نقدم شقة بغرف نوم 3 وحمامات 2 بمساحة معيشة 113 متر مربع، تقع في منطقة ميخاس الحضرية. يوفر هذا العقار موقعًا مناسبًا بالقرب من المتاجر والشواطئ، مما يتيح أسلوب حياة حضري مريح. يمنح القرب من الساحل السكان إمكانية الوصول إلى أسلوب الحياة الساحلي، مع البقاء داخل مجتمع راسخ. ميخاس هي منطقة نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والتسوق وخيارات الترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب ميخاس، على بعد كيلومترات قليلة من الساحل، وتحيط به وسائل الراحة الحضرية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يضمن هذا الموقع الملائم أن يتمكن السكان من الاستمتاع بالحياة اليومية المحلية بسهولة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مناطق الجذب في كوستا ديل سول.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح ويمكن الوصول إليه بسهولة. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة واسعة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يضمن القرب من المتاجر والشواطئ نمط حياة مريح، يلبي احتياجات مشتري العقارات الحديثين المتنوعة.
في حين أن هذه الشقة ليست بناءً جديدًا، إلا أنها بحالة ممتازة وجاهزة للانتقال إليها. إنها تجمع بين الراحة الحديثة والموقع الملائم، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن حل عملي في مجتمع راسخ.
يقع العقار في منطقة حضرية متطورة وقد لا يوفر هدوء الريف. على الرغم من قربه من الشواطئ، إلا أنه ليس عقارًا مواجهًا للبحر. بالإضافة إلى ذلك، قد لا يكون هذا هو الخيار الأمثل لأولئك الذين يعطون الأولوية للمشاريع الجديدة تمامًا.
Ref: VL699425
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة في ميخاس مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن إقامة دائمة مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. إنها خيار جذاب للمشترين الدوليين الذين يرغبون في الاستمتاع بالقرب من الشواطئ مع سهولة الوصول إلى المطار (14 كم) والمتاجر المحلية (294 مترًا). كما أنها تناسب عشاق الجولف الذين يستمتعون بالقرب من ميخاس جولف (5.7 كم) أو المستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال ويسمح بالإيجار قصير الأجل. يجعل موقع العقار وراحته منه خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مع الحفاظ على الاتصال بالمدينة.
تم تجديد الشقة بجودة ممتازة، مع الاهتمام بالتفاصيل. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن الحالة "الممتازة" تشير إلى أنها تمت صيانتها وترقيتها جيدًا. يوفر توجيهها الشرقي، جنبًا إلى جنب مع تراس خاص مغطى، مساحة ممتعة للاستمتاع بالهواء الطلق. تم تجهيز الشقة بتكييف هواء (بارد وساخن) لضمان الراحة على مدار العام. يوجد داخل الشقة خزائن مدمجة ومطبخ مجهز بالكامل، مما يزيد من الوظائف. بالإضافة إلى ذلك، توفر مواقف خاصة وغرفة تخزين راحة إضافية وقدرة تخزين، وهو أمر مهم بشكل خاص في البيئات الحضرية.
تتوفر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم في ميخاس بأسعار تبدأ من 385,000 يورو. باعتبارها عقارًا مجددًا في المنطقة، فإنها تمثل فرصة عملية للشراء في مجتمع راسخ. يعكس السعر موقعها الملائم في بيئة حضرية، ومساحة المعيشة، والمرافق. العقار في حالة ممتازة وجاهز للانتقال الفوري، وهو ميزة لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة إلى منزل جديد أو بدء أعمال الإيجار.
تقدم هذه المنطقة من ميخاس تجربة حياة حضرية ديناميكية تتميز بوسائل الراحة الحضرية التي يمكن الوصول إليها بسهولة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالراحة، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية. المنطقة نابضة بالحياة، حيث يبلغ عدد سكانها أكثر من 95,000 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، بالإضافة إلى 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يشير إلى مجتمع راسخ مناسب للعائلات والأفراد من جميع الأعمار. توفر 266 مرفقًا رياضيًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بينما تضيف 34 عطلة محلية إلى الأنشطة الثقافية. مع متوسط 3,886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة دافئ لمدة 4 أشهر (درجة حرارة المياه ≥20 درجة مئوية)، فهي مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تم تصميم هذه البيئة الحضرية في ميخاس لتوفير حياة يومية نابضة بالحياة للسكان.
تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة، وتتميز بوتيرة حياة سريعة ووفرة في وسائل الراحة. يعد وجود المتاجر (294 مترًا) والصيدليات (283 مترًا) على مسافة قريبة ميزة كبيرة للحياة اليومية. توفر ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف (5.7 كم) وكامبو لوس لاغوس (6.0 كم) سهولة الوصول لعشاق الرياضة. تسهل وسائل النقل من خلال 8 خطوط نقل عام و 69 محطة للحافلات، على الرغم من أن امتلاك سيارة يوفر مرونة أكبر. يقع المستشفى على بعد 6.6 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. توفر 266 منشأة رياضية في المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
يقع هذا العقار في ميخاس، أندلوسيا، جنوب إسبانيا. تشتهر ميخاس بقرية الأندلس البيضاء التقليدية وموقعها على منحدر جبلي في قلب كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع المحدد سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والشواطئ وملاعب الجولف.
يقع العقار في مقاطعة مالاغا، داخل منطقة أندلوسيا ذاتية الحكم، وينتمي إلى منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تتمتع ميخاس بموقع استراتيجي على منحدر جبلي على ارتفاع 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات رائعة مع الحفاظ على قربها من الساحل. وهي متصلة جيدًا بالمدن الكبرى مثل مالاغا (14 كم) وماربيا (حوالي 25 دقيقة بالسيارة)، بالإضافة إلى بلدات مثل فوينخيرولا (10 دقائق بالسيارة)، مما يجعلها قاعدة ملائمة لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها.
تتمتع الشقة بسهولة وصول ممتازة، حيث يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 18 كم (خط مستقيم)، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 78 كم. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (3.6 كم)، مما يوفر اتصالًا مناسبًا بالمناطق المحيطة. يتكون نظام النقل العام من 8 خطوط و 69 محطة، مما يوفر للسكان خيارات نقل متنوعة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لوس بوليتشس على بعد 3.8 كم، وبلايا دي توريبلانكا-كارفاخال على بعد 4.6 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بهوايتهم في ملاعب مثل ميخاس جولف (5.7 كم).
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. يوفر 3,886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة دافئ لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المشمس. يقع العقار على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف نحو الشاطئ بنسبة 2.7% فقط، مما يوفر بيئة معيشية مريحة مع الاستمتاع بمزايا الطبيعة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع مكان الإقامة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لوس بوليتشس (3.8 كم) وبلايا دي توريبلانكا-كارفاخال (4.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مثل كالاوند وال بومبو، مما يشير إلى جودة المياه والمرافق الممتازة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب ميخاس جولف (5.7 كم) وكامبو لوس لاغوس (6.0 كم) وكامبو لوس أوليفوس (6.0 كم) على مقربة. تتوفر أيضًا 266 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز التنس والبادل، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في مقاطعة مالاغا، داخل منطقة أندلوسيا ذاتية الحكم، وينتمي إلى منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تتمتع ميخاس بموقع استراتيجي على منحدر جبلي على ارتفاع 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات رائعة مع الحفاظ على قربها من الساحل. وهي متصلة جيدًا بالمدن الكبرى مثل مالاغا (14 كم) وماربيا (حوالي 25 دقيقة بالسيارة)، بالإضافة إلى بلدات مثل فوينخيرولا (10 دقائق بالسيارة)، مما يجعلها قاعدة ملائمة لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، توفر هذه الشقة في ميخاس توازنًا بين الموقع الحضري الملائم وتكلفة المعيشة. على سبيل المثال، يوفر Célere Delmar 2 (بدءًا من 357,700 يورو) و Hacienda El Sueño (بدءًا من 339,000 يورو) أسعار دخول أقل، ولكنهما قد يختلفان في الراحة أو المرافق. يتميز Celere Sunrise (بدءًا من 412,100 يورو) بسعر أعلى وقد يقدم ميزات مختلفة أو وسائل راحة فاخرة. يعتبر السعر البالغ 385,000 يورو لهذا العقار، نظرًا لمساحة المعيشة البالغة 113 مترًا مربعًا، و 3 غرف نوم وحمامين، وموقعه الحضري المتميز، وحالته الجيدة، خيارًا تنافسيًا. يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مسكن عملي يسهل الوصول إليه في مجتمع راسخ على كوستا ديل سول.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
