Modern iroda a Costa del Sol szívében, Mijas Pueblo-ban. A 95 m²-es ingatlan a település főutcáján helyezkedik el, kiváló láthatósággal és állandó gyalogos forgalommal. Az ingatlan 2021-ben készült el, és felszereltsége, valamint elrendezése lehetővé teszi, hogy különböző professzionális tevékenységek számára megfelelő legyen. Az irodaterület egy nyitott terekből, privát üvegfallal körülvett tárgyalóból, konyhából, modern fürdőszobából és fogadóterületből áll. Az ingatlant nagy üvegfelületekkel ellátott bejárati ajtó jellemzi, amely természetes fényt biztosít és kiváló utcai láthatóságot nyújt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mijas Pueblo központjában, a település főutcáján található, amely Andalúzia egyik leglátogatottabb célállomása. A tengerparti fekvésű településen számos szolgáltatás található gyalogos távolságon belül, beleértve szupermarketeket (294 m), gyógyszertárakat (283 m) és éttermeket. A stratégiai elhelyezkedésű iroda megfelelő választás olyan vállalkozások számára, amelyek kiemelt láthatóságra és könnyű megközelíthetőségre vágynak.
Bár ez egy iroda, nem lakóingatlan, funkcionálisan kielégíti a professzionális tevékenységekhez szükséges igényeket. A tágas elrendezésű irodatér, a privát tárgyaló és a konyhai részleg lehetővé teszi a kényelmes munkavégzést. A modern felszereltség, beleértve a klímaberendezést és az optikai internet-hozzáférést, megfelel a mai üzleti követelményeknek. Az ingatlan kialakítása támogatja a hatékony munkavégzést és az ügyfelek fogadását egyaránt.
Az ingatlan 2021-ben fejeződött be, így teljesen új állapotban van. A modern építési technológiáknak köszönhetően az iroda megfelel a jelenlegi építési szabályozásoknak és energiahatékonysági követelményeknek. A kortárs építészeti megoldások, mint a nagy üvegfelületek és a praktikus elrendezés, egy funkcionális és esztétikus munkakörnyezetet teremtenek. Az ingatlan használatra kész állapotban van, így azonnal birtokba vehető.
Az iroda nem rendelkezik lakás jellegű funkciókkal, mint hálószobák vagy személyes pihenőterek. Az ingatlan nem nyújt parkolási lehetőséget, ami a városközponti elhelyezkedés miatt korlátozó tényező lehet. Bár a közelben vannak strandok, az iroda nem kínál tengerparti panorámát vagy közvetlen tengerparti hozzáférést. Az ingatlan nem tartalmaz tárolóhelyiséget vagy raktári területet, amely korlátozhatja a számára alkalmas tevékenységek körét.
Ref: VL848537
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az iroda megfelelő választás olyan szolgáltató vállalkozások számára, amelyek kiemelt láthatóságra és állandó ügyfélforgalomra vágynak. Az ingatlant különösen jól kihasználhatják ingatlanügynökök, ügyvédek, építészek, pénzügyi tanácsadók vagy dizájnerek, akiknek a tevékenységükhöz központi elhelyezkedésű, reprezentatív irodára van szükségük. Azok a vállalkozások, amelyek tevékenysége szorosan kapcsolódik a turizmushoz vagy a helyi gazdasághoz, jelentős előnyt élvezhetnek ebben a népszerű turisztikai központban. A cég külső megjelenítésére és brand építésére törekvő vállalkozások számára a nagy üzlethomlokzati üvegfelület kiváló lehetőséget kínál. Az iroda alkalmas olyan cégek számára is, amelyek szeretnének jelen lenni a Costa del Sol egyik legikonikusabb településén.
Az iroda modern kivitelben készült, magas színvonalú anyagok felhasználásával. A belső terekben a padlóburkolat minőségi anyagokból készült, amelyek tartósságot és könnyű tisztíthatóságot biztosítanak. A falak világos színekkel és modern textúrával készültek, amelyek tágas és világos érzetet keltnek. A nagy üvegfelületek minőségi keretekben helyezkednek el, biztosítva a megfelelő szigetelést és stabilitást. A konyhai részleg modern beépített bútorokkal és berendezésekkel rendelkezik, amelyek megfelelnek az irodai környezet követelményeinek. A fürdőszoba jelenkori stílusban készült, minőségi szaniterekkel és burkolatokkal. Az egész ingatlanban található klímaberendezés hatékony hűtési és fűtési lehetőséget biztosít.
Az iroda ára 360 000 eurótól kezdődik, amely a Costa del Sol ingatlanpiacon versenyképesnek számít egy ilyen elhelyezkedésű és felszereltségű ingatlan esetén. A 95 m² alapterületű ingatlan négyzetméterára megfelel a Mijas Pueblo-i kereskedelmi ingatlanok átlagos árszínvonalának. A hasonló méretű és elhelyezkedésű irodák a térségben általában 320 000 és 400 000 euró között mozognak. Az ár tartalmazza az ingatlan jelenlegi állapotát és felszereltségét, amely lehetővé teszi az azonnali használatba vételt. A befektetési értékét növeli a település folyamatos népszerűsége és turisztikai vonzereje.
Ez az iroda egy aktív városközpontban helyezkedik el, ahol a napi élet folyamatosan zajlik. Mijas Pueblo híres andalúziai fehér falusias jellegéről és jelentős turisztikai vonzerejéről. Az utcán évszaktól függetlenül állandó a gyalogos forgalom, amely megfelelő vállalkozási környezetet teremt. Az iroda elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a vállalkozások kihasználják a település népszerűségét és látogatottságát. A közeli szolgáltatások, mint a szupermarketek, éttermek és gyógyszertárak megkönnyítik a napi működést. A nyitott irodatér kialakítása lehetővé teszi a csapatmunkát és a rugalmas munkaszervezést, miközben a privát tárgyaló lehetőséget nyújt az üzleti tárgyalások lefolytatására.
Az iroda Mijas Pueblo központjában található, ahol számos szolgáltatás és létesítmény található gyalogos távolságra. A település híres andalúziai jellegéről, fehér festett házairól és szűk, macskaköves utcáiról. A környék számos étteremmel, kávézóval és bolttal rendelkezik, amelyek lehetővé teszik a kényelmes napi működést. A közeli Fuengirola (4 km) további bevásárlási és szórakozási lehetőségeket kínál, nagyobb szupermarketekkel és bevásárlóközpontokkal. A közlekedés jól megoldott, több helyi és távolsági buszjárat is elérhető, valamint a közeli Fuengirola és Carvajal vasútállomások lehetővé teszik a könnyű közlekedést a tengerpart mentén. A Malaga repülőtér mindössze 14 km-re található.
Az ingatlan Mijas Pueblo központjában, a település főutcáján helyezkedik el, amely Andalúzia egyik leglátogatottabb célállomása. A térképen jól látszik az ingatlan stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol nyugati részén, Málaga és Marbella között. A közelben található strandok, golfpályák és közlekedési útvonalak könnyű megközelíthetőséget biztosítanak. A település fehér házainak látványa és a hegyoldali fekvés jellegzetes andalúziai tájat kínál, amely vonzza a turistákat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas stratégiai helyzetben foglal helyet a Costa del Sol nyugati részén, Málaga és Marbella között. A település két részre oszlik: a hegyvidéki Mijas Pueblo, ahol az iroda található, és a parti Mijas Costa. A városközponti elhelyezkedés miatt kiválóan megközelíthető a térség minden fontos pontja, beleértve a regionális központként funkcionáló Málaga várost (24 km) és a luxus üdülőövezetként ismert Marbellát (24 km). A közeli Fuengirola (4 km) jelentős szolgáltatási és bevásárlási lehetőségeket kínál. A repülőtér közelsége (14 km) biztosítja a jó nemzetközi kapcsolattartást.
Az iroda kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a térség fontos pontjaihoz képest. A legközelebbi strandok, a Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km), a Playa de Torreblanca (4,7 km) és a Playa de los Boliches (5,2 km) könnyen megközelíthetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 14 km-re található, ami kb. 20 perc autóval. A közeli nagyvárosok, Malaga (24 km) és Marbella (24 km) könnyen elérhetők az A-7 autópályán keresztül. A golf szerelmesei számára a közeli Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) és Campo Los Olivos (6,0 km) golfpályák kínálnak lehetőséget. A napi szükségleteket kielégítő szupermarketek és gyógyszertárak 300 méteren belül találhatók.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas a Costa del Sol klímájának előnyeit élvezi, évi átlagosan 18,5°C hőmérséklettel. A nyarak forróak és szárazak, míg a telek enyhék, ami lehetővé teszi a teljes éves üzletmenet zavartalan működését. A település 117 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely enyhe hűsítő hatást biztosít a forró nyári hónapokban. A strandok vize májustól szeptemberig éri el a 20°C-ot, így kb. 4 hónapon át lehetőség nyílik a tengerparti strandolásra. Az évi átlagosan 300 napsütéses nap kiváló lehetőséget teremt a szabadtéri tevékenységekre és a túrázásra a közeli hegyekben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A település közelében több Blue Flag minősítéssel rendelkező strand található, amelyek garantálják a kiváló vízminőséget és a szolgáltatások magas színvonalát. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de los Boliches (3,9 km), a Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km) és a Playa de San Francisco (4,1 km). Ezek a strandok homokos parttal, zuhanyzókkal, bárokkal és éttermekkel rendelkeznek. A golf szerelmesei számára a közeli Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) és Campo Los Olivos (6,0 km) golfpályák kínálnak lehetőséget. A térségben számos sportlétesítmény található, beleértve tenisz- és paddleklubokat (Club de Tenis y Padel Lew Hoad 1,6 km), valamint a helyi sportszövetség által működtetett létesítményeket.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas stratégiai helyzetben foglal helyet a Costa del Sol nyugati részén, Málaga és Marbella között. A település két részre oszlik: a hegyvidéki Mijas Pueblo, ahol az iroda található, és a parti Mijas Costa. A városközponti elhelyezkedés miatt kiválóan megközelíthető a térség minden fontos pontja, beleértve a regionális központként funkcionáló Málaga várost (24 km) és a luxus üdülőövezetként ismert Marbellát (24 km). A közeli Fuengirola (4 km) jelentős szolgáltatási és bevásárlási lehetőségeket kínál. A repülőtér közelsége (14 km) biztosítja a jó nemzetközi kapcsolattartást.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Mijas Pueblo-ban az irodák árai általában magasabbak, mint a környező városokban, köszönhetően a település jelentős turisztikai vonzerejének és folyamatos látogatottságának. A hasonló elhelyezkedésű és méretű ingatlanok Fuengirolában vagy Benalmádenában általában 10-15%-kal alacsonyabb áron érhetők el, de ezek a helyek kevésbé kínálnak andalúziai hangulatot. A Marbellában található irodák jelentősen magasabb áron, akár 25-30%-kal drágábbak lehetnek, különösen a Golden Mile környékén, de ezek inkább a luxus szolgáltatásokra és a prémium ügyfélkörre fókuszálnak. A Hipódromo Mijas (263 000 eurótól), Balance Nova (320 000 eurótól) és Riviera Hill (290 000 eurótól) projektek összehasonlítva valamivel alacsonyabb árakat kínálnak, de ezek általában kisebb alapterületűek vagy kevésbé központi elhelyezkedésűek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID