مشروع سكني جديد يقع في ميجاس، مالاجا، في منطقة كوستا ديل سول. يتكون من 6 مباني حصرية تضم 71 شقة فاخرة. يوفر المشروع إطلالات على البحر والجبال والحدائق والبركة. تتراوح مساحة الوحدات بين 60م² و350م²، مع غرف نوم تتراوح من 1 إلى 4 غرف. بدأ البناء في الربع الرابع من عام 2025 ومن المخطط الانتهاء منه في الربع الرابع من عام 2027.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ميجاس كوستا، في بيئة حضرية قريبة من الساحل. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى مالاجا وماربيلا وفويروجيلرا مع الاستمتاع بهدوء ملجأ خاص. المنطقة المحيطة توفر وسائل الراحة اليومية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مع إمكانية الوصول إلى البحار والجبال والمناطق الطبيعية.
تم تصميم الوحدات لتلبية احتياجات السكن المعاصر مع مساحات عملية وتشطيبات عالية الجودة. توفر الشقق شرفات واسعة ونوافذ من الأرض إلى السطح للاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية والمناظر. تتوفر خيارات من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، مما يوفر مرونة لمختلف الأحجام العائلية.
المشروع في مرحلة البناء النشطة، حيث بدأ العمل في الربع الرابع من عام 2025. من المقرر اكتمال المشروع في الربع الرابع من عام 2027، مما يوفر للمشترين الفرصة للاستفادة من خيارات شراء في مرحلة مبكرة من التطوير. الجدول الزمني يسمح بمراقبة مراحل البناء وتقدم العمل في المشروع.
لا يوفر المشروع مساحات تخزين خارجية إضافية للوحدات السكنية. كما أن مواقف السيارات غير مشمولة في السعر الأساسي للوحدات. لا توجد وحدات ذات طابق واحد في المشروع، مما قد يمثل تحدياً لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة. لا يوجد في الموقع مركز تجاري كبير، بل يعتمد السكان على المرافق التجارية القريبة.
يناسب هذا المشروع الأفراد والعائلات الباحثة عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة مع إمكانية الوصول إلى مرافق الحضرية. هو مناسب للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويرغبون في بيئة هادئة للعمل مع إمكانية الاستمتاع بالترفيه في عطلات نهاية الأسبوع. كما يناسب الأزواج nearing التقاعد الذين يخططون للانتقال إلى مناخ أكثر دفئاً مع الحفاظ على الروابط مع بلدهم الأصلي. يوفر المشروع أيضاً فرصة للمستثمرين الباحثين عن عقارات في منطقة سياحية معروفه بجاذبيتها المستمرة طوال العام.
يتميز المشروع بمواد بناء عالية الجودة وتشطيبات حديثة. تتضمن الوحدات أنظمة تحكم في المناخ (تدفئة وتبريد) وأرضيات تدفئة في الحمامات. النوافذ الكبيرة من الأرض إلى السطح توفر إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات خلابة. الشرفات المغطاة والخزائن المدمجة من التجهيزات القياسية في جميع الوحدات. البركة المشتركة مجهزة بنظام تدفئة وتتوفر بركة منفصلة للأطفال. تم اختيار جميع المواد مع الأخذ في الاعتبار المتانة والكفاءة في الاستخدام في البيئة الساحلية.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في المشروع من 390,000 يورو إلى 2,050,000 يورو، اعتماداً على حجم الوحدة وموقعها في المجمع وتجهيزاتها. تشمل الأسعار أساسيات التشطيبات عالية الجودة، مع إمكانية التخصيص حسب تفضيلات المشتري. توجد خيارات متنوعة للوحدات بدءاً من شقة بغرفة نوم واحدة مساحتها 60م² حتى شقق فاخرة بأربع غرف نوم تصل مساحتها إلى 350م².
الحياة في هذا المشروع تجمع بين الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. الصباحات يمكن أن تبدأ مع شروق الشمس فوق البحر من الشرفة الخاصة، متبوعة بوجبة الإفطار في إحدى المقاهي القريبة. خلال النهار، يمكن للسكان الاستفادة من بركة السباحة المشتركة أو زيارة الشواطئ القريبة على مسافة قصيرة بالسيارة. بعد الظهر، توفر النوادي الرياضية والمرافق الترفيهية القريبة خيارات للأنشطة. المساءات يمكن قضاؤها في المطاعم المحلية أو الاسترخاء في المنزل مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
يقع المشروع على بعد 4.6 كم من شاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاخال، و4.7 كم من بلايا دي توريبلانكا، و5.2 كم من بلايا دي لوس بوليتشيس. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 294 متراً، وأقرب صيدلية على بعد 283 متراً. المستشفى على بعد 6.6 كم، بينما تقع محطات القطار في فويروجيلرا (3.6 كم)، وكارفاخال (5.1 كم)، وتوريمويلا (7.7 كم). تتوفر 8 خطوط للنقل العام مع 69 محطة في المنطقة المحيطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة في المسافات القصيرة.
يوضح هذا الخريطة موقع المشروع في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من المدن الساحلية الرئيسية والمرافق الترفيهية. يظهر التوزيع الجغرافي للمشروع في منطقة ميجاس، مع إبراز القرب من الشواطئ وملاعب الغولف ومرافق النقل. في الثقافة الإسبانية، يعتبر هذا الموقع مثالياً للاستمتاع بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
يقع ميجاس في مقاطعة مالاجا، في منطقة أندلوسيا الذاتية الحكم، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. ينتمي إلى منطقة كوستا ديل سول أوكسيدينتال. الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالاجا وماربيلا والاستمتاع ببيئة ساحلية أكثر هدوءاً. يقع مركز ميجاس التاريخي (ميجاس بويبلو) على بعد حوالي 430 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يمنح المنطقة شخصية مميزة تجمع بين التراث الأندلسي والساحل الحديث.
تتوفر شواطئ بلايا دي لوس بوليتشيس على بعد 3.8 كم، وبلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 3.8 كم، وبلايا توريبلانكا-كارفاخال على بعد 4.1 كم. تقع موانئ الصيد في بويرتو ديبورتيفو دي فويروجيلرا على بعد 4.1 كم. ميادين الغولف القريبة تشمل كامبو لوس لاغوس (2.2 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (2.4 كم)، وثيرادو ديل أغيلا غولف (4.6 كم). يبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول حوالي 18 كم، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 78 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في ميجاس بدرجات حرارة معتدلة طوال العام، بمتوسط يتراوح بين 11-26°م. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9°م، مع حوالي 3,886 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20°م أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 2.7% باتجاه البحر، مما يجعله سهل الوصول ومناسب للمشي. يتلقى المشروع نسيم البحر المتوسطي المنعش الذي يخفف من حدة الحرارة في فصل الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على 5 شواطئ حائزة على العلامة الزرقاء (Blue Flag)، بما في ذلك كالاهوندا (ريفيرا)، كالاهوندا الأولى (رويال بيتش-لا لونا)، إل بومبو، إل تشابارال، ولا كالا. تتوفر مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك نادي التنس والبادل Lew Hoad (1.9 كم)، ونادي ميجاس لاون بولز (2.1 كم)، ومدينة لاس لاغوناس الرياضية (2.4 كم). كما تتوفر أحواض سباحة عامة مثل بيسينا ماريا بيلاييث (2.9 كم). لمحبي الغولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك ميجاس غولف (5.7 كم)، وكامبو لوس لاغوس (6.0 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (6.0 كم).
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع ميجاس في مقاطعة مالاجا، في منطقة أندلوسيا الذاتية الحكم، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. ينتمي إلى منطقة كوستا ديل سول أوكسيدينتال. الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالاجا وماربيلا والاستمتاع ببيئة ساحلية أكثر هدوءاً. يقع مركز ميجاس التاريخي (ميجاس بويبلو) على بعد حوالي 430 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يمنح المنطقة شخصية مميزة تجمع بين التراث الأندلسي والساحل الحديث.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL917918
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز هذا المشروع عن المشاريع المماثلة في المنطقة بموقعه المتوازن الذي يجمع بين القرب من الشواطئ وإطلالات الجبال. مقارنة بمشاريع مثل سيليري ديلمار 2 في ميجاس (التي تبدأ أسعارها من 357,700 يورو) وسيليري سونايز في ميجاس (التي تبدأ أسعارها من 438,000 يورو)، يوفر هذا المشروع مجموعة أوسع من المساحات والأسعار، مما يستهدف شريحة أوسع من المشترين. بالمقارنة مع هاسيندا إل سويو في ميجاس (التي تبدأ أسعارها من 339,000 يورو)، يوفر هذا المشروع تشطيبات أعلى جودة ومرافق مشتركة أكثر فخامة. المنطقة المحيطة بالمشروع تتميز بتنوع المرافق والخدمات مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر تركيزاً على السياحة فقط، مما يوفر بيئة معيشة أكثر استدامة على مدار العام. في الثقافة المحلية، يعتبر هذا الموقع مثالياً للأجانب الراغبين في الاندماج في المجتمع الإسباني مع الحفاظ على الروابط مع دولهم الأصلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID