تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن، الواقعة في منطقة Mijas Costa النابضة بالحياة في Málaga، مساحة معيشة مريحة تبلغ 93 م². بتكوينها من 3 غرف نوم وحمّامين، وبسعر مطلوب ثابت قدره €495,000. يقع العقار في بيئة حضرية متطورة، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى الخدمات المحلية مع البقاء على مقربة من الساحل. وتضمن واجهتها الجنوبية الغربية وفرة من الضوء الطبيعي، كما تتمتع بإطلالات جميلة على البحر والجولف والريف، مما يعزز نمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الشقة بموقع مثالي داخل Mijas Costa، في بيئة حضرية تتوفر فيها الخدمات الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وبالقرب من ساحل البحر المتوسط، توفر أيضًا القرب من ملاعب الجولف. يمنحك هذا التوازن بين الراحة والوصول إلى الأنشطة الترفيهية.
صُممت هذه الشقة للمعيشة العصرية، وتتميز بـ 3 غرف نوم وحمّامين، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات أو لمن يبحثون عن أماكن إقامة للضيوف. ويجيب تضمين تراس مغطى وخزائن مدمجة وحمّام ملحق على الاحتياجات اليومية العملية. كما تعزز المرافق المشتركة مثل صالة رياضية وساونا تجربة المعيشة.
يُصنف هذا العقار بأنه جاهز للسكن، مما يعني أن البناء اكتمل وهو متاح للسكن الفوري. ويتوافق تاريخ التسليم التقديري المكتمل 2025 مع وضعه الحالي. وهذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليه دون انتظار انتهاء البناء.
موقع هذه الشقة، على الرغم من كونه حضريًا، ليس على الواجهة البحرية مباشرة، حيث تبعد أقرب شاطئ حوالي 4.2 كم. والعقار جزء من مجمع سكني مشترك، مما يعني أن المساحة الخارجية الخاصة تقتصر أساسًا على التراس، وأن المرافق مثل المسبح مشتركة. وبالرغم من أن السيارة تعتبر مريحة، إلا أن ليس جميع الاحتياجات اليومية على مسافة سير قصيرة.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة أو منزل ريفي رائع على Costa del Sol، مع التركيز على الراحة والوصول إلى المرافق. وقربها من الخدمات الأساسية، مثل سوبرماركت وصيدلية على مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام، يلبي احتياجات من يفضلون تقليل الاعتماد على السيارة في المهام اليومية. وقد يجذب توفر صالة رياضية ومساحة عمل مشتركة داخل المجمع العاملين عن بُعد أو من يعطون الأولوية للصحة والمرونة المهنية. علاوة على ذلك، فإن قربها من ملاعب الجولف والساحل يجعلها خيارًا جذابًا لمحبي نمط الحياة النشط، بموازنة الأنشطة الترفيهية مع راحات بيئة حضرية مجهزة جيدًا.
تعرض هذه الشقة عمارة معاصرة مع التركيز على مساحات المعيشة العملية. وتتميز بمطبخ مجهز بالكامل وتشمل وسائل الراحة الأساسية مثل التكييف للتحكم في المناخ. كما جهز العقار بخزائن مدمجة لتعظيم التخزين ومصعد للوصول المريح. ويوفر تراس مغطى مساحة خارجية، تكملها حدائق مشتركة. ويعزز الأمان مجمع مغلق، مما يوفر بيئة معيشية آمنة. ويضيف تضمين حمّام ملحق مزيدًا من الخصوصية والراحة للسكان.
السعر المطلوب الثابت لهذه الشقة ذات 3 غرف نوم وحمّامين هو €495,000. وباعتباره عقارًا قائمًا وجاهزًا للسكن، فهو متاح للشراء والسكن الفوري. ويعكس السعر مواصفات العقار، بما في ذلك مساحة المعيشة البالغة 93 م² وموقعه داخل Mijas Costa. وعلى عكس العقارات على الخارطة، يتفادى هذا السعر الثابت التقلبات المرتبطة بجداول البناء والتكاليف النهائية، مما يوفر عرض شراء واضحًا.
تُعد Mijas Costa مركزًا سكنيًا وتجاريًا رئيسيًا، حيث تدمج مرافق Fuengirola مع العروض الأوسع لمنطقة Costa del Sol. تقع هذه الشقة في بيئة حضرية يمكن فيها الوصول بسهولة إلى الاحتياجات اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات، حيث يقع سوبرماركت على بعد 239 مترًا فقط وصيدلية على بعد 265 مترًا. ويعزز هذا الوصول 50 محطة نقل عام و8 خطوط نقل عام، مما يجعل التنقل في المنطقة بدون سيارة ممكنًا للعديد من المهام. كما تزدهر المنطقة بكثافة عالية من المطاعم (32 مطعمًا خلال 2 كم) وخدمات أخرى، مما يساهم في إيقاع يومي حيوي. وتشير المنطقة المحيطة، بفنادقها وبنيتها التحتية السياحية، إلى موقع جيد الخدمات يلبي احتياجات السكان والزوار على حد سواء.
يضع موقع Mijas Costa السكان في منطقة حضرية راسخة توفر درجة عالية من الراحة. ومع سوبرماركت وصيدلية على مسافات قصيرة جدًا، يتم تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. وتشير كثافة المرافق المحلية، بما في ذلك 32 مطعمًا خلال 2 كم، إلى بيئة اجتماعية نابضة. ويضيف القرب من المرافق الصحية، مع مستشفى يبعد 6.7 كم، جوانب عملية للمعيشة. كما تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام بـ 50 محطة، مما يشير إلى اتصال معقول دون ملكية سيارة إلزامية للتنقل المحلي.
يسلط هذه الخريطة الضوء على موقع الشقة داخل Mijas Costa، وهي منطقة معروفة بمزيجها بين المرافق الحضرية والقرب من الساحل. وتعرض المسافات بخط مستقيم إلى نقاط رئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والخدمات الأساسية، مما يقدم نظرة مكانية على المحيط المباشر وسهولة الوصول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في Mijas Costa، في موقع مركزي داخل منطقة Costa del Sol الأوسع. وتبعد حوالي 24 كم عن كل من Málaga وMarbella، مدينتين رئيسيتين تقدمان خيارات ثقافية وتجارية وترفيهية واسعة. ويمنح هذا السكان الوصول إلى مرافق حضرية أثناء الإقامة في منطقة سكنية أكثر تركيزًا. وتُعرف المنطقة نفسها بنشاطها السياحي والعقاري، مع حوالي 3,800 معاملة سكن سنويًا، مما يشير إلى سوق ديناميكي.
تتمتع هذه الشقة بموقع استراتيجي من حيث الوصول. ويبعد أقرب شاطئ، Playa Torreblanca-Carvajal، 4.2 كم بخط مستقيم. أما للسفر، فيقع مطار Malaga (AGP) على بعد حوالي 15 كم (تُذكر مدة 25 دقيقة بالسيارة في الوصف الحالي). ويتوفر النقل العام بـ 8 خطوط و50 محطة، ويمكن الوصول إلى محطات القطار الرئيسية مثل Carvajal (4.3 كم) وFuengirola (5.5 كم). ولمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Mijas Golf خلال 5.7 كم بخط مستقيم. وتضمن البيئة الحضرية قرب الخدمات الأساسية، مع سوبرماركت وصيدلية على بعد بضع مئات من الأمتار.
| مسافة الشاطئ | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Mijas Costa بمناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 14 درجة و26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي قدره 16.9 درجة مئوية. ويستمر موسم السباحة عادة 4 أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية على الأقل. ويساهم ارتفاع المنطقة البالغ 279 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخها. وبالرغم من قربها من الساحل، فإن الانحدار نحو أقرب شاطئ يبلغ 6.5%، مما يشير إلى ميل ملحوظ. وتستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، وهي نموذجية لمنطقة Costa del Sol.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر محيط هذه الشقة فرصًا ترفيهية متنوعة. وتقع أقرب الشواطئ، مثل Playa Torreblanca-Carvajal، على بعد حوالي 4.2 كم بخط مستقيم. ولمحبي الرياضة، تقع ملاعب جولف عديدة في الجوار، بما فيها Mijas Golf على بعد 5.7 كم. وتقع المراكز الرياضية مثل Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas خلال 1.0 كم، ويمكن الوصول إلى المسابح، مثل Piscina Municipal، على بعد 1.9 كم. ويشير وجود 10 فنادق وحجم كبير من معاملات الإسكان سنويًا إلى اقتصاد محلي نشط وبنية تحتية سياحية راسخة.
المصدر: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
Ref: VL833669
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتموضع هذه الشقة في Mijas Costa ضمن سوق تنافسي، مع مشاريع مماثلة مثل Greenity (يبدأ السعر من €389,000) وGreen Valley (يبدأ السعر من €480,000) الواقعة أيضًا في Mijas Costa. تقدم هذه العقارات أنواعًا مماثلة من المساكن، مع تركيز غالبًا على التصميم العصري والمرافق المشتركة. ويمثل Acqua Gardens في Estepona، بسعر يبدأ من €580,700، مستوى سعرًا أعلى قليلاً ويقع في منطقة مجاورة، مما يشير إلى اختلافات محتملة في ظروف السوق المحلية أو تفاصيل المشروع. ويضع سعر €495,000 لهذه الشقة ذات 3 غرف نوم ضمن الفئة المتوسطة إلى العليا للعقارات الجديدة أو الجاهزة للسكن في الجوار المباشر، بما يعكس حجمها وميزاتها ومزايا موقعها مثل إطلالات البحر والجولف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID