مشروع سكني جديد يقع في ميجاس، مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. يتكون المشروع من 54 شقة بسعتين وثلاث غرف نوم، مع إطلالات على الجبال والبحر. تقع الوحدات في موقع استراتيجي بين لا كالا دي ميجاس وفويغيرولا، مع منظر جنوب شرقي/جنوب غربي يضمن ضوءًا طبيعيًا طوال اليوم. المشروع قيد الإنشاء حاليًا، مع تسليم مؤشر في الربع الأول من عام 2027.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ميجاس، على مسافة قريبة من الساحل في بيئة حضرية مع توافر الخدمات والمتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع على ارتفاع 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات لطيفة باتجاه الشاطئ بنسبة 2.9%. يوفر الموقع إطلالات على البحر والجبال والحدائق.
الشقق مصممة لتلبية الاحتياجات السكنية الحديثة مع مساحات معيشة متكاملة مع التراسات عبر نوافذ باتيو واسعة. تتوفر خيارات للتخصيص، مع مطابخ مجهزة بالكامل وخزائن مدمجة. تلبي التصميمات احتياجات الإقامة الدائمة والعطلات على حد سواء، مع مناطق تخزين إضافية.
المشروع حاليًا في مرحلة الإنشاء، مع تسليم مؤشر في الربع الأول من عام 2027. تشمل المرحلة الأولى موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. تم تصميم الوحدات باستخدام تقنيات بناء حديثة مع مواد عالية الجودة. تم التركيز على كفاءة الطاقة في التصميم الشامل للمبنى.
لا يتضمن المشروع مناطق خاصة للاستجمام مثل الساونا أو مرافق اللياقة البدنية المتطورة. لا توجد حمامات سباحة خاصة بالوحدات، فقط حمام سباحة مشترك. لا يوفر المشروع خدمات تنظيف أو صيانة للشقق المباعة. بعض الوحدات قد يكون لديها إطلالات محدودة بسبب المباني المجاورة.
Ref: VL155112
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. هو خيار مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المعتدل طوال العام دون الابتعاد كثيرًا عن الخدمات الأساسية. للمهنيين الذين يعملون عن بعد، يوفر المشروع بيئة هادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى كل من مالاغا وماربيلا. كما يناسب المستثمرين الذين يرغبون في شراء عقار لتأجيره، نظرًا للطلب المرتفع على الإيجارات في منطقة كوستا ديل سول، خاصة خلال موسم الصيف.
تتميز الشقق بتشطيبات عالية الجودة تتضمن مطابخ مجهزة بالكامل مع الأجهزة المنزلية وخزائن مدمجة في الغرف. تم تركيب نظام تكييف هواء للتبريد والتدفئة في جميع الوحدات. الحمامات مجهزة بالكامل مع وحدات ومرايا وشاشات استحمام. تستخدم مواد بناء عالية الجودة مع التركيز على الاستدامة وكفاءة الطاقة. التصميم الداخلي حديث وعصري، مع نوافذ باتيو كبيرة تسمح بالتكامل بين منطقة المعيشة والتراس. تم تصميم المساحات لتكون عملية ومناسبة للحياة اليومية مع لمسات عصرية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 393,000 يورو وتصل إلى 589,000 يورو، حسب الحجم والموقع داخل المشروع. تتوفر شقق بمساحات تتراوح بين 75 و 117 متر مربع، مع غرفتين أو ثلاث غرف نوم. تشمل جميع الوحدات غرفتي نوم على الأقل وحمامين. يقدم المشروع قيمة جيدة بالنظر للموقع والتجهيزات عالية الجودة المتضمنة في السعر الأساسي.
هذا المشروع مناسب للحياة اليومية المريحة في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يمكن للسكان الاستمتاع بالقهوة الصباحية في أحد المقاهي القريبة، ثم التوجه للعمل أو الاستمتاع بيوم الاسترخاء. بعد الظهر، يمكن زيارة الشواطئ القريبة أو قضاء وقت في واحد من ملاعب الجولف المتعددة في المنطقة. المساءات يمكن أن تكون هادئة في التراس الخاص أو استكشاف المطاعم المحلية. تتوفر محلات السوبرماركت على بعد بضع مئات من الأمتار فقط، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا مريحًا. مع وجود شبكة نقل عام جيدة، يمكن الاستغناء عن السيارة للأنشطة اليومية الأساسية.
يتمتع سكان هذا المشروع بإمكانية الوصول إلى بنية تحتية جيدة وسهولة التنقل في المنطقة. تقع محطة قطار فويغيرولا على بعد 4.0 كم فقط، مع وجود 8 خطوط نقل عام و69 محطة توقف في المنطقة. يتوفر مركزين للرعاية الصحية على مساحة قريبة، بالإضافة إلى 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يجعله مناسبًا للعائلات. تقع المستشفيات الرئيسية على بعد 6.6 كم، بينما يمكن الوصول إلى المطاعم والمتاجر في دقائق مشي. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة والشواطئ.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في ميجاس، مالاغا، مع إبراز القرب من الساحل والمدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيلا. توضح الخريطة أيضًا موقعه بالنسبة للشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف ومرافق النقل في المنطقة، مما يسهل فهم الوصولية والموقع الاستراتيجي للمشروع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في ميجاس، بين مدينتين رئيسيتين في المنطقة: مالاغا (24 كم) وماربيلا (24 كم). يوفر هذا الموقع وسطًا مثاليًا للاستمتاع بكل من الحياة الحضرية والمنتجعات الساحلية. ميجاس هي بلدية في مقاطعة مالاغا، في منطقة أندلوسيا المستقلة، وتنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال. مع وجود 95,104 نسمة (2025)، توفر ميجاس بيئة حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على الطابع الأندلسي التقليدي.
يقع المشروع على بعد حوالي 4.0-4.6 كم من شواطئ رئيسية مثل بلايا دي لوس بوليتشيس وبلايا توريبلانكا-كارفاجال. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 14 كم، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 78 كم. تتوفر عدة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك ميجاس جولف (5.7 كم) وكامبو لوس لاجوس (6.0 كم) وكامبو لوس أوليفوس (6.0 كم). يقع مركز تسوق ميرامار على مسافة قريبة بالسيارة، مع توفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 3.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 14-26 درجة مئوية. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.5 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف بنسبة 2.9% باتجاه البحر. تتميز المنطقة بعدد كبير من ساعات الشمس السنوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر 5 شواطئ حاصلة على علامة البلوج_flag في المنطقة، بما في ذلك كالاهