يقع هذا العقار السكني الجديد في قلب ميخاس كوستا، وهو جزء رئيسي من منطقة مالاغا التجارية والسكنية. يوفر المشروع، المكتمل في عام 2024، شققًا سكنية مصممة لتقديم تجربة معيشية مريحة. يستفيد السكان من قربهم من المرافق الحضرية وشبكات النقل الرئيسية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن منزل في بيئة مشمسة ومزدهرة على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة في ميخاس كوستا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. على الرغم من القرب من الشواطئ، فإن الموقع يقع على ارتفاع، مما يوفر منظورًا مختلفًا عن الحياة الساحلية المباشرة. توفر هذه البيئة توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء النسبي بعيدًا عن الخط الساحلي المباشر.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث، مع مساحات معيشة مصممة بشكل عملي ومفتوحة. توفر المناطق المشتركة مثل حمامات السباحة والحدائق المصممة ومناطق اللياقة البدنية مجموعة من خيارات الاسترخاء والترفيه. يعتبر المسكن مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال به مع وسائل راحة مجتمعية مريحة.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني، الذي يحمل اسم Vitta Nature، ويقع بين لا كالا دي ميخاس وفيونخيرولا. تم الانتهاء من البناء في عام 2024، مما يعني أن العقار جديد وجاهز للانتقال. يستفيد السكان من البنية التحتية والمرافق الحديثة المصممة لتوفير الراحة والكفاءة.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر من جميع الوحدات، حيث أن بعضها يواجه حدائق أو مناطق مشتركة. كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ، ويتطلب وسيلة نقل للوصول إلى أقرب الشواطئ. لا يوفر العقار أيضًا مساحة أرض خاصة واسعة، حيث أن مساحة الأرض البالغة 50 مترًا مربعًا تشير إلى شرفة أو تراس أرضي.
Ref: VL902807
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل جديد جاهز للانتقال في بيئة مشمسة مع وسائل راحة على الطراز الأوروبي. أولئك الذين يقدرون الوصول السهل إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، والذين يستمتعون بالوصول إلى المرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة والساونا وصالات الألعاب الرياضية، سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أن قربها من مطار ملقة (14 كم) يجعلها خيارًا عمليًا للمسافرين المتكررين أو كعقار لقضاء العطلات. ومع ذلك، فإن أولئك الذين يفضلون العيش مباشرة على الشاطئ أو يحتاجون إلى مساحة أرض خاصة كبيرة قد يجدون أن هذا الموقع أقل ملاءمة.
تم الانتهاء من العقار بحالة ممتازة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيب والجودة. تشتمل الميزات على تكييف الهواء وتدفئة مركزية، مما يضمن الراحة على مدار العام. تساهم النوافذ المزدوجة في كفاءة الطاقة وتقليل الضوضاء. تم تجهيز الحمامات، بما في ذلك حمام داخلي، بأحدث التركيبات. توفر الشرفات الخاصة أو الشرفات المغطاة امتدادًا لمساحة المعيشة إلى الخارج. تشمل المرافق المجتمعية في Vitta Nature حدائق مصممة، وحمامات سباحة خارجية، ومنتجع صحي مع مسبح داخلي مدفأ وساونا وحمام تركي، بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل وملاعب تنس مجداف ومناطق لياقة بدنية خارجية.
تبدأ أسعار هذه الشقق بـ 465,000 يورو، مما يعكس موقعها في منطقة ميخاس كوستا المرغوبة. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال، فإن السعر يعكس حالة العقار الجديدة والمرافق المجتمعية المتكاملة. قد تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق والموقع داخل المجمع، على الرغم من أن السعر المعروض يمثل نقطة دخول أساسية. يجب على المشترين المحتملين مراعاة تكاليف إضافية تشمل الضرائب ورسوم التسجيل، حيث يمكن أن تزيد الضرائب المطبقة، مثل ضريبة القيمة المضافة أو ضريبة نقل الملكية، من السعر الإجمالي.
يقع العقار ضمن مجتمع مسور في ميخاس كوستا، ويقدم توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى المرافق. تعد قرب المسافات من أماكن التسوق والمطاعم والرعاية الصحية أمرًا مريحًا للحياة اليومية. الموقع على ارتفاع، على بعد حوالي 4.4 كم من أقرب شاطئ، يعني أن الوصول إلى البحر يتطلب وسيلة نقل، لكنه يوفر أيضًا مساحة هادئة بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المباشرة. مع وجود 8 خطوط مواصلات عامة وحوالي 50 محطة في المنطقة، فإن التنقل دون سيارة ممكن ولكنه قد يكون أقل ملاءمة للمسافات الأطول أو حمل البقالة.
