To stanovanje v Mijas Costa obsega 122 m² bivalnega prostora in ima štiri spalnice ter dve kopalnici. Nahaja se v pritličju stavbe z nadmorsko višino 335 metrov, kar omogoča razgled na morje. Objekt vključuje 75 m² terasnih površin, razdeljenih na dva zasebna prostora. Objekt je v stanju končan, opremljen je s klimatsko napravo in ponuja dostop do skupnega bazena. Pritlična lega odpravlja odvisnost od dvigala. Lokacija je urbana z dostopom do trgovin in storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v Mijas Costa, glavnem stanovanjskem in poslovnem območju občine Mijas. Nahaja se na pobočju s strmino 7,5 % v smeri proti morju, kar zagotavlja višjo lego in razgledne pogoje. Okoliška infrastruktura je urbana, z neposrednim dostopom do cestnih povezav, ki povezujejo Fuengirolo in Malago. Oddaljenost od obale je približno 4,7 km v zračni črti.
Razporeditev s štirimi spalnicami in 122 m² notranje površine ustreza potrebam veččlanskih družin ali osebam, ki potrebujjo delovne prostore. Pritlična lega in prisotnost dveh teras (skupaj 75 m²) omogočata hiter dostop do zunanjih bivalnih površin. Lastna garaža in shramba rešujeta logistične zahteve po shranjevanju in parkiranju, kar je bistveno za stalno bivanje.
Zgradba je v fazi 'končano', kar pomeni, da so vsa gradbena dela zaključena in objekt je takoj naseljiv. Uporabljeni materiali in sistemi so v skladu s sodobnimi standardi za to regijo, vključno z nameščenimi klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje. Nobena dela potekajo, zato so morebitni kupniki varni pred gradbenimi motnjami ali zamudami pri predaji ključev.
Objekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže zaradi višinske razlike in razdalje 4,7 km. Lokacija na strmem pobočju zahteva uporabo vozila za pogoste obiske obale. Zaradi urbanizacijskega značaja ni tiha podeželska vasica, ampak del stanovanjskega naselja z gosto poselitvijo. Objekt nima zasebnega bazena, ampak se zanaša na skupne prostore.
Ref: VL013389
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza družinam, ki iščejo več prostora kot ponujajo standardna apartmaja, in želijo trajno prebivališče v razvitem delu Costa del Sol. Tudi za tiste, ki delajo od doma in potrebujejo ločene delovne prostore, je razporeditev primerna. Zaradi bližine letališča (14 km) in infrastrukture je primerna tudi za tiste, ki pogosto potujejo. Potencialni kupci morajo upoštevati topografijo; lokacija ni primerna za osebe z omejeno mobilnostjo, ki se izogibajo vožnji z avtomobilom ali hoji po strmem terenu.
Objekt je opisan v stanju 'odlično' in 'dobro', kar kaže na kakovostno vzdrževanje. Kuhinja je popolnoma opremljena z vgrajenimi aparati. Terasi so oblikovane za maksimalno izkoriščanje zunanjega prostora, z značilnimi sredozemskimi elementi. Sistem za klimatsko napravo zagotavlja toploto pozimi in hlajenje poleti, kar je bistveno za udobje. Prisotnost dvigala v stavbi povečuje dostopnost za obiskovalce, čeprav je stanovanje v pritličju. Uporabljeni materiali v spalnicah in dnevni sobi sledijo sodobnim estetskim standardom.
Cena nepremičnine je določena na 900.000 evrov, kar ustreza približno 7.377 evrov na m² notranje površine. Vrednost vključuje dve veliki terasi, garažo in shrambo, kar vpliva na skupno cenovno raven. V primerjavi z drugimi ponudbami v regiji sodi ta objekt v višji cenovni segment, predvsem zaradi kvadrature in lokacije z razgledom. Tržna razpoložljivost je omejena na specifične enote v tej zgradbi.
Dnevno življenje v tem objektu poteka v urbaniem okolišu Mijas Costa. Zjutraj je zaradi južne orientacije na terasah prisotno sonce, kar omogoča zajtrk na prostem. Oddaljenost do supermarketa (239 m) omogoča peš dostop do osnovnih potrebščin. Popoldne prebivalci pogosto uporabljajo skupni bazen ali odidejo na bližnje razgledne točke, kot je Mirador Hermanos Nuñez Andreu. Večerja na terasi z razgledom na morje je del rutine zaradi ugodnega podnebja. Območje ni le turistično; zaradi 15 osnovnih in 10 srednjih šol v bližini je tudi aktivno družinsko okolje. Življenjski ritem je določen s kombinacijo stanovanjskega miru in bližine storitev v Fuengiroli.
Mijas Costa je gostoljubna regija z visoko gostoto storitev. V krogu 2 km je 31 restavracij in 4 banke, kar zagotavlja praktično vsakodnevno funkcioniranje. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z dvema zdravstvenima centroma in tremi lekarnami v bližini. Izobraževalna infrastruktura je razvita, saj je v neposredni okolici 15 osnovnih šol. Športne dejavnosti so podprte z bližino teniškega kluba Lew Hoad in športnega centra. Območje doživlja 32 lokalnih praznikov letno, kar ohranja visoko raven družabnih dejavnosti.
Zemljevid prikazuje lego objekta na višinskem pobočju nad obalnim pasom. Vidne so razdalje do bližnjih razglednih točk, kot sta Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón in Mirador de Cañada Gertrudis. Označena je tudi razdalja do železniške postaje Carvajal in letališča Malaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas Costa leži osrednje med Malago (24 km) in Marbello (24 km). Ta pozicija omogoča prebivalcev enostaven dostop do gospodarskega središča Malage in turističnih ponudb Marbelle. Je del občine Mijas, vendar funkcionalno tesno povezana z Fuengirolom. V primerjavi z vzhodnimi deli obale, kot je Torre del Mar, je ta lokacija bolj centralna in mednarodno dostopna.
Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena 4,4 km v zračni črti, kar zaradi cestnega zavoja predstavlja približno 10-15 minut vožnje. Letališče Malaga-Costa del Sol je dosegljivo v 14 km. Golf igrišča Mijas Golf in Campo Los Lagos so oddaljena približno 5,7 do 6,0 km. Železniška postaja Carvajal je na 4,4 km in omogoča vlakne povezave. Supermarket je na le 239 m, lekarna pa na 265 m od objekta.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Poletni dnevi so vroči, zime pa mile. Višina 335 metrov prinaša rahlo nižje temperature v primerjavi z obalo, kar zagotavlja večje nočno hladjenje. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko je temperatura morja nad 20 °C. Oblast ima izrazito sončno vreme večino leta. Strmina pobočja (7,5 %) vpliva na veter in sončno obsevanje teras.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo večje plaže, kot so Playa de los Boliches in Playa de Torreblanca, ki so znane po svoji širini in peščenem dnu. Nobena plaža ni v peščni dosegljivosti. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Mijas Golf, Campo Los Lagos in Campo Los Olivos, vse v razdalji pod 6 km. Recreacijske možnosti vključujejo tudi jadranje v Portu Deportivo de Fuengirola (6 km) in kopanje v občinskem bazenu (1,5 km).
Vir: OpenStreetMap
Mijas Costa leži osrednje med Malago (24 km) in Marbello (24 km). Ta pozicija omogoča prebivalcev enostaven dostop do gospodarskega središča Malage in turističnih ponudb Marbelle. Je del občine Mijas, vendar funkcionalno tesno povezana z Fuengirolom. V primerjavi z vzhodnimi deli obale, kot je Torre del Mar, je ta lokacija bolj centralna in mednarodno dostopna.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Lantana Residencial v Mijas (cena od 205.000 €), je ta objekt znatno dražji, kar vključuje večjo kvadraturo (122 m²) in razgled na morje. Etherna Homes 2 v Esteponi se začne pri 259.000 €, vendar je ta lokacija bližje glavnemu letališču in v bolj razvitem urbanem središču kot območja vzhodne obale, kot je Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €). Ta stanovanjska enota ponuja večjo notranjo in zunajjo površino kot vhodne enote v novogradbenjih, kar opravičuje višjo vrednost. Mijas Costa kot lokacija nudi uravnoteženo razdaljo do Malage in Marbelle, za razliko od bolj perifernih območij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
