Cette propriété tentaculaire à Mijas, Málaga, présente une opportunité unique sur un terrain irrigué de 19 200 m², comprenant une maison de campagne nécessitant une rénovation ou une reconstruction. Avec 208 m² de surface habitable et 3 chambres, elle est idéale pour ceux qui envisagent une refonte complète. Une partie du terrain, 3 000 m², est désignée pour le développement urbain, ouvrant des potentiels supplémentaires. L'emplacement allie la tranquillité rurale à la proximité des commodités urbaines, offrant des vues panoramiques sur la côte et la mer.
Comparée à d'autres propriétés dans la région de Mijas et sur la Costa del Sol, cette finca offre une combinaison inhabituelle de taille rurale et de potentiel de développement urbain. Alors que des projets tels que 'Bali Villas' (à partir de 1 889 000 €) et 'WaveView' (à partir de 1 835 000 €) se concentrent souvent sur le luxe moderne ou la vue sur la mer dans des zones plus urbaines, cette finca offre une opportunité unique aux acheteurs désireux de transformer une structure existante et d'exploiter le potentiel du grand terrain. 'Aalto Riviera' (à partir de 1 475 815 €) peut être plus proche du littoral, tandis que cette finca occupe une position plus élevée et plus calme. La caractéristique la plus remarquable est la désignation d'une partie du terrain pour le développement urbain, ce qui est rare pour les propriétés de revente de ce niveau de prix. La nécessité de travaux de rénovation la positionne comme un projet d'investissement pour un développement personnalisé, par opposition aux offres clés en main qui dominent le marché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement rural, mais bien connecté. Elle est proche de la côte et de nombreuses commodités accessibles à pied. L'accès se fait par la route Fuengirola-Mijas, sécurisé par un portail électrique.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs désireux d'entreprendre une rénovation ou une reconstruction complète. Les 19 200 m² de terrain, y compris une zone destinée au développement urbain, offrent une flexibilité pour divers concepts de vie. La vue sur la mer et les montagnes complète le potentiel d'une demeure personnalisée.
La maison de campagne existante nécessite une rénovation ou une restauration. Il existe une possibilité de remodeler le bâtiment actuel ou de reconstruire sur la zone de développement urbain désignée. Les détails spécifiques de planification et de mise en œuvre pour un nouveau développement doivent être examinés séparément.
Cette propriété nécessite des travaux de rénovation importants. Ce n'est pas un bien clé en main. La possibilité de développement urbain sur une partie du terrain doit être coordonnée avec les autorités locales. La distance réelle de conduite vers les points mentionnés peut différer des distances à vol d'oiseau indiquées.
Cette propriété convient aux acheteurs qui ont une vision pour la rénovation ou la reconstruction d'un domaine rural et qui sont prêts à investir du temps et des ressources dans un tel projet. Elle est idéale pour les investisseurs qui souhaitent exploiter le potentiel de la zone de développement urbain désignée. Les personnes recherchant une oasis privée avec une vue dégagée sur la mer, tout en appréciant la proximité des commodités urbaines et des activités de loisirs comme le golf et la plage, trouveront leur bonheur ici. L'emplacement offre un environnement calme mais bien connecté, ce qui en fait une option intéressante pour les résidents permanents qui apprécient le climat méditerranéen et le style de vie espagnol.
La propriété dispose de 3 chambres et 2 salles de bain sur 208 m² de surface habitable. La maison de campagne est classée comme nécessitant une rénovation ou une restauration. Le terrain s'étend sur 19 200 m² et est planté d'oliviers et d'arbres fruitiers. Une piscine privée et un jardin sont disponibles. L'orientation est sud, permettant une bonne exposition au soleil. La vue s'étend sur la mer, les montagnes et la campagne environnante. Plusieurs places de parking privées sont disponibles. Des informations détaillées sur les matériaux spécifiques et les installations techniques dans le cadre d'une rénovation ou d'une reconstruction doivent être obtenues séparément.
La propriété est proposée à partir de 1,945,000 €. Il s'agit d'une unité unique avec 3 chambres et 2 salles de bain sur un terrain généreux de 19 200 m². En raison de la taille du terrain et de la zone de développement urbain désignée, il existe un potentiel d'appréciation future. La surface habitable offerte est de 208 m². Il est à noter que l'état de la propriété nécessite une rénovation ou une restauration.
La finca est nichée au milieu d'un paysage pittoresque caractérisé par des oliviers et des arbres fruitiers, offrant une vue imprenable sur la côte et la mer. L'accès se fait par la route entre Fuengirola et Mijas, sécurisé par un portail électrique, garantissant intimité et sécurité. Une partie du terrain est réservée au développement urbain, ce qui augmente son attrait pour les investisseurs. Malgré l'isolement rural, les commodités essentielles telles qu'une pharmacie (283 m) et un supermarché (294 m) sont à proximité immédiate. La proximité de plages comme Playa de los Boliches (3,8 km) et de terrains de golf comme Mijas Golf (5,7 km) élargit l'offre de loisirs. La température moyenne annuelle de 17,9°C et les 3 886 heures d'ensoleillement par an soulignent l'attrait du lieu pour une résidence toute l'année.
Mijas, située dans la province de Málaga sur la Costa del Sol Occidental, offre un charmant mélange de vie de village andalou traditionnel et d'infrastructures côtières modernes. Son centre, Mijas Pueblo, est perché sur un flanc de montagne à environ 430 mètres d'altitude. Les environs sont caractérisés par un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Un supermarché est à seulement 294 m, ainsi qu'une pharmacie (283 m). La proximité de plages comme Playa de los Boliches (3,8 km) et de divers terrains de golf (par exemple, Mijas Golf, 5,7 km) rend l'emplacement attrayant pour les loisirs. Avec 3 886 heures d'ensoleillement par an et un climat doux, la région est idéale pour les activités de plein air.
Cette finca est stratégiquement située à Mijas, Málaga. La carte met en évidence la proximité des centres urbains, des plages et des installations de loisirs, tout en soulignant l'environnement rural du vaste terrain.
Mijas fait partie intégrante de la Costa del Sol Occidental dans la province de Málaga. Elle combine l'attrait d'un village blanc traditionnel (Mijas Pueblo) sur une crête montagneuse avec la proximité de la vibrante région côtière. La ville de Málaga et son aéroport international sont facilement accessibles, faisant de la région un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux. Sa position au cœur de la Costa del Sol permet un accès facile à d'autres villes côtières, terrains de golf et possibilités de loisirs, tandis que Mijas elle-même conserve une atmosphère plus calme et authentique.
La propriété est facilement accessible, avec l'aéroport de Malaga-Costa del Sol à seulement 14 km (à vol d'oiseau). La plage la plus proche, Playa de los Boliches, se trouve à 3,8 km, avec une faible pente de 2,7 %. Plusieurs terrains de golf sont à proximité, dont Mijas Golf (5,7 km). L'infrastructure est bien développée : il y a 69 arrêts de transports en commun et 8 lignes, facilitant la mobilité même sans voiture, bien qu'une voiture puisse être utile pour certaines courses. Un supermarché et une pharmacie sont accessibles à pied. L'accès à la propriété se fait par la route bien entretenue menant à Fuengirola-Mijas.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C. Les températures varient généralement entre 11°C en hiver et 26°C en été. Avec historiquement 3 886 heures d'ensoleillement par an, l'exposition au soleil est élevée. L'eau de mer atteint une température propice à la baignade (supérieure à 20°C) pendant environ quatre mois par an. La propriété est située à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant ainsi une brise agréable et de vastes vues. La faible pente vers la plage facilite l'accès à la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte n'est qu'à quelques kilomètres, avec Playa de los Boliches (3,8 km) comme plage la plus proche. D'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal sont également facilement accessibles. La région donne accès à 5 plages Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme Mijas Golf (5,7 km) et Campo Los Lagos (6,0 km) sont à proximité. De plus, une variété d'installations sportives, y compris des terrains de tennis et de padel (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1,9 km) et des centres sportifs, sont disponibles. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) et de piscines complète la large gamme d'activités de loisirs.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas fait partie intégrante de la Costa del Sol Occidental dans la province de Málaga. Elle combine l'attrait d'un village blanc traditionnel (Mijas Pueblo) sur une crête montagneuse avec la proximité de la vibrante région côtière. La ville de Málaga et son aéroport international sont facilement accessibles, faisant de la région un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux. Sa position au cœur de la Costa del Sol permet un accès facile à d'autres villes côtières, terrains de golf et possibilités de loisirs, tandis que Mijas elle-même conserve une atmosphère plus calme et authentique.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL128724
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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