مكتب حديث يقع في قلب ميخاس بويبلو، في الشارع الرئيسي للقرية البيضاء الأندلسية. يتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يوفر رؤية ممتازة وحركة مشاة مستمرة. تم بناء هذا المكتب بساحة 95 متر مربع ويقدم مساحات عمل مفتوحة مع غرفة اجتماعات خاصة ومطبخ صغير وحمام حديث. اكتمل الإنشاء في عام 2021 وهو جاهز للاشغال الفوري. يقع المكتب على ارتفاع 117 متر فوق مستوى سطح البحر في بلدية ميخاس التي تشتهر بكونها واحدة من الوجهات الأكثر زيارة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المكتب في بيئة حضرية في ميخاس بويبلو، مع توفر المرافق على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يبعد عن السواحل حوالي 4-5 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الشواطئ خلال دقائق بالسيارة. الموقع يوفر توازناً بين الحياة في القرية التقليدية وقربها من المرافق الحديثة، مع وجود محلات السوبرماركت والصيدليات على بعد مئات الأمتار فقط.
كمساحة تجارية، يلبي المكتب الاحتياجات الوظيفية للمهنيين الذين يبحثون عن موقع مركزي مع إمكانية التعرض لجمهور واسع. التصميم الداخلي يوفر مساحات عمل متعددة مع منطقة استقبال للعملاء، مما يجعله مثالياً للمهتمين بتقديم خدمات مباشرة للجمهور في بيئة احترافية.
اكتمل إنشاء المكتب في عام 2021، مما يعني أنه لا يزال في حالة حديثة ومواكبة لأحدث المعايير. تم تصميمه وفقًا للمواصفات الحديثة مع نوافذ عرض من الأرض إلى السقف تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية بوفرة. حالة البناء ممتازة وجاهزة للاستخدام الفوري دون الحاجة إلى تجديدات إضافية.
المكتب مصمم للاستخدام التجاري فقط وليس للسكن. لا تتوفر مواقف سيارات مخصصة ضمن المساحة، مما يتطلب البحث عن مواقف عامة قريبة. الحجم الإجمالي 95 متر مربع قد يكون محدوداً للشركات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات واسعة أو فرق عمل كبيرة. الموقع في الشارع الرئيسي قد يعني ضوضاء خلال ساعات الذروة.
Ref: VL848537
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المكتب مناسب للمهنيين الذين يبحثون عن وجود مرئي في قلب ميخاس بويبلو، مثل وكلاء العقارات والمحامين والمهندسين المعماريين والمستشارين الماليين. كما أنه مثالي للشركات الصغيرة التي تتفاعل مباشرة مع العملاء وتستفيد من حركة المشاة الكثيرة في الشارع الرئيسي. يمكن أن يكون خياراً مناسباً للمصممين أو الاستوديوهات الإبداعية التي تحتاج إلى مساحة عرض لمنتجاتها. للمستثمرين، يوفر المكتب فرصة للحصول على عقار تجاري في موقع مرموق مع إمكانية تأجيره للمهنيين المختلفين. الشركات التي تبحث عن تواجد دائم في منطقة كوستا ديل سول تجد في هذا الموقع نقطة انطلاق مثالية لنشاطاتها.
تم تجنيس المكتب بمواد عالية الجودة، مما يضمن مظهراً احترافياً ومتانة طويلة الأمد. تشمل التشطيبات أرضيات عصرية وإضاءة محسّنة وأنظمة تكييف هواء فعالة. النوافذ الكبيرة من الأرض إلى السقف مصنوعة من مواد عازلة جيداً، مما يساعد في الحفاظ على درجات حرارة مريحة في الداخل وتوفير الطاقة. غرفة الاجتماعات الزجاجية توفر عزلاً صوتياً مناسباً للمحادثات الخاصة. الحمام مجهز بتجهيزات حديثة وسهلة الصيانة. المطبخ الصغير يحتوي على كل اللازم للاستخدام اليومي للموظبين. التصميم الداخلي بألوانه المحايدة يخلق جواً مهنياً يمكن تخصيصه بسهولة وفقاً لهوية الشركة.
يُعرض المكتب بسعر يبدأ من 360,000 يورو، وهو ما يعكس موقعه المتميز في واحدة من أكثر المناطق تجارية طلباً في ميخاس بويبلو. هذا السعر تنافسي مقارنة بالمساحات التجارية المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى حالة البناء الممتازة والتجهيزات الحديثة التي يتضمنها. التجهيزات تشمل نظام تكييف الهواء والإنترنت الألياف البصرية وواجهة عرض كبيرة، مما يوفر قيمة إضافية للمستثمرين أو المهنيين الذين يبحثون عن مساحة جاهزة للاستخدام الفوري.
يمثل هذا المكتب بيئة عمل احترافية في قلب ميخاس بويبلو، حيث يتدفق السياح والمقيمون على مدار العام. تبدأ يوميات العمل في هذا المكان مع وصول الموظبين في الصباح، حيث يستقبلون العملاء في منطقة الاستقبال المخصصة. الإضاءة الطبيعية الوافرة من النوافذ الكبيرة تخلق جواً من الإنتاجية والراحة طوال اليوم. يمكن استخدام المساحة المفتوحة لتنظيم أماكن عمل متعددة، بينما توفر غرفة الاجتماعات الزجاجية خصوصية للمحادثات الهامة. في فترة استراحة الغداء، يمكن للموظبين استخدام المطبخ الصغير أو الاستفادة من المقاهي والمطاعم القريبة. في نهاية اليوم، يوفر الموقع المركزي سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام للعودة إلى المنازل.
يقع المكتب في قلب ميخاس بويبلو، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات الأساسية. يبعد عن أقرب سوبرماركت حوالي 294 متراً، وعن أقرب صيدلية 283 متراً، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية أثناء ساعات العمل. المستشفى يبعد حوالي 6.6 كم، وهو ما يمكن الوصول إليه في حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة. توفر شبكة النقل العام في المنطقة خيارات متنوعة للتنقل، مع وجود 8 خطوط حافلات و69 محطة توقف في المنطقة. بالنسبة للعملاء القادمين من خارج المنطقة، يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 14 كم، وهو ما يمكن الوصول إليه في حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة.
توضح الخريطة موقع المكتب في قلب ميخاس بويبلو، القرية البيضاء الأندلسية الشهيرة. يظهر الموقع المركزي للعقار في الشارع الرئيسي، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى المرافق الرئيسية والطرق المؤدية إلى المدن المجاورة مثل مالاغا وماربيا والسواحل القريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، في منطقة أندلوسيا المستقلة، وتنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول أوكسيدينتال. تتميز بموقعها الاستراتيجي على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تبعد عن مالاغا المدينة حوالي 24 كم (عدد سكانها 579,076)، وعن ماربيا حوالي 24 كم (عدد سكانها 147,958). هذا الموقع يجعل من ميخاس بويبلو وجهة متوازنة تجمع بين سحر القرية الأندلسية التقليدية وقربها من المراكز الحضرية الكبرى والمنتجات السياحية الشهيرة في المنطقة.
يقع المكتب على بعد 4.6 كم من شاطئ بلايا توريبلاanca-كارفاخال، و4.7 كم من شاطئ بلايا دي توريبلاanca، و5.2 كم من شاطئ بلايا دي لوس بوليشيس. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ خلال 10-15 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الرئيسية على مسافة 5.7-6.0 كم، بما في ذلك ميخاس غولف وكامبو لوس لاغوس وكامبو لوس أوليفوس. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول الدولي حوالي 14 كم، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 78 كم. توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.7 كم للمهتمين بالسيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ميخاس باعتداله على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 14-26 درجة مئوية. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.5 درجة مئوية، مما يجعله مناسباً للعمل والمعيشة على مدار العام. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المكتب على ارتفاع 117 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 2.9% باتجاه الشاطئ. تتمتع المنطقة بمعدلات عالية من ساعات الشمس السنوية، مما يساهم في خلق بيئة عمل مشرقة ومحفزة خلال معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحظى المنطقة بخمسة شواطئ حاصلة على علم الأزرق، بما في ذلك كالاهوندا (ريفييرا)، كالاهوندا I (الشاطئ الملكي-لا لونا)، إل بومبو، إل تشابارال، لا كالا. هذه الشواطئ معروفة بجودة مياهها وخدماتها الممتازة. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب في المنطقة القريبة، بما في ذلك ميخاس غولف (5.7 كم)، وكامبو لوس لاغوس (6.0 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (6.0 كم). توجد أيضاً منشآت رياضية متنوعة في المنطقة، مثل نادي التنس والبادل Lew Hoad (1.6 كم) ونادي الميخاس للاوكر (2.2 كم). يمكن للموظبين الاستفادة من هذه المرافق بعد ساعات العمل أو في عطلة نهاية الأسبوع.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، في منطقة أندلوسيا المستقلة، وتنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول أوكسيدينتال. تتميز بموقعها الاستراتيجي على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تبعد عن مالاغا المدينة حوالي 24 كم (عدد سكانها 579,076)، وعن ماربيا حوالي 24 كم (عدد سكانها 147,958). هذا الموقع يجعل من ميخاس بويبلو وجهة متوازنة تجمع بين سحر القرية الأندلسية التقليدية وقربها من المراكز الحضرية الكبرى والمنتجات السياحية الشهيرة في المنطقة.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا المكتب بالمشاريع المماثلة في منطقة ميخاس، نلاحظ أن سعره البالغ 360,000 يورو يتنافس بشكل إيجابي مع العروض المماثلة. على سبيل المثال، يبدأ سعر مشروع بروشور هيبودروميو ميخاس من 263,000 يورو، بينما يبدأ سعر مشروع بالانس نوفا من 320,000 يورو، ومشروع ريفيرا هيل من 290,000 يورو. ومع ذلك، يتميز هذا المكتب بموقعه المتميز في قلب ميخاس بويبلو، وهو ما يمنحه ميزة تنافسية. تعتبر مكاتب وسط مدينة ميخاس بويبلو نادرة نسبياً نظراً للطابع التاريخي للقرية، مما يزيد من قيمة هذا العقار كفرصة استثمارية. بالمقارنة مع المكاتب في مالاغا أو ماربيا، يوفر هذا الموقع جواً أكثر هدوءاً وسحراً مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية الأساسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID