Diese bezugsfertige Wohnung im lebendigen Gebiet Mijas Costa in Málaga bietet eine komfortable Wohnfläche von 93 m². Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern wird sie zu einem festen Angebotspreis von 495.000 € angeboten. Die Immobilie liegt in einer erschlossenen urbanen Umgebung mit bequemem Zugang zu lokalen Einrichtungen und zugleich in der Nähe der Küste. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht, und die attraktiven Ausblicke auf Meer, Golfplatz und Landschaft unterstreichen den mediterranen Lebensstil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Mijas Costa gelegen, profitiert diese Wohnung von einer urbanen Lage mit fußläufig erreichbaren Grundversorgungseinrichtungen. Während sie nah am Mittelmeer liegt, bietet sie zudem Nähe zu Golfplätzen. Diese Balance ermöglicht sowohl Komfort als auch Zugang zu Freizeitmöglichkeiten.
Auf modernes Wohnen ausgelegt, verfügt diese Wohnung über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und bietet somit viel Platz für Familien oder Gästeunterkünfte. Ein überdachter Balkon, eingebaute Kleiderschränke und ein eigenes Bad erfüllen praktische Alltagsbedürfnisse. Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessraum und Sauna runden das Wohnerlebnis ab.
Diese Immobilie ist als bezugsfertig ausgewiesen, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und sie sofort bezogen werden kann. Das angegebene Fertigstellungsdatum 2025 (abgeschlossen) entspricht ihrem aktuellen Status. Käufer können also einziehen, ohne auf die Fertigstellung warten zu müssen.
Die Lage dieser Wohnung ist zwar urban, jedoch nicht direkt am Strand; der nächste Strand liegt etwa 4,2 km entfernt. Die Immobilie gehört zu einer Wohnanlage, sodass der private Außenbereich hauptsächlich der Balkon ist und Einrichtungen wie der Pool geteilt werden. Ein Auto gilt als praktisch, da nicht alle täglichen Bedürfnisse in unmittelbarer Gehweite erfüllt werden können.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein großzügiges Ferienhaus an der Costa del Sol suchen, mit Fokus auf Komfort und Nähe zu Einrichtungen. Die Nähe zu Grundversorgung wie Supermarkt und Apotheke in kurzer Gehweite kommt denen entgegen, die den Autogebrauch für tägliche Besorgungen minimieren möchten. Die Verfügbarkeit eines Fitnessraums und eines Coworking-Bereichs in der Anlage könnte Fernarbeitende oder alle, die Gesundheit und berufliche Flexibilität schätzen, ansprechen. Zudem macht die Nähe zu Golfplätzen und zur Küste sie attraktiv für aktive Menschen, die Freizeitaktivitäten mit dem Komfort einer gut ausgestatteten urbanen Umgebung verbinden möchten.
Diese Wohnung besticht durch zeitgemäße Architektur mit Fokus auf funktionale Wohnräume. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche sowie wesentlichen Komfort wie eine Klimaanlage. Die Immobilie ist mit eingebauten Kleiderschränken zur maximalen Raumnutzung und einem Aufzug für bequemen Zugang ausgestattet. Ein überdachter Balkon bietet Außenfläche, ergänzt durch Gemeinschaftsgärten. Eine geschlossene Wohnanlage erhöht die Sicherheit und schafft ein sicheres Wohnumfeld. Ein eigenes Bad bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für die Bewohner.
Der feste Angebotspreis für diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern beträgt 495.000 €. Als bestehende, bezugsfertige Immobilie ist sie sofort kauf- und beziehbar. Der Preis spiegelt die Eckdaten der Immobilie wider, einschließlich der Wohnfläche von 93 m² und der Lage in Mijas Costa. Anders als bei Immobilien vom Reißbrett vermeidet dieser Festpreis die Unsicherheiten von Bauzeiten und Endkosten und bietet eine klare Kaufperspektive.
Mijas Costa ist ein wichtiges Wohn- und Gewerbezentrum, das die Vorzüge von Fuengirola mit dem breiteren Angebot der Costa del Sol verbindet. Diese Wohnung liegt in einer urbanen Umgebung, in der Alltagsnotwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken leicht erreichbar sind, ein Supermarkt befindet sich nur 239 Meter und eine Apotheke 265 Meter entfernt. Diese Zugänglichkeit wird durch 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 8 Linien unterstützt, sodass viele Wege auch ohne Auto machbar sind. Die Gegend wird zudem durch eine hohe Dichte an Restaurants (32 innerhalb von 2 km) und andere Dienstleistungen bereichert, was zu einem dynamischen Alltag beiträgt. Das Umland mit seinen Hotels und der touristischen Infrastruktur weist auf eine gut erschlossene Lage hin, die sowohl Bewohner als auch Besucher bedient.
Die Lage in Mijas Costa platziert die Bewohner in einem gut etablierten urbanen Gebiet mit hohem Komfort. Mit Supermarkt und Apotheke in sehr kurzer Distanz sind Alltagsbedürfnisse leicht abgedeckt. Die Dichte an lokalen Einrichtungen, darunter 32 Restaurants innerhalb von 2 km, deutet auf ein lebendiges soziales Umfeld hin. Die Nähe zu Gesundheitseinrichtungen mit einem Krankenhaus in 6,7 km Entfernung rundet die praktischen Aspekte ab. Die Gegend wird zudem von 8 Linien des öffentlichen Verkehrs mit 50 Haltestellen bedient, was eine vernünftige Anbindung ohne zwingenden Pkw-Besitz für lokale Wege ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Mijas Costa, einem Gebiet, das für seine Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und Küstennähe bekannt ist. Sie zeigt die Luftlinien-Entfernungen zu wichtigen Punkten wie Stränden, Golfplätzen und Grundversorgung und bietet so einen räumlichen Überblick über die unmittelbare Umgebung und Zugänglichkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Mijas Costa positioniert, liegt diese Wohnung zentral in der übergeordneten Region Costa del Sol. Sie befindet sich etwa 24 km von sowohl Málaga als auch Marbella entfernt, zwei Großstädte mit umfangreichen kulturellen, kommerziellen und unterhaltsamen Angeboten. Dies verschafft den Bewohnern Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten bei gleichzeitiger Wohnlage in einem eher fokussierten Wohngebiet. Die Region ist bekannt für Tourismus und Immobilienaktivität mit rund 3.800 Immobilientransaktionen pro Jahr, was auf einen dynamischen Markt hinweist.
Diese Wohnung ist strategisch gut gelegen. Der nächste Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, liegt 4,2 km Luftlinie entfernt. Für Reisen liegt der Flughafen Málaga (AGP) etwa 15 km entfernt (in der bestehenden Beschreibung wird eine Fahrzeit von 25 Minuten genannt). Der öffentliche Nahverkehr ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen verfügbar, und wichtige Bahnhöfe wie Carvajal (4,3 km) und Fuengirola (5,5 km) sind erreichbar. Für Golfbegeisterte liegen Plätze wie Mijas Golf innerhalb von 5,7 km Luftlinie. Die urbane Lage stellt sicher, dass Grundversorgung in der Nähe ist, mit Supermarkt und Apotheke in wenigen hundert Metern.
| Strandentfernung | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14 °C bis 26 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 16,9 °C. Die Badesaison dauert in der Regel 4 Monate, mit Wassertemperaturen von mindestens 20 °C. Die Höhenlage von 279 Metern über dem Meeresspiegel trägt zum Klima bei. Obwohl nahe der Küste gelegen, beträgt das Gefälle zum nächsten Strand 6,5 %, was auf eine spürbare Steigung hinweist. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, typisch für die Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Umgebung dieser Wohnung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Strände, wie Playa Torreblanca-Carvajal, liegen etwa 4,2 km Luftlinie entfernt. Für Sportbegeisterte sind mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Mijas Golf in 5,7 km. Sportzentren wie das Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas liegen innerhalb von 1,0 km, und Schwimmbäder wie die Piscina Municipal sind in 1,9 km erreichbar. Das Vorhandensein von 10 Hotels und ein hohes jährliches Volumen an Immobilientransaktionen deuten auf eine aktive lokale Wirtschaft und etablierte touristische Infrastruktur hin.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Steil
Ref: VL833669
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung in Mijas Costa ist in einem kompetitiven Markt positioniert, mit vergleichbaren Projekten wie Greenity (Preise ab 389.000 €) und Green Valley (Preise ab 480.000 €), die ebenfalls in Mijas Costa liegen. Diese Immobilien bieten ähnliche Wohnformen, oft mit Fokus auf modernes Design und Gemeinschaftseinrichtungen. Acqua Gardens in Estepona, mit Preisen ab 580.700 €, repräsentiert ein etwas höheres Preisniveau und liegt in einem Nachbargebiet, was auf mögliche Unterschiede bei lokalen Marktbedingungen oder Projektdetails hindeutet. Der Preis von 495.000 € für diese 3-Schlafzimmer-Wohnung platziert sie im mittleren bis oberen Segment für neue oder bezugsfertige Immobilien in der unmittelbaren Umgebung und spiegelt ihre Größe, Ausstattung und Standortvorteile wie Meerblick und Golfblick wider.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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