Spazio commerciale situato nel cuore di Mijas Pueblo, un moderno ufficio di 95 m² completato nel 2021. La proprietà si trova sulla strada principale del villaggio, offrendo un'eccellente visibilità e un flusso costante di pedoni. Con una superficie di 95 m², questo ufficio è pronto per l'uso immediato e rappresenta un'opportunità per professionisti che cercano una sede prestigiosa in uno dei borghi più caratteristici della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'ufficio è posizionato nel centro storico di Mijas Pueblo, a circa 117 metri sopra il livello del mare. Si trova nella zona commerciale principale del villaggio, a soli 294 metri dal supermercato più vicino e a 283 metri dalla farmacia. La posizione strategica offre facile accesso ai servizi essenziali e buona visibilità per attività commerciali.
Questo spazio commerciale è progettato per soddisfare le esigenze dei professionisti che cercano un ambiente di lavoro funzionale e ben posizionato. La distribuzione open-plan offre flessibilità per diverse configurazioni di lavoro, mentre la sala riunioni privata garantisce uno spazio per incontri confidenziali. La vicinanza a servizi e trasporti lo rende pratico per attività quotidiane.
L'immobile è stato completato nel 2021 e si trova in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato immediatamente. Gli interni sono stati finiti con materiali moderni e di qualità, con particolare attenzione all'efficienza energetica attraverso l'installazione di aria condizionata. La proprietà non richiede ulteriori lavori di ristrutturazione.
Questo ufficio non offre spazi residenziali o alloggi, essendo esclusivamente destinato ad uso commerciale. Non dispone di parcheggio privato dedicato, nonostante la presenza di aree di sosta pubbliche nelle vicinanze. Non è adatto per attività che richiedono grandi volumi di stoccaggio o attività produttive rumorose a causa della sua ubicazione in zona residenziale-commerciale.
Ref: VL848537
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo ufficio è particolarmente adatto per professionisti come agenti immobiliari, avvocati, architetti, consulenti finanziari o designer che cercano una sede prestigiosa nel cuore di Mijas Pueblo. È adatto per chi desidera stabilire una presenza commerciale in una delle destinazioni più visitate della Costa del Sol, con un flusso costante di potenziali clienti. La distribuzione flessibile lo rende adatto anche come showroom per prodotti di design, galleria d'arte o boutique. Per chi cerca un investimento commerciale, la posizione strategica e la popolarità turistica di Mijas Pueblo offrono buone prospettive di valorizzazione nel tempo. È particolarmente indicato per attività che beneficiano di un'elevata visibilità e contatto diretto con la clientela.
La qualità dell'immobile si evidenzia attraverso finiture moderne e ben eseguite che combinano funzionalità ed estetica. L'ufficio presenta pavimenti di alta qualità che garantiscono durabilità nel tempo, mentre le pareti sono state trattate con finiture neutrali che permettono personalizzazione secondo le esigenze dell'attività. La grande vetrata a tutta altezza non solo fornisce eccellente visibilità dalla strada ma anche un'abbondante illuminazione naturale che riduce la necessità di illuminazione artificiale durante le ore diurne. Il sistema di climatizzazione è moderno ed efficiente, garantendo comfort durante tutto l'anno. Gli impianti elettrici sono stati realizzati secondo gli standard attuali, con prese per connessioni internet in fibra ottica che supportano le moderne esigenze di connettività. L'angolo cottura e il bagno sono finiti con materiali di qualità e funzionali, adatti all'uso professionale quotidiano.
L'ufficio è disponibile a un prezzo di partenza di €360.000 per una superficie commerciale di 95 m². Considerando la posizione centrale nel cuore di Mijas Pueblo e lo stato di recente costruzione, il prezzo si colloca nella media per proprietà commerciali di simili caratteristiche nella zona. Il costo per metro quadrato è competitivo rispetto ad altre proprietà commerciali nel centro storico di Mijas, dove la disponibilità di spazi commerciali è limitata dalla natura turistica e storica del borgo.
Mijas Pueblo offre un ambiente di lavoro distintivo nel suo genere, con le caratteristiche tipiche di un borgo andaluso che si fondono con le necessità commerciali moderne. Durante la giornata lavorativa, l'ufficio beneficia del passaggio di turisti e residenti che visitano il centro storico. La posizione centrale permette di accedere facilmente a bar e ristoranti per pause pranzo o incontri informali con clienti. L'atmosfera tranquilla del villaggio contrasta con l'efficienza necessaria per l'attività professionale, creando un equilibrio tra tradizione e modernità. Nei mesi estivi, l'afflusso turistico aumenta la visibilità delle attività commerciali, mentre durante l'inverno l'ambiente diventa più locale e tranquillo.
L'ufficio si trova in una posizione centrale che offre eccellenti connessioni con i servizi e le infrastrutture della zona. A soli 4 km si trovano le spiagge più vicine come Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal, raggiungibili in breve tempo in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 14 km, circa 20 minuti di auto, facilitando i collegamenti nazionali e internazionali per viaggi di lavoro. Il centro di Fuengirola, con la sua stazione dei treni, si trova a 4 km, fornendo accessi al trasporto pubblico regionale. L'ospedale più vicino è a 6,6 km, mentre per servizi più specialistici è possibile raggiungere Málaga città in circa 25 minuti di auto. Per il tempo libero, i campi da golf di Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos si trovano a circa 6 km di distanza, offrendo opportunità per attività sportive o incontri informali con clienti.
La mappa mostra la posizione strategica dell'ufficio nel cuore di Mijas Pueblo, con facile accesso sia al centro storico del villaggio che alle principali vie di comunicazione. La posizione sulla strada principale del borgo garantisce un'eccellente visibilità e accessibilità pedonale, mentre la vicinanza alla costa (indicata in blu) e alle principali arterie stradali (in rosso) evidenzia la buona connessione con il resto della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'ufficio si trova in una posizione strategica all'interno della regione della Costa del Sol Occidental. Mijas Pueblo è situata a circa metà strada tra due importanti centri urbani: Málaga (24 km) e Marbella (24 km), entrambi raggiungibili in circa 25-30 minuti di auto. Questa posizione centrale permette di accedere facilmente ai servizi e alle opportunità offerte da entrambe le città rimanendo in un ambiente più tranquillo e caratteristico. La vicinanza alla costa (circa 4 km) e ai principali nodi di trasporto come l'aeroporto internazionale di Málaga (14 km) rende questa posizione particolarmente vantaggiosa per attività commerciali che necessitano di buoni collegamenti sia con la popolazione locale che con i turisti internazionali che visitano la regione.
La posizione dell'ufficio offre eccellente accessibilità a diverse importanti località e servizi. Le spiagge più vicine, Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal, distano rispettivamente 5,2 km e 4,6 km, raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. Per viaggi d'affari, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a 14 km, circa 20 minuti di tragitto. Le città principali della regione, Málaga e Marbella, si trovano entrambe a 24 km di distanza, perfettamente raggiungibili per incontri di lavoro o servizi. Per gli appassionati di golf, i campi di Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos sono a circa 6 km, mentre numerose altre strutture sportive sono disponibili nella zona circostante.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra i 14°C in inverno e i 26°C in estate, con una temperatura media annuale di 18,5°C. La posizione a 117 metri sopra il livello del mare offre un clima leggermente più fresco rispetto alle zone costiere immediate, soprattutto durante i mesi estivi. La pendenza verso il mare del 2,9% indica un territorio prevalentemente pianeggiante che facilita gli spostamenti. La regione gode di circa 320 giorni di sole all'anno, con uno staggione balneare di 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo le spiagge vicine fruibili da maggio a settembre. Queste condizioni climatiche favoriscono attività commerciali stagionali, particolarmente durante i mesi primaverili ed estivi quando il flusso turistico raggiunge il suo picco.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante Mijas offre diverse opportunità ricreative, con particolare riguardo alle spiagge e alle strutture sportive. Le spiagge più vicine, raggiungibili in circa 10 minuti di auto, includono Playa de los Boliches, Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca. Nella regione sono presenti 5 spiagge con la Bandiera Blu, tra cui Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala, che garantiscono standard elevati di servizi e pulizia. Per gli appassionati di golf, l'area offre numerosi campi, tra cui Mijas Golf a 5,7 km e Campo Los Lagos e Campo Los Olivos a circa 6 km. La regione vanta inoltre 266 strutture sportive complessive, tra cui il Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1,6 km e il Mijas Lawn Bowls Club a 2,2 km, offrendo diverse opportunità per attività ricreative e networking informale con clienti.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'ufficio si trova in una posizione strategica all'interno della regione della Costa del Sol Occidental. Mijas Pueblo è situata a circa metà strada tra due importanti centri urbani: Málaga (24 km) e Marbella (24 km), entrambi raggiungibili in circa 25-30 minuti di auto. Questa posizione centrale permette di accedere facilmente ai servizi e alle opportunità offerte da entrambe le città rimanendo in un ambiente più tranquillo e caratteristico. La vicinanza alla costa (circa 4 km) e ai principali nodi di trasporto come l'aeroporto internazionale di Málaga (14 km) rende questa posizione particolarmente vantaggiosa per attività commerciali che necessitano di buoni collegamenti sia con la popolazione locale che con i turisti internazionali che visitano la regione.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
A Mijas, il mercato degli uffici commerciali presenta caratteristiche diverse rispetto ad altre zone della Costa del Sol. Rispetto a proposte come Hipódromo Mijas (partendo da €263.000), Balance Nova (partendo da €320.000) e Riviera Hill (partendo da €290.000), questo ufficio offre un vantaggio distintivo: la sua posizione nel cuore storico di Mijas Pueblo, una delle destinazioni turistiche più visitate della regione. Mentre altri progetti si concentrano su aree più residenziali o moderne, questo immobile beneficia del costante flusso di turisti e visitatori che caratterizza il centro storico del borgo. Inoltre, la recente data di completamento (2021) assicura finiture moderne e impianti aggiornati rispetto a molte altre proprietà commerciali nella zona che spesso risalgono a ristrutturazioni più datate. La combinazione di posizione centrale, visibilità e stato di conservazione eccellente lo rende una proposta distintiva nel panorama commerciale locale, offrendo un equilibrio tra autenticità del borgo andaluso e funzionalità moderna.
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