Diese Wohnung in Mijas Costa bietet 91 Quadratmeter Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das 1986 fertiggestellte Gebäude befindet sich in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an die Küste und tägliche Einrichtungen. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und bietet Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool. Die Südausrichtung sorgt für viel natürliche Beleuchtung, während die Panoramablicke auf Meer und Berge einen besonderen Reiz ausmachen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Mijas Costa, dem wichtigsten kommerziellen und Wohngebiet von Fuengirola. Die Lage auf 335 Metern Höhe bietet eine gute Kombination aus Stadtnähe und Aussicht. Die Umgebung ist urban entwickelt mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in Gehweite. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt etwa 4,4 Kilometer.
Mit 91 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder erfüllen die grundlegenden Wohnbedürfnisse. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen macht den Alltag praktisch. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool ergänzen das Wohnangebot.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine 1986 fertiggestellte Wohnung, die sich bereits in gutem Zustand befindet. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und erfordert keine Wartezeit bis zur Fertigstellung. Die Bauweise entspricht den Standards der 1980er Jahre, mit einer soliden Grundstruktur die damals üblich war.
Die Wohnung bietet keine modernen energieeffizienten Techniken wie Passivhaus-Standard oder intelligente Haussteuerungssysteme. Da es sich um einen Altbau aus den 1980er Jahren handelt, können die Energiekosten im Vergleich zu Neubauten höher sein. Die Entfernung zum Strand erfordert für regelmäßige Besuche ein Transportmittel.
Ref: VL937345
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Personen oder Paare, die eine dauerhafte Residenz oder einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen. Die gute Anbindung an Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht sie attraktiv für Menschen, die auch im Winter in der Region leben möchten. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Golfliebhaber an, während die urbane Umgebung und die Verkehrsverbindungen auch für Pendler zu nahegelegenen Städten wie Málaga oder Marbella praktisch sind. Die Kombination aus Wohnraum und Gemeinschaftseinrichtungen macht sie ebenfalls geeignet für Personen, die einen Mix aus Privatsphäre und sozialen Möglichkeiten suchen.
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand, was auf regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen hindeutet. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Kamin zeigt eine funktionale Ausrichtung auf Wohnkomfort. Die fest installierten Kleiderschränke bieten praktischen Stauraum, während die überdachte Terrasse mit ihrem Glasvorhang eine vielseitige Erweiterung des Wohnraums darstellt. Die gemeinschaftlichen Grünflächen und der Poolbereich sind gut gepflegt und tragen zur Lebensqualität bei. Die Bausubstanz aus den 1980er Jahren weist typische Merkmale jener Zeit auf, solide konstruiert, aber ohne moderne energetische Optimierungen.
Der Preis für diese Wohnung liegt bei 420.000 Euro für 91 Quadratmeter Wohnfläche, was etwa 4.615 Euro pro Quadratmeter entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region liegt der Preis im mittleren bis oberen Bereich. Vergleichbare Projekte wie Greenity in Mijas Costa beginnen bei 333.000 Euro, während Acqua Gardens in Estepona bei 418.800 Euro starten. Die Kosten spiegeln die etablierte Lage und die Ausstattung der Wohnung wider.
Das Leben in dieser Wohnung ist durch eine angenehme Balance zwischen Urbanität und Erholung geprägt. Die umliegenden Geschäfte und Restaurants in Gehweite ermöglichen ein praktisches Alltagsleben ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Gemeinschaftsanlagen mit Poolbereich bieten Möglichkeiten zur Entspannung und sozialen Kontakte innerhalb der Nachbarschaft. Die Höhenlage sorgt für angenehme Temperaturen und gute Luftqualität, besonders in den Sommermonaten. Die Nähe zu Fuengirola mit seinen vielfältigen Angeboten kombiniert die Vorteile eines Wohnorts mit städtischer Infrastruktur und der Attraktivität der Küstenregion.
