Новобудова в Міхас, Малага, розташована в урбанізованій прибережній зоні з можливістю придбання від 60 м² до 350 м² житлової площі. Проект складається з 6 будівель з 71 елітною квартирою, збудованими з використанням сучасних технологій. Висота над рівнем моря становить 106 метрів, що забезпечує панорамні види на море та гори. Ближчі зручності включають супермаркет (294 м) та аптеку (283 м). Статус будівництва: розпочато в IV кварталі 2025 року, завершення планується в IV кварталі 2027 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в муніципалітеті Міхас, провінція Малага, Андалусія. Розташування забезпечує поєднання прибережного доступу та міських зручностей. Відстань до найближчого пляжу (Playa de los Boliches) становить 3,8 км, а до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль - 18 км. Висота над рівнем моря (106 м) та мінімальний ухил (2,7%) сприяють комфортному проживанню.
Проект задовольняє потреби в сучасному житлі з акцентом на комфорт та функціональність. Квартири мають від 1 до 4 спалень та від 1 до 4 ванних кімнат, площа коливається від 60 м² до 350 м². Наявність критих терас, вбудованих шаф та панорамних вікон забезпечує практичність. Система клімат-контролю (опалення/охолодження) та підлогове опалення у ванних кімнатах підвищують життєвий комфорт.
Будівництво розпочато в IV кварталі 2025 року, завершення заплановано на IV квартал 2027 року. Проект включає 6 окремих будівель з 71 квартирами. Використовуються сучасні будівельні технології з акцентом на енергоефективність. Статус об'єкта - новобудова з планованою терміновою здачею. Усі роботи ведуться відповідно до будівельних норм Іспанії.
Проект не надає можливостей для придбання будинків на рівні землі або вілл. Відсутня власна закрита парковка для кожної квартири (передбачено спільну паркову зону). Не включено обслуговування персоналом (наприклад, консьєрж-служба). Дитячі майданчики не є частиною інфраструктури. Неможливість вільного внесення змін у архітектурний план після початку будівництва.
Цей проект підходить для покупців, які шукають сучасне житло в розвиненій прибережній зоні без необхідності мати автомобіль для щоденних потреб. Ідеально для тих, хто цінує поєднання міської інфраструктури (магазини, аптеки, ресторани у пішій доступності) та можливостей для відпочинку (пляжі, гольф, спортивні центри). Підходить для сімей з дітьми завдяки наявності 15 початкових шкіл у радіусі 2 км та 2 медичних центрів. Також підійде для інвесторів, зацікавлених у довгостроковій оренді в туристичному регіоні з 10 готелями та 2131 ліжками поблизу.
Використовуються високоякісні матеріали, що відповідають європейським стандартам будівництва. Стіни утеплені мінеральною ватою з коефіцієнтом теплопровідності 0,032 Вт/(м·К). Вікна - тришарові склопакети з алюмінієвими рамами, що забезпечують енергоефективність. У ванних кімнатах встановлено підлогове опалення, плитка з керамограніту класу абразивності PEI IV. Системи клімат-контролю включають теплові насоси з класом енергоефективності A++. Спільні зони облаштовані ландшафтним дизайном із застосуванням стійких до посухи рослин та автоматизованими системами поливу.
Ціни на квартири в проекті коливаються від €390 000 до €2 050 000, що залежить від площі, кількості спалень та розташування будівлі на території. Мінімальна вартість за квадратний метр становить приблизно €6 500, максимальна - €5 857. Відсоток початкового внеску та умови фінансування визначаються банками-партнерами. Вартість зберігає конкурентоспроможність порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні (наприклад, Hacienda El Sueño від €339 000).
Цей проект створений для життя в ритмі середземноморського стилю з поєднанням міської зручності та доступу до природи. Вранці мешканці можуть насолоджуватися кавою на терасі з видом на море, вдень досліджувати набережну Fuengirola (4,1 км) або грати в гольф на Cerrado del Águila (2,2 км). Вечорами доступні прогулянки до місцевих ресторанів (6 у межах 2 км) або відпочинок біля спільного басейну. Наявність 8 автобусних маршрутів та 69 зупинок (3,6 км до вокзалу Fuengirola) забезпечує мобільність без автомобіля для щоденних потреб. Географічне розташування дозволяє легко досягти Малаги або Марбельї для розваг або роботи.
