立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハス・プエブロの中心部に位置し、主要な通りに面しています。商業施設やサービス施設が徒歩圏内にあり、コスタ・デル・ソルで最も訪問者の多い目的地の一つとして、高い商業的価値を持っています。周辺には飲食店、ショップ、その他のサービス施設が充実しています。
このオフィスは、職業上のニーズに応える多目的な商業スペースです。複数のワークステーション、会議室、キッチンette、トイレ、そしてクライアント待合スペースを備え、柔軟なレイアウトで様々なビジネススタイルに対応できます。オフィス、ショールーム、ブティック、コンサルタントオフィスなど多目的に使用可能です。
このオフィスは2021年に完成しており、建設プロセスはすでに完了しています。新しい建築物として、最新の建築基準とエネルギー効率基準を満たしており、維持コストが低く、長期的な価値を保持します。建設は予定通り完了し、すぐにビジネスを開始できます。
このプロジェクトは住宅ではなく商業スペースであるため、居住スペースや寝室は提供していません。また、専用駐車場や屋外のプライベートエリアもありません。商業利用に特化しているため、住宅としての機能やレジャー施設は備わっておらず、ビジネス運営に特化した空間です。
Ref: VL848537
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このオフィスは、コスタ・デル・ソルで実店舗を持ちたいと考えている中小企業や専門家に特に適しています。弁護士、不動産エージェント、建築家、金融アドバイザー、デザイナーなど、クライアントとの対面サービスを提供する専門家にとって理想的な環境です。また、ブランドのプレゼンスを高めたいと考えている企業や、コスタ・デル・ソル地域に拠点を置く初の実店舗を探しているブティックや小売業者にとっても魅力的な選択肢です。観光客が多いエリアに位置するため、観光関連のビジネスや旅行関連サービスにも適しています。自宅で仕事をしていたが、専門的な環境と顧客対応の場を必要とするフリーランサーや起業家にも最適です。
このオフィスは、高い品質基準で仕上げられており、最新の商業施設の要件を満たしています。床には耐久性の高いタイルが使用され、清掃が容易で、商業利用に適しています。壁は中性色で仕上げられ、様々なビジネススタイルに合わせてカスタマイズ可能です。大きなショーウィンドウは、床から天井までの高さがあり、最新の二重窓構造で、自然光を最大限に取り入れながら断熱性と防音性を確保しています。エネルギー効率の高いLED照明システムが設置されており、光量の調整が可能です。キッチンetteには、最新の設備が完備されており、小規模な会議や顧客対応のためのドリンクや軽食の準備が可能です。
このオフィスの販売価格は36万ユーロからです。この価格は、ミハス・プエブロの中心部というプレミアムな立地、95平方メートルの広さ、および高品質な仕上げを反映しています。同エリアの類似商業施設と比較しても、価格対価値は優れています。建物は2021年に完成しており、最新の設備と仕上げが特徴です。価格には現在のインテリアと設備が含まれており、すぐにビジネスを開始できる状態です。
ミハス・プエブロの中心部にあるこのオフィスは、毎日のビジネス活動に理想的な環境を提供します。主要な通りに面しているため、自然な歩行者の流れが期待でき、顧客が自然に足を運びやすい立地です。大きなショーウィンドウは、ブランドの露出を最大化し、店内には豊富な自然光が差し込みます。朝には近くのカフェでコーヒーを手に取りながら一日を始め、オフィスに戻って業務に取り組む。昼休みには徒歩圏内にあるレストランで昼食をとることができます。午後は、ガラス張りの会議室でクライアントミーティングを行い、必要に応じてキッチンetteで簡単な飲み物を準備できます。周辺には他の商業施設やサービス施設が集まっているため、ビジネス上の様々なニーズに対応できます。
ミハス・プエブロは、典型的なアンダルシアの白い村で、約430メートルの高さに位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心にあります。このオフィスは、その村の中心部に位置し、日常生活に必要な施設やサービスが徒歩圏内にあります。周辺には複数のレストラン、カフェ、ショップがあり、昼食や休憩に便利です。スーパーマーケットまで294メートル、薬局まで283メートルと、日常の買い物にも便利な立地です。交通機関も充実しており、フエンヒローラ駅まで4km、複数のバス路線が利用可能です。健康面では、周辺に医療センターがあり、病院までは6.6kmの距離です。ビジネス環境として、周辺には他の専門家や商業施設が集まっており、ビジネスネットワーキングに適した環境です。
