Un spațiu de birou modern situat în inima Mijas Pueblo, cu o suprafață de 95 m² și finalizat în 2021. Proprietatea comercială se află pe strada principală a satului, oferind vizibilitate excepțională și trafic pietonal constant. Biroul este prezentat în condiții excelente, gata pentru ocupare imediată, cu un amenajare deschisă și luminată naturală. Această proprietate este potrivită pentru diverse activități comerciale, de la agenții imobiliari și avocați, la consultanți financiari și arhitecți, căutând o adresă prestigioasă în acest sat alb tipic andaluz.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Biroul este poziționat central în Mijas Pueblo, un sat tradițional andaluz la o altitudine de aproximativ 430 de metri deasupra nivelului mării. Se află într-o zonă urbană cu numeroase facilități la distanță de mers pe jos. Proprietatea beneficiază de proximitatea atât a centrului istoric, cât și a zonelor comerciale moderne, oferind un echilibru între tradiție și funcționalitate pentru activitățile comerciale.
Ca spațiu comercial, acest birou satisface nevoile profesioniștilor care caută o locație vizibilă și accesibilă pentru clienți. Dispune de o amenajare flexibilă cu mai multe posturi de lucru, o sală de întâlnire privată, o chicinetă echipată și o baie modernă. Spațiul este adecvat pentru afaceri care necesită interacțiune față-în-față cu clienții, datorită vitrinei mari care oferă expunere excelentă spre stradă.
Biroul a fost finalizat în 2021, prezentând finisaje contemporane și tehnologii moderne. Proprietatea se află în stare excelentă, gata pentru utilizare imediată fără necesitatea unor lucrări suplimentare. Spațiul beneficiază de aer condiționat, acces la internet prin fibră optică și un design interior neutru care poate fi ușor personalizat pentru a se potrivi diferitelor tipuri de activități comerciale.
Ca spațiu comercial, această proprietate nu oferă facilități rezidențiale precum dormitoare sau bucătării complete. De asemenea, nu există parcare dedicată inclusă în preț, iar accesul pentru persoane cu mobilitate redusă, deși este menționat ca o caracteristică, ar putea necesita verificări suplimentare în funcție de nevoile specifice ale afacerii. Proprietatea nu este amplasată direct la malul mării, ci la circa 4 km distanță de plaje.
Ref: VL848537
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest birou este potrivit pentru profesioniști și antreprenori care doresc să stabilească o prezență fizică într-o locație turistică populară de pe Costa del Sol. Este deosebit de adecvat pentru agenți imobiliari specializați în proprietăți din zonă, avocați care oferă consultanță în dreptul imobiliar spaniol, arhitecți sau designeri de interior care lucrează cu clienți internaționali, sau consultanți financiari care servesc comunitatea expat. De asemenea, funcționează bine ca showroom pentru produse de înaltă calitate sau ca sediu pentru o companie care dorește să combine operațiunile comerciale cu stilul de viață mediteranean. Biroul este gata de utilizare imediată, fiind potrivit și pentru cei care doresc să înceapă rapid activitatea fără întârzieri asociate cu renovările sau amenajările.
Biroul a fost finisat la standarde înalte, cu materiale durabile și un design contemporan care combină funcționalitatea cu estetica. Pereții sunt finisați cu vopsea de calitate superioară în nuanțe neutre, permițând personalizarea spațiului în funcție de identitatea brandului. Podelele sunt acoperite cu materiale rezistente la trafic intens, potrivite pentru un spațiu comercial. Sistemul de iluminat este modern și eficient din punct de vedere energetic, cu corpuri de iluminat care creează o atmosferă profesională. Vitrina masivă de la etajul inferior pardoseală până la tavan nu doar că oferă expunere maximă spre stradă, dar și asigură o lumină naturală abundentă în interior, reducând necesitatea iluminatului artificial pe timpul zilei. Baia modernă este dotată cu sanitară și accesorii de calitate, iar chicineta este complet echipată pentru nevoile de bază ale unui mediu de birou.
Biroul este oferit la un preț de început de 360.000 €, reflectând poziția sa centrală în Mijas Pueblo și starea excelentă a proprietății. Prețul este în concordanță cu valorile pieței pentru spații comerciale similare din această zonă foarte căutată. Costul include un spațiu de 95 m² finisat la standarde înalte, cu toate facilitățile necesare pentru a începe imediat activitatea. Comparativ cu alte proprietăți comerciale din regiune, acest birou reprezintă o oportunitate pentru cei care doresc o prezență vizibilă în inima unui sat turistic major, fără costurile asociate cu proprietățile din orașele mai mari precum Marbella sau Málaga.
Acest spațiu de birou funcționează cel mai bine ca locație pentru activități comerciale care beneficiază de vizibilitate și trafic pietonal. Situat pe principala arteră comercială a Mijas Pueblo, biroul atrage atât localnicii, cât și turiștii care vizitează acest sat popular din Costa del Sol. În timpul zilei, zona este animată, cu numeroase magazine și restaurante în apropiere. Seara, activitatea scade, dar satul menține o atmosferă plăcută cu baruri și restaurante care rămân deschise. Pentru un profesionist, acest loc oferă oportunitatea de a opera într-un mediu autentic andaluz, combinând eficiența unui spațiu de lucru modern cu farmecul unei locații istorice. Proximitatea facilităților administrative, băncilor și altor servicii face ca desfășurarea activităților zilnice să fie convenabilă.
Mijas Pueblo este situat la circa 24 km atât de Málaga, cât și de Marbella, oferind acces la servicii și facilități urbane majore. În satul în sine, majoritatea serviciilor de bază se găsesc la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarketuri (la 294 m), farmacii (la 283 m), restaurante și cafenele. Pentru nevoi medicale mai complexe, cel mai apropiat spital se află la 6.6 km. Infrastructura de transport include stații de tren în Fuengirola (4.0 km) și Carvajal (4.8 km), cu 8 linii de transport public și 69 de stații de autobuz în zona. Această conectivitate face posibilă călătoria fără mașină în anumite situații, deși pentru deplasări frecvente între Mijas și alte localități, un vehicul propriu rămâne practic. Localizarea oferă un echilibru între accesibilitatea facilităților urbane și farmecul unui sat tradițional andaluz.
Harta prezintă poziția centrală a biroului în inima Mijas Pueblo, evidențiind proximitatea față de principalele artere comerciale și punctele de interes din sat. Poziția strategică oferă acces facil atât la zona istorică a satului, cât și la facilitățile moderne din zonele înconjurătoare. Harta ilustrează, de asemenea, relația de proximitate cu alte destinații importante din Costa del Sol, inclusiv distanțele scurte față de coastă, aeroport și orașele mai mari.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol Occidental, situată la egală distanță (aproximativ 24 km) între Málaga, capitala provinciei, și Marbella, centrul economic al zonei de vest. Acesta se află în inima regiunii turistice a Andaluziei, dar și la o distanță rezonabilă de Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol (14 km). În comparație cu alte municipalități de pe coastă, Mijas oferă o combinație unică între farmecul unui sat tradițional andaluz și accesul la facilități moderne. Datorită poziționării sale, biroul servește drept punct de legătură convenabil între zona de vest mai exclusivistă (Marbella, Puerto Banús) și zona de est mai urbanizată (Fuengirola, Málaga), atrăgând un public diversificat de clienți potențiali.
