Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe der Küste von Mijas Costa, einer dynamischen Region mit einer guten Anbindung an tägliche Annehmlichkeiten. Sie bietet eine Wohnfläche von 150 m² und ist mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ausgestattet. Das Projekt ist bezugsfertig und richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Lage kombiniert die Nähe zum Meer mit der Verfügbarkeit von Golfplätzen und städtischen Dienstleistungen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800), positioniert sich dieses Apartment in Mijas Costa mit einem Preis von €599.000 im höheren Segment, bietet jedoch mit 150 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern eine größere Wohnfläche. Alba Benalmadena, preislich ähnlich angesiedelt (ab €598.000), könnte sich auf eine andere Zielgruppe oder spezifischere Merkmale konzentrieren. Aby Upper in Estepona (ab €320.000) repräsentiert eine preisgünstigere Option, die wahrscheinlich kleinere Wohnflächen oder eine weniger zentrale Lage aufweist. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch die Kombination aus guter Anbindung an Strände und Golfplätze, die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und einen größeren privaten Außenbereich (Terrasse + Garten) aus, was sie von reinen Apartmentkomplexen unterscheidet. Die Tatsache, dass die Wohnung bezugsfertig ist, stellt einen Vorteil gegenüber Neubauprojekten mit langen Wartezeiten dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer etablierten Wohngegend, die eine unmittelbare Nähe zu Küstenattraktionen und wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken bietet. Die Umgebung ist geprägt von Golfplätzen und der Nähe zum Mittelmeer, was eine Verbindung von Natur und städtischem Komfort ermöglicht. Die strategische Positionierung erleichtert den Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine geräumige Wohnlösung mit Außenbereich suchen. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Der Fokus auf eine gute Anbindung an Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen wie Golf und Strand spricht Käufer an, die einen aktiven Lebensstil im mediterranen Klima pflegen möchten.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies reduziert die Wartezeit für die Käufer und ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung. Der Status 'Gereed' impliziert, dass alle Bauvorschriften eingehalten wurden und die Immobilie den aktuellen Standards entspricht.
Das Projekt bietet keine privaten Poolanlagen oder einen direkten Meerblick von allen Räumen. Die Aufteilung der Wohnfläche und die Ausstattung sind standardisiert und bieten keine individuellen Anpassungsmöglichkeiten nach dem Kauf. Der Fokus liegt auf Gemeinschaftseinrichtungen und einer etablierten Nachbarschaft, anstatt auf absolute Privatsphäre oder exklusive Alleinstellungsmerkmale.
Dieses Apartment passt zu Käufern, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten an der Costa del Sol suchen. Wenn Sie Wert auf eine gute Anbindung an Golfplätze, Strände und städtische Annehmlichkeiten legen, ohne dabei auf eine ruhige Wohnatmosphäre verzichten zu wollen, könnte dieses Objekt interessant sein. Es eignet sich für Personen, die eine Immobilie als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder als Anlageobjekt mit Potenzial zur Vermietung betrachten. Die Größe und Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern macht es auch für Familien attraktiv. Die Nähe zum Flughafen Málaga (22 km) erleichtert die Anreise und macht die Immobilie auch für regelmäßige Kurzaufenthalte praktikabel. Die Ausrichtung nach Westen und die vorhandenen Terrassenbereiche deuten auf eine gute Nutzung des Außenbereichs, insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden, hin.
Die Immobilie wird mit 'Good' als Zustand bewertet, was auf einen soliden, aber möglicherweise nicht luxuriösen oder kürzlich renovierten Zustand hindeutet. Klimatisierung wird durch eine Heiß-/Kaltluftanlage gewährleistet, ergänzt durch Fußbodenheizung in den Badezimmern, was den Wohnkomfort insbesondere in den kühleren Monaten erhöht. Die Wohnfläche von 150 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei Bäder, und die Bilder zeigen einen modernen, offenen Wohnbereich, der auf einen Balkon mit Blick auf den Golfplatz und das Meer führt. Ein privater Gartenbereich von 53 m² bietet zusätzlichen Außenbereich, was für eine Wohnung ungewöhnlich ist und an das Gefühl einer Villa erinnert. Die Fenster sind wahrscheinlich auf die Westseite ausgerichtet, was für Nachmittags- und Abendsonne sorgt. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, was den Käufern die Freiheit gibt, die Einrichtung nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die Einbeziehung eines Aufzugs im Gebäude erleichtert den Zugang zu den Wohnungen, insbesondere für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Das Apartment wird zu einem Preis von €599.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des Marktes in Mijas Costa. Es handelt sich um eine 150 m² große Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, was einen Quadratmeterpreis von etwa €3.993 ergibt. Diese Wohnung ist als 'Gereed' ausgewiesen, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region, wie beispielsweise Alba Benalmadena (ab €598.000), liegt der Preis im ähnlichen Bereich, während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) preislich darunter angesiedelt sind. Die Verfügbarkeit ist auf diese eine Einheit beschränkt, bis weitere Informationen vorliegen.
Diese Wohnanlage in Mijas Costa präsentiert sich als ein Wohnort, der sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit verspricht. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (1,8 km), Apotheken (1,8 km) und Restaurants (9 im 2-km-Radius) erleichtert den Alltag erheblich. Auch die medizinische Versorgung ist mit einem Krankenhaus in 12 km Entfernung gut erreichbar. Für Golfliebhaber sind mehrere Plätze wie der Cerrado del Aguila Golf (552 m) und der El Chaparral Golf Club (1,1 km) in greifbarer Nähe. Die Strände, wie Playa El Chaparral, sind ebenfalls nur knapp 2 km entfernt, was regelmäßige Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Lage ist gut erschlossen, wobei ein Auto zwar nützlich ist, aber für tägliche Besorgungen nicht zwingend erforderlich scheint, da viele Einrichtungen fußläufig oder mit kurzen Fahrten erreichbar sind. Die Umgebung wird durch eine Mischung aus Wohngebäuden und Freizeiteinrichtungen geprägt, die ein aktives gesellschaftliches Leben fördert.
Das tägliche Leben in Mijas Costa, insbesondere in der Nähe des Castillo del Cerrado, ist durch eine Kombination aus städtischer Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet. Die Gegend bietet eine hohe Dichte an Restaurants (9 im Umkreis von 2 km) und Cafés (2), was eine vielfältige kulinarische Auswahl ermöglicht. Die Verfügbarkeit von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im erweiterten Umkreis deutet auf eine etablierte Wohngegend hin, die auch für Familien geeignet ist. Die 2 Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 12 km Entfernung bieten eine gute medizinische Versorgung. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren (Padel, Karting) und Naturgebieten (Aussichtspunkte) fördert einen aktiven Lebensstil. Die 3.800 Immobilienverkäufe in der Region deuten auf einen aktiven Immobilienmarkt hin. Die 8 öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen bieten Alternativen zum Auto, auch wenn die Nutzung eines Autos für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
Diese Karte veranschaulicht die strategische Lage des Projekts in Mijas Costa. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Flughafen Málaga sowie zu Stränden und Golfplätzen. Die Markierung hebt die Positionierung in einem etablierten Wohngebiet hervor, das sowohl durch seine Infrastruktur als auch durch seine Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet ist.
Das Projekt liegt in Mijas Costa, einer strategisch wichtigen Zone, die oft als Kerngebiet für Fuengirola betrachtet wird. Diese Lage positioniert die Immobilie zwischen den größeren städtischen Zentren der Costa del Sol. Die Nähe zu Fuengirola (3,6 km zum Bahnhof) bietet Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und einer lebhafteren urbanen Atmosphäre. Gleichzeitig ermöglicht die Lage eine relativ einfache Erreichbarkeit anderer beliebter Orte wie Marbella oder Málaga. Die Entfernung von 22 km zum Flughafen Málaga unterstreicht die gute Erreichbarkeit der Region für internationale Reisende. Die Positionierung in Mijas Costa bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Nähe zu den touristischen und kommerziellen Zentren der Küste.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Mijas Costa ist als gut zu bewerten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 22 km entfernt, was eine zügige Anreise aus dem Ausland ermöglicht. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe: Playa del Charcón - El Charcón (1,3 km), Playa del Charcón - Playa Marina (1,3 km) und Playa El Chaparral - El Chaparral (1,5 km). Auch die Nähe zu Golfplätzen ist ein wichtiger Faktor, mit dem Cerrado del Aguila Golf (1,3 km) und dem El Chaparral Golf Club (1,2 km) praktisch vor der Haustür. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken nur etwa 1,8 km entfernt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Fuengirola (3,6 km) und Carvajal (7,8 km), welche die Anbindung an das regionale Schienennetz verbessern. Insgesamt bietet die Lage eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit von Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Mijas Costa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 9°C und 24°C schwanken, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 18,6°C liegt. Mit historisch belegten 3.889 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmvergnügen erstreckt sich über etwa 5 Monate, da die Wassertemperaturen für etwa diese Dauer über 20°C liegen. Die Seehöhe des Apartments beträgt 52 Meter über dem Meeresspiegel, und die moderate Hangneigung von 3,5% zum nächstgelegenen Strand (Playa del Charcón - El Charcón, 1,3 km) deutet auf eine angenehme Topografie hin. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen einen ganzjährigen Aufenthalt und Outdoor-Lebensstil.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Mijas Costa bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa del Charcón - El Charcón (1,3 km), Playa del Charcón - Playa Marina (1,3 km) und Playa El Chaparral (1,5 km). Diese Strände sind durchweg gut erreichbar und eignen sich für Freizeitaktivitäten am Meer. Für Golfer ist die Nähe zu renommierten Plätzen wie dem El Chaparral Golf Club (1,2 km) und dem Cerrado del Aguila Golf (1,3 km) ein wesentlicher Anziehungspunkt. Darüber hinaus sind diverse Sportmöglichkeiten vorhanden, darunter Padel-Tennis (Club de Pádel Cerrado del Águila, 1,3 km) und die Karting Experience (2,2 km). Auch die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) und Puerto Cabopino (8,7 km) eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser. Ein Schwimmbad (Piscina Bellavista) ist ebenfalls in der Nähe (1,0 km).
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt in Mijas Costa, einer strategisch wichtigen Zone, die oft als Kerngebiet für Fuengirola betrachtet wird. Diese Lage positioniert die Immobilie zwischen den größeren städtischen Zentren der Costa del Sol. Die Nähe zu Fuengirola (3,6 km zum Bahnhof) bietet Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und einer lebhafteren urbanen Atmosphäre. Gleichzeitig ermöglicht die Lage eine relativ einfache Erreichbarkeit anderer beliebter Orte wie Marbella oder Málaga. Die Entfernung von 22 km zum Flughafen Málaga unterstreicht die gute Erreichbarkeit der Region für internationale Reisende. Die Positionierung in Mijas Costa bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Nähe zu den touristischen und kommerziellen Zentren der Küste.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| Dezember | 10.1°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL711706
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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