Овај пројекат новоградње смештен је у општини Мијас, у делу познатом као Торенуева. Обухвата станове са две до три спаваће собе и стамбеном површином између 91 и 152 квадратна метра. Изградња је у току, са планираном предајом у четвртом тромесечју 2028. године. Некретнине се налазе на надморској висини од 213 метара, чиме се остварује поглед на море. Цене се крећу од 795.000 евра. Локација припада урбанизованом подручју са приступом локалним услугама.
У поређењу са суседним пројектима у Мијасу, Торренуева се истиче комбинацијом надморске висине и удаљености од мора. Пројекти попут Цаланова Цоллецтион су чешће лоцирани директно уз голф терене, док Торренуева нази поглед на море уз приступ голф садржајима у околини. Цена овог пројекта, која почиње од 795.000 евра, је нешто виша у односу на неке друге понуде у истој општини, али се оправдава величином стамбених јединица. За разлику од густе изградње у центру Фуенгироле, овај део Мијаса нуди већи степен приватности. У поређењу са луксузним комплексима у Марбелли, цене су конкурентне.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у Мирас Коста, на потезу између Фуенгироле и Марбелле. Налази се на око 4,3 километра ваздушне линије од плаже Playa Торребланца-Царвајал. Удаљеност до Аеродрома Малага износи приближно 17 километара. Околина је карактеристична за урбано стамбено насеље са присуством потребних садржаја у непосредној близини.
Станови су конципирани са фокусом на функционалност и дневну светлост. Свака јединица поседује приватни соларијум и терасу са јужном оријентацијом. Дизајн кухиња је интегрисан са дневним боравком. Заједнички простори укључују спољашњи и унутрашњи базен, теретану и просторе за одмор, што одговара потребама за рекреацијом и одржавањем животног стила на лицу места.
Пројекат се налази у фази изградње са индицативним датумом завршетка у четвртом тромесечју 2028. године. Конструкција подразумева примену савремених грађевинских стандарда са фокусом на енергетску ефикасност, укључујући систем подног грејања и двостраку стакару на прозорима. Завршна обрада користи материјале прве класе.
Пројекат није смештен на првој линији мора, већ захтева превоз до плаже на удаљености од преко 4 километра. Не ради се о изолованој вили, већ о делу урбанизованог комплекса. Због надморске висине и топографије терена, приступ објекту укључује нагибе. Комплекс не нуди садржаје за индустријску или комерцијалну делатност.
Овај тип некретнине одговара ситуацијама где купац тражи стан са погледом на море али без директног излагања буки обалског промета. Погодан је за људе који користе возило за кретање и преферирају стамбено насеље са затвореном заједницом. Планирана година завршетка 2028. значи да ова опција не решава тренутне стамбене потребе, већ представља инвестицију за будућност или планирану сеобу. Конфигурација са 2 до 3 спаваће собе задовољава потребе парова или малих породица. Присуство соларијума и тераса омогућава провођење времена на отвореном без напуштања некретнине, што је релевантно за кориснике који цене приватност.
Пројекат користи материјале стандардизоване за савремену градњу на југу Шпаније. Фасада је дизајнирана да одговара медитеранском стилу са фокусом на интеграцију у околину. Стамбене јединице поседују систем подног грејања, што је значајан детаљ за комфор током хладнијих зимских месеци на висијама. Прозори су опремљени двоструком стакаром ради изолације. Кухиње су комплетно опремљене и интегрисане у дневни боравак, са циљем оптимизације простора. Подне облоге и керамика у купатилима су изабране због издржљивости. Заједничке површине укључују уређено зеленило и базене.
Цене некретнина у овом пројектку се крећу у распону од 795.000 до 1.465.000 евра. Варијације у цени рефлектују разлике у величини стамбеног простора, који иде од 91 до 152 квадратна метра, као и позицију јединице унутар објекта. Ова ценовна политика позиционира пројекат у средњи до виши сегмент тржишта Мијас Коста. У поређењу са суседним пројектима попут Цаланова Цоллецтион и Royal Палмс, цена по квадратном метру одговара стандардима новоградње са погледом на море у овој локацији.
Ова локација функционише као стамбено насеље са приступом урбаним садржајима. Распоред дана зависи од мобилности; док су апотека и супермаркет на пешачкој удаљености, плажа и голф терени захтевају употребу возила због удаљености од око 5 километара. Надморска висина од 213 метара доноси хладније вечери у поређењу са обалом, уз поглед на залив. Инфраструктура у кругу од 2 километра обухвата ресторане и кафе, што омогућава одржавање друштвених активности без дужег путовања. Мир у оквиру комплекса гарантују заједнички базени и зеленило, док се интензивнији садржаји, попут лучица и већих трговачких центара, налазе у Фуенгироли. Зима у овој зони је блага са просечном температуром око 17,8 степени, што омогућава коришћење спољашњих простора током целе године.
Живот у овом делу Мијаса дефинисан је приступношћу кључних тачака у радијусу од 10 километара. Најближа болица се налази у Фуенгироли, на око 4,8 километара, док је регионална болица на 6,6 километара. Школство је заступљено кроз неколико основних и средњих школа у оквиру општине Мијас. Саобраћајна повезаност ослања се на цесту А-7 која повезује обалу. Аутобуске линије постоје, али је због топографије и удаљености до главних сервиса аутомобил погодније средство. Постојање 69 стајалишта јавног превоза у оквиру општине указује на организовану мрежу.
Карта приказује позицију пројекта на узвишењу између обалног аутопута А-7 и мора. Видљиви су прилазни путеви до Фуенгироле и Марбелле. Означене су најближе плаже на југоистоку и голф терени на североистоку. Рељеф показује благи нагиб према обали.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позиционирање између Фуенгироле и Марбелле омогућава приступ различитим типовима понуда. Док Фуенгирола нуди интензивнији градски живот и схоппинг, Марбелла представља луксузнију дестинацију. Мијас делује као повезујући елемент, нудећи стамбено окружење мање густине него центри тих градова. Ово је западни део Косте дел Сол, где је урбанизација густа.
Плаже са плавом заставом, попут Цалахонде, су на удаљености од око 5 до 7 километара ваздушне линије, захтевајући возило или организован превоз. Голф терени Мијас Голф, Цампо Лос Лагос и Цампо Лос Оливос су лоцирани у кругу од 6 километара. Аеродром Малага је на око 17 километара, док се Гибралтар налази на око 79 километара. Већи градови, Малага и Марбелла, су на сличној удаљености од око 24 километра.
| Удаљеност до плаже | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује преко 3.800 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 17,8 степени Целзијуса, са варијацијама између 14 и 26 степени. Сезона купања, где је температура воде изнад 20 степени, траје око 4 месеца. Локација је на 213 метара изнад нивоа мора, што утиче на микроклимату, нудећи нешто хладније услове у поређењу са обалом. Нагиб терена према мору износи око 4,9%.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина нуди разноврсне реактивне могућности. У близини се налази неколико голф терена, укључујући Мијас Голф на 5,7 километара. Плаже су пешчане и имају статус Плаве заставе, попут Цалахонда и Ел Цхапаррал. Спортски центри, попут клуба за тенис и падел Lew Хоад и картинг стазе Мијас, су удаљени око 2 километра. Постоји 266 спортских објеката у општини. За водене спортове и активности на мору, користе се марине у Фуенгироли.
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL239553
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID