Dieses Apartment in Mijas, Málaga, bietet auf 100 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehdistanz und ist ein Fertigstellungsbauprojekt. Die Südwest-Ausrichtung verspricht helle Wohnräume. Als Teil einer Gemeinschaftsanlage mit Pool und Gärten sowie Gemeinschaftsparkplätzen, fügt es sich in eine moderne Bauweise ein. Es stellt eine Option für Käufer dar, die eine etablierte Lage mit guter Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer urbanen Zone von Mijas, nahe der Küste und fußläufig zu diversen Geschäften und Dienstleistungen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben, obwohl ein Auto für bestimmte Erledigungen von Vorteil sein kann. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten unterstreicht die Attraktivität der Lage.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist das Apartment für Familien oder Personen mit Bedarf an zusätzlichen Räumen wie Homeoffice oder Gästezimmer geeignet. Die vollständig ausgestattete Küche und die überdachte Terrasse ergänzen die funktionalen Wohnbedürfnisse. Die Südwest-Ausrichtung unterstützt die natürliche Belichtung.
Das Projekt ist bereits fertiggestellt (Gereed), was bedeutet, dass keine Bauzeit mehr abgewartet werden muss. Der Käufer kann nach Erwerb direkt einziehen. Diese Bauphase bietet die Sicherheit, das fertige Produkt vor dem Kauf zu sehen und bewerten zu können.
Das Projekt bietet keine Aussicht auf das Meer, die Zimmer sind als städtisch (Urban) klassifiziert. Die Möbel sind optional erhältlich, was zusätzliche Anschaffungskosten bedeuten kann. Parkplätze sind gemeinschaftlich, was je nach Belegung eine Herausforderung darstellen könnte.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer gut erschlossenen urbanen Lage an der Costa del Sol suchen. Es passt für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants legen und die Annehmlichkeiten einer Gemeinschaftsanlage mit Pool schätzen. Die drei Schlafzimmer machen es zu einer praktikablen Option für Familien oder jene, die ein separates Arbeitszimmer benötigen. Die Nähe zur Küste und zu Golfplätzen spricht zudem Sport- und Freizeitinteressierte an. Für Investoren bietet die Lage in einer Region mit konstantem Tourismus- und Wohnungsnachfragepotenzial eine solide Basis. Die Fertigstellung des Objekts bedeutet, dass es sich für Käufer eignet, die eine kurzfristige Realisierung ihres Immobilienwunsches anstreben, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen. Der Standort Mijas, mit seiner Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur, ist für jene interessant, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine moderne Ausführung aus, wie sie für zeitgenössische Bauten typisch ist. Die Erwähnung von doppelverglasten Aluminiumfenstern deutet auf gute thermische und akustische Isolationseigenschaften hin, was den Wohnkomfort erhöht. Die Küche ist vollständig ausgestattet, was auf eine sofortige Nutzbarkeit hinweist und die Qualität der Einbauten unterstreicht. Die Bäder sind funktional gestaltet, die Bilder zeigen ein modernes Interieurdesign. Die Böden und Wandverkleidungen sind in einem exzellenten Zustand, passend zur Kategorie 'Contemporary'. Gemeinschaftsbereiche wie Gärten und Pool sind gepflegt, was auf eine allgemeine Aufmerksamkeit für die Instandhaltung der Anlage schließen lässt. Die Sicherheit wird durch einen geschlossenen Komplex ('Gated Complex') gewährleistet. Die Abwesenheit spezifischer Luxusmaterialien deutet auf eine solide Mittelklasse-Ausführung hin, die auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt ist. Die Energieeffizienz ist ein wichtiger Faktor, auch wenn hierzu keine spezifischen Label-Daten vorliegen, deuten die doppelverglasten Fenster auf eine bewusste Gestaltung hin.