このマップは、ミハス・プエブロ中心部にあるオフィスの戦略的位置を示しています。主要な通りに面し、商業施設とサービス施設が集まるエリアに位置します。近くには公共交通機関の拠点、レストラン、ショップが集中しており、徒歩圏内での生活が可能です。周辺のビーチやゴルフコースへのアクセスも良好で、ビジネスとレジャーの両方に適した立地です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ミハスは、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域に位置し、マラガ州の南東海岸にあります。マラガ市まで24km、マルベージャまで24kmの距離にあり、これら2つの主要な商業中心都市の中間点に位置しています。この戦略的な位置は、両都市のビジネス機会にアクセスできる利点を提供します。アンダルシア州の主要な観光地の一つとして、ミハスは年間を通じて国際的な観光客を惹きつけ、商業活動の安定した顧客ベースを提供します。
このオフィスから主要な施設へのアクセスは良好です。最も近いビーチは、Playa de los Boliches（3.9km）とPlaya Torreblanca-Carvajal（4.0km）で、車で約10分です。これらのビーチは、ブルーフラッグ認定を受けており、清潔で安全な環境を提供しています。ゴルフ爱好家にとっては、Campo Los Lagos（2.9km）、Campo Los Olivos（3.0km）、Cerrado del Aguila Golf（5.3km）など、複数のゴルフコースが近くにあります。商業の中心都市であるマラガまで24km、マルベージャまで24kmで、約30分の車移動です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約14km、車で約20分です。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスは、典型的な地中海性気候を享受しており、年間の平均気温は18.5°Cです。夏の平均気温は約26°C、冬の平均気温は約14°Cで、年間を通じて過ごしやすい気候です。年間の日照時間は約3,000時間と多く、晴れの日が続きます。この地域の高度は約117メートルで、海までの傾斜は2.9%と緩やかです。この緩やかな地形は、アクセスを容易にし、特別な準備なしに周辺を探索できることを意味します。水泳シーズンは年間約4ヶ月間（5月から9月）で、水温は20°C以上に達します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ミハス周辺には、高品質なレクリエーション施設が充実しています。5つのブルーフラッグビーチが区域内にあり、清潔で安全な海水浴環境を提供しています。最も近いPlaya de los Bolichesは、約3.9kmの距離にあり、幅広いサービス施設とウォータースポーツ活動が楽しめます。ゴルフ愛好家には、近くに複数の高品質なゴルフコースがあります。Campo Los LagosとCampo Los Olivos（それぞれ約3km）は、広大なフェアウェイと挑戦的なコースデザインで知られています。その他のスポーツ施設として、テニス・パデルクラブ、ボウルクラブ、スポーツセンターなどが約2km圏内にあります。マリーナ施設も近くにあり、海上レクリエーションやヨット活動も可能です。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ミハスは、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域に位置し、マラガ州の南東海岸にあります。マラガ市まで24km、マルベージャまで24kmの距離にあり、これら2つの主要な商業中心都市の中間点に位置しています。この戦略的な位置は、両都市のビジネス機会にアクセスできる利点を提供します。アンダルシア州の主要な観光地の一つとして、ミハスは年間を通じて国際的な観光客を惹きつけ、商業活動の安定した顧客ベースを提供します。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
ミハス地域の商業不動産市場は、コスタ・デル・ソルの中で最もダイナミックな市場の一つです。このオフィスの価格（36万ユーロ）は、同エリアの類似商業施設と比較して競争力があります。例えば、ミハスの「Hipódromo Mijas」プロジェクトのオフィスは26.3万ユーロから、「Balance Nova」は32万ユーロから、「Riviera Hill」は29万ユーロからとなっており、これらは主に新開発エリアに位置しています。一方、このオフィスが位置するミハス・プエブロは、歴史的で確立された商業エリアであり、年間を通じて安定した観光客の流れがあります。マラガ（24km）やマルベージャ（24km）の主要都市の中間に位置する戦略的な立地は、これらの都市から訪れる顧客にもアクセスしやすい利点があります。
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