Diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Mijas bietet eine besondere Gelegenheit, eine Erdgeschosswohnung mit einem großzügigen Privatgarten zu erwerben. Sie liegt in einer Wohnanlage, die Nähe zu Einrichtungen mit ländlicher Umgebung verbindet, und ist bezugsfertig. Die Westausrichtung fängt das Nachmittagslicht ein und bereichert das Wohngefühl in dieser begehrten Region der Costa del Sol. Die Wohnung verbindet den Komfort städtischen Wohnens mit dem Reiz eines privaten Außenbereichs und ist damit ein besonderes Angebot auf dem aktuellen Markt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt in einer etablierten Wohnanlage, ideal platziert für ein praktisches Leben, mit grundlegenden Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkten in Fußnähe. Die Immobilie profitiert von einer ländlich anmutenden Umgebung und bleibt dennoch mit der Küsteninfrastruktur der Costa del Sol verbunden, ein doppelter Vorteil für Bewohner, die Ruhe und Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Familien, die privaten Außenbereich und ein funktionales Wohnen auf einer Ebene priorisieren. Der 140 m² große Garten bietet erheblichen Gestaltungsspielraum, ob für Gartenarbeit, Freizeit oder einfach zum Genießen des Mittelmeerklimas. Der bezugsfertige Zustand ermöglicht den sofortigen Nutzen ohne weitere Bauverzögerungen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich nicht um einen Neubau. Sie wurde 2006 fertiggestellt und wird in gutem Zustand angeboten. Als bezugsfertige Bestandsimmobilie bietet sie eine unmittelbare Gelegenheit zum Eigentumserwerb, ohne die üblichen Wartezeiten von Projekten, die vom Reißbrett gekauft werden. Damit verfügt man über ein greifbares Objekt, das sofort bewohnt oder vermietet werden kann.
Diese Wohnung gehört zum Bestandsmarkt und wurde 2006 erbaut; es handelt sich nicht um eine brandneue Entwicklung. Zwar verfügt sie über einen Gemeinschaftspool, jedoch über keinen Privatpool. Die Westausrichtung der Immobilie kann die Sonneneinstrahlung auf Terrasse und Garten zeitlich beeinflussen.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus mit großzügigem privaten Außenbereich suchen. Der Garten ist ein wesentliches Merkmal, ideal für alle, die Gartenarbeit, Essen im Freien oder einfach einen Rückzugsort zum Entspannen schätzen. Die Lage in einer Wohnanlage, nahe grundlegender Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen, spricht Bewohner an, die Komfort und Erreichbarkeit schätzen. Zustand und sofortige Verfügbarkeit machen sie zur praktischen Wahl für Käufer, die ohne Verzögerung einziehen möchten. Für alle, die eine Immobilie mit Charakter und Gestaltungspotenzial suchen, bietet der große Garten eine leere Leinwand. Der Berg- und Gartenblick in Kombination mit der Westausrichtung sorgt ganzjährig für angenehme Wohnbedingungen, ganz im Sinne eines mediterranen Lebensstils.
Diese 2006 erbaute Wohnung wird in gutem Zustand präsentiert, was auf eine gepflegte Immobilie hindeutet. Zu den wichtigsten Merkmalen zählen Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie Doppelverglasung, die zur Wärme- und Schalldämmung beiträgt. Die Küche ist vollständig ausgestattet und sofort nutzbar. Das Raumklima wird über eine Klimaanlage und einen Kamin gesteuert, was Komfort in verschiedenen Jahreszeiten bietet. Glasfaser-Internetanschluss unterstützt moderne Wohnbedürfnisse. Auch wenn keine konkreten Angaben zu hochwertigen Veredelungen vorliegen, deuten die vorhandenen Merkmale auf einen funktionalen und komfortablen Wohnraum für den täglichen Gebrauch hin.
Der Angebotspreis für diese 3-Schlafzimmer-Wohnung beträgt 435.000 €. Als Bestandsimmobilie handelt es sich um einen Festpreis. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer bei einer Wohnfläche von 108 m², ergänzt durch einen großzügigen 140 m² großen Privatgarten. Der bezugsfertige Zustand bedeutet, dass keine Wartezeiten aufgrund von Bauarbeiten anfallen. In Mijas starten vergleichbare Projekte wie Balance Nova bei 320.000 €, Coral Residencial bei 345.000 € und Jardines de las Lagunas II bei 411.600 €, was dieses Angebot, insbesondere aufgrund des Privatgartens, in einem wettbewerbsfähigen Rahmen positioniert.
Diese Erdgeschosswohnung in Mijas bietet einen Lebensstil, der die Annehmlichkeiten des städtischen Wohnens mit der Ruhe einer Wohngegend verbindet. In fußläufiger Entfernung finden Bewohner grundlegende Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkte sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés, was den Alltag erleichtert. Die Lage innerhalb einer Wohnanlage in der Nähe eines Waldgebiets vermittelt ein Gefühl von Abgeschiedenheit, während die Nähe zur Küste einen einfachen Zugang zum Strand bedeutet. Das umliegende Gebiet ist durch ein mäßiges Gefälle Richtung Meer geprägt, und die Höhe von 213 Metern bietet schöne Ausblicke auf die Berge. Diese Kombination schafft eine Umgebung für alle, die ein entspanntes Lebenstempo suchen, mit Möglichkeiten, den Privatgarten in Ruhe zu genießen oder das lebendige Flair der Costa del Sol zu erleben. Die Region ist rege von Immobilientransaktionen geprägt, was auf einen dynamischen lokalen Immobilienmarkt hindeutet.
Wer in dieser Wohnung in Mijas lebt, wohnt in städtischer Umgebung mit den Vorteilen nahegelegener Natur. Grundlegende Dienstleistungen wie Supermarkt und Apotheke liegen in kurzer Gehdistanz von weniger als 300 Metern. Für die Freizeit befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Die nächsten Strände sind etwa 4,3 km entfernt und bieten Zugang zur Küste. Golfliebhaber finden mehrere Golfplätze im Umkreis von 6 km. Die medizinische Versorgung ist gewährleistet, ein Krankenhaus liegt 6,6 km von der Immobilie entfernt. Für Erkundungen der weiteren Region ist ein Auto empfehlenswert, doch die Nähe der täglichen Notwendigkeiten ermöglicht, einige Besorgungen zu Fuß zu erledigen, was ein gewisses Maß an lokaler Mobilität unterstützt.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Mijas und hebt ihre Position innerhalb der Region Costa del Sol hervor. Sie veranschaulicht die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen, Erholungsgebieten wie Golfplätzen und Stränden sowie zu wichtigen Verkehrsanbindungen einschließlich Flughafen und Bahnhöfen. Der Kontext der Karte hilft, die Erreichbarkeit und die Lebensmöglichkeiten dieses besonderen Standorts zu visualisieren.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung liegt in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, im westlichen Teil der Costa del Sol. Sie liegt etwa 24 km landeinwärts von den größeren Städten Málaga und Marbella und verbindet so eine ruhigere Wohnlage mit dem Zugang zu großen städtischen Zentren. Mijas selbst ist für sein malerisches weißes Dorf, Mijas Pueblo, auf einem Berghang bekannt, wobei sich diese Wohnung in einem urbanisierten, tiefer gelegenen Gebiet näher an den Küsteneinrichtungen befindet. Der robuste Wohnungsmarkt der Region mit rund 3.800 Transaktionen jährlich spiegelt ihre Beliebtheit und wirtschaftliche Dynamik wider.
Die Wohnung bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Die nächsten Strände liegen etwa 4,3 km entfernt, der Flughafen Málaga-Costa del Sol rund 17 km. Der öffentliche Nahverkehr ist verfügbar, mit 69 Haltestellen und 7 Linien im Gebiet, und Bahnhöfe wie Fuengirola liegen im Umkreis von 5 km. Für Autofahrer verfügt die Immobilie über einen privaten Tiefgaragenstellplatz. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte liegen 294 m entfernt, eine Apotheke nur 283 m. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis von 6 km, und auch Ladestationen für E-Autos sind in der Nähe zugänglich.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt ein subtropisches Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 17,8 °C. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, wobei die Badesaison in der Regel vier Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 213 Metern über dem Meeresspiegel und bietet dadurch ein etwas kühleres Klima als die unmittelbare Küstenlinie. Das Gelände um die Immobilie hat ein mäßiges Gefälle, insbesondere Richtung Küste. Die Nähe zu Wäldern bereichert die natürliche Umgebung und liefert eine Kulisse grüner Landschaften vor dem charakteristischen andalusischen Bergpanorama.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Küstengebiet bei Mijas bietet mehrere Strände mit Blauer Flagge, was für hohe Umwelt- und Qualitätsstandards steht. Zu den nächstgelegenen Optionen gehören Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km) und Playa de los Boliches (4,5 km). Für die Freizeit verfügt die Umgebung über eine erhebliche Anzahl an Sporteinrichtungen, 266 sind für das Gebiet dokumentiert, darunter Tennis- und Padelclubs. Auch Golf ist ein wichtiger Anziehungspunkt, mit mehreren Plätzen wie Campo Los Lagos und Campo Los Olivos im Umkreis von 6 km. Für Unterhaltung sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés, und der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist für Bootsbegeisterte leicht erreichbar.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL530499
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bei der Betrachtung von Immobilien in Mijas sticht diese Wohnung durch ihren großzügigen Privatgarten hervor, ein Merkmal, das in Wohnanlagen seltener anzutreffen ist. Vergleichbare Projekte wie Balance Nova und Coral Residencial werden zu niedrigeren Einstiegspreisen angeboten, verfügen jedoch in der Regel nicht über den umfangreichen privaten Außenbereich dieser Immobilie. Jardines de las Lagunas II liegt preislich näher, was auf ein ähnliches Marktsegment hindeutet, doch auch hier bietet der Fokus auf den Privatgarten einen deutlichen Vorteil. Die Region Mijas ist ein beliebter Teil der Costa del Sol, bekannt für die Verbindung traditionellen andalusischen Charmes (in Mijas Pueblo) mit Küstenkomfort. Während das unmittelbare Umfeld urbanen Komfort bietet, erschließt die breitere Region zahlreiche Golfplätze, Strände mit Blauer Flagge und ein lebendiges soziales Leben. Der Festpreis von 435.000 € spiegelt Zustand, Ausstattung und den eingeschlossenen Privatgarten wider und unterscheidet die Immobilie von Entwicklungen, die rein auf Wohnungsliving ohne bedeutende Außenflächen ausgerichtet sind.
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