يقع هذا العقار الريفي في منطقة ماربيا، ويمتد على مساحة 15,222 مترًا مربعًا، ويوفر أسلوب حياة هادئ على البحر الأبيض المتوسط. يعمل العقار حاليًا بنجاح كبيت ضيافة بوتيكي، ويتكون من سبعة منازل وشقق مستقلة. يضم كل منها غرفة نوم مزدوجة وحمامًا خاصًا ومطبخًا أو مطبخًا صغيرًا مجهزًا بالكامل. تحتوي شقتان على غرفتي نوم مزدوجتين، مما يجعلها مثالية للعائلات. يتميز العقار بمسبح مياه مالحة مع منطقة تشمس واسعة، بالإضافة إلى مساحة بار ومطعم مع مرافق للشواء ومطبخ، مما يوفر المكان المثالي لتناول الغداء والعشاء والاحتفالات الخاصة. يوفر العقار الخصوصية والراحة الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار بالقرب من ميخاس، على بعد حوالي 14 كم من مطار مالقة. بينما يوفر هدوء الريف، إلا أنه قريب أيضًا من المرافق الحضرية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن حياة ريفية هادئة دون المساومة على الراحة. تعدد استخداماته يجعله مناسبًا كمسكن خاص، أو استثمار في نمط الحياة، أو عمل ضيافة ناجح.
العقار مبني بالكامل حاليًا ويعمل بنجاح كبيت ضيافة بوتيكي. كعقار قائم، فإنه يوفر إمكانية الانتقال الفوري وهو مجهز بوسائل الراحة الحديثة.
هذا العقار ليس مشروع بناء جديد. إنه يوفر خصائص ومزايا المباني القائمة، بدلاً من بناء جديد مخصص.
Ref: VL980775
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة والاحتياجات. إذا كنت تبحث عن سكن واسع يمكن أن يستوعب عائلة كبيرة أو أجيال متعددة، فإن المنازل والشقق السبعة المستقلة توفر مساحة وخصوصية وفيرة. كما أن الإمكانات التجارية للعقار تجعله جذابًا للمستثمرين الذين يركزون على نمط الحياة، حيث يعمل حاليًا كبيت ضيافة بوتيكي ناجح. توفر بيئته الريفية الهادئة، مع سهولة الوصول إلى المرافق، مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن هدوء الريف الأندلسي دون التخلي عن الراحة الحديثة. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى استضافة المناسبات أو التجمعات في بيئة ساحرة مع مناظر خلابة للبحر والجبال، فإن منطقة البار والمطعم والمسبح توفر خيارًا ممتازًا.
توفر هذه المزرعة حالة معيشية جيدة، وتجمع بين السحر الريفي والراحة الحديثة. يتميز العقار بتكييف الهواء (ساخن / بارد) ومدفأة لضمان الراحة على مدار العام. الخصوصية هي سمة رئيسية للعقار، حيث تحتوي كل وحدة سكنية على حمام خاص ومطبخ أو مطبخ صغير مجهز بالكامل. بالإضافة إلى ذلك، يستفيد العقار من بئر خاص ونظام تسخين مياه بالطاقة الشمسية واتصال Wi-Fi، مما يعكس مزيجًا من الاستدامة والراحة. يضمن اتجاهه الجنوبي أقصى استفادة من الضوء الطبيعي، بينما توفر الشرفات المغطاة والشرفات الخاصة مساحات للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر.
تبدأ أسعار هذه المزرعة من 1,590,000 يورو. يشتمل العقار على ثماني غرف نوم وست حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 300 متر مربع، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 15,222 مترًا مربعًا. يوفر العقار خيارات سكن متنوعة، بما في ذلك سبعة منازل وشقق مستقلة، اثنتان منها تحتويان على غرفتي نوم. يلبي هذا التنوع الاحتياجات المختلفة، من العائلات الكبيرة إلى المستثمرين الذين يبحثون عن استثمار في نمط الحياة. للحصول على تفاصيل التوفر الكاملة أو تسعير عقار معين، يوصى بالاتصال مباشرة.
تتميز هذه المزرعة في ميخاس بأسلوب حياة يجمع بين هدوء الريف والراحة الحضرية. بمساحة 15,222 مترًا مربعًا وسبعة منازل وشقق مستقلة، فهي مثالية للعائلات الكبيرة أو الأسر متعددة الأجيال أو للتشغيل كبيت ضيافة بوتيكي. مع مسبح مياه مالحة ومنطقة للشواء ومساحة بار ومطعم، فهي مكان مثالي للتواصل الاجتماعي والترفيه. تشتهر المنطقة بقرى الأندلس البيضاء التقليدية، وتقع على جانب الجبل مع إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط. يوفر الموقع بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. أقرب سوبر ماركت (294 مترًا) وصيدلية (283 مترًا) على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. سيقدر عشاق الهواء الطلق القرب من ملاعب الجولف (Mijas Golf 5.7 كم) ومراكز رياضية مختلفة (1.9 كم). تتمتع المنطقة أيضًا بنظام تعليمي ورعاية صحية متطور. مع متوسط عدد سكان يبلغ 95,104 نسمة (2025) وحوالي 3,800 معاملة عقارية شهريًا، تُظهر المنطقة سوقًا عقاريًا حيويًا. مناخ المنطقة المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تقع ميخاس في مقاطعة مالقة، وهي جزء من المجتمع المستقل في أندلوسيا، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. يشتهر هذا المجال بقرية ميخاس بويبلو البيضاء التقليدية، الواقعة على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في قلب منطقة كوستا ديل سول. يوفر الموقع فرصًا وفيرة للرياضة والترفيه. تقع ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف (5.7 كم) وكامبو لوس لاجوس (6.0 كم) على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 266 منشأة رياضية للاختيار من بينها، بما في ذلك مراكز التنس والبادل. تتمتع المنطقة بأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويتميز مناخها المعتدل بمتوسط درجة حرارة 17.9 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع العقار في منطقة ميخاس، مع إبراز محيطه الريفي وقربه النسبي من المراكز الحضرية والشواطئ وملاعب الجولف المجاورة.
تقع ميخاس في منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال، وهي جزء من أندلوسيا. تقع على منحدر جبلي يطل على البحر الأبيض المتوسط، بالقرب من مدينة مالقة. تشتهر المنطقة بقرى ميخاس بويبلو البيضاء الخلابة، وتاريخها الغني وثقافتها. إنها توفر أجواء ريفية هادئة، بينما تظل قريبة من المدن الساحلية مثل فوينخيرولا وتوريمولينوس، والتي توفر المزيد من المتاجر والمطاعم والترفيه.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي، على بعد حوالي 18 كم في خط مستقيم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، ويمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ مثل بلايا دي لوس بوليتشيس (3.8 كم). يقع أقرب سوبر ماركت (294 مترًا) وصيدلية (283 مترًا) على مسافة قريبة، بينما يبعد المستشفى 6.6 كم. وسائل النقل العام مريحة، مع 8 خطوط حافلات و 69 محطة. يوجد خمسة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في مكان قريب، مما يوفر وفرة من الخيارات للأنشطة الساحلية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من ملاعب الجولف، أقربها على بعد 2.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، هناك فرص وفيرة للأنشطة في الهواء الطلق. على الرغم من موقعها المرتفع، يقع العقار على بعد بضعة كيلومترات فقط من الشواطئ، والتي تتميز بانحدار لطيف (2.7٪)، مما يجعلها مثالية للسباحة والرياضات المائية. تضيف المنطقة المحاطة بأشجار الفاكهة واللوز والزيتون إلى جمالها الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه المائية والبرية. على بعد 3.8 كم، يقع بلايا دي لوس بوليتشيس، وهو شاطئ شهير للاسترخاء والرياضات المائية. يوجد ما مجموعه خمسة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، تقع على مسافة تتراوح بين 3.8 كم و 4.1 كم من العقار. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف وكامبو لوس لاجوس وكامبو لوس أوليفوس ضمن 6 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 266 منشأة رياضية، بما في ذلك نوادي التنس والبادل والبولينج، مما يوفر خيارات رياضية متنوعة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال، وهي جزء من أندلوسيا. تقع على منحدر جبلي يطل على البحر الأبيض المتوسط، بالقرب من مدينة مالقة. تشتهر المنطقة بقرى ميخاس بويبلو البيضاء الخلابة، وتاريخها الغني وثقافتها. إنها توفر أجواء ريفية هادئة، بينما تظل قريبة من المدن الساحلية مثل فوينخيرولا وتوريمولينوس، والتي توفر المزيد من المتاجر والمطاعم والترفيه.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه المزرعة في ميخاس مزيجًا فريدًا. مقارنةً بمشاريع مثل '16+ Collection' (تبدأ من 1.19 مليون يورو)، والتي قد تقدم عيشًا في شقق، توفر هذه المزرعة مساحة أرض أكبر وخصوصية المنازل المنفصلة. بينما قد يركز 'Aalto Riviera' (تبدأ من 1.475 مليون يورو)، الذي يقع أيضًا في منطقة ميخاس، على نمط معماري أكثر حداثة ويركز على عيش الشقق. 'Bali Villas' (تبدأ من 1.889 مليون يورو)، وبكونها أغلى ثمناً، قد تمثل فيلات منفصلة أكثر فخامة، ولكن هذه المزرعة تقدم تجربة المزرعة المتوسطية بسعرها. تزيد مساحة الأرض الكبيرة لهذه المزرعة (15,222 متر مربع) بشكل كبير عن قطع الأراضي النموذجية للشقق أو الفيلات، مما يوفر ميزة كبيرة للمشترين الذين يبحثون عن المساحة والخصوصية والطابع الريفي. كما أن وضعها الحالي كبيت ضيافة بوتيكي ناجح يضيف جاذبية لأولئك الذين يبحثون عن استثمار في نمط الحياة، وهو أمر غير شائع في العديد من المشاريع الأخرى التي تقدم وحدات سكنية فقط.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بمعرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