تقع هذه الشقة في ميخاس كوستا، وهي منطقة حضرية مخدومة جيدًا. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة (239 مترًا و 265 مترًا على التوالي)، مما يسهل الحياة اليومية. يوفر القرب من 31 مطعمًا و 4 بنوك و 3 مقاهي سهولة الوصول إلى الخدمات. تضمن المنطقة التعليمية، التي تضم 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، توافر خيارات تعليمية للأسر. كما أن وجود 2 مركز صحي قريب يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. يساهم العدد الكبير من الفنادق (10) وأسرّة الضيوف (2131) في البيئة السياحية النشطة في المنطقة.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار ضمن ميخاس كوستا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تظهر الخريطة القرب من المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية ومرافق الجولف. كما يسلط الضوء على شبكة النقل، بما في ذلك قرب مطار مالاغا، مما يعزز إمكانية الوصول إلى هذه المنطقة الساحلية الجذابة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المشروع في ميخاس كوستا، وهي منطقة رئيسية تقع بين المراكز الحضرية الكبرى في مالاغا وماربيا. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 24 كم، وتوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة الثقافية والتجارية. تقع ماربيا، المعروفة عالميًا، على نفس المسافة تقريبًا. تتيح هذه المنطقة الاستراتيجية سهولة الوصول إلى مدن أندلسية أخرى، مع الحفاظ على خصوصية كونها جزءًا من مجتمع ميخاس كوستا الأكثر هدوءًا نسبيًا.
يوفر العقار سهولة الوصول إلى شبكة النقل. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 14 كم فقط، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. يسهل استخدام السيارات، على الرغم من عدم ضرورته لجميع الأغراض، الوصول إلى مناطق مثل ميخاس جولف (5.7 كم) وملاعب جولف أخرى مثل كامبو لوس لاغوس (5.9 كم). الشواطئ مثل بلايا توربلانكا-كارفخال تبعد حوالي 4.7 كم. بالنسبة لأولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العام، تتوفر 8 خطوط مواصلات عامة مع 50 محطة قريبة. تقع محطات القطار مثل كارفخال وفيونخيرولا على بعد 4.4 كم و 5.8 كم على التوالي.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 14 و 26 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لأشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى لمدة 4 أشهر. يوفر الارتفاع البالغ 335 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر خلابة وإمكانية الوصول إلى بيئات طبيعية. في حين أن المنحدر إلى أقرب شاطئ يبلغ 7.5%، مما يشير إلى ميل، فإن المنطقة المحيطة غالبًا ما تتميز بالمناظر الطبيعية الخضراء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع الشواطئ مثل بلايا توربلانكا-كارفخال على بعد 4.4 كم، وبلايا دي توربلانكا على بعد 4.6 كم، مما يوفر الوصول إلى الساحل. لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف (5.7 كم) وكامبو لوس لاغوس (5.9 كم) في مكان قريب. يستفيد السكان من المرافق المجتمعية مثل ملاعب التنس والمضارب، بالإضافة إلى مناطق اللياقة البدنية الخارجية والمشي. تشمل خيارات الترفيه الأخرى المسابح البلدية والمراكز الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في ميخاس كوستا، وهي منطقة رئيسية تقع بين المراكز الحضرية الكبرى في مالاغا وماربيا. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 24 كم، وتوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة الثقافية والتجارية. تقع ماربيا، المعروفة عالميًا، على نفس المسافة تقريبًا. تتيح هذه المنطقة الاستراتيجية سهولة الوصول إلى مدن أندلسية أخرى، مع الحفاظ على خصوصية كونها جزءًا من مجتمع ميخاس كوستا الأكثر هدوءًا نسبيًا.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
مقارنة بمشاريع أخرى في منطقة ميخاس كوستا، مثل Greenity (تبدأ من 333,000 يورو)، يقدم هذا العقار نقطة سعر أعلى، مما قد يعكس حالة العقار الجديدة تمامًا والمرافق المجتمعية الأكثر شمولاً. المشاريع الأخرى في إيستيبونا، مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم نطاقات أسعار مختلفة، مما يشير إلى أن هذا العقار يقع في الشريحة المتوسطة إلى العليا من سوق الشقق الجديدة في المنطقة. في حين أن هذه المشاريع المشابهة قد تشترك في سمات مثل القرب من الشواطئ وملاعب الجولف، فإن Vitta Nature تبرز بمرافقها الشاملة مثل المنتجع الصحي والمرافق الرياضية المدمجة، بالإضافة إلى كونها مكتملة وجاهزة للانتقال، مما يوفر ميزة واضحة للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
