Desenvolvimento residencial localizado em Mijas, Málaga, na Costa del Sol. O projeto compreende 6 edifícios exclusivos com 71 apartamentos de alto padrão, situado perto do Cerrado del Águila Golf Club. A construção iniciou no quarto trimestre de 2025 com previsão de conclusão no quarto trimestre de 2027. Os apartamentos oferecem vistas panorâmicas do mar, montanhas e áreas verdes, com varandas espaçosas e jardins paisagísticos. A localização proporciona acesso conveniente a Málaga, Marbella e Fuengirola, mantendo a tranquilidade de um ambiente residencial privado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente posicionado na região de Mijas Costa, a aproximadamente 106 metros acima do nível do mar. A proximidade com a costa permite vistas desimpedidas do mar, enquanto a altitude proporciona uma panorâmica completa da paisagem circundante. A localização beneficia de uma inclinação suave de 2,7% em direção à praia, facilitando o acesso. A área urbanizada oferece infraestrutura completa e serviços básicos a curta distância.
O desenvolvimento atende às necessidades de residência permanente ou secundária com apartamentos que variam de 60m² a 350m². Cada unidade é desenhada para maximizar a luz natural através de janelas de piso a teto. As áreas exteriores privadas e varandas cobertas ampliam o espaço habitável. A distribuição interna prioriza a eficiência espacial, com armários embutidos e zonas de estar bem definidas. O projeto contempla desde apartamentos T1 até T4, adaptando-se a diferentes perfis familiares.
A construção do projeto iniciou no quarto trimestre de 2025, com conclusão prevista para o quarto trimestre de 2027. O desenvolvimento atualmente encontra-se em fase estrutural, com a execução das fundações e estrutura dos edifícios. O cronograma de construção segue um plano detalhado dividido por fases, garantindo a qualidade em cada etapa do processo. O período total de construção está estimado em aproximadamente dois anos, seguindo os padrões regulamentares espanhóis.
O desenvolvimento não oferece vivendas unifamiliares ou moradias isoladas, concentrando-se exclusivamente em apartamentos. Não estão previstos serviços de concierge pessoal ou gestão de aluguer. O projeto não inclui estacionamento privado para cada unidade, sendo partilhado. As áreas comerciais estão limitadas ao necessário para serviços básicos, não integrando um centro comercial. Não está disponível acesso direto e privado à praia a partir do complexo.
Este desenvolvimento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência secundária na Costa del Sol com acesso a infraestruturas e serviços completos. A localização é particularmente vantajosa para quem pratica golfe, dado a proximidade de vários campos de renome. Também atende residentes permanentes que valorizam a proximidade da costa sem necessitarem de viver diretamente na frente marítima. A disponibilidade de diferentes tamanhos de apartamentos permite adaptar-se a diversos perfis, desde solteiros até famílias com filhos. A área urbana circundante oferece serviços essenciais a curta distância, sendo adequada para quem privilegia a praticidade do quotidiano. A distância ao aeroporto de Málaga, cerca de 14 quilómetros, facilita deslocações internacionais frequentes.
O desenvolvimento apresenta acabamentos de alta especificação, com materiais selecionados pela sua durabilidade e estética contemporânea. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos de marcas premium e bancadas em pedra natural. Os banheiros dispõem de sanitas e lavatórios de design, com azulejos cerâmicos de qualidade superior. Os pisos em áreas comuns revestem-se de materiais resistentes ao tráfego intenso, enquanto nas unidades residenciais predominam materiais que combinam conforto térmico e facilidade de manutenção. O sistema de climatização inclui aquecimento e refrigeração, com opções adicionais como lareira e aquecimento por piso radiante nos banheiros. As esquadrias apresentam perfis de alta eficiência energética com vidro duplo, proporcionando isolamento térmico e acústico adequado.
Os preços dos apartamentos neste desenvolvimento variam entre €390.000 e €2.050.000, refletindo as diferenças em tamanho, localização dentro do complexo e vistas disponíveis. As unidades com vistas diretas para o mar e áreas maiores situam-se no escalão superior de preço. Os apartamentos menores com vistas para os jardins ou áreas interiores representam as opções mais acessíveis. O valor por metro quadrado situa-se acima da média local devido à qualidade da construção e amenities oferecidas. As condições de pagamento e financiamento estão disponíveis através de instituições bancárias parceiras do promotor imobiliário.
Viver neste desenvolvimento implica um ritmo de vida equilibrado entre urbanidade e tranquilidade. As manhãs podem começar com luz solar abundante nas varandas, seguidas de deslocações便捷 para o trabalho ou lazer. A proximidade de supermercados a menos de 300 metros permite compras diárias sem necessidade de utilizar veículo. Os finais de tarde são ideais para desfrutar das áreas comuns, como a piscina aquecida ou os espaços verdes. A localização permite acesso fácil a várias praias, todas a menos de 5 quilómetros, oferecendo opções diferentes para momentos de relaxamento junto ao mar. A presença de infraestruturas desportivas próximas, como campos de golfe e centros de ténis, complementa as atividades de lazer disponíveis.
O entorno do desenvolvimento oferece uma completa rede de infraestruturas e serviços. A proximidade de farmácias (283m) e supermercados (294m) assegura o acesso a necessidades básicas a pé. Os centros de saúde mais próximos situam-se a 6,6 quilómetros, enquanto o hospital de referência está acessível em menos de 15 minutos de carro. A rede de transportes públicos inclui oito linhas de autocarro com 69 paragens na área, facilitando a mobilidade sem veículo próprio. A estação de comboios de Fuengirola, a 3,6 quilómetros, conecta a localidade com Málaga e outras cidades costeiras. A presença de 15 escolas básicas e 10 secundárias na região oferece opções educacionais para residentes com crianças. Os 266 espaços desportivos disponíveis no município complementam as oportunidades de lazer ativo.
O desenvolvimento está situado na parte ocidental do município de Mijas, na zona conhecida como Mijas Costa. A posição privilegiada permite vistas desimpedidas tanto para o mar Mediterrâneo como para as serras interiores. A cartografia localiza o complexo a sul da autoestrada AP-7, facilitando o acesso rodoviário. A proximidade com Fuengirola, visível a leste, indica a conveniência desta localização para deslocações e serviços.
Mijas posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, a meio caminho entre Málaga e Marbella. Esta localização central permite acesso equilibrado a ambas as cidades, aproveitando os serviços e oportunidades de cada uma. A proximidade de Fuengirola (3,6km) assegura serviços adicionais e maior dinamismo urbano quando necessário. A região caracteriza-se por um desenvolvimento equilibrado entre áreas urbanizadas e espaços naturais preservados. Comparativamente a outros municípios costeiros, Mijas oferece uma densidade populacional mais moderada, combinando acessibilidade com menor pressão urbana. A localização permite desfrutar da autenticidade de uma região com identidade própria, beneficiando simultaneamente da proximidade a centros turísticos consolidados.
As praias mais próximas situam-se a distâncias entre 3,8 e 5,2 quilómetros, sendo Playa de los Boliches a mais acessível. O Porto Desportivo de Fuengirola, a 4,1 quilómetros, oferece instalações náuticas e áreas de lazer marítimo. Os campos de golfe como Campo Los Lagos (2,2km) e Campo Los Olivos (2,4km) estão a poucos minutos de distância. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a aproximadamente 18 quilómetros, sendo acessível em cerca de 20 minutos de carro em condições normais de trânsito. Os centros urbanos de Málaga e Marbella encontram-se a distâncias que permitem deslocações diárias, respetivamente a cerca de 30 e 40 minutos de automóvel.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17,9°C, variando entre 11°C no inverno e 26°C no verão. Os 3.886 horas de sol anuais garantem prolongados períodos de luz solar, favorecendo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A altitude de 106 metros acima do nível do mar proporciona uma vantagem térmica, com temperaturas ligeiramente mais amenas que as registadas na costa. A inclinação suave do terreno (2,7%) em direção ao mar facilita o drenagem natural e evita acumulações de água. A época de banho estende-se por quatro meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, tipicamente de junho a setembro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área dispõe de cinco praias com Bandeira Azul, incluindo Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Estas praias certificadas garantem qualidade de águas, serviços e segurança. Para os entusiastas de golfe, a região oferece múltiplas opções, incluindo Mijas Golf (5,7km), Campo Los Lagos (6,0km) e Campo Los Olivos (6,0km). As infraestruturas desportivas incluem o Club de Ténis e Padel Lew Hoad (1,9km), Mijas Lawn Bowls Club (2,1km) e Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4km). A piscina pública María Peláez, a 2,9 quilómetros, oferece uma opção adicional para atividades aquáticas. O Porto Desportivo de Fuengirola complementa as ofertas náuticas da região.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, a meio caminho entre Málaga e Marbella. Esta localização central permite acesso equilibrado a ambas as cidades, aproveitando os serviços e oportunidades de cada uma. A proximidade de Fuengirola (3,6km) assegura serviços adicionais e maior dinamismo urbano quando necessário. A região caracteriza-se por um desenvolvimento equilibrado entre áreas urbanizadas e espaços naturais preservados. Comparativamente a outros municípios costeiros, Mijas oferece uma densidade populacional mais moderada, combinando acessibilidade com menor pressão urbana. A localização permite desfrutar da autenticidade de uma região com identidade própria, beneficiando simultaneamente da proximidade a centros turísticos consolidados.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL917918
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros desenvolvimentos na região de Mijas, este projeto posiciona-se no segmento médio-alto do mercado. O Célere Delmar 2 em Mijas apresenta preços a partir de €357.700, situando-se abaixo do valor mínimo deste desenvolvimento. O Celere Sunrise, também em Mijas, com preços a partir de €438.000, aproxima-se do escalão inicial deste projeto. A Hacienda El Sueño, com preços desde €339.000, representa uma alternativa mais acessível na mesma área. A localização próxima a múltiplos campos de golfe diferencia este desenvolvimento de outros projetos urbanos em Mijas. Em termos de densidade populacional, Mijas apresenta 95.104 habitantes (2025), oferecendo um equilíbrio entre serviços e tranquilidade que outras localidades costeiras mais densificadas não proporcionam. A proximidade de Fuengirola adiciona valor comparativamente a desenvolvimentos mais isolados na região.
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