Novi razvojni projekat smešten u Mijasu, Málaga, predstavlja savremenu stambenu ponudu na Costa del Solu. Sa 71 luksuznim apartmanima raspoređenim u 6 ekskluzivnih zgrada, projekt kombinuje blizinu mora sa panoramskim pogledima. Nalazi se na samo 3,8 km od plaže Playa de los Boliches i u blizini golf igrališta Cerrado del Águila. Gradnja počinje u četvrtom kvartalu 2025. godine, završava se krajem 2027. godine, nudeći raznovrsne stambene jedinice sa 1-4 spavaće sobe i površinama od 60 do 350 kvadratnih metara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekt se nalazi u urbanom području Mijasa, na visini od 106 metara nadmorske visine, sa blagom padinom od 2,7% ka obali. Pozicioniran je blizu važnih saobraćajnica, omogućavajući lak pristup Malagi, Marbelji i Fuengiroli. Lokacija naci bilans između pristupačnosti ustanovama i očuvanja mira, sa direktnim vezama do glavnih destinacija Costa del Sola.
Ovaj projekat odgovara potrebama stanovnika koji traže funkcionalan životni prostor sa mogućnošću koriscenja zajednickih sadrzaja. Apartmani su dizajnirani za efikasno korišćenje prostora, sa terasama koje omogućavaju uživanje u eksterijeru. Povoljna lokacija u blizini trgovina, restorana i zdravstvenih ustanova čini ga pogodnim za trajno boravak ili odmor tokom cele godine.
Projekt je u fazi izgradnje sa planiranim početkom radova u Q4 2025. godine i završetkom u Q4 2027. Sastoji se od 6 objekata sa ukupno 71 stambenom jedinicom. Građevinske tehnologije i materijali odabrani su u skladu sa savremenim standardima, sa pažnjom na energetsku efikasnost. Završni radovi predviđaju visok kvalitet završne obrade u svim apartmanima.
Projekt ne nudi individualne bazene za svaku stambenu jedinicu, već samo zajedničke bazene. Zbog urbanog karaktera lokacije, očekuje se određena nivo buke karakterističan za stambena područja. Površine placa su ograničene, tako da ne pružaju mogućnost proširenja objekata. Stanovi u prizemlju nemaju direktan pristup privatnom vrtu, već zajedničkim zelenim površinama.
Ovaj projekat je pogodan za kupce koji traže ravnotežu između urbanog komfora i prirodnog okruženja na Costa del Solu. Idealan je za profesionalce koji rade na daljinu i mogu iskoristiti blizinu aerodroma (14 km) i dobru povezanost sa većim gradovima. Za porodice sa decom, blizina obrazovnih ustanova (15 osnovnih i 10 srednjih škola u opštini) i zdravstvenih ustanova čini ga praktičnim izborom za stalni život. Za investitore koji traže stambeni prostor u turističkoj regiji sa stabilnom potražnjom, Mijas naci prednosti blizine plaža, golf igrališta i drugih rekreativnih sadržaja koji privlače stanovnike i turiste tokom cele godine. Povoljna klima sa 4 meseca sezona kupanja čini ga atraktivnim za one koji planiraju koristiti nekretninu kao odmaralište ili za iznajmljivanje. Ovaj projekat takođe odgovara onima koji traže bezbreno okruženje sa modernim sadržajima, ali žele izbeći gužve većih turističkih centara. Sa kombinacijom urbanih pogodnosti i mira, pruža pogodno okruženje za penzionere ili one koji traže promenu životnog stila u mediteranskom ambijentu.
Projekt karakteriše visok kvalitet završne obrade sa savremenim materijalima i tehnologijama. Podne površine u stambenim jedinicama izvedene su keramičkim pločicama prvog kvaliteta ili drvom, u zavisnosti od tipa prostorije. Kuhinje su opremljene elementima od drveta visokog kvaliteta sa ugradbenim uređajem renomiranih proizvođača. Kupatila poseduju sanitarije prestižnih brendova sa kamenim ili staklenim detaljima. Zidne površine tretirane su specijalnim premazima koji omogućavaju disanje i održavanje optimalne mikroklimate u prostorijama. Prozori su velikih dimenzija, od poda do plafona, sa izolacionim staklom koje smanjuje toplinske gubitke i buku iz spoljašnje sredine. Svi apartmani poseduju klima uređaje za grejanje i hlađenje, dok neki jedinice imaju i podno grejanje, naročito u kupatilima. Zajedničke površine projektovane su sa pažnjom na detalje, od pešačkih staza do landscapes dizajna. Bazen je opremljen sistemom za filtraciju i održavanje temperature, sa posebnim decom delom. Korišćeni materijali spoljašnjih fasada otporni su na mediteranske klimatske uslove, uključujući visoku UV zaštitu i otpornost na slanu vodu.
Cene stambenih jedinica u projektu kreću se od 390.000 evra do 2.050.000 evra, u zavisnosti od veličine, pozicije u objektu i pogleda. Najpristupačnije opcije su manji apartmani sa jednom spavaćom sobom, površine oko 60 m², dok luksuznije jedinice sa četiri spavaće sobe dostižu i do 350 m². Raspon cena odražava različite kategorije stambenih jedinica unutar kompleksa, sa faktorima poput etaže, orijentacije i udaljenosti od zajedničkih sadržaja koji utiču na konačnu vrednost. Disponibilnost jedinica varira u zavisnosti od faze izgradnje, sa ranom rezervacijom koja donosi povoljnije uslove.
Ovaj projekat u Mijasu pruža svakodnevni ritam života koji kombinuje mediteranski životni stil sa praktičnim pogodnostima urbanog okruženja. Jutarnja rutina može početi sa doručkom na terasi sa pogledom na more ili planine, uz korišćenje obilnih sunčevih zraka koje karakterišu ovu regiju. Prodavnice namirnica i usluga nalaze se na pješačkoj udaljenosti, omogućavajući lake svakodnevne obaveze bez potrebe za vozilom. Poslepodnevni sati mogu se provoditi na jednom od brojnih golf terena u blizini ili na plažama koje su na samo nekoliko kilometara udaljenosti. Zajednički bazeni i prostori za rekreaciju u projektu pružaju mogućnost odmora bez napuštanja kompleksa. Večeri su pogodne za šetnju kroz šetališta ili posetu lokalnim restoranima koji nude mediteransku kuhinju. Za stanovnike koji vole aktivniji odmor, dostupne su različite sportske aktivnosti, od tenisa do veslanja, sve u okviru 2,5 km od projekta. Tokom godine, život u Mijas Costa odvija se u prirodnom ritmu mediteranskog klime sa preko 300 sunčanih dana godišnje, što omogućava boravak na otvorenom tokom cele godine.
Životna okolina ovog projekta karakteriše se bogatim infrastrukturnim sadržajima koji zadovoljavaju svakodnevne potrebe stanovnika. U krugu od 2 km od projekta nalazi se 6 restorana, 1 apoteka i 1 kafić, što pruža osnovne usluge na lako dostupnom rastojanju. Najbliži supermarket udaljen je samo 294 metara, omogućavajući brvu nabavku namirnica i potrepština. Obrazovne ustanove dobro su zastupljene u opštini, sa 15 osnovnih i 10 srednjih škola, što čini lokaciju pogodnom za porodice sa decom. Zdravstvena zaštita je na visokom nivou sa dva zdravstvena centra u blizini, dok je bolnica udaljena 6,6 km. Saobraćajna povezanost je dobra, sa 8 linija javnog prevoza i 69 stajališta u opštini. Najbliže železničke stanice su u Fuengiroli (3,6 km) i Carvajalu (5,1 km), pružajući brvu vezu do drugih delova Costa del Sola. Za one koji koriste automobil, autoputevi do Malage i Marbelle lako su dostupni, dok aerodrom Malaga-Costa del Sol nalazi se na 18 km, što omogućava praktična putovanja.
Karta pokazuje lokaciju projekta u Mijas Costa, u blizini obale Costa del Sol. Pozicioniran je između golf terena Cerrado del Águila i urbanih sadržaja Mijasa i Fuengirole. Plave linije predstavljaju glavne saobraćajnice koje povezuju projekat sa Malagom na istoku i Marbellom na zapadu. Tačkasta obeležja ukazuju na ključne sadržaje u okruženju, uključujući plaže, golf terene i komercijalne centre.
Projekt je pozicioniran u Mijas Costa, delu opštine Mijas koji se nalazi u regionu Costa del Sol Occidental. Ova lokacija naci stratešku poziciju između dva veća turistička centra - Malage (18 km) i Marbelle (oko 30 km), pružajući pristup bogatim sadržajima ovih gradova bez izlaganja njihovoj gužvi. Fuengirola, grad sa kompletnom infrastrukturom, nalazi se na samo 3,6 km, što omogućava lak pristup trgovačkim centrima, zdravstvenim ustanovama i drugim gradskim sadržajima. Mijas Pueblo, tradicionalno andaluzijsko selo na brdu, udaljeno je oko 7 km, nudeći doživljaj autentičnog španskog života i panoramske poglede na obalu.
Ključne destinacije i sadržaji lako su dostupni iz ovog projekta. Najbliže plaže, Playa de los Boliches i Playa de San Francisco, nalaze se na 3,8 km, dok je Playa Torreblanca-Carvajal na 4,1 km. Ove plaže pružaju mogućnost za rekreaciju i uživanje u suncu tokom cele godine. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, koja naci usluge vezova i vodenih aktivnosti, udaljena je 4,1 km. Golf entuzijasti će ceniti blizinu tri golf terena: Campo Los Lagos (2,2 km), Campo Los Olivos (2,4 km) i Cerrado del Águila (4,6 km). Aerodrom Malaga-Costa del Sol nalazi se na 18 km, što omogućava laka putovanja, dok je Fuengirola, grad sa bogatim sadržajima, na samo nekoliko minuta vožnje. Za punjenje električnih vozila, EV stanica nalazi se na 3,7 km, a Supercharger u Fuengiroli na 5,2 km.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija projekta na 106 metara nadmorske visine i blagoj padini od 2,7% ka obali stvara optimalne uslove za život. Klima u Mijasu je tipično mediteranski sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17,9°C i varijacijama od 11°C do 26°C tokom godine. Sa 3.886 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Španije, što pruža idealne uslove za život na otvorenom. Sezona kupanja traja 4 meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C, omogućavajući dug period za rekreaciju u moru. Zbog blizine mora i nadmorske visine, vlaznost vazduha je prihvatljiva, dok letišnje temperature nisu ekstremno visoke kao u unutrašnjosti. Padavine su uglavnom koncentrisane u zimskim mesecima, sa prosečnom godišnjom količinom koja obezbeđuje zelenilo tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini projekta nalazi se nekoliko plaža koje su nagrađene Plavom zastavom, uključujući Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral i La Cala, ukupno pet. Ove plaže poznate su po visokom kvalitetu vode, čistoći i dostupnim sadržajima, što ih čini idealnim za porodični odmor. Pored plaža, regija naci raznovrsne rekreativne mogućnosti. U krugu od nekoliko kilometara nalaze se tri golf terena: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) i Campo Los Olivos (6,0 km), što čini lokaciju atraktivnom za ljubitelje golfa. Sportski centri kao što su Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km), Mijas Lawn Bowls Club (2,1 km) i Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km) pružaju mogućnosti za različite sportske aktivnosti. Sa ukupno 266 sportskih objekata u opštini, Mijas naci bogatu ponudu za aktivni odmor i rekreaciju tokom cele godine.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je pozicioniran u Mijas Costa, delu opštine Mijas koji se nalazi u regionu Costa del Sol Occidental. Ova lokacija naci stratešku poziciju između dva veća turistička centra - Malage (18 km) i Marbelle (oko 30 km), pružajući pristup bogatim sadržajima ovih gradova bez izlaganja njihovoj gužvi. Fuengirola, grad sa kompletnom infrastrukturom, nalazi se na samo 3,6 km, što omogućava lak pristup trgovačkim centrima, zdravstvenim ustanovama i drugim gradskim sadržajima. Mijas Pueblo, tradicionalno andaluzijsko selo na brdu, udaljeno je oko 7 km, nudeći doživljaj autentičnog španskog života i panoramske poglede na obalu.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL917918
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim projektima u Mijas regionu, ovaj kompleks naci konkurentnu kombinaciju lokacije, sadržaja i cene. Dok je Célere Delmar 2 dostupniji sa početnim cenama od 357.700 evra, ovaj projekat pruža više ekskluzivnih sadržaja i bolju poziciju u odnosu na golf terene. Celere Sunrise, iako sa sličnim karakteristikama, ima više početne cene od 438.000 evra, što čini ovaj projekat privlačnijim za kupce sa ograničenijim budžetom. Hacienda El Sueño, sa početnim cenama od 339.000 evra, predstavlja pristupačniju opciju, ali nema istu razinu luksuza ni broj sadržaja kao ovaj projekat. Posebna prednost ovog projekta u odnosu na konkurenciju je broj zajedničkih sadržaja, uključujući unutrašnji bazen, prostor za fitnes i pešačke staze, što ga čini pogodnijim za celogodišnje korišćenje. U širem regionalnom kontekstu Costa del Sol, Mijas naci ravnotežu između cene i kvaliteta života. Za razliku od luksuznijih kompleksa u Marbelli, gde cene znatno prelaze 2 miliona evra za slične nekretnine, Mijas pruža pristupačniju alternativu uz očuvanje visokog standarda. Istovremeno, u odnosu na manje razvijene oblasti kao što je Estepona, Mijas naci bolju infrastrukturu i više sadržaja, što doprinosi kvalitetu života i vrednosti nekretnina na duži rok.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim primorskim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i kvaliteta života, i pruža iskrene, podatkovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