Das Apartment mit drei Schlafzimmern wird ab einem Preis von 320.000 € angeboten. Dieses Preisniveau positioniert es im mittleren Segment für vergleichbare Objekte in der Region Mijas. Die Wohnfläche von 100 m² ergibt einen Preis pro Quadratmeter, der im Kontext der lokalen Marktpreise für fertiggestellte Wohnungen zu betrachten ist. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als fertiggestellt ausgewiesen ist. Es ist zu beachten, dass optionale Möbel und mögliche Nebenkosten wie Steuern und Notargebühren den Endpreis beeinflussen können. Die regionale Marktanalyse zeigt ähnliche Projekte in Mijas, wie das 'Brochure Hipódromo Mijas' ab 294.000 € und 'Balance Nova' ab 315.000 €, was auf eine konsistente Preisgestaltung im Viertel hindeutet.
Dieses Apartment in Mijas, Málaga, positioniert sich als eine Wohnlösung in einer städtisch geprägten Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs aufweist. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Cafés, alle innerhalb weniger hundert Meter, erleichtert den Alltag erheblich. Die Lage ist für Personen gedacht, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und kurze Wege bevorzugen. Das Wohngefühl wird durch die Südwest-Ausrichtung bestimmt, die für helle Räume sorgt, unterstützt durch großzügige Fensterflächen. Die Wohnanlage selbst bietet mit einem Gemeinschaftspool und gepflegten Gärten Erholungsflächen im Freien. Die Parkplatzsituation wird durch Gemeinschaftsbereiche gelöst. Die Umgebung, charakterisiert durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Dienstleistern, spiegelt ein lebendiges, aber nicht übermäßig touristisches Umfeld wider, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv sein kann. Die 106 Meter Meereshöhe und die moderate Hangneigung zum Strand hin prägen die topografische Charakteristik.
Das tägliche Leben in diesem Apartment in Mijas ist geprägt von urbaner Nähe und guter Erreichbarkeit. Supermärkte, Apotheken und Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Einkauf und die Erledigung alltäglicher Besorgungen vereinfacht. Die 69 ÖPNV-Haltestellen und 8 Linien im Umkreis von Mijas bieten flexible Transportmöglichkeiten, auch wenn für weiter entfernte Ziele ein Auto von Vorteil sein kann. Die Nähe zu Stränden wie Playa de los Boliches (3.8 km) und die gut ausgestatteten Sportzentren wie das Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) ermöglichen eine aktive Freizeitgestaltung. Die Wohnanlage selbst mit Gemeinschaftspool und Gärten bietet Rückzugsmöglichkeiten. Die Umgebung, die von einer Mischung aus Wohnbebauung und lokalen Geschäften gekennzeichnet ist, verspricht ein authentisches lokales Flair, das durch die 34 lokalen Feiertage im Jahr zusätzlich bereichert wird. Die moderate Höhenlage von 106 Metern und die geringe Neigung zum Strand hin tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Diese Karte visualisiert die Lage des Apartments in Mijas, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie dem Flughafen Málaga, den Stränden der Costa del Sol und verschiedenen Golfplätzen hervor. Die Darstellung der urbanen Umgebung mit Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe unterstreicht die praktische Standortwahl für den täglichen Bedarf.
Mijas liegt strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die nächstgelegene größere Stadt ist Fuengirola (3.6 km), ein lebendiger Küstenort mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen, Restaurants und einem Yachthafen (Puerto Deportivo de Fuengirola, 4.1 km). Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, ist gut erreichbar. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Annehmlichkeiten von Mijas und Fuengirola als auch Ausflüge in die umliegenden Städte wie Marbella im Westen oder Málaga im Osten, die jeweils unterschiedliche Facetten der Costa del Sol repräsentieren.
Die Erreichbarkeit von Mijas ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 18 km (Luftlinie) entfernt, was eine schnelle Anreise für internationale Reisende ermöglicht; die tatsächliche Fahrzeit kann variieren. Die nächsten Strände, wie Playa de los Boliches, sind rund 3.8 km entfernt, mit einer geringen Steigung von 2.7%, was auf eine ebene Annäherung hindeutet. Für Golfer liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Campo Los Lagos und Campo Los Olivos (ca. 2.2 km bzw. 2.4 km). Das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinen Annehmlichkeiten und dem Bahnhof ist 3.6 km entfernt, was die Anbindung an das regionale Schienennetz erleichtert. Die nächsten Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (294 m und 283 m). Die vorhandenen EV-Ladestationen, wie die Fuengirola Supercharger (5.2 km), berücksichtigen auch die Bedürfnisse von Elektrofahrzeugnutzern.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,9°C und historischen Sonnenstunden von 3.886 pro Jahr, was auf viel Sonnenschein schließen lässt. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 11°C und 26°C. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten. Die Lage auf 106 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand hin (2,7%) bieten ein angenehmes Umfeld ohne extreme Steigungen. Die umliegende Natur ist durch die Nähe zur Costa del Sol geprägt, mit typisch mediterraner Vegetation. Die durchschnittliche Sonneneinstrahlung und die milden Temperaturen begünstigen Outdoor-Aktivitäten über das gesamte Jahr hinweg. Die relative Nähe zu den Bergen von Mijas Pueblo (430m Höhe) bietet zudem Kontraste zur Küstenlandschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Mijas bietet eine Vielzahl von Stränden, wobei Playa de los Boliches (3.8 km) und Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) zu den nächstgelegenen gehören. Mehrere dieser Strände, wie Calahonda und El Bombo, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Umwelt- und Qualitätsstandards hinweist. Für Golfer sind die Golfplätze Mijas Golf (5.7 km) und Campo Los Lagos/Olivos (ca. 6 km) gut erreichbar. Sportinteressierte finden eine breite Palette an Möglichkeiten, darunter Tennis- und Padelsport im Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) und Bowls im Mijas Lawn Bowls Club (2.1 km). Die Gesamtanzahl von 266 Sportanlagen in der Region unterstreicht die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Schwimmsport wird durch öffentliche Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (2.9 km) ergänzt.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die nächstgelegene größere Stadt ist Fuengirola (3.6 km), ein lebendiger Küstenort mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen, Restaurants und einem Yachthafen (Puerto Deportivo de Fuengirola, 4.1 km). Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, ist gut erreichbar. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Annehmlichkeiten von Mijas und Fuengirola als auch Ausflüge in die umliegenden Städte wie Marbella im Westen oder Málaga im Osten, die jeweils unterschiedliche Facetten der Costa del Sol repräsentieren.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL185267
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Mijas und der näheren Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment. Mit 320.000 € liegt es preislich nahe am 'Balance Nova'-Projekt (ab 315.000 €), jedoch über dem 'Laguna One'-Projekt (ab 250.800 €) und dem 'Brochure Hipódromo Mijas' (ab 294.000 €). Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihre konkrete Lage in einer urbanen Umgebung mit direkter fußläufiger Erreichbarkeit von Grundversorgern ab, was bei manchen anderen Projekten, die möglicherweise etwas abseits oder in reinen Wohngebieten liegen, weniger ausgeprägt ist. Die Tatsache, dass das Projekt fertiggestellt ist, bietet einen klaren Vorteil gegenüber Neubauprojekten, die noch eine Wartezeit erfordern. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls in Mijas liegen und ähnliche Charakteristika wie Gemeinschaftsanlagen aufweisen dürften, ist die spezifische Nähe zu urbanen Zentren und die daraus resultierende praktische Nutzbarkeit des täglichen Lebens ein wiederkehrendes Merkmal dieser spezifischen Lage. Die durchschnittliche Regionstemperatur von 17,9°C und die 3.886 Sonnenstunden pro Jahr sind typisch für die gesamte Costa del Sol, doch die hier beschriebene urbane Infrastruktur unterscheidet diese spezielle Projektpositionierung von den ländlicheren oder stärker auf Resort-Tourismus ausgerichteten Lagen weiter entlang der Küste.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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