Espaço comercial de 95 m² localizado no coração de Mijas Pueblo, com excelente visibilidade e acesso direto à principal rua do village. O imóvel está em estado excelente, totalmente equipado e pronto para ocupação imediata. A disposição em planta aberta oferece versatilidade para diferentes atividades profissionais, beneficiando de ampla iluminação natural através da grande fachada envidraçada que domina a fachada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O espaço está localizado na rua principal de Mijas Pueblo, oferecendo excelente exposição e tráfego pedonal constante. A proximidade com o centro da vila garante acesso a diversos serviços comerciais e instituições. A sua posição privilegiada permite fácil deslocação a pé para estabelecimentos essenciais, tornando-o conveniente para clientes e profissionais.
Como espaço comercial, o imóvel atende às necessidades de profissionais que procuram um ambiente de trabalho bem localizado com infraestrutura completa. Dispõe de área de receção, múltiplas estações de trabalho, sala de reuniões privativa e cozinha equipada, oferecendo tudo o que é necessário para operar um negócio eficiente e funcional desde o primeiro dia.
O projeto foi concluído em 2021, apresentando acabamentos modernos e equipamentos contemporâneos. O espaço mantém-se em excelente estado de conservação, com acabamentos de qualidade e materiais duradouros. A construção recente garante cumprimento das regulamentações vigentes e eficiência energética, reduzindo custos operacionais para potenciais utilizadores.
O espaço não inclui estacionamento próprio, sendo necessário utilizar os parques públicos existentes na área. Não dispõe de áreas exteriores privadas como terraços ou jardins. O acesso para pessoas com mobilidade reduzida está disponível, mas pode apresentar algumas limitações em zonas específicas do edifício. A área é predominantemente comercial, não residencial.
Ref: VL848537
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para profissionais ou empresas que necessitam de um espaço comercial com boa visibilidade e acesso direto ao público. É especialmente indicado para advogados, agentes imobiliários, arquitetos, consultores financeiros ou designers que procuram uma morada de prestígio no coração da vila. Também é adequado para pequenas empresas que pretendem estabelecer uma presença física numa localização turística frequente. Empresas existentes que procuram expandir para a região de Mijas podem beneficiar deste espaço como primeiro estabelecimento na área. Investidores que pretendam adquirir propriedades comerciais para arrendamento encontrarão aqui uma oportunidade com bom potencial de rendibilidade devido à localização cénica e fluxo turístico constante.
O espaço apresenta acabamentos modernos e de qualidade, com materiais selecionados pela sua durabilidade e aparência profissional. As divisões dispõem de pavimentos em materiais resistentes e de fácil manutenção, adequados para tráfego constante. A iluminação foi cuidadosamente planeada para maximizar a luz natural e criar um ambiente de trabalho agradável. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano. A instalação elétrica suporta equipamentos informáticos e de escritório modernos, incluindo pontos de rede para acesso à internet por fibra ótica. A fachada envidraçada até ao teto é um elemento distintivo que proporciona excelentes condições de iluminação e exposição comercial.
O preço de partida para este espaço comercial é de €360.000. O valor reflete a localização privilegiada no centro de Mijas Pueblo, o excelente estado de conservação e os acabamentos de qualidade apresentados. A área útil de 95 m² proporciona um preço por metro quadrado competitivo comparado com outras propriedades comerciais na mesma área com características semelhantes. O mercado comercial em Mijas Pueblo mantém-se estável, com procura constante por espaços bem localizados.
Este espaço comercial é adequado para profissionais que procuram um ambiente de trabalho central em Mijas Pueblo. Durante o dia, a área beneficia de bom movimento, com transeuntes e potenciais clientes circulando pela rua principal. O acesso a pé a cafés, restaurantes e serviços permite que os profissionais tenham tudo o que necessitam nas proximidades. A vila de Mijas Pueblo mantém atividade constante durante todo o ano, assegurando fluxo consistente de pessoas, diferentemente de zonas mais sazonais. O ambiente é adequado para estabelecimentos que dependem de visibilidade e contato direto com o público.
O espaço está localizado no centro de Mijas Pueblo, oferecendo fácil acesso a pé a cafés, restaurantes e estabelecimentos comerciais. A farmácia mais próxima situa-se a apenas 283 metros, enquanto o supermercado fica a 294 metros. O hospital localiza-se a 6,6 quilómetros, aproximadamente 10-15 minutos de carro. Várias paragens de transporte público estão disponíveis nas proximidades, facilitando deslocações para outras áreas da Costa del Sol. A localização combina o charme da vila tradicional com a conveniência de serviços modernos, criando um ambiente agradável tanto para profissionais como para clientes.
O espaço comercial está localizado no centro histórico de Mijas Pueblo, uma zona elevada com vista para o Mediterrâneo. A sua posição na rua principal oferece excelente visibilidade e acesso direto tanto a pedestres como a veículos. As estradas circundantes permitem deslocações fáceis para Fuengirola, a cerca de 4 quilómetros, e conexões com a autoestrada AP-7 para acesso a toda a Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas está estrategicamente posicionada entre Málaga (24 km) e Marbella (24 km), duas cidades importantes na Costa del Sol. Esta localização permite fácil acesso tanto às facilidades urbanas de Málaga como aos serviços de luxo e entretenimento de Marbella. A vila de Mijas Pueblo, onde se localiza o espaço comercial, distingue-se pela sua arquitetura tradicional andaluza, mantendo o charme autêntico enquanto beneficia da proximidade com zonas mais desenvolvidas. A população de 95.104 habitantes assegura uma comunidade ativa e serviços disponíveis durante todo o ano, não apenas na estação turística.
As praias mais próximas, como Playa de los Boliches, situam-se a cerca de 3,9-5,2 quilómetros, aproximadamente 10-15 minutos de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 18 quilómetros em linha reta, cerca de 20-25 minutos de carro em condições normais de trânsito. Os campos de golfe mais próximos, incluindo Campo Los Lagos e Campo Los Olivos, encontram-se a cerca de 6 quilómetros, aproximadamente 15 minutos de deslocação. A estação de comboios mais próxima é a de Fuengirola, a 4 quilómetros, oferecendo conexões com Málaga e outras localidades costeiras. O acesso a pontos de carregamento para veículos elétricos está disponível a aproximadamente 3,7 quilómetros.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mijas beneficia de um clima mediterrânico temperado, com temperaturas médias anuais de 18,5°C. Os verões são quentes e secos, enquanto os invernos são amenos com cerca de 14°C de temperatura média. O período adequado para atividades na água, com temperatura marítima superior a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses por ano. O espaço comercial está situado a uma altitude de 117 metros acima do nível do mar, oferecendo boas condições climáticas durante todo o ano. A inclinação suave em direção à costa (2,9%) contribui para a drenagem natural e evita problemas significativos de infiltrações.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona dispõe de várias praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo Calahonda, El Bombo e El Chaparral. A Playa de los Boliches, a cerca de 3,9 quilómetros, oferece areia fina e águas calmas adequadas para banhos. Os entusiastas de golfe têm acesso a diversos campos de qualidade nas proximidades, como Mijas Golf (5,7 km) e os campos de Los Lagos e Los Olivos (ambos a cerca de 6 km). A região conta ainda com 266 instalações desportivas, incluindo centros de ténis e paddle como o Clube de Ténis e Padel Lew Hoad a 1,6 quilómetros de distância.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas está estrategicamente posicionada entre Málaga (24 km) e Marbella (24 km), duas cidades importantes na Costa del Sol. Esta localização permite fácil acesso tanto às facilidades urbanas de Málaga como aos serviços de luxo e entretenimento de Marbella. A vila de Mijas Pueblo, onde se localiza o espaço comercial, distingue-se pela sua arquitetura tradicional andaluza, mantendo o charme autêntico enquanto beneficia da proximidade com zonas mais desenvolvidas. A população de 95.104 habitantes assegura uma comunidade ativa e serviços disponíveis durante todo o ano, não apenas na estação turística.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Comparado com outros projetos comerciais na região de Mijas, este espaço destaca-se pela sua localização privilegiada no centro histórico de Mijas Pueblo, enquanto a maioria dos escritórios comerciais se concentram em zonas mais modernas como Mijas Costa ou áreas industriais. O preço de €360.000 representa um valor competitivo quando comparado com projetos como Hipódromo Mijas (a partir de €263.000), Balance Nova (a partir de €320.000) e Riviera Hill (a partir de €290.000), especialmente considerando a localização cénica e o fluxo turístico constante que Mijas Pueblo atrai. Enquanto os projetos mencionados são principalmente residenciais, este espaço comercial beneficia da procura contínua por estabelecimentos comerciais bem localizados numa das vilas mais visitadas da Costa del Sol. A proximidade com Fuengirola (4 km) oferece acesso a serviços urbanos adicionais, enquanto mantém o charme distintivo de Mijas Pueblo que atrai tanto turistas como residentes permanentes.
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