اكتشف هذا الدوبلكس الفسيح ذا الثلاث غرف نوم، الواقع في مجمع سكني مغلق راسخ في ميخاس كوستا، مالقة. بمساحة معيشة تبلغ 150 م²، يقدم هذا العقار الجاهز للسكن سعرًا محددًا قدره 525,000 يورو. شُيّد عام 2000، ويوفر بيئة معيشية مريحة في إطار ضاحٍ، مع إطلالات بانورامية ووصول سهل إلى المرافق المحلية. هذا المسكن مناسب تمامًا لمن يبحثون عن منزل دائم، أو ملاذ لقضاء العطلات، أو فرصة استثمارية محتملة على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الدوبلكس في إطار ضاحٍ داخل ميخاس كوستا، في منطقة حضرية تتوفر فيها المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر موقعه مزيجًا من الهدوء والراحة، مع أجواء القرية التقليدية مع البقاء على اتصال بمنطقة كوستا ديل سول الأوسع. يقع العقار بالقرب من ملاعب الجولف والمتاجر، مما يعزز جاذبيته لأنماط حياة متنوعة.
صُمم هذا الدوبلكس لتلبية مجموعة من الاحتياجات السكنية. مع ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات موزعة على طابقين، يوفر مساحة واسعة للعائلات أو الضيوف. التخطيط، وإن كان مهيأً حاليًا لغرفتي نوم مع خزانة ملابس كبيرة بمدخل خاص، فهو مرن. المساحات الداخلية المضيئة والمريحة وشرفاته الواسعة تجعله مناسبًا للمعيشة على مدار العام، أو لإقامات العطلات، أو كعقار ذي إمكانات تأجيرية.
هذا العقار جاهز للسكن، وقد اكتمل بناؤه عام 2000. وهو يمثل بناءً راسخًا داخل مجمع Puebla Tranquila. ورغم أنه ليس مشروعًا جديدًا بالمعنى التقليدي، فإن حالته الممتازة وتصميمه العملي يعكسان جودة فترة بنائه. تاريخ الإنجاز الإرشادي يدل على عقار استقر جيدًا في محيطه.
لا يقدم هذا الدوبلكس ميزات البناء الجديد أو ضمانات البناء الحديثة، إذ اكتمل بناؤه عام 2000. ورغم إتاحة الوصول إلى مسبح مشترك، فإن الحديقة الخاصة ليست ميزة أساسية في هذه الوحدة تحديدًا. كما أن الواجهة البحرية المباشرة غير متوفرة، حيث تبعد الشواطئ عدة كيلومترات. وموقعه الحضري يعني أنه يقع ضمن منطقة مطورة، وليس في موقع ريفي معزول.
يناسب هذا الدوبلكس ذو الثلاث غرف نوم الأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة على كوستا ديل سول، حيث يوفر مساحة ومرافق كافية لمعيشة مريحة على مدار العام. وهو أيضًا خيار جذاب لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات يوفر الخصوصية والإطلالات، مع مرونة استخدامه كاستثمار تأجيري عند عدم الإشغال. تخطيط العقار، الذي يمكن تعديله ليشمل غرفة نوم ثالثة، يجعله متعدد الاستخدامات. موقعه في مجتمع راسخ يجذب المشترين الذين يقدّرون الإطار الأندلسي التقليدي أكثر من المنتجع الجديد كليًا. علاوة على ذلك، قربه من المرافق الرياضية مثل Lew Hoad Tennis & Padel Club يلبي نمط الحياة النشط، بينما يتيح الوصول السهل إلى الطرق الساحلية للسكان الوصول إلى معالم المنطقة الأوسع.
يقدم هذا الدوبلكس، الذي اكتمل عام 2000، حالة ممتازة تعكس جودة بناء مناسبة للسكن طويل الأمد. التصميم الداخلي موصوف بأنه مضيء ومريح، ويوفر مساحة أكبر مما هو معتاد في كثير من الشقق الحديثة. ميزات مثل الخزائن المدمجة تسهم في معيشة عملية. وجود التكييف يضمن تنظيم المناخ، بينما تضيف المدفأة إلى الراحة، خاصة في الأشهر الأبرد. يستفيد العقار من شرفتين واسعتين، مناسبتين للاستمتاع بالهواء الطلق. ورغم عدم تقديم تفاصيل المواد المحددة، فإن الوصف العام يشير إلى تشطيب جيد الصيانة وعملي صُمم لتجربة معيشية ممتعة، مع إطلالات بانورامية تزيد من جاذبيته.
السعر المطلوب لهذا الدوبلكس ذي الثلاث غرف نوم في ميخاس كوستا هو 525,000 يورو محددًا. يمثل هذا قيمة سوقية محددة لعقار راسخ في المنطقة، وليس سعرًا مبدئيًا لمشروع جديد. العقار جاهز للسكن، مما يدل على إتاحته الفورية للشراء. نظرًا لمساحته البالغة 150 م² وميزاته، يجب النظر إلى هذا السعر في سياق المنازل القائمة في هذا الموقع المطلوب على كوستا ديل سول. قد تتأثر اختلافات الأسعار للعقارات المشابهة في ميخاس كوستا بعوامل مثل الموقع الدقيق والحالة والمرافق المحددة المتوفرة.
يقع هذا الدوبلكس في ميخاس كوستا، وهي منطقة تشتهر بمزيجها بين المعيشة السكنية والوصول السهل إلى المرافق. يقع العقار نفسه داخل مجمع سكني مغلق يوفر أجواء هادئة بعمارة أندلسية تقليدية. الحياة اليومية هنا تعني وجود سوبرماركت وصيدليات ومطاعم في متناول اليد، وغالبًا على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. القرب من الساحل يعني سهولة الوصول إلى الشاطئ، وإن لم يكن ملاصقًا مباشرة. لمحبي نمط الحياة النشط، الموقع ميزة، مع مرافق رياضية قريبة مثل Lew Hoad Tennis & Padel Club. يوفر الإطار الحضري إحساسًا بالمجتمع، مع توفر خيارات النقل العام، وإن كانت السيارة موصى بها لاستكشاف المناطق الأبعد. توفر المنطقة المحيطة نقاطًا متنوعة للإطلالات ومرافق ترفيهية، مما يساهم في تجربة معيشية متوازنة.
توفر منطقة ميخاس كوستا بيئة ضاحية تجمع بين المعيشة السكنية والوصول السهل إلى الخدمات. يقع العقار داخل مجمع سكني مغلق، مما يشير إلى مجتمع منظم بمناطق مشتركة مصانة. المرافق الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات تقع على مسافات قصيرة جدًا، أقل من 300 متر، مما يسمح بتسوق يومي مريح. للاحتياجات الصحية، يقع مستشفى على بعد 6.7 كم تقريبًا. المنطقة مجهزة أيضًا جيدًا للترفيه، مع عدد كبير من المطاعم والمقاهي القريبة، وأقرب الشواطئ ضمن 4.2 كم بالخط المستقيم. القرب من ملاعب الجولف، مثل Mijas Golf على بعد 5.7 كم، يعزز الخيارات الترفيهية المتاحة في الجوار المباشر.
تبرز هذه الخريطة موقع الدوبلكس داخل ميخاس كوستا، جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الأوسع في الأندلس. توضح موضع العقار داخل منطقة حضرية، بالقرب من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية. تُظهر الخريطة أيضًا المسافات النسبية إلى نقاط رئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل النقل الرئيسية مثل مطار مالقة، مما يوفر سياقًا جغرافيًا للسكان المحتملين.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يتموضع هذا الدوبلكس في ميخاس كوستا، وهي مركز تجاري وسكني مهم ضمن مقاطعة مالقة الأوسع. تقع بين مدينتي مالقة الكبيرتين، على بعد 24 كم، وماربيا، أيضًا على بعد 24 كم بالخط المستقيم. هذا الموقع الاستراتيجي يضعه في متناول المراكز الحضرية الكبرى والمطارات الدولية. تشتهر منطقة كوستا ديل سول بجاذبية نمط حياتها، حيث توفر مزيجًا من الشواطئ والجولف والمناخ اللطيف. ميخاس كوستا نفسها منطقة راسخة، تتميز عن المراكز الأكثر صخبًا مثل مالقة أو التركيز الفاخر لماربيا، مما يوفر بيئة معيشية متوازنة.
يتمتع هذا الدوبلكس باتصال جيد. أقرب شاطئ، Playa Torreblanca-Carvajal، يبعد حوالي 4.2 كم بالخط المستقيم. للسفر، يقع مطار Malaga-Costa del Sol على بعد حوالي 15 كم. النقل العام متوفر مع العديد من المحطات والخطوط التي تخدم المنطقة، وإن كانت السيارة تعتبر مفيدة للاستكشاف الكامل. يمكن الوصول إلى عدة محطات قطار، بما فيها Carvajal على بعد 4.3 كم، مما يوفر خيارات سفر بديلة على طول الساحل. يوفر الموقع أيضًا وصولًا سهلًا إلى الطريق الساحلي الرئيسي، مما يسهل السفر نحو مالقة (24 كم) وماربيا (24 كم). سيجد عشاق الجولف ملاعب Mijas Golf ضمن دائرة نصف قطرها 6 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس كوستا بمناخ متوسطي، مع متوسطات درجات الحرارة الشهرية تتراوح بين 14°م و26°م. تستفيد المنطقة من كمية كبيرة من ساعات الشمس، مما يناسب الأنشطة الخارجية في معظم أيام السنة. موسم السباحة، عادةً عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20°م أو أكثر، يستمر نحو أربعة أشهر. تقع المنطقة على ارتفاع 279 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر بيئة ممتعة. يُشار إلى الانحدار نحو أقرب شاطئ بنسبة 6.5%، وهو انحدار حاد. ورغم عدم وقوعها مباشرة في حديقة طبيعية، فإن قرب المنطقة من الساحل وخلفيتها الجبلية يسهمان في جاذبيتها الخلابة. متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 16.9°م.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع الوصول إلى عدة شواطئ، ويُعد Playa Torreblanca-Carvajal الأقرب على بعد حوالي 4.2 كم (بالخط المستقيم). لعشاق الجولف، تقع Mijas Golf وCampo Los Lagos وCampo Los Olivos جميعها ضمن دائرة نصف قطرها 6 كم، مما يوفر تجارب لعب متنوعة. المرافق الترفيهية وفيرة، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas وPolideportivo Juan Roa Sánchez ضمن 2 كم، ونادي Club de Tenis y Padel Lew Hoad الشهير على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. المسابح العامة متوفرة أيضًا في الجوار، مثل Piscina Municipal على بعد 1.9 كم. الموقع الساحلي للمنطقة ومرافقها الواسعة يدعمان نمط حياة ترفيهيًا نابضًا.
المصدر: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
Ref: VL432189
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ضمن ميخاس كوستا، يتموضع هذا الدوبلكس بسعر 525,000 يورو في الفئة المتوسطة إلى العليا للمنازل القائمة بهذا الحجم والنوع، خاصة مع مراعاة إطلالاته البانورامية ومجتمعه الراسخ. مشاريع مشابهة مثل Green Valley (يبدأ من 480,000 يورو) وGreenity (يبدأ من 389,000 يورو) في نفس المنطقة تمثل مشاريع أحدث، غالبًا بمجموعات ميزات مختلفة وربما مساحات معيشة أصغر. أما Acqua Gardens في إستيبونا، بسعر يبدأ من 524,600 يورو، فهو في فئة سعرية مشابهة لكنه يقع في بلدية مختلفة، وغالبًا ما يرتبط بتصاميم أكثر حداثة. يتميز هذا الدوبلكس تحديدًا بطابعه الراسخ ومساحته الداخلية الواسعة وتكوينه ذي الطابقين النموذجي للعقارات الأقدم جيدة البناء، في تباين مع الوحدات الأصغر عادةً في كثير من المجمعات الحديثة. سعره المحدد يشير إلى تقييم سوقي محدد لمنزل فردي بدلًا من استراتيجية تسعير مرحلية لمشروع تطوير.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SK
EL
SL