يقع هذا الشقق السكنية الفاخرة في ميخاس كوستا، مالقة، على بعد كيلومترات قليلة من البحر الأبيض المتوسط. يتكون الشقة من ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة 140 متر مربع، مع حديقة خاصة. تم بناء المجمع السكني عام 2018 ويتميز بمساحاته الخضراء الواسعة ومرافقه المشتركة عالية الجودة، بما في ذلك مسبح بحري ومرافق رياضية ونظام أمني على مدار الساعة. الموقع مثالي لمن يبحثون عن أناقة قريبة من البحر مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في ميخاس كوستا، المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية في منطقة فوينغيرولا. الموقع قريب من البحر بمنظر مباشر للمناطق المشتركة المطلة على البحر. يقع على بعد 4.4 كيلومتر من أقرب شاطئ و14 كيلومتر من مطار مالاغا. المرافق الحيوية مثل المتاجر والصيدليات والبنوك والمطاعم تقع على مسافة قريبة يمكن المشي إليها.
الشقة مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة مع إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. الحديقة الخاصة والمناطق المشتركة توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. نظام التدفئة الأرضية وتكييف الهواء يضمن الراحة على مدار العام في المناخ المحلي.
اكتمل بناء المجمع السكني في عام 2018، مما يعني أن جميع التجهيزات والمرافق حديثة وجاهزة للاستخدام الفوري. لا توجد مخاطر تأخير في البناء أو مشاكل في مرحلة التسليم. الشقة مزودة بالكامل بالأثاث والأجهزة اللازمة، مما يجعلها جاهزة للسكن الفوري أو كفرصة استثمارية يمكن تأجيرها مباشرة.
لا يوجد إمكانية للوصول المباشر إلى الشاطئ من الشقة نفسها، بل عبر المناطق المشتركة للمجمع. المبنى ليس مصمم خصيصاً لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة بتحسينات إضافية. موقع الشقة في الطابق الأرضي قد يقلل من الإطلالات المباشرة للبحر مقارنة بالطوابق العليا. المنطقة المحيطة يمكن أن تكون مزدحمة خلال موسم الذروة السياحي.
Ref: VL009984
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن رئيسي أو ثانٍ في منطقة البحر الأبيض المتوسط. يمكن للباحثين عن ملاذ دائم بعيداً عن البرد الشتوي في شمال أوروبا الاستفادة من المناخ المحلي الدافئ طوال العام والمرافق القريبة. بالنسبة للمستثمرين، توفر الشقة فرصة للتأجير السياحي الموسمي نظراً لموقعها القريب من الشواطئ والمرافق الترفيهية. الأشخاص الذين يقدرون الأمان والخصوصية سيجدون في المجمع السكني حارس أمن على مدار الساعة ومدخل مراقب. كما تناسب الشقة المتقاعدين الذين يرغبون في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية والخدمات الأساسية.
تتميز الشقة بجودة بناء عالية وتصميم عصري يعكس معايير السوق الأوروبية. الأرضيات الخشبية في المناطق الرئيسية تضيف لمسة من الدفء والأناقة، بينما تستخدم مواد متينة في المناطق الرطبة مثل الحمامات والمطبخ. المطبخ مجهز بالكامل مع تجهيزات حديثة وشريط لتناول الطعام، مما يجعله مكاناً مناسباً للتجمعات العائلية. غرف النوم تتوفر على خزانات مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. نظام التدفئة الأرضية وتكييف الهواء عبر نظام الطاقة الحرارية الأرضية يوفر كفاءة في استهلاك الطاقة وراحة على مدار العام. تم تصميم الشرفات لتستفيد من التوجه الجنوبي الغربي، مما يوفر إطلالات على الحديقة والبحر مع ضمان إضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم.
يبدأ سعر هذه الشقة من 695,000 يورو، مع مساحة إجمالية بناءة تبلغ 140 متر مربع تشمل حصة من المناطق المشتركة. هذا السعر يشمل موقفي سيارات تحت الأرض ومستودع تخزين إضافي. توفر الشقة قيمة جيدة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى اكتمال البناء والتجهيز الكامل. في السياق الإقليمي، تختلف أسعار الشقق المماثلة في المنطقة، حيث تبدأ من 205,000 يورو في مشاريع مثل لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس، و 259,000 يورو في إثيرنا هومز 2 في إستيبون، مما يجعل هذا المشروع في شريحة الأسعار المتوسطة إلى المرتفعة.
هذا الموقع يجمع بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية، مما يجعله مكاناً مثالياً للحياة اليومية. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة في الحديقة الخاصة قبل الانطلاق لشراء احتياجات اليوم من المتاجر القريبة التي لا تبعد أكثر من بضع مئات من الأمتار. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب المسبح المشترك مع إطلالات على البحر أو استخدام النادي الرياضي المجهز بشكل جيد. في المساء، يقدم المشهد المحطي المطعم على البحر تجربة تناول طعام لا تُنسى. خلال عطلة نهاية الأسبوع، يمكن استكشاف الشواطئ القريبة أو ممارسة الجولف في إحدى الملاعب القريبة. طبيعة الموقع تجعل من السهل الانتقال بين الاسترخاء في المنزل والاستمتاع بالأنشطة الخارجية المتنوعة.
