Комерцијални простор у Мијасу, Малага, површине 95 квадратних метара, смештен у срцу традиционалног андалузијског белог села. Налази се на главној улицци са изванредном видљивошћу и сталним пешачким саобраћајем. Простор је завршен 2021. године и спреман је за тренутно коришћење. Погодан за различите професионалне делатности укључујући агенције за некретнине, адвокатске канцеларије, архитектонске студије, финансијске савете или друге послове којима је потребна престижна локација у центру омиљеног туристичког одредишта.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбаној средини Мијас Пуебло, на 117 метара надморске висине. У близини се налазе бројне продавнице, ресторани и услуге на пешачком растојању. Локација нуди добру повезаност са оближњим градовима, плажама и аеродромом. Комерцијална активност у центру села је интензивна током целе године.
Простор од 95 квадратних метара нуди отворени план са више радних станица, стакленом салу за састанке, опремљеном кухињом, модерним купатилом и простором за пријем клијената. Велики излог према улици омогућава одличну видљивост и брендирање. Простор је опремљен клима уређајима и приступом до оптичког интернета.
Комерцијални простор је у потпуности завршен и предат у употребу 2021. године. Нема у току грађевинских радова чије би могле ометати пословање. Свите инсталације су функционалне и спремне за коришћење. Простор се може преузети одмах након закључења правног посла.
Простор не нуди паркирање у власништву, иако је у близини јавних паркинг места. Како се ради о комерцијалном простору у историјском делу града, не могу се вршити спољне промене на фасади без посебне дозволе. Простор није намењен за становање или активности са повећаном буком.
Ref: VL848537
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај комерцијални простор је погодан за професионалце који траже престижну адресу у популарном туристичком подручју. Посебно је погодан за правнике, архитекте, финансијске саветнике или агенте за некретнине чији се клијенти често налазе у овом региону. Такође је погодан за мале дизајнерске студије или консалтинг фирме које желе да искористе туристички промет. За инвеститоре, простор представља могућност издавања висококвалитетног комерцијалног простора у подручју са стабилном потражњом током целе године.
Комерцијални простор је завршен са високим стандардима квалитета, савременим материјалима и пажљивим детаљима. Подови су од квалитетних керамичких плочица које омогућавају лако одржавање и издржљивост при високом промету. Осветљење је комбинација природног светла кроз велики излог и уметног светла уграђеног у плафон. Врата унутар простора су од стакла са модерним профилима, чиме се постиже осећај простора уз одржавање приватности. Купатило је опремљено савременим санитетаријама и керамичким плочицама које одговарају целом простору.
Цена овог комерцијалног простора износи 360.000 евра. Поред ове основне цене, купац треба да рачуна на трошкове преноса власништва који износе око 8-10% од купопродајне цене, укључујући порезе, нотарске таксе и регистарске провизије. Простор се продаје у потпуности опремљен и спреман за употребу, што смањује почетне трошкове уређења. У поређењу са сличним комерцијалним просторима у региону, овај објекат нуди конкурентну цену за локацију са високом пешачком фреквенцијом.
Дневни ритам у овом комерцијалном простору одвија се у срцу туристичког мијаског села. Ујутру, простор се природно осветљује кроз велики излог, стварајући пријатну радну атмосферу. Током дана, сталан проток људи кроз главну улицу обезбеђује видљивост посла. Простор је функционално дизајниран за професионалне консултације, са одвојеном салом за приватне састанке и простором за пријем клијената. Локални кафеи и ресторани на пешачком растојању омогућавају лаке пословне састанке изван канцеларије.
Простор се налази у самом срцу Мијас Пуебла, традиционалног андалузијског села са белим кућама и уским улицама. У непосредној близини налазе се бројни локални занатски радњи, ресторани, кафићи и мале продавнице. До оближњих плажа стиже се аутомобилом за око 10 минута. Локална болница налази се на 6,6 километара, док основне здравствене услуге могуће су у здравственим центрима у насељу. Образовне институције укључују 15 основних и 10 средњих школа у општини.
Локација комерцијалног простора налази се у самом центру Мијас Пуебла, на главној прометној улици. На карти се види стратешка позиција између обалских туристичких центара и планинског залеђа. Удаљеност до плажа износи око 4 километра, док су Малага и Марбеља на приближно истом растојању у супротним правцима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас се налази у западном делу Коста дел Сол, на око 24 километра од Малаге и Марбее, два најважнија економска центра региона. Ова стратешка позиција омогућује лак приступ икономским, административним и културним садржајима оба града, уз истовремено уживање у спокојнијем животу у традиционалном андалузијском селу. Локација је посебно погодна за пословање које захтева везе с туристичком индустријом.
До најближе плаже, Плаја де лос Бољичес, има 3,9 километара, док до осталих популарних плажа има између 4,6 и 5,2 километра. До међународног аеродрома Малага удаљеност је 18 километара, што омогућује брзу везу са међународним дестинацијама. Три голф терена, Мијас Голф, Кампо Лос Лагос и Кампо Лос Оливос, налазе се на удаљености између 5,7 и 6,0 километара. До најближег супермаркета стигне се пешке за 3 минута, док до апотеке има нешто мање од 300 метара.
| Удаљеност до плаже | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Мијас се налази на надморској висини од 117 метара са благим нагибом ка мору од 2,9%, што ствара угодну микроклиму. Просечна годишња температура износи 18,5°C, са летњим температурама које ретко прелазе 30°C и благим зимама. Сезона пливања траје 4 месеца када је температура мора изнад 20°C. Годишње има око 320 сунчаних дана, што омогућују уживање у отвореном простору током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налази 5 Плаве заставе сертификованих плажа: Калахонда (Ривиера), Калахонда I (Ројал Бич-Ла Луна), Ел Бомбо, Ел Чапарал и Ла Кала. Најближа плажа Плаја де лос Бољичес пружа сва потребна одмаралишна средства. Поред плажа, регија нуди 266 спортских објеката укључујући тениске клубове, терене за падел, боулинг клубове и водене спортове. Три голф терена у непосредној близини омогућавају играње током целе године.
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
У поређењу са другим комерцијалним просторима у Мијасу, овај објекат нуди изузетну локацију у самом центру Мијас Пуебла, што га разликује од пројеката као што су Хиподром Мијас, Баланс Нова и Ривијера Хил који се налазе у другим деловима општине. Док пројекти у приморским зонама нуде предности летње сезоне, овај простор обезбеђује стабилан промет током целе године захваљујући статусу Мијас Пуебла као целогодишње туристичке дестинације. Цена од 360.000 евра је конкурентна у односу на сличне просторе у региону, посебно узимати у обзир висок квалитет завршне радње и тренутну спремност за коришћење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID