يقع هذا العقار في ميخاس (Mijas)، مقاطعة مالاغا، بمنطقة الأندلس، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. وهو عبارة عن استوديو بالطابق السفلي بمساحة 27 مترًا مربعًا وحمام واحد. تم الانتهاء من العقار وهو متاح بسعر 240,000 يورو. يواجه الاستوديو الجنوب الشرقي، ويحتوي على تدفئة مركزية ومسبح مشترك. المنطقة حضرية وتوفر جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع على بعد 4.6 كم فقط من الشواطئ و 14 كم من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول. تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية لنمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الاستوديو في ميخاس (Mijas)، وهي منطقة حضرية بالقرب من الساحل مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. يتيح القرب من الشواطئ والمتاجر والخدمات العامة أسلوب حياة حضري مريح.
يعد هذا الاستوديو خيارًا ممتازًا للأفراد الذين يبحثون عن عقار صغير وعملي وسهل الصيانة. إنه مناسب كمنزل لقضاء العطلات أو مسكن أساسي صغير أو كاستثمار مربح.
تم الانتهاء من الاستوديو وهو جاهز للسكن أو التأجير فورًا. هذا يعني أنه يمكنك البدء في الاستمتاع بالعقار أو الاستفادة منه دون تأخير.
تبلغ مساحة الاستوديو 27 مترًا مربعًا ولا يحتوي على غرفة نوم منفصلة. موقعه في الطابق السفلي قد يحد من الإضاءة الطبيعية. لا توجد حديقة خاصة أو شرفة. مواقف السيارات مشتركة، ولا يوجد موقف خاص.
Ref: VL006058
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الاستوديو مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلات على الواجهة البحرية، ويرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في مناخ مشمس. قد يكون جذابًا أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار قليل الصيانة، نظرًا لجاذبية المنطقة السياحية وسوق العقارات النشط. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول، فإن القرب من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام يعد عاملاً مهمًا. على الرغم من صغر حجمه، فإن موقعه المتميز ووسائل الراحة تجعله خيارًا جذابًا.
يتميز الاستوديو بتوجيهه الجنوبي الشرقي، مما يضمن ضوءًا طبيعيًا وفيرًا. حالته ممتازة، مع تدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام. يشتمل المجمع السكني على مسبح مشترك ومنطقة شواء لراحة السكان. المبنى مزود بمصعد، والأرضيات خشبية، مما يضيف لمسة من الأناقة. المطبخ مجهز بالكامل، والأثاث كامل، مما يسمح بالسكن الفوري. تم تجديد الحمام بالكامل، ويوفر وسائل راحة حديثة.
يبدأ سعر هذا الاستوديو في الطابق السفلي من 240,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 27 مترًا مربعًا ويحتوي على حمام واحد. تم الانتهاء من المشروع وهو جاهز للسكن الفوري. يضمن التوجيه الجنوبي الشرقي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، في حين أن وسائل الراحة مثل المسبح المجتمعي ومنطقة الشواء تزيد من جاذبيته. يشهد سوق العقارات في المنطقة نشاطًا كبيرًا، بإجمالي 3,800 معاملة.
يقع الاستوديو في منطقة حضرية نابضة بالحياة في ميخاس (Mijas)، والتي توفر نمط حياة ديناميكي ومريح. تتوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات. يبلغ متوسط عدد ساعات أشعة الشمس السنوي 3,886 ساعة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 17.9 درجة مئوية، مما يجعل المناخ لطيفًا على مدار العام. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات جيدة مع 69 محطة للنقل العام. في حين أن السيارة قد توفر المزيد من الراحة، يمكن تلبية العديد من الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو عن طريق وسائل النقل العام. يوجد في المنطقة 266 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
يقع الاستوديو في منطقة حضرية في ميخاس (Mijas)، على بعد 4.6 كم فقط من الشاطئ. توفر المنطقة 6 مطاعم وصيدلية واحدة ومقهى واحد على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية فرصًا تعليمية للعائلات. يلبي مركزي صحة في المنطقة احتياجات الرعاية الصحية. تقع ملاعب الجولف، مثل ميخاس جولف، على بعد حوالي 5.7 كم، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الجولف.
يقع هذا الاستوديو في ميخاس (Mijas)، وهي منطقة نابضة بالحياة على ساحل الأندلس. توضح الخريطة موقعها الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ والمتاجر ومراكز النقل.
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع على جانب الجبل المطل على البحر الأبيض المتوسط، على بعد حوالي 30 كم من مدينة مالاغا. تشتهر المنطقة بقرية ميخاس بويبلو البيضاء الخلابة، لكن هذا العقار يقع بالقرب من الساحل، مما يوفر راحة الحياة الحضرية.
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches)، على بعد 3.8 كم فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 18 كم (خط مستقيم)، ويبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 78 كم. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (Fuengirola) (3.8 كم). وسائل النقل العام جيدة، مع 8 خطوط حافلات و 69 محطة. يبعد السوبر ماركت والصيدلية مسافة 294 متر و 283 متر على التوالي، مما يوفر راحة كبيرة.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستقبل منطقة ميخاس ما متوسطه 3,886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ متوسطي معتدل. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يشجع على الأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة 5 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك كالا هوندا (ريفييرا) وإل بومبو. أقرب شاطئ هو بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.8 كم. يوجد في المنطقة 266 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك نوادي التنس والبادل، ونادي البولينج. تقع ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف وكامبو لوس لاغوس بالقرب منها.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع على جانب الجبل المطل على البحر الأبيض المتوسط، على بعد حوالي 30 كم من مدينة مالاغا. تشتهر المنطقة بقرية ميخاس بويبلو البيضاء الخلابة، لكن هذا العقار يقع بالقرب من الساحل، مما يوفر راحة الحياة الحضرية.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Cala Swing Mijas (تبدأ من 298,000 يورو)، و Laguna One (تبدأ من 250,800 يورو)، و Coral Residencial (تبدأ من 305,000 يورو)، يوفر هذا الاستوديو خيارًا أكثر بأسعار معقولة بسعر يبدأ من 240,000 يورو. على الرغم من صغر مساحته، فإن موقعه المتميز وقربه من وسائل الراحة هي مزاياه الرئيسية. يوفر النشاط الكبير في سوق العقارات بالمنطقة فرصًا للمستثمرين. تشتهر منطقة ميخاس بمناخها المتوسطي، ووفرة الأنشطة الخارجية، وسهولة الوصول إليها، مما يجعلها وجهة جذابة للعيش والاستثمار.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال المعرفة العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