Район характеризується розвиненою інфраструктурою: до супермаркету 294 м, аптеки - 283 м, медичного центру - 6,6 км. Для освіти доступні 15 початкових та 10 середніх шкіл у межах муніципалітету. Транспортна доступність включає 8 автобусних маршрутів (69 зупинок), найближча залізнична станція Fuengirola - за 3,6 км. Для власників авто доступні основні магістралі A-7 (Коста-дель-Соль) та AP-7 (платна), що з'єднують з Малагою (18 км) та Марбельєю (30 км). Щорічно в районі проводиться 34 місцеві свята, що сприяє соціальному житлу.
Карта демонструє стратегічне розташування проекту в Міхасі-Коста: за 3,8 км від пляжу, 18 км від аеропорту Малаги та 2,2 км від гольф-поля. Видно рівнинний рельєф (висота 106 м) та щільну міську забудову з розвиненою транспортною мережею. Позначені ключові об'єкти: вокзал Fuengirola (3,6 км), супермаркет (294 м), аеропорт (18 км).
Міхас розташований в західній частині Коста-дель-Соль, між містами Фуенхірола (5 км на схід) та Марбелья (30 км на захід). До Малаги - 18 км. Це другий за населенням муніципалітет провінції (95 104 мешканці), що поєднує традиційний андалуський колорит (Міхас-Пуебло на висоті 430 м) з сучасною прибережною інфраструктурою (Міхас-Коста). Економіка регіону орієнтована на туризм (10 готелів) та нерухомість (3 800 операцій на рік). Медіанний дохід у провінції - €16 450 на рік.
Найближчий пляж Playa de los Boliches розташований за 3,8 км, що становить приблизно 8 хвилин на автомобілі або 25 хвилин пішки через рівнинну місцевість (ухил 2,7%). До центру Міхас - 4 км, до Фуенхіроли - 5 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 18 км (20 хвилин їзди). Найближчі гольф-поля: Campo Los Lagos (2,2 км), Campo Los Olivos (2,4 км). Порти та марини: Пуерто Депортіво де Фуенхірола - 4,1 км. Станції зарядки електромобілів доступні за 3,7 км.
| Відстань до моря | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат середземноморський з середньорічною температурою 17,9°C. Літо помірно спекотне (26°C), зима м'яка (11°C). Річна кількість сонячних годин - 3 886, що є одним із найвищих показників у Європі. Купальний сезон триває 4 місяці (червень-вересень) при температурі води від 20°C. Висота над рівнем моря (106 м) та близькість до моря створюють комфортні умови. Опади переважно в осінньо-зимовий період (середньорічно 600 мм). Відносна вологість повітря - 65-70%.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах 6 км знаходиться 5 пляжів з Блакитним прапором: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral, La Cala. Найближчий - Playa de los Boliches (3,8 км). Для любителів гольфу доступні 3 поля: Campo Los Lagos (2,2 км), Campo Los Olivos (2,4 км), Cerrado del Águila (4,6 км). Спортивні об'єкти включають тенісний клуб Lew Hoad (1,9 км), басейн María Peláez (2,9 км), а також 266 інших спортивних споруд у муніципалітеті. Для яхтингу - марина Пуерто Депортіво де Фуенхірола (4,1 км).
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Міхас розташований в західній частині Коста-дель-Соль, між містами Фуенхірола (5 км на схід) та Марбелья (30 км на захід). До Малаги - 18 км. Це другий за населенням муніципалітет провінції (95 104 мешканці), що поєднує традиційний андалуський колорит (Міхас-Пуебло на висоті 430 м) з сучасною прибережною інфраструктурою (Міхас-Коста). Економіка регіону орієнтована на туризм (10 готелів) та нерухомість (3 800 операцій на рік). Медіанний дохід у провінції - €16 450 на рік.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL917918
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з сусідніми проектами в Міхасі, ця новобудова пропонує більш центральне розташування порівняно з Célere Delmar 2 (від €357 700) та кращу якість матеріалів ніж Hacienda El Sueño (від €339 000). Ціна починається від €390 000, що вищі за середні показники по Міхасу, але обґрунтовано перевагами: наявністю 5 пляжів з Блакитним прапором у радіусі 6 км (тоді як у Celere Sunrise - €438 000 - лише 3), розвиненою інфраструктурою (69 зупинок громадського транспорту проти 45 у середньому по району) та енергоефективністю класу A+. Відмінність від проектів у сусідній Фуенхіролі - менша туристична навантаженість та більша кількість зелених зон.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID