يقع هذا العقار في ميخاس كوستا، مالقة، وهي منطقة رئيسية للتجارة والسكن. يوفر المشروع شقة بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة 136 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء، ويقدم العقار مزيجًا من الراحة والحياة الساحلية بالقرب من وسائل الراحة والساحل.
يقع هذا العقار في ميخاس كوستا، وهي منطقة سكنية وتجارية رئيسية تتبع مقاطعة مالقة. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في مناطق مثل إيستيبونا، غالبًا ما تقدم ميخاس كوستا مزيجًا من سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والقرب من الساحل. على سبيل المثال، يقع مشروع Greenity في ميخاس كوستا بسعر يبدأ من 332,000 يورو، مما يشير إلى أن العقار المعني يقع في شريحة سعرية أعلى، ربما بسبب حجمه أو ميزاته المحددة. تقع مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إيستيبونا بأسعار تبدأ من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، مما يضع سعر العقار في ميخاس كوستا ضمن النطاق المتوسط إلى المرتفع لهذه المنطقة. غالبًا ما تتميز العقارات في ميخاس كوستا بقربها من البنية التحتية القائمة، بما في ذلك المدارس والمراكز الصحية، بالإضافة إلى قربها من شواطئ كوستا ديل سول الشهيرة. قد تكون أسعار العقارات في ميخاس كوستا أكثر استقرارًا مقارنة بالمناطق التي تشهد تطورًا سريعًا، نظرًا لطبيعتها الراسخة كمنطقة سكنية وتجارية رئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه بالقرب من الساحل، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يقع على بعد 4.7 كيلومترات من أقرب شاطئ، مما يجعله قريبًا من البحر ولكنه يقع في منطقة مأهولة بالسكان.
هذا العقار يلبي احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل واسع ومريح. مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، يوفر مساحة كافية للحياة اليومية أو الإجازات. توفر وسائل الراحة المشتركة مثل المسبح والمناطق الخضراء قيمة مضافة لأسلوب الحياة.
تم الانتهاء من هذا المشروع، وهو عقار قائم. تم بناؤه في عام 2005، وهو جاهز للسكن ولا يتطلب المزيد من مراحل البناء. يتيح هذا الوضع للمشترين الانتقال فورًا دون انتظار اكتمال الإنشاءات.
لا يوفر هذا المشروع ميزات خاصة مثل المساحات الخارجية الواسعة جدًا أو الإطلالات البانورامية المباشرة على البحر من كل زاوية، نظرًا لموقعه الحضري. كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ، بل على بعد مسافة قصيرة منه.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في بيئة ساحلية مع سهولة الوصول إلى الخدمات. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون العيش في منطقة حضرية مع توافر للمرافق على مسافة قريبة، مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية. كما أنه خيار جيد لمن يبحث عن منزل لقضاء العطلات أو كاستثمار، نظرًا لقربه من الشاطئ والمرافق الترفيهية. بالنسبة للأشخاص الذين يقدرون المناخ المشمس وإمكانية ممارسة الأنشطة الخارجية، فإن ميخاس كوستا توفر ما يقرب من 3889 ساعة شمسية سنويًا وموسم سباحة يمتد لخمسة أشهر. قد يكون هذا العقار مناسبًا أيضًا لمن يحتاج إلى سهولة الوصول إلى المطار، حيث يبعد حوالي 14 كم فقط.
تم بناء هذا العقار في عام 2005، مما يشير إلى أنه يتبع معايير البناء في تلك الفترة. تشير البيانات المتاحة إلى أنه يتمتع بحالة جيدة وجاهز للسكن. تشمل الميزات الداخلية أرضيات رخامية، وتكييف هواء للتحكم في المناخ، ومطبخ مجهز بالكامل. تتوفر أيضًا واي فاي، مما يضمن الاتصال. يوفر العقار شرفة خاصة، وهي ميزة خارجية تتيح الاستمتاع بالهواء الطلق. كما أن هناك موقف سيارات تحت الأرض مخصص للعقار. تعتبر هذه التشطيبات والميزات قياسية للعقارات التي بنيت في منتصف العقد الأول من القرن الحادي والعشرين في المنطقة، وتهدف إلى توفير الراحة والوظائف للسكان.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 419,000 يورو. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو متاح للشراء فورًا. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تبلغ مساحة المعيشة 136 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة. تقع في منطقة حضرية مع توافر للخدمات، مما يجعلها خيارًا عمليًا. قد تختلف الأسعار بناءً على عوامل محددة للعقار مثل الطابق أو الإطلالة.
تقع ميخاس كوستا في قلب المنطقة التجارية والسكنية لمقاطعة مالقة، وهي منطقة نابضة بالحياة توفر مزيجًا من الحياة الحضرية والقرب من الساحل. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمراكز الصحية، حيث تقع أقرب صيدلية على بعد 265 مترًا فقط. مع وجود 3800 معاملة عقارية في المنطقة، يشير ذلك إلى سوق عقاري نشط. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Club de Pádel Cerrado del Águila على بعد 1.3 كم، ومرافق رياضية أخرى. تبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3889 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية، مما يعني أن معظم وسائل الراحة الضرورية للحياة اليومية تقع على مسافة قريبة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 239 مترًا، والصيدلية على بعد 265 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تتوفر أيضًا 9 مطاعم و 2 مقهى ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. بالنسبة للاحتياجات الصحية، يقع مركز صحي على بعد 6.7 كيلومترات. تشير الكثافة السياحية، مع 10 فنادق و 2131 سريرًا، إلى أن المنطقة نشطة وجذابة. كما أن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة المحيطة يشير إلى وجود بنية تحتية تعليمية قوية.
يوضح هذا الموقع على خريطة كوستا ديل سول تمركز المشروع ضمن بيئة حضرية بالقرب من الساحل. تظهر قربه من المرافق الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطار، مما يوفر رؤية واضحة لإمكانية الوصول والخيارات الترفيهية المتاحة في المنطقة المحيطة.
يقع المشروع في ميخاس كوستا، وهي منطقة تعتبر جزءًا لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول الأوسع في مقاطعة مالقة. تقع هذه المنطقة بين مدينتي بينالمادينا وماربيا، وهي منطقة معروفة بسواحلها وشواطئها. تقع فوينخيرولا، وهي مدينة رئيسية، على بعد 3.6 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المزيد من الخدمات والمرافق. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 30 كم، وهي مركز ثقافي وتجاري هام. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية والوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية الأخرى على طول كوستا ديل سول.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق. أقرب شاطئ، Playa del Charcón - El Charcón، يبعد 1.3 كم فقط، مع ميل طفيف يبلغ 3.5% للوصول إليه. تقع ملاعب الجولف مثل El Chaparral Golf Club على بعد 1.2 كم. بالنسبة للسفر الجوي، يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 22 كم جوًا، وهو ما يعتبر قريبًا نسبيًا. يقع مركز المدينة، فوينخيرولا، على بعد 3.6 كم، مع وجود محطة قطار بها. كما أن المنطقة مخدومة بشكل جيد بالنقل العام، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة توقف قريبة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة لبعض التنقلات. توجد أيضًا محطة شحن لمركبات الكهرباء على بعد 3.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس كوستا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 9 و 24 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تشتهر المنطقة بساعات الشمس الوفيرة، حيث تسجل ما يقرب من 3889 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع العقار على ارتفاع 52 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل نسبيًا نحو البحر. هذه الظروف المناخية والطبيعية مثالية للسكان الذين يستمتعون بأسلوب حياة خارجي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة المحيطة بالعقار مجموعة متنوعة من خيارات الشواطئ والترفيه. أقرب الشواطئ مثل Playa del Charcón - El Charcón و Playa del Charcón - Playa Marina و Playa El Chaparral - El Chaparral تقع على بعد 1.3 إلى 1.5 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل El Chaparral Golf Club و Cerrado del Aguila Golf و Campo Los Lagos على بعد 1.2 إلى 3.7 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Club de Pádel Cerrado del Águila على بعد 1.3 كم، و Karting Experience على بعد 2.2 كم. توفر الموانئ القريبة مثل Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 كم) إمكانيات إضافية للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في ميخاس كوستا، وهي منطقة تعتبر جزءًا لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول الأوسع في مقاطعة مالقة. تقع هذه المنطقة بين مدينتي بينالمادينا وماربيا، وهي منطقة معروفة بسواحلها وشواطئها. تقع فوينخيرولا، وهي مدينة رئيسية، على بعد 3.6 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المزيد من الخدمات والمرافق. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 30 كم، وهي مركز ثقافي وتجاري هام. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية والوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية الأخرى على طول كوستا ديل سول.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 61 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 53 mm |
| أبريل | 13.7°C | 37 mm |
| مايو | 15.9°C | 34 mm |
| يونيو | 20.0°C | 7 mm |
| يوليو | 23.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL433691
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