Die Umgebung der Wohnung bietet eine gute Balance zwischen städtischen Einrichtungen und Erholungsmöglichkeiten. Innerhalb von 2 Kilometern radius befinden sich 31 Restaurants, 3 Apotheken, 4 Banken und 3 Cafés, was eine gute Versorgung im Alltag gewährleistet. Die nächstgelegene Grundschule ist etwa 1,1 Kilometer entfernt, während Supermärkte bereits in 239 Metern erreichbar sind. Für die medizinische Versorgung stehen 2 Gesundheitszentren in der Nähe zur Verfügung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung erhöht die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in Mijas Costa im Kontext der gesamten Costa del Sol. Deutlich erkennbar ist die Position zwischen den größeren Städten Málaga im Osten und Marbella im Westen. Die Höhenlage von 335 Metern bietet eine gute Aussicht auf die Küste und das umliegende Gebiet, während gleichzeitig die gute Verkehrsanbindung an die Hauptstraßen erkennbar wird.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas Costa nimmt eine zentrale Position zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella ein, beide etwa 24 Kilometer entfernt. Diese Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den städtischen Angeboten beider Städte, während gleichzeitig der Charakter eines Wohnvororts erhalten bleibt. Die Region gehört zur westlichen Costa del Sol und ist Teil der Gemeinde Mijas, die sich in mehreren Ebenen vom Küstenbereich bis ins bergige Hinterland erstreckt. Die gute Anbindung an die Autobahnverbindungen der Costa del Sol erleichtert die Mobilität in der gesamten Region.
Die Strandabschnitte Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca und Playa de los Boliches sind zwischen 4,4 und 5,3 Kilometer entfernt und bieten typische mediterrane Stranderlebnisse. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 14 Kilometer entfernt und ermöglicht gute internationale Anbindung. Golfbegeisterte finden mit Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos mehrere Plätze in 5,7 bis 6,0 Kilometern Entfernung. Die nächstgelegene E-Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 3,8 Kilometern Entfernung, was die Nutzung elektrischer Mobilität ermöglicht.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Mijas Costa genießt ein mildes mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 14 und 26 Grad Celsius. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,5 Grad Celsius. Die Höhenlage von 335 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für etwas kühlere Temperaturen und eine gute Luftqualität im Vergleich zu direkt an der Küste gelegenen Gebieten. Die durchschnittliche Sonneneinstrahlung ist hoch und ermöglicht ein angenehmes Leben im Freien. Die Wassertemperatur ist etwa vier Monate im Jahr über 20 Grad Celsius, was eine badetaugliche Saison von Frühling bis Herbst garantiert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste Mijas Costa bietet Zugang zu mehreren Blue Flag zertifizierten Stränden, die für ihre Wasserqualität und Einrichtungen bekannt sind. Der nächstgelegene Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, liegt in 4,4 Kilometern Entfernung und bietet feinen Sand und gute Infrastruktur. Für Golfliebhaber stehen mit Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos mehrere hochwertige Golfplätze in weniger als 6 Kilometern Entfernung zur Verfügung. Die Region bietet darüber hinaus weitere Sportmöglichkeiten wie Tennis- und Padelanlagen, die ebenfalls in der Nähe zu finden sind.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa nimmt eine zentrale Position zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella ein, beide etwa 24 Kilometer entfernt. Diese Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den städtischen Angeboten beider Städte, während gleichzeitig der Charakter eines Wohnvororts erhalten bleibt. Die Region gehört zur westlichen Costa del Sol und ist Teil der Gemeinde Mijas, die sich in mehreren Ebenen vom Küstenbereich bis ins bergige Hinterland erstreckt. Die gute Anbindung an die Autobahnverbindungen der Costa del Sol erleichtert die Mobilität in der gesamten Region.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region positioniert sich diese Wohnung im mittleren bis oberen Preissegment. Während ähnliche Wohnungen in Greenity (Mijas Costa) bereits ab 333.000 Euro verfügbar sind, liegt der Preis für diese Immobilie bei 420.000 Euro, was die etablierte Lage und die gute Ausstattung widerspiegelt. Im Vergleich zu Projekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab 418.800 Euro) oder Aby Upper (ab 320.000 Euro) bietet diese Wohnung den Vorteil einer zentraleren Lage zwischen Málaga und Marbella sowie der etablierten Infrastruktur von Mijas Costa. Die Höhenlage bietet zudem eine bessere Aussicht und angenehmere Temperaturen im Vergleich zu direkt am Meer gelegenen Projekten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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