يقع هذا العقار الريفي في ميخاس، مالقة، وهو عبارة عن مزرعة (Cortijo) توفر مزيجًا من الخصوصية والمناظر الخلابة وسهولة الوصول. يتميز بوجود منزلين مستقلين، مما يجعله مناسبًا للسكن الرئيسي أو العطلات أو كفرصة استثمارية. يتيح محيطه الهادئ مع قرب المرافق الوصول إلى نمط حياة مريح وممتع على ساحل كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ريفية هادئة ضمن ميخاس، مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7. يوفر هذا الموقع توازنًا بين العزلة والراحة، حيث يمكن الوصول إلى وسط فوينخيرولا والشواطئ في غضون دقائق بالسيارة، مع الحفاظ على أجواء هادئة بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا.
يلبي هذا العقار احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة وخصوصية، مع إمكانية استضافة الضيوف أو توليد دخل إضافي من خلال المنزل الثاني. يوفر الموقع الريفي مع قرب المرافق تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الهدوء والراحة العملية، وهو مثالي لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي أصيل.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه لا توجد حاجة لانتظار مراحل البناء. هذا يتيح للمشترين الانتقال فورًا إلى مسكنهم الجديد والاستمتاع به دون تأخير. يشير الوضع الحالي إلى اكتمال جميع الأعمال الإنشائية والتشطيبات الأساسية.
لا يوفر هذا المشروع فيلا منفصلة مع حديقة خاصة واسعة، بل يركز على مفهوم العقار الريفي المزدوج. كما أن قرب المرافق لا يعني أن كل الخدمات تقع على بعد خطوات قليلة، بل تتطلب السيارة للتنقل لمعظم الاحتياجات اليومية خارج نطاق المشي القصير للصيدلية والسوبر ماركت.
Ref: VL071796
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار الريفي مناسبًا لمن يبحث عن حل سكني يجمع بين الخصوصية والمساحة مع إمكانية تحقيق عائد استثماري. للعائلات الكبيرة أو الأسر الممتدة، يوفر المنزلان مساحة كافية للجميع مع الحفاظ على استقلاليتهم. للمستثمرين، يمكن تأجير أحد المنازل بشكل دائم أو موسمي. للأشخاص الذين يفضلون الابتعاد عن صخب المنتجعات السياحية ولكنهم يرغبون في الوصول السهل إلى الشواطئ والمطاعم والمطارات، يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا. كما أنه خيار جيد لمن يقدرون نمط الحياة الهادئ والاتصال بالطبيعة، مع الاستمتاع بالمناظر الجبلية والبحرية.
يتميز العقار بحالة جيدة، ويقدم مزيجًا من التشطيبات التقليدية والحديثة. تم تجهيز المطابخ بالكامل، وتوفر المنازل أنظمة تكييف للتحكم في المناخ، بالإضافة إلى مدفأة للمناطق الأكثر برودة. تم تجهيز الغرف بخزائن مدمجة لزيادة مساحة التخزين. تشمل الميزات الخارجية تراسات خاصة وحديقة خاصة، مما يعزز تجربة العيش في الهواء الطلق. يوفر العقار أيضًا نظام إنذار للأمن، وموقف سيارات خاص في المرآب، واتصال بخدمات الكهرباء والمياه الصالحة للشرب. المناظر البانورامية تشمل البحر والجبال والريف، مما يضيف إلى الجاذبية الجمالية للمكان.
يُعرض هذا العقار للبيع بسعر يبدأ من 650,000 يورو. يشمل السعر منزلين مستقلين على قطعة أرض كبيرة. نظرًا لطبيعة العقار المزدوج، قد تختلف الأسعار بناءً على تفاصيل وتجهيزات كل منزل. العقار جاهز للسكن، مما يقلل من أي تأخيرات متوقعة. تتوفر تفاصيل إضافية حول التكوينات الداخلية والمساحات لكل منزل عند الطلب، مما يسمح للمشترين المهتمين بتقييم القيمة مقابل السعر بناءً على احتياجاتهم الخاصة.
يمثل هذا العقار الريفي في ميخاس ملاذًا يجمع بين الحياة الريفية الأندلسية التقليدية والقرب من المرافق العصرية. يقع على مساحة أرض تبلغ 3709 متر مربع، مما يمنح شعورًا بالاتساع والخصوصية. المنزلان المستقلان يوفران مرونة كبيرة؛ يمكن استخدامهما كسكن رئيسي مع استوديو منفصل للضيوف، أو كمنزلين للإيجار. تتيح المساحات الخارجية، بما في ذلك الحدائق وأشجار الفاكهة، الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق، بينما توفر الشرفات والمناطق المشمسة أماكن مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. الموقع على منحدر جبلي، مع ارتفاع 106 متر فوق مستوى سطح البحر، يمنح إطلالات بانورامية على الريف والبحر، مع نسيم منعش في الأيام الحارة.
تقع هذه المزرعة في ميخاس، وهي منطقة تجمع بين هدوء الريف وقربها من الحياة الحضرية. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق تشمل المطاعم والصيدليات والمحلات التجارية. يقع السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول للمشتريات اليومية. يبلغ عدد سكان ميخاس حوالي 95,104 نسمة، مما يشير إلى أنها منطقة نشطة ولكنها تحافظ على طابعها الأندلسي. توفر المنطقة حوالي 6 مطاعم ومقهى واحد، مما يوفر خيارات تناول الطعام القريبة. وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يشير إلى بنية تحتية تعليمية قوية في المنطقة المحيطة.
يقع هذا العقار الريفي في ميخاس، وهي منطقة تتميز بجمالها الطبيعي وقربها من المرافق. توضح الخريطة موقعه الاستراتيجي بالقرب من الساحل، على مسافة معقولة من مدن مثل فوينخيرولا. كما تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطارات، بالإضافة إلى قربها من الشواطئ وملاعب الغولف.
يقع هذا العقار في ميخاس، وهي بلدية ضمن مقاطعة مالقة في منطقة كوستا ديل سول الغربية. يعتبر ميخاس جزءًا من منطقة الأندلس. تقع القرية نفسها على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا، مما يوفر إطلالات رائعة. ومع ذلك، فإن هذا العقار تحديدًا يقع بالقرب من الساحل، على ارتفاع 106 أمتار، مما يجعله قريبًا من المدن الساحلية مثل فوينخيرولا (على بعد 15 دقيقة بالسيارة). يمنح هذا الموقع المزدوج إمكانية الوصول إلى كل من سحر القرية الجبلية و حيوية المناطق الساحلية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الهامة. يبعد حوالي 14 كيلومترًا عن مطار مالقة الدولي (AGP)، مما يجعله مريحًا للمسافرين الدوليين. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لوس بوليتشيس، تقع على بعد حوالي 3.8 كيلومترًا، مع منحدر لطيف نحو البحر. تتوفر خيارات غولف متعددة على مسافة قريبة، مثل ميخاس غولف (5.7 كم) وكامبو لوس لاغوس (6.0 كم). توفر 8 خطوط نقل عام و 69 محطة حافلات خيارات تنقل إضافية، على الرغم من أن السيارة تعتبر مفيدة بشكل عام. تقع أقرب محطة قطار في فوينخيرولا على بعد 3.6 كم، مما يربط المنطقة بشبكة القطارات المحلية.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع إقليم ميخاس بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,886 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف نحو البحر بنسبة 2.7%، مما يوفر إطلالات بانورامية دون أن يكون شديد الانحدار. هذا الارتفاع يساهم في توفير مناخ مريح، مع نسمات خفيفة من البحر والجبال.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة بخيارات ترفيهية متنوعة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.8 كيلومترًا، وهي حاصلة على شهادة العلم الأزرق. توجد 5 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق في المنطقة المجاورة، مثل كالاوندو وإل تشابارال. لمحبي الغولف، تتوفر ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس وكامبو لوس أوليفوس على مسافة قريبة. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، حيث يوجد 266 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 كم) ومراكز تنس ومضارب مثل Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 كم). تتوفر أيضًا مسابح عامة مثل Piscina María Peláez (2.9 كم).
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في ميخاس، وهي بلدية ضمن مقاطعة مالقة في منطقة كوستا ديل سول الغربية. يعتبر ميخاس جزءًا من منطقة الأندلس. تقع القرية نفسها على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا، مما يوفر إطلالات رائعة. ومع ذلك، فإن هذا العقار تحديدًا يقع بالقرب من الساحل، على ارتفاع 106 أمتار، مما يجعله قريبًا من المدن الساحلية مثل فوينخيرولا (على بعد 15 دقيقة بالسيارة). يمنح هذا الموقع المزدوج إمكانية الوصول إلى كل من سحر القرية الجبلية و حيوية المناطق الساحلية.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في ميخاس مثل Calanova Collection (بدءًا من 510,000 يورو) و Mijas Seaviews (بدءًا من 538,700 يورو)، يقدم هذا العقار الريفي قيمة فريدة بسعره الابتدائي البالغ 650,000 يورو، خاصة بالنظر إلى وجود منزلين مستقلين ومساحة الأرض الكبيرة. بالمقارنة مع Evergreen Homes (بدءًا من 776,000 يورو)، قد يكون هذا العقار خيارًا أكثر اقتصادية مع توفير خصوصية ومساحة مماثلة. تتميز المشاريع المذكورة عادةً بالشقق أو الفيلات الحديثة، بينما يركز هذا العقار على نمط الحياة الريفي الأصيل (Cortijo/Finca) مع إطلالات جبلية وبحرية، مما يجعله مناسبًا لشريحة مختلفة من المشترين الذين يبحثون عن العزلة والريف الأندلسي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
