يقع هذا المشروع التطويري الجديد في ميخاس، مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوفر المشروع شققًا وبنتهاوس معاصرة، ويستفيد من موقعه الاستراتيجي بالقرب من المرافق والخدمات، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية مثل الشواطئ والمطارات. يتميز المشروع بتصميم عصري ومرافق مشتركة، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة متوسطي.
يقع هذا المشروع في ميخاس، وهي منطقة تتميز بوجود عدد كبير من التطورات السكنية الجديدة، بالإضافة إلى القرى البيضاء التقليدية. بالمقارنة مع مشاريع مثل 'Calanova Collection' (تبدأ من 510,000 يورو) و 'Célere Delmar 2' (تبدأ من 357,700 يورو) و 'Celere Sunrise' (تبدأ من 438,000 يورو)، يقع هذا المشروع في النطاق السعري الأعلى، مما قد يشير إلى جودة تشطيبات أعلى أو مرافق أكثر تميزًا. ميخاس نفسها توفر توازنًا فريدًا بين القرب من ساحل كوستا ديل سول الحيوي والمناطق الجبلية الهادئة. على عكس بعض المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا، تقدم ميخاس مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والريفية، مع الحفاظ على طابع أندلسي أصيل في بعض أجزائها. توفر المنطقة أيضًا بنية تحتية قوية تشمل مراكز صحية ومدارس، بالإضافة إلى قربها من مطار مالاغا، مما يجعلها وجهة جذابة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو استقرار دائم. المنافسة في المنطقة تعني وجود مجموعة واسعة من الخيارات، ولكن هذا المشروع يبدو أنه يستهدف شريحة سوقية تبحث عن جودة عالية وموقع متميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية قريبة من ساحل كوستا ديل سول، مما يتيح الوصول بسهولة إلى المرافق الأساسية. يوفر القرب من شواطئ مثل بلايا دي لوس بوليتشيس (3.8 كم) والمرافق الرياضية مثل نوادي الغولف والمراكز الرياضية تجربة معيشية متكاملة.
يلبي المشروع احتياجات الباحثين عن سكن عصري مع شرفات خاصة وإطلالات بانورامية. تشتمل المرافق المشتركة على مسابح وصالة رياضية، مما يدعم نمط حياة نشط ومريح، بينما يضمن التحكم المناخي (تكييف الهواء الساخن والبارد) الراحة على مدار العام.
المشروع قيد الإنشاء، مما يعني أن المشترين سيحصلون على وحدات سكنية حديثة بتشطيبات عالية الجودة. تتيح مرحلة البناء للمشترين فرصة تخصيص بعض جوانب التشطيبات، مما يضيف لمسة شخصية للمنزل الجديد.
لا يوفر هذا المشروع حلول سكنية تقليدية أو تاريخية، فهو يركز بشكل أساسي على الوحدات السكنية الجديدة ذات التصميم المعاصر. كما أن الموقع، رغم قربه من المرافق، قد يتطلب استخدام السيارة للتنقل إلى بعض الوجهات الأبعد، على الرغم من توفر وسائل النقل العام.
يُعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل حديث في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. يتناسب مع أولئك الذين يقدرون التصميم المعاصر والمرافق المشتركة مثل حمامات السباحة والصالة الرياضية. هو خيار جيد لمن يرغب في الاستمتاع بالشمس والبحر، مع سهولة الوصول إلى المطار (14 كم) والمدن القريبة مثل ماربيا وبويرتو بانوس (أقل من 20 دقيقة). كما أنه مثالي لعشاق الغولف، نظرًا لقربه من ملاعب مثل ميخاس غولف (5.7 كم). بالنسبة للمشترين الدوليين، يوفر المشروع نمط حياة متوسطي مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والأنشطة الترفيهية. مناسب لأولئك الذين يفضلون شراء عقار جديد لم يسبق السكن فيه، مع ضمانات البناء الحديثة.
يتميز المشروع بجودة تشطيبات عالية، مع التركيز على التصميم المعاصر. تشمل المطابخ تجهيزات جزئية، بينما تم تجهيز الحمامات بصنابير من Hansgrohe. تتميز الوحدات بنوافذ كبيرة ممتدة من الأرض إلى السقف لزيادة الإضاءة الطبيعية. توفر الشقق الأرضية تراسات وحدائق خاصة، بينما تتمتع الشقق العلوية بشرفات واسعة وإطلالات بانورامية. البنتهاوس مزودة بتراسات كبيرة وسولاريوم خاص. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المبنى، بما في ذلك تطبيقات Bosch في المطابخ، مما يضمن المتانة والأناقة. نظام التحكم في المناخ (تكييف الهواء الساخن والبارد) والزجاج المزدوج يساهمان في توفير الراحة وكفاءة الطاقة.
تتراوح أسعار الوحدات في هذا المشروع التطويري الجديد بين 510,000 يورو و 720,000 يورو. تختلف هذه الأسعار بناءً على حجم الوحدة وعدد الغرف والموقع داخل المجمع. يتوفر حاليًا وحدات بغرفتي نوم وحمامين، بمساحات بناء تبدأ من 86 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المشروع لا يزال قيد الإنشاء، فقد تختلف خيارات التوفر والتصميمات الداخلية. الأسعار المذكورة هي أسعار بداية، مما يعني أن الوحدات ذات المواقع المتميزة أو الميزات الإضافية قد تكون أغلى. إن هذا النطاق السعري يضع المشروع ضمن شريحة السوق المتوسطة إلى العليا في المنطقة.
ميخاس هي بلدية تقع في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية. يتميز مركزها بكونه قرية أندلسية بيضاء نموذجية، ميخاس بويبلو، الواقعة على جانب جبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يستفيد المشروع من هذا الموقع، حيث يجمع بين القرب من المناطق الساحلية الحيوية والهدوء النسبي للمناطق المرتفعة. إن وجود 95,104 نسمة (تقديرات 2025) و 3,800 معاملة عقارية يشير إلى منطقة نشطة ومتنامية. يوفر وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية و 2 مركز صحي بنية تحتية تعليمية وصحية قوية، مما يجعله مناسبًا للعائلات. تساهم 10 فنادق و 2131 سريرًا في قطاع السياحة، مما يعكس شعبية المنطقة كوجهة سياحية. هذا النشاط السياحي قد يعني توفر المزيد من المطاعم والمحلات التجارية وخدمات الترفيه، ولكنه قد يعني أيضًا زيادة في الازدحام خلال مواسم الذروة.
تقع هذه الشقق في ميخاس، وهي منطقة توفر توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (294 مترًا و 283 مترًا على التوالي)، مما يسهل الحياة اليومية. تتوفر 6 مطاعم ومقهى واحد ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. توفر 8 خطوط نقل عام و 69 محطة مواصلات عامة سهولة التنقل داخل المنطقة والمناطق المجاورة. يضمن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية توفير تعليم جيد للعائلات. على الرغم من أن الارتفاع (106 متر فوق مستوى سطح البحر) يوفر إطلالات جيدة، إلا أنه قد يؤثر على سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى بعض المناطق الأكثر انخفاضًا. يبلغ عدد سكان ميخاس 95,104 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع حيوي.
يقع هذا المشروع السكني الجديد في ميخاس، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. يوضح الموقع خريطة المنطقة القريبة، مع إبراز المسافات إلى الشواطئ الرئيسية، والمطارات، والمرافق الحضرية، وملاعب الغولف، مما يوفر رؤية واضحة للموقع النسبي للمشروع ضمن شبكة النقل والترفيه في المنطقة.
يقع المشروع في ميخاس، وهي بلدية تقع في الجزء الجنوبي الشرقي من إسبانيا، وتنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول الغربية. يعتبر موقعها استراتيجيًا بين مالقة وماربيا. يبعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة عن مطار مالاغا الدولي، وأقل من 20 دقيقة عن مناطق التسوق والحياة الليلية في ماربيا وبويرتو بانوس. هذا الموقع يضع المشروع في قلب منطقة سياحية شهيرة، مع سهولة الوصول إلى المدن والوجهات الرئيسية الأخرى على طول الساحل.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف المرافق. يبعد حوالي 4.6 كم عن أقرب شاطئ، بلايا توريبلانكا-كارفاخال، و 3.8 كم عن بلايا دي لوس بوليتشيس. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 14 كم (طريق جوي)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 294 مترًا، والصيدليات على بعد 283 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب ميخاس غولف على بعد 5.7 كم. كما توجد محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 3.7 كم. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا على بعد 3.6 كم، مما يوفر خيارًا إضافيًا للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية. مع 3,886 ساعة شمسية سنويًا، توفر المنطقة إضاءة طبيعية وفيرة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 106 متر فوق مستوى سطح البحر، مما قد يساهم في توفير إطلالات واسعة. يبلغ الانحدار نحو الشاطئ 2.7%، مما يشير إلى منحدر لطيف وليس شديد الانحدار. المنطقة محاطة بتضاريس متنوعة، من الجبال التي تشكل خلفية ميخاس بويبلو إلى الساحل القريب، مما يوفر فرصًا متنوعة للاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ ذات العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك كالهوندا (ريفييرا)، كالهوندا الأول (رويال بيتش-لا لونا)، إل بومبو، إل تشابارال، ولا كالا، بإجمالي 5 شواطئ. أقرب شاطئ هو بلايا دي لوس بوليتشيس على بعد 3.8 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس (2.2 كم) وكامبو لوس أوليفوس (2.4 كم). يوفر المشروع أيضًا مرافق ترفيهية خاصة به، بما في ذلك مسابح وصالة رياضية. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية متنوعة في المنطقة، مثل نادي ليو هود للتنس والبادل (1.9 كم) ونادي ميخاس للبولينج (2.1 كم)، بإجمالي 266 منشأة رياضية في المنطقة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ميخاس، وهي بلدية تقع في الجزء الجنوبي الشرقي من إسبانيا، وتنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول الغربية. يعتبر موقعها استراتيجيًا بين مالقة وماربيا. يبعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة عن مطار مالاغا الدولي، وأقل من 20 دقيقة عن مناطق التسوق والحياة الليلية في ماربيا وبويرتو بانوس. هذا الموقع يضع المشروع في قلب منطقة سياحية شهيرة، مع سهولة الوصول إلى المدن والوجهات الرئيسية الأخرى على طول الساحل.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL085442
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