يوفر الموقع توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. تبعد الشقة عن 240 متر فقط عن أقرب سوبر ماركت، و 265 متر عن صيدلية، مما يجعل المهام اليومية سهلة. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات ترفيهية وتجارية متنوعة. يقع أقرب مركز صحي على بعد 6.7 كيلومتر، مع وجود مستشفيات أكبر في مالقة وفوينغيرولا. بالنسبة للعائلات، تتوفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة. تقع المدن الكبرى مثل مالقة وماربليا على بعد 24 كيلومتر فقط، مما يسهل الوصول إلى خدمات إضافية ومقاصد تجارية وتاريخية. شبكة النقل العام جيدة مع 8 خطوط و 50 محطة توقف في المنطقة، مما يجعل من الممكن العيش بدون سيارة في كثير من الأحيان.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في ميخاس كوستا، بين مالقة وماربليا. تظهر الخريطة القرب من الشواطئ والطرق الرئيسية ومرافق الجولف في المنطقة. يمكن رؤية كيف أن الموقع يوفر إمكانية الوصول السهل إلى كل من المناطق الطبيعية والمرافق الحضرية، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في ميخاس كوستا، الجزء الساحلي من بلدية ميخاس، والذي يعتبر المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية لفوينغيرولا ومناطقها المجاورة. يحتل الموقع مكانة استراتيجية بين مدينتين رئيسيتين في المنطقة: مالقة (24 كيلومتر شرقاً) وماربليا (24 كيلومتر غرباً). هذا الموقع الوسطي يسهل الوصول إلى كلا المدينتين والاستفادة من خدماتهما ومرافقهما. تتمتع المنطقة بشعبية كبيرة بين المقيمين الدوليين والسياح على حد سواء، مما يخلق بيئة متعددة الثقافات مع الحفاظ على الهوية الأندلسية الأصلية. تقع بلدات ساحلية أخرى شهيرة مثل توريملينوس وفوينغيرولا ضمن مسافة قصيرة بالسيارة أو وسائل النقل العام.
تتميز الشقة بإمكانية الوصول الممتازة إلى مختلف المرافق والوجهات الترفيهية. يقع أقرب شاطئ (بلايا توريبلانكا-كارفاخال) على بعد 4.4 كيلومتر، مع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لوس بوليتشيس على بعد 5.0 كيلومتر. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب ميخاس جولف وكامبوس لوس لاغوس وكامبوس لوس أوليفوس على مسافات تتراوح بين 5.6 و 6.0 كيلومتر. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 14 كيلومتر فقط، مما يسهل السفر الجوي. يمكن الوصول إلى مارينا ديبورتيفو دي فوينغيرولا على بعد 6.0 كيلومتر للاستمتاع بالمنتجعات البحرية. توجد محطات قطار قريبة مثل كارفاخال (4.4 كم) وفوينغيرولا (5.8 كم) للوصول إلى المدن المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع الشقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية، مع نطاق شهري يتراوح بين 14 و 26 درجة. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 335 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على الساحل وتخفيف الرطوبة الصيفية. التوجه الجنوبي الغربي للشقة يضمن استفادة مثلى من ضوء الشمس طوال اليوم، خاصة في فصل الشتاء. المنطقة تتمتع بكمية جيدة من ساعات الشمش السنوية، مما يخلق بيئة معتدلة مناسبة للعيش في الهواء الطلق معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من الشقة، مع أقربها بلايا توريبلانكا-كارفاخال على بعد 4.4 كيلومتر. هذه الشواطئ معروفة بجودة مياهها وخدماتها، وبعضها حاصل على علم البلوجلاف الأزرق الذي يشير إلى معايير جودة عالية. لمحبي الجولف، تتوفر ثلاثة ملاعب جولف ضمن نطاق 6 كيلومترات: ميخاس جولف، وكامبوس لوس لاغوس، وكامبوس لوس أوليفوس. يضم المجمع السكني نفسه مسبحاً مشتركاً مع إطلالات على البحر ومناطق استرخاء مجهزة بأسرّة بالينية ومرافق شواء. توجد أيضاً مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك نادي التنس والباديل ليو هاد على بعد 2.7 كيلومتر ومركز بوليدبورتيفو خوان روا سانشيز على بعد 1.5 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في ميخاس كوستا، الجزء الساحلي من بلدية ميخاس، والذي يعتبر المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية لفوينغيرولا ومناطقها المجاورة. يحتل الموقع مكانة استراتيجية بين مدينتين رئيسيتين في المنطقة: مالقة (24 كيلومتر شرقاً) وماربليا (24 كيلومتر غرباً). هذا الموقع الوسطي يسهل الوصول إلى كلا المدينتين والاستفادة من خدماتهما ومرافقهما. تتمتع المنطقة بشعبية كبيرة بين المقيمين الدوليين والسياح على حد سواء، مما يخلق بيئة متعددة الثقافات مع الحفاظ على الهوية الأندلسية الأصلية. تقع بلدات ساحلية أخرى شهيرة مثل توريملينوس وفوينغيرولا ضمن مسافة قصيرة بالسيارة أو وسائل النقل العام.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
في منطقة كوستا ديل سول، يتنافس هذا المشروع مع خيارات أخرى في شرائح أسعار مختلفة. مقارنة بمشروع أكوامار في توريه ديل مار الذي يبدأ من 269,950 يورو، يقدم هذا المشروع موقعاً أقرب إلى مرافق ماربليا ومالقة الرئيسية. في نفس الوقت، يتفوق على مشاريع مثل لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (من 205,000 يورو) من حيث الجودة والمرافق المشتركة. بالمقارنة مع إثيرنا هومز 2 في إستيبون (من 259,000 يورو)، يتميز هذا المشروع بموقعه الأكثر مركزية في منطقة ميخاس كوستا التي تعتبر مركزاً تجارياً وسياحياً نشطاً. ما يميز هذا المشروع هو توازنه بين الجودة العالية والموقع الاستراتيجي، حيث يجمع بين قرب الشاطئ وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق الحضرية، وهو ما لا يتوفر دائماً في المشاريع الأخرى في نفس شريحة السعر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