Biroul este situat la o distanță de 4.6 km de Playa Torreblanca-Carvajal, una dintre cele mai apropiate plaje, și la 5.2 km de Playa de los Boliches. Litoralul este accesibil cu mașina în aproximativ 10-15 minute, oferind oportunități pentru recreere de calitate. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 14 km, la circa 20 de minute cu mașina, facilitând călătoriile de afaceri și primirea clienților internaționali. Iubitorii de golf pot accesa terenurile Mijas Golf la 5.7 km, Campo Los Lagos la 6.0 km și Campo Los Olivos la 6.0 km, toate la o scurtă distanță cu mașina. Pentru deplasare electrică, există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 3.7 km. Această proximitate varietății de facilități crește valoarea locației pentru diverse tipuri de activități comerciale.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la 117 metri deasupra nivelului mării, Mijas beneficiază de un microclimat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18.5°C. Intervalul de temperatură variază între 14°C în lunile de iarnă și 26°C în perioada de vară, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit ca perioada în care temperatura apei atinge cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Regiunea se bucură de peste 300 de zile de soare pe an, cu precipitații minime concentrate în principal în lunile de iarnă. Înclinația redusă a terenului (2.9%) către coastă face ca accesul la plaje să fie convenabil, fără denivelări semnificative. Acest climat favorabil nu doar că atrage turiști pe tot parcursul anului, ci și creează un mediu de lucru plăcut pentru profesioniști, cu posibilitatea de a desfășura activități în exterior pe o mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din apropierea Mijas oferă acces la mai multe plaje cu steag albastru, inclusiv Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral și La Cala, recunoscute pentru calitatea apei și facilitățile lor. Cele mai apropiate plaje de birou includ Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) și Playa de los Boliches (5.2 km), ambele oferind nisip fin și servicii complete. Pentur iubitorii de golf, terenurile Mijas Golf, Campo Los Lagos și Campo Los Olivos se află la mai puțin de 6 km distanță. Facilitățile sportive din regiune includ Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad la 1.6 km și numeroase centre sportive în apropiere. Această varietate de opțiuni de recreere creează atractivitatea zonei nu doar pentru turiști, ci și pentru rezidenți, contribuind la un mediu de afaceri dinamic cu potențial de clienți pe tot parcursul anului.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol Occidental, situată la egală distanță (aproximativ 24 km) între Málaga, capitala provinciei, și Marbella, centrul economic al zonei de vest. Acesta se află în inima regiunii turistice a Andaluziei, dar și la o distanță rezonabilă de Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol (14 km). În comparație cu alte municipalități de pe coastă, Mijas oferă o combinație unică între farmecul unui sat tradițional andaluz și accesul la facilități moderne. Datorită poziționării sale, biroul servește drept punct de legătură convenabil între zona de vest mai exclusivistă (Marbella, Puerto Banús) și zona de est mai urbanizată (Fuengirola, Málaga), atrăgând un public diversificat de clienți potențiali.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
În comparație cu alte spații comerciale disponibile în zona Costa del Sol, acest birou din Mijas Pueblo oferă un echilibru distinctiv între autenticitatea unui sat tradițional andaluz și funcționalitatea unui spațiu comercial modern. Spre deosebire de proprietățile similare din Marbella sau Puerto Banús, unde prețurile sunt semnificativ mai mari din cauza profilului mai luxos, acest birou reprezintă o opțiune mai accesibilă fără a compromite vizibilitatea sau potențialul de afaceri. Comparativ cu proprietățile din Fuengirola sau Torremolinos, spațiul din Mijas Pueblo oferă o atmosferă mai distinctivă și autentică, care atrage atât localnici, cât și turiști în căutare de experiențe autentice. În timp ce birourile din centrele orașelor mari precum Málaga beneficiază de o rețea de transport mai extinsă, acest spațiu oferă avantajul unei locații turistice consolidate cu flux constant de vizitatori pe tot parcursul anului. Prețul de 360.000 € se situează în intervalul mediu pentru zona Mijas, comparativ cu proprietăți precum Hipódromo Mijas (de la 263.000 €), Balance Nova (de la 320.000 €) sau Riviera Hill (de la 290.000 €), dar reflectă poziția superioară în inima satului istoric.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID