关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于米哈斯市中心，靠近太阳海岸，距离海滩仅约4公里。办公地点位于村庄的主要街道上，与周边商业设施和公共服务设施形成了紧密的联系。其城市环境确保了便捷的步行可达性，同时与更广泛的区域商业网络保持连接。
作为商业空间，该物业提供了专业工作环境所需的功能性特点。开放式布局允许多个工作站的灵活性，而私人会议室则提供了保密性讨论的空间。设施齐全的小厨房和现代化的盥洗室满足了日常工作的基本需求，为企业和员工创造了舒适高效的工作环境。
该办公空间已于2021年完工，属于全新建筑，准备立即投入使用。项目采用现代建筑技术，体现了高标准的设计和施工质量。作为近期完成的开发项目，它符合当前的商业建筑规范和能效标准，为租户提供了一个当代、可持续的工作场所。
该物业作为商业办公空间，不提供住宅功能，如卧室或生活区。有限的95平方米面积可能不适合需要大量存储空间或大型设备的企业。虽然位于城市环境中，但没有专用停车设施，租户需要依赖街道停车或附近的公共停车场。
Ref: VL848537
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个办公空间特别适合寻求在太阳海岸建立业务的专业人士或企业。如果您是独立执业者，如律师、建筑师或财务顾问，这个位置提供了一个体面的地址，能够吸引本地和国际客户。对于房地产代理或咨询公司来说，高人流量和卓越的可见性意味着更多的自然客户流量。对于寻求扩张的小型企业，这个95平方米的空间提供了足够的灵活性来适应各种布局需求，包括开放式工作区、私人会议室和接待区。如果您计划在西班牙建立业务存在，但希望避免马拉加或马尔贝利亚等大城市的喧嚣和更高成本，米哈斯提供了一个理想的折衷方案，结合了可访问性和商业机会。对于寻求投资商业物业的投资者来说，这个位置在旅游区和住宅区之间的战略位置提供了稳定的租赁潜力。
该办公空间采用高标准装修，以现代、专业的设计风格呈现。大型落地窗户不仅提供了充足的自然光线，还创造了卓越的街头展示机会，增强了品牌可见度。内部装修采用现代中性色调，为各种企业类型提供了灵活的背景。开放式平面布局采用优质地板材料，既耐用又美观，而玻璃封闭的会议室则使用了隔音玻璃，确保私密性讨论不受干扰。设施齐全的小厨房配备了现代化的设备和存储空间，而卫生间则采用了高质量的卫浴设施。整个空间都安装了高效的空调系统，确保全年舒适的工作温度。光纤互联网的可用性满足了现代企业的连接需求，而建筑的无障碍设计确保了所有员工和访客的便利性。整体装修质量反映了专业商业环境的期望，为企业提供了一个'即插即用'的解决方案，无需额外的装修或改进。
该办公空间的售价为360,000欧元，反映了其在米哈斯中心的优质商业位置。考虑到物业的全新状况、现代化设施和战略位置，这一价格与该地区的商业房地产市场相比具有竞争力。与周边地区的类似商业物业相比，如Hipódromo Mijas（起价263,000欧元）、Balance Nova（起价320,000欧元）和Riviera Hill（起价290,000欧元），该物业提供了一个平衡的价格点，结合了位置优势和建筑质量。潜在买家应考虑到商业物业的最终价格可能因谈判结果和具体交易条件而有所变化。
这个办公空间为专业人士提供了一个日常工作的理想环境。早晨，您可以步行到达办公室，沿途经过当地咖啡馆购买早餐，开始新的一天。办公空间的大型落地窗确保了充足的自然光线，创造了一个明亮而鼓舞人心的工作氛围。午餐时间，您可以利用设施齐全的小厨房准备简餐，或者步行至附近的各种餐厅。下午，与客户在私人玻璃封闭的会议室中会面，展示您的专业形象。工作结束后，您可以轻松步行至周边的商业区享受休闲时光或参加社交活动。这个位置既适合与客户面对面互动，也便于员工通勤，为各种专业服务企业提供了一个平衡的工作和生活环境。
米哈斯中心的这个办公位置提供了丰富的基础设施和便利设施。距离超市仅294米，日常购物非常便捷，而药房也仅在283米外，满足基本医疗需求。该地区拥有多样化的餐饮选择，各种咖啡馆和餐厅为商务午餐或非正式会议提供了场所。办公地点距离米哈斯的主要交通枢纽很近，便于员工和客户使用公共交通工具。医疗设施位于6.6公里处，确保了紧急情况下的可访问性。该地区的商业环境结合了传统西班牙特色和现代便利性，创造了一个既适合工作又适合社交的环境。周边街道定期举办当地活动和市场，为工作日增添了活力和多样性。这种城市环境与商业便利性的结合使米哈斯中心成为寻求在太阳海岸建立业务的企业的理想选择。
这张地图展示了该办公空间在米哈斯中心的位置，突出了其与主要交通路线、商业区和休闲设施的接近程度。可以看到，该物业位于村庄的主要街道上，距离海滩约4公里，距离马拉加和马尔贝利亚等主要城市约24公里。地图还显示了附近的公共交通连接，包括火车站和巴士站，以及通往马拉加机场的路线，强调了该位置的战略可访问性和商业潜力。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该办公空间位于米哈斯，这是太阳海岸西部地区的自治市，距离马拉加市约24公里，距离马尔贝利亚同样约24公里。这种战略位置使企业能够接触到两个主要城市的市场，同时避免了大城市的拥挤和更高成本。米哈斯作为太阳海岸最受欢迎的目的地之一，每年吸引大量游客，为商业活动创造了持续的人流。该地区的人口约95,104人（2025年估计），提供了稳定的本地客户基础。与马拉加（579,076居民）和马尔贝利亚（147,958居民）等大城市相比，米哈斯提供了一个更亲密的社区环境，同时仍然保持商业活力和国际化特色。
该办公空间在提供便利设施可达性方面表现出色。最近的沙滩Playa de los Boliches距离仅3.9公里，为午餐休息或下班后的放松提供了理想选择。马拉加机场位于14公里处，约20分钟车程，便于国际商务旅行。对于高尔夫爱好者，米哈斯高尔夫球场位于5.7公里，而Campo Los Lagos和Campo Los Olivos均位于6.0公里，提供了丰富的休闲选择。公共交通便利，最近的火车站Fuengirola距离4.0公里，提供通往马拉加和其他沿海城镇的定期服务。电动汽车充电点位于3.7公里，满足了现代可持续交通需求。这种便利设施的组合使该位置不仅适合商业活动，也为员工和客户提供了丰富的休闲娱乐选择。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯位于海拔117米处，享有温和的地中海气候，年平均温度为18.5°C。夏季平均温度可达26°C，而冬季平均温度约为14°C，创造了全年宜人的工作环境。该地区享有充足的阳光，为太阳能利用提供了良好条件。每年约有4个月的游泳季节，海水温度达到或超过20°C，使海滩成为午餐休息或下班后放松的热门选择。相对平坦的地形（向海滩倾斜仅2.9%）使得步行和骑行成为可行的交通选择。这种气候条件不仅有利于户外活动，也为全年商业活动提供了稳定的环境，避免了极端天气对商业运营的干扰。温和的冬季温度意味着即使是非旅游季节，该地区仍然保持活力，商业活动不会受到季节性波动的显著影响。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该办公位置靠近几个高质量的蓝旗海滩，包括Calahonda（Riviera）、Calahonda I（Royal Beach-La Luna）、El Bombo、El Chaparral和La Cala，总共5个获得国际认可的海滩。这些海滩距离办公地点约4-5公里，为午餐休息或下班后的放松提供了理想选择。高尔夫爱好者可以在附近的几个球场享受这项运动，包括米哈斯高尔夫球场（5.7公里）、Campo Los Lagos（6.0公里）和Campo Los Olivos（6.0公里）。该地区还拥有丰富的体育设施，包括Club de Tenis y Padel Lew Hoad（1.6公里）和Mijas Lawn Bowls Club（2.2公里），提供了多样化的休闲活动选择。这种娱乐设施的组合使该位置不仅适合商业活动，也为员工和客户提供了工作之余的丰富休闲选择，有助于工作与生活的平衡。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该办公空间位于米哈斯，这是太阳海岸西部地区的自治市，距离马拉加市约24公里，距离马尔贝利亚同样约24公里。这种战略位置使企业能够接触到两个主要城市的市场，同时避免了大城市的拥挤和更高成本。米哈斯作为太阳海岸最受欢迎的目的地之一，每年吸引大量游客，为商业活动创造了持续的人流。该地区的人口约95,104人（2025年估计），提供了稳定的本地客户基础。与马拉加（579,076居民）和马尔贝利亚（147,958居民）等大城市相比，米哈斯提供了一个更亲密的社区环境，同时仍然保持商业活力和国际化特色。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
与米哈斯地区的其他商业物业相比，这个办公空间提供了一个平衡的价值主张。Hipódromo Mijas项目（起价263,000欧元）虽然价格较低，但可能缺乏市中心位置的人流量优势。Balance Nova（起价320,000欧元）和Riviera Hill（起价290,000欧元）提供了竞争性的价格点，但这个办公空间的优越位置和即用性为专业人士和企业提供了额外价值。与马拉加和马尔贝利亚等大城市中心的商业物业相比，米哈斯提供了一个更经济实惠的选择，同时仍然保持良好的商业连接性。与更靠近海滩的商业物业相比，该位置提供了更好的全年商业活动稳定性，不受季节性旅游波动的影响。与位于住宅区的商业空间相比，这个市中心位置提供了更高的客户自然流量和品牌曝光度。总的来说，这个办公空间在价格、位置和设施方面提供了一个平衡的组合，适合寻求在太阳海岸建立业务基础的各类专业人士和企业。
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