Mijas Seaviews je nový rezidenční projekt nacházející se v kopcích Mijasu v provincii Málaga, tvořený dvouložnicovými byty. Projekt je v současnosti ve výstavbě s orientačním termínem dokončení ve druhém čtvrtletí roku 2027. Komplex je situován tak, aby nabízel panoramatické výhledy, a klade důraz na jihozápadní orientaci pro maximalizaci denního světla. Je navržen jako rezidenční komunita s vybavením jako společný bazén, posilovna a wellness zóny. Architektura zdůrazňuje otevřené obytné prostory a terasy vhodné pro středomořské klima.
Ve srovnání s projekty jako Solana Village a Celere Sunrise, které začínají kolem 410 000 €, se Mijas Seaviews řadí do vyššího cenového segmentu s počátkem od 538 700 €. Tato vyšší vstupní cena je odůvodněna specifickým vybavením, jako jsou rozsáhlá wellness zařízení a poloha s výhledy. Zatímco Calanova Collection má podobnou cenovou hladinu, Mijas Seaviews se odlišuje přímou blízkostí pobřeží ve srovnání s venkovnějším prostředím některých jiných golfových projektů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Mijasu v nadmořské výšce přibližně 36 metrů. Leží v blízkosti pobřeží Costa del Sol Occidental. Nejbližší pláže, jako je Playa El Bombo, jsou vzdáleny 0,3 km. Okolní oblast se vyznačuje kombinací obytných budov a přírodních svahů. Místní vybavenost, včetně sportovních klubů a obchodů, je v pěší dostupnosti.
Byty jsou navrženy pro obyvatele, kteří vyžadují moderní bydlení s venkovním prostorem. Každá jednotka zahrnuje vlastní terasu pro venkovní život. Dispozice tvoří obývací pokoj s otevřenou kuchyní, dvě ložnice a dvě koupelny. Přítomnost výtahu v budově zvyšuje dostupnost. Pro ty, kdo hledají kombinaci trvalého bydlení nebo pobytu v teplém podnebí, zařízení pokrývá základní potřeby komfortu a funkčnosti.
Výstavba Mijas Seaviews v současnosti probíhá. Podle harmonogramu se předání očekává ve druhém čtvrtletí roku 2027. To znamená, že kupující musí počítat s čekací dobou před nastěhováním. Během fáze výstavby je obvykle možnost vybrat si povrchové úpravy, konkrétní možnosti však závisí na stadiu výstavby. Výstavba projektu probíhá po fázích.
Poloha Mijas Seaviews nutí k používání automobilu pro většinu dopravy. Ačkoli je vybavenost v krátké vzdálenosti, vzdálenost k pláži je dostatečně významná na to, aby chůze byla méně praktická, a to kvůli převýšení a svahům v terénu. Projekt není umístěn přímo u pláže, což znamená, že denní návštěvy moře vyžadují dopravu.
Tento projekt vyhovuje jednotlivcům, kterým vyhovuje životní styl nezávislý na veřejné dopravě. Člověk je praktický a vlastní auto, aby překonal vzdálenosti k pobřeží a větším městům. Hodí se pro ty, kteří dávají přednost bytu s nenáročnou údržbou zahrad před samostatně stojící vilou. Přitahuje také zájemce o sportoviště v areálu, kde kombinace posilovny, sauny a bazénu nabízí řešení. Nutno přijmout časový harmonogram výstavby do roku 2027, což znamená, že se hledá budoucí domov, nikoli okamžité nastěhování.
Výstavba Mijas Seaviews se řídí španělskými stavebními předpisy (CTE). Fasády jsou dvouplášťové s izolací pro tepelnou a akustickou regulaci. Pro úpravy koupelen jsou používány značky jako Laufen a Hansgrohe, což ukazuje na důraz na standardizaci a kvalitu sanitárního vybavení. Podlahy jsou provedeny ve velkoformátových porcelánových dlažbách, na interiérech i terasách, což zajišťuje kontinuitu a snadnou údržbu. Technické instalace zahrnují klimatizaci a podlahové vytápění v koupelnách. Volba materiálů směřuje k odolnosti a praktičnosti, což je typické pro moderní novostavby v regionu.
Ceny bytů v Mijas Seaviews se liší. Tržní hodnota začíná od 538 700 € a může dosáhnout až 1 119 000 € v závislosti na specifických vlastnostech, jako je poloha v komplexu a velikost terasy. Toto cenové určení řadí projekt do středního až vyššího segmentu trhu v Mijasu. Ceny nezahrnují pořizovací náklady a daně, které se připočítávají k pořizovací ceně. Variace je dána mírou výhledu na moře a umístěním v rámci projektu.
Bydlení v Mijas Seaviews znamená život v prostředí formovaném geografií Costa del Sol. Poloha na svahu nabízí výhledy, ale znamená i pohyb v oblasti s převýšeními. Blízkost sportovních klubů, jako je Miraflores Tennis Club a bowlingový klub, naznačuje aktivní komunitu. Denní život zde vyžaduje plánování; do supermarketu nebo lékárny je to pár minut, ale na pláž nebo na letiště je auto nezbytné. Jihozápadní orientace teras znamená, že odpolední a večerní slunce jsou součástí denního rytmu. Nebydlí se zde uprostřed turistického ruchu, ale v lokalitě, kde se lze uchýlit do soukromí bytu a společných zahrad.
Okolí Mijas Seaviews nabízí rovnováhu mezi přístupem k přírodě a městským vybavením. S 7 lékárnami a 5 bankami v okruhu 2 km je základní vybavenost po ruce. Blízkost různých sportovních klubů, včetně tenisu a bowlingu, naznačuje aktivní místní komunitu. Vzdálenost k pláži (3,8 km k Playa Torreblanca-Carvajal) však znamená, že pobřeží není součástí bezprostředního životního prostředí, ale cílem výletů. Přítomnost několika golfových hřišť v okolí, ve vzdálenosti 3,7 až 4,9 km, potvrzuje profil regionu jako golfové a turistické oblasti.
Mapa ukazuje polohu Mijas Seaviews ve vztahu k pobřeží a okolní zástavbě. Vrstevnice ilustrují sklon k moři. Nejbližší pláže a přístupové cesty jsou viditelné, což poskytuje přehled o vzdálenostech, které je nutné překonat autem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas Seaviews je situován na západní straně Costa del Sol. Nachází se přibližně 8,5 km od vlakového nádraží Fuengirola, které poskytuje přístup k pobřežní železniční síti. Lokalita nabízí kompromis: člověk není v centru rušného Fuengirola, ale má přístup k jeho vybavenosti. Zajišťuje také rychlý přístup po dálnici A-7 do města Málaga i do Marbelle v obou směrech.
Dostupnost Mijas Seaviews je silně závislá na automobilu. Vzdálenost na letiště Málaga je 15 km, což je obecně považováno za snadno dostupné. K dosažení pláží, jako je Playa El Bombo ve vzdálenosti 0,3 km, je nutné počítat s výrazným stoupáním 7,3 %, což činí chůzi k moři fyzicky náročnější. Místně je k dispozici veřejná doprava s 8 linkami a 69 zastávkami v okolí, avšak frekvence a praktičnost pro denní cesty na pobřeží může být omezená. Nejbližší dobíjecí stanice pro elektromobily je 3,3 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se těší středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Se 3 889 hodinami slunce ročně a 5měsíční koupací sezónou hraje venkovní život velkou roli. Jihozápadní orientace projektu s tím je v souladu. Nadmořská výška 36 metrů poskytuje větrání od moře, ale může přinášet i vítr. Blízkost lesů přispívá k zelenému charakteru bezprostředního životního prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží nabízí rozmanité rekreační možnosti, celkem se v regionu nachází 5 pláží s Modrou vlajkou. Pláže jako Calahonda a El Chaparral jsou v krátké vzdálenosti. Pro golfisty je nabídka rozsáhlá: v okruhu 5 km je několik golfových hřišť, včetně Mijas Golf a El Chaparral Golf Club. Kromě pláže a golfu jsou v těsné blízkosti specifická sportoviště, jako je Miraflores Tennis Club a bowlingové dráhy, což rekreační možnosti dále diverzifikuje.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL741340
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
