Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in Mijas Costa, einer dynamischen Küstenregion in der Provinz Málaga. Die Immobilie bietet auf 136 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern eine moderne Wohnatmosphäre. Es wurde 2005 erbaut und liegt in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und den Strand. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für helle Räume und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Mijas Costa positioniert sich als ein lebendiges Zentrum, das sich durch eine hohe Dichte an Wohnbebauung und Dienstleistungen auszeichnet, oft im Vergleich zu den ruhigeren oder exklusiveren Enklaven weiter entlang der Küste. Während Projekte wie 'Greenity in Mijas Costa' (ab €332.000) preislich attraktivere Einstiegspunkte bieten können, tendieren diese oft zu Neubauprojekten mit Fokus auf Gemeinschaftsanlagen. 'Acqua Gardens in Estepona' (ab €418.800) und 'Aby Upper in Estepona' (ab €320.000) sind geografisch und preislich breit gefächert. Estepona wird oft für seine charmante Altstadt und eine etwas gehobenere Atmosphäre geschätzt, kann aber auch höhere Preise aufweisen, wie bei 'Acqua Gardens' zu sehen ist. Das hier beschriebene Penthouse in Mijas Costa liegt preislich im Mittelfeld (€419.000), bietet jedoch eine etablierte städtische Umgebung mit sofortiger Verfügbarkeit und guter Infrastruktur. Im Vergleich dazu könnten neuere Entwicklungen in Estepona modernere Energieeffizienzstandards oder andere architektonische Merkmale aufweisen, während ältere Bestandsimmobilien in Mijas Costa oft ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in Bezug auf Lage und Größe bieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt ist in unmittelbarer Nähe zur Küste von Mijas Costa angesiedelt, einem urbanen Gebiet, das eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Geschäften aufweist. Die Distanz zu verschiedenen Stränden ist gering, und die Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol ist gegeben. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur.
Für Käufer, die eine Immobilie mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste suchen, ist dieses Penthouse eine Option. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten spricht Personen an, die einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Erholung und täglichem Bedarf bevorzugen. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Parkplatz unterstützt den Wohnkomfort.
Die Immobilie wurde im Jahr 2005 fertiggestellt und ist somit eine Bestandimmobilie. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, da der Bauprozess bereits abgeschlossen ist und die Wohnung bezugsfertig ist. Der Zustand wird als gut beschrieben, was auf eine gepflegte Instandhaltung schließen lässt.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Terrassen, obwohl die Nähe zum Meer betont wird. Die beschriebene Lage in einer urbanen Zone bedeutet auch, dass die unmittelbare Umgebung eher von Bebauung als von weitläufigen Grünflächen geprägt ist. Die Klimaanlage ist als Standardausstattung vorhanden, aber eine detaillierte Angabe zur Energieeffizienz des Gebäudes fehlt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine dauerhafte Wohnlösung an der Küste Spaniens suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit legen. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren macht es zu einer potenziellen Option für Familien, die hier ihren Hauptwohnsitz etablieren möchten. Ebenso spricht es Personen an, die eine Ferienwohnung oder ein Feriendomizil erwerben wollen, um die Sonne und die Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol zu genießen. Die Lage in einer urbanen Zone mit Geschäften und Restaurants in Gehdistanz ist vorteilhaft für jene, die nicht zwingend auf ein Auto angewiesen sein möchten, obwohl ein PKW für Ausflüge in die weitere Umgebung nützlich ist. Investoren könnten die Attraktivität für die Vermietung an Feriengäste oder Ganzjahresbewohner in Betracht ziehen, basierend auf der Lage und den angebotenen Annehmlichkeiten wie dem Gemeinschaftspool.
Die Immobilie wurde im Jahr 2005 erbaut und als Bestandimmobilie mit gutem Zustand beschrieben. Die Innenausstattung beinhaltet Marmorböden, was auf ein gehobenes Niveau der Oberflächen hindeutet. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Bäder sind ebenfalls entsprechend eingerichtet. Einbaukleiderschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Fenster und Türen, die für die Klimaanlage sorgen, sind Teil der Standardausstattung. Die Beschreibung erwähnt auch eine private Terrasse, die den Wohnraum im Freien erweitert. Die Beleuchtung und die allgemeine Raumgestaltung dürften dem Baustil des Jahres 2005 entsprechen. Die Energieeffizienz wird nicht explizit als Label ausgewiesen, was bei Objekten aus dieser Bauzeit üblich ist, jedoch eine mögliche Priorität für Käufer mit Fokus auf Nachhaltigkeit darstellen könnte.
Das Duplex-Penthouse wird ab einem Preis von €419.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die angegebene Wohnfläche von 136 m², die 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer umfasst. Es handelt sich um eine Bestandimmobilie aus dem Jahr 2005, die sich in einem guten Zustand befindet. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt bereits fertiggestellt ist. Der Preis beinhaltet eine Tiefgarage. Vergleichende Objekte in der Region Mijas Costa beginnen bei Preisen um die €332.000, während ähnliche Angebote in Estepona bei etwa €320.000 bis €418.800 liegen. Dies positioniert das hier beschriebene Penthouse im mittleren bis oberen Preissegment für vergleichbare Objekte.
Mijas Costa positioniert sich als ein belebtes Zentrum für Wohnen und Handel, das die Infrastruktur von Fuengirola mit einbezieht. Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der Einkaufsgeschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Supermärkten (239 m) und Apotheken (265 m) erleichtert den täglichen Einkauf. Der Strand ist ebenfalls nicht weit entfernt, was Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Umgebung bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren und Golfplätze in der Nähe. Die Dichte der Hotels und Touristenbetten deutet auf eine saisonale Belebung hin, während die Anzahl der Schulen auf eine permanente Bewohnerschaft schließen lässt. Das Klima mit durchschnittlich 18,6 °C Jahrestemperatur und fast 3.900 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen Lebensstil im Freien.
Das Leben in Mijas Costa bedeutet, in einer gut erschlossenen urbanen Umgebung zu residieren, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen aufweist. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (239 m) und Apotheken (265 m) erleichtert den Alltag. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Die Region ist für ihre touristische Infrastruktur bekannt, mit Hotels und Sportzentren, die eine belebte Atmosphäre schaffen, besonders während der Saison. Gleichzeitig deutet die Präsenz von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen auf eine bedeutende Anzahl von Dauerbewohnern hin. Die Durchschnittstemperatur von 18,6°C und die vielen Sonnenstunden laden zu Aktivitäten im Freien ein, unterstützt durch eine moderate Hangneigung zum Strand von 3,5%. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 8 Linien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto für lokale Erledigungen.
Diese Karte visualisiert die Lage des Duplex-Penthouses in Mijas Costa, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie dem Flughafen Málaga, Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren hervor. Die Markierung der Immobilie gibt einen Überblick über die umgebende Bebauung und die Verteilung von Dienstleistungen in der Nähe.
Mijas Costa bildet einen wesentlichen Teil der Küstenlinie der Provinz Málaga und fungiert als Hauptgeschäfts- und Wohnzone, die eng mit Fuengirola verbunden ist. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu diesen städtischen Zentren. Die Nähe zu Málaga mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten ist ein bedeutender Faktor. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Basis, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den Stränden bis zu den Bergdörfern.
Die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 14 km per Luftlinie, was eine gute Anbindung für internationale Reisende darstellt. Der nächstgelegene Strand, Playa del Charcón - El Charcón, ist nur 1,3 km entfernt, was kurze Wege zum Meer ermöglicht. Weitere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind innerhalb von 5 km erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie El Chaparral Golf Club (1,2 km) und Mijas Golf (5,7 km) in der Nähe. Die urbane Lage garantiert eine gute Versorgung mit alltäglichen Notwendigkeiten; ein Supermarkt ist 239 m und eine Apotheke 265 m entfernt. Das nächstgelegene Gesundheitszentrum ist 6,7 km entfernt. Die Bahnhöfe Fuengirola (3,6 km) und Carvajal (7,8 km) sowie 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen erhöhen die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen und angenehmen Schwimm-Saison von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Immobilie befindet sich auf einer Höhe von 52 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Elevation ohne extreme Steilheit bedeutet. Die Hangneigung zum nächstgelegenen Strand beträgt 3,5%, was den Zugang zum Meer erleichtert. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 9°C im Winter und 24°C im Sommer, was ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Region ist bekannt für ihre sonnigen Tage, die für einen entspannten Lebensstil im Freien förderlich sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Mijas Costa bietet Zugang zu zahlreichen Stränden. Der Playa del Charcón - El Charcón ist nur 1,3 km entfernt, was kurze Wege zum Meer ermöglicht. Weitere Strände wie Playa El Chaparral sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit Golfplätzen wie El Chaparral Golf Club (1,2 km) und Cerrado del Águila Golf (1,3 km) in der Nähe. Sportbegeisterte finden in den Sportzentren wie dem Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) und der Karting Experience (2,2 km) vielfältige Möglichkeiten. Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar, was Aktivitäten auf dem Wasser ermöglicht. Diese Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa bildet einen wesentlichen Teil der Küstenlinie der Provinz Málaga und fungiert als Hauptgeschäfts- und Wohnzone, die eng mit Fuengirola verbunden ist. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu diesen städtischen Zentren. Die Nähe zu Málaga mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten ist ein bedeutender Faktor. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Basis, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den Stränden bis zu den Bergdörfern.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| Dezember | 10.1°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL433691
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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