Сучасний офісний простір для продажу в Міхас-Пуебло, розташований у серці цього чарівного андалуського білого села. Офіс знаходиться на головній вулиці з відмінною видимістю та постійним пішохідним рухом. Площею 95 м² приміщення пропонує функціональне планування з відкритим офісним простором, заскленою переговорною, міні-кухнею та сучасною ванною кімнатою. Будівля була завершена у 2021 році та знаходиться в комерційному середовищі в межах пішої доступності до таких зручностей, як супермаркети та аптеки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Офіс розташований у Міхас-Пуебло, типовому андалуському білому селі на схилі гори на висоті близько 430 метрів. Локація пропонує стратегічне положення в регіоні Коста-дель-Соль, на короткій відстані як від узбережжя, так і від великих міст, таких як Малага та Марбелья. Безпосереднє оточення характеризується поєднанням історичної архітектури та комерційної активності з різноманітними магазинами та послугами у безпосередній близькості.
Як офісний простір, ця нерухомість задовольняє потреби професіоналів, які шукають представницький робочий простір. Центральне розташування забезпечує доступ до різноманітних зручностей та послуг, що є життєво важливим для щоденних ділових операцій. Відкрите планування дозволяє гнучке використання, тоді як засклена переговорна забезпечує конфіденційність для обговорень. Наявність міні-кухні та сучасних санвузлів підтримує тривале перебування та прийом клієнтів.
Ця офісна будівля була завершена у 2021 році і належить до недавніх розробок у Міхас-Пуебло. Будівництво завершено, і приміщення негайно доступне для використання. Оскільки проєкт повністю завершено, немає будівельних ризиків або невизначеності щодо здачі. Передача права власності може відбутися без затримки, що є вигідним для компаній, які планують швидко розпочати або розширити діяльність у регіоні.
Як офісний простір, ця нерухомість не пропонує житлових приміщень або спалень. Розташування в центрі Міхас-Пуебло означає обмежені можливості для паркування безпосередньо біля входу. У приміщенні немає зовнішніх складських приміщень або складських потужностей. Хоча навколишнє середовище пропонує багато зручностей, наявність спеціалізованих ділових послуг у межах пішої доступності обмежена локальною економікою села.
Ref: VL848537
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей офіс добре підходить для професійних послуг, які шукають представницький робочий простір у туристичному середовищі. Адвокати, архітектори, податкові консультанти, ріелтори чи фінансові радники можуть скористатися перевагами центрального розташування та видимості, які пропонує ця локація. Компанії, що часто приймають клієнтів, оцінять переваги престижного розташування у відомому іспанському селі. Також він підходить для невеликих підприємств, які хочуть розмістити штаб-квартиру в регіоні Коста-дель-Соль. Близькість до як узбережжя, так і великих міст, таких як Малага та Марбелья, робить його стратегічним розташуванням для компаній, які ведуть діяльність у всьому регіоні. Здача в експлуатацію у 2021 році забезпечує впевненість у сучасній інфраструктурі та відповідає поточним вимогам до офісних приміщень.
Ця офісна будівля, здана в експлуатацію у 2021 році, відповідає сучасним будівельним стандартам з високоякісними матеріалами та оздобленням. Відкритий офісний простір має міцне підлогове покриття, придатне для інтенсивного використання, тоді як засклені стіни переговорної створюють професійний вигляд та одночасно забезпечують акустичне розділення. Системи включають сучасний клімат-контроль за допомогою кондиціонерів, що є життєво важливим у середземноморському кліматі Південної Іспанії. Електрична мережа підготовлена до поточних ділових потреб з достатньою кількістю розеток та професійною кабельною системою для забезпечення інтернету. Наявність можливості підключення оптоволоконного інтернету робить приміщення придатним для технологічно інтенсивних компаній. Санвузли виконані з сучасними, функціональними елементами, що відповідають комерційним вимогам. Міні-кухня практично обладнана базовими засобами для щоденної діяльності компанії.
Ціна продажу цього офісу встановлена на рівні €360 000, що відповідає приблизно €3 789 за квадратний метр. Це ціноутворення відображає преміальне розташування в центрі Міхас-Пуебло, недавню будівлю (2021) та високоякісне оздоблення. У порівнянні з аналогічними комерційними приміщеннями в регіоні, ціна знаходиться у вищому сегменті, але це виправдано відмінною видимістю та розташуванням. Немає варіацій ціни для різних одиниць, оскільки мова йде про унікальну комерційну нерухомість. Доступність обмежена лише цією конкретною одиницею. Потенційним покупцям слід враховувати супутні витрати, такі як податок на передачу права власності, нотаріальні витрати та можливі модифікації приміщення для повної адаптації до бізнес-потреб.
Цей офіс у Міхас-Пуебло призначений для щоденного використання як професійний робочий простір. Центральне розташування на головній вулиці гарантує постійний пішохідний потік та видимість, що є життєво важливим для компаній, залежних від контакту з клієнтами. Ранок починається з прибуття персоналу, який користується різноманітними парковими місцями в околицях або громадським транспортом. Під час робочого часу приміщення функціонує як професійне середовище для зустрічей та робочих завдань. Велика вітрина дозволяє представляти послуги чи продукти перехожим, що сприяє брендингу компанії. Засклена переговорна сприяє проведенню зустрічей з клієнтами або групових обговорень, тоді як відкрита частина офісу вміщує кілька робочих станцій.
Оточення цього офісу в Міхас-Пуебло пропонує поєднання традиційного іспанського сільського середовища та сучасних зручностей. У межах пішої доступності знаходяться різноманітні щоденні зручності, з супермаркетом всього за 294 метри та аптекою за 283 метри. Це робить щоденні покупки та медичні послуги легкодоступними під час робочих днів. Мережа громадського транспорту в регіоні добре розвинена, з 8 лініями громадського транспорту та 69 зупинками в безпосередній близькості. Залізнична станція Фуенгіроли знаходиться на відстані 4,0 кілометра, що забезпечує сполучення з такими містами, як Малага та інші прибережні місцевості. Для ділових поїздок аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 14 кілометрів, легкодоступний через місцеві дорожні мережі. Медичні послуги знаходяться на відстані 6,6 кілометра, з двома центрами охорони здоров'я в околицях.
Карта показує центральне розташування офісу в Міхас-Пуебло, оточене характерними білими будівлями цього андалуського села. Розташування на головній вулиці підкреслює видимість та доступність. Карта також ілюструє відносні відстані до важливих зручностей, таких як пляжі, поля для гольфу та міські центри, а також положення між Малагою та Марбельєю, що підтверджує стратегічну цінність локації в регіоні.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Міхас-Пуебло займає унікальне положення в регіоні Коста-дель-Соль, між великими містами Малага та Марбелья, обидва на відстані приблизно 24 кілометри. Це центральне розташування дозволяє поєднати переваги як міських зручностей, так і чарівного сільського середовища. Відносна близькість до Малаги, столиці провінції з населенням близько 579 000 осіб, забезпечує доступ до розширених ділових послуг та інфраструктури. Водночас відомий туристичний центр Марбелья з населенням близько 148 000 осіб знаходиться на тій самій відстані, що забезпечує збалансоване положення між двома важливими економічними центрами.
Стратегічне розташування цього офісу в Міхас-Пуебло забезпечує відмінний доступ до різноманітних зручностей у регіоні Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі, такі як Плая-де-лос-Болічес, знаходяться на відстані від 3,9 до 5,2 кілометра, що забезпечує можливості для відпочинку після роботи. Ці пляжі можна дістатися автомобілем приблизно за 10-15 хвилин при нормальних умовах руху. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 14 кілометрів, що становить приблизно 20 хвилин їзди за нормальних умов руху. Ця близькість є вигідною для міжнародних ділових контактів та подорожей. Міста Малага та Марбелья, обидва важливі економічні центри, знаходяться на відстані 24 кілометра та швидко доступні через добре утримувані дороги.
| Відстань до моря | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Міхас-Пуебло знаходиться на висоті 117 метрів над рівнем моря, що забезпечує м'який клімат з хорошою вентиляцією та видом на навколишню прибережну рівнину. Середня річна температура становить 18,5°C, з літом в середньому близько 26°C та зимою близько 14°C. Ці температури роблять клімат комфортним для роботи протягом усього року. Локація користується надлишком сонячних годин, характерних для регіону Коста-дель-Соль, що сприяє позитивній робочій атмосфері та робить можливим енергонейтральне будівництво. Купальний сезон на найближчих пляжах триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Легкий нахил 2,9% у напрямку до узбережжя забезпечує плавний перехід до пляжів без крутих схилів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя поблизу Міхас-Пуебло нараховує п'ять пляжів з Блакитним прапором, включаючи Калахонда (Рів'єра), Калахонда I (Роял Біч-Ла Луна), Ель Бомбо, Ель Чапарраль та Ла Кала. Ці пляжі характеризуються відмінною якістю води, зручностями та безпекою. Найближчі пляжі, такі як Плая-де-лос-Болічес та Плая-Торребланка-Карвахаль, знаходяться на відстані від 3,9 до 4,6 кілометра, легко доступні для обідньої перерви біля моря або після роботи. Для любителів гольфу регіон пропонує кілька високоякісних полів для гольфу на короткій відстані. Міхас Гольф знаходиться на відстані 5,7 кілометра, тоді як Кампо-лос-Лагос та Кампо-лос-Олівос обидва розташовані на відстані 6,0 кілометрів. Ці об'єкти надають можливості для ділових зустрічей у неформальній обстановці або для рекреаційної діяльності.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Міхас-Пуебло займає унікальне положення в регіоні Коста-дель-Соль, між великими містами Малага та Марбелья, обидва на відстані приблизно 24 кілометри. Це центральне розташування дозволяє поєднати переваги як міських зручностей, так і чарівного сільського середовища. Відносна близькість до Малаги, столиці провінції з населенням близько 579 000 осіб, забезпечує доступ до розширених ділових послуг та інфраструктури. Водночас відомий туристичний центр Марбелья з населенням близько 148 000 осіб знаходиться на тій самій відстані, що забезпечує збалансоване положення між двома важливими економічними центрами.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими комерційними розробками в регіоні, цей офіс у Міхас-Пуебло пропонує унікальне поєднання традиційного сільського шарму та сучасних ділових зручностей. Для порівняння: проєкт Іподромо Міхас, з цінами від €263 000, знаходиться в більш житловому районі поза центром села, що означає менше пішохідного руху та видимості для комерційної діяльності. Баланс Нова, з цінами від €320 000, орієнтована більше на змішане використання з житловими функціями, що менш підходить для виключно ділової діяльності. Рів'єра Гілл, з цінами від €290 000, пропонує більш ізольоване ділове середовище поза туристичним центром Міхас-Пуебло. Хоча ці проєкти можуть пропонувати нижчі ціни за квадратний метр, вони компенсують це меншою прямою видимістю та нижчими потоками пішоходів. Розташування в історичному центрі Міхас-Пуебло дає цьому офісу унікальну позицію порівняно з комерційною нерухомістю в міських центрах Малаги або Марбельї, де ціни значно вищі, але відсутній сільський шарм.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID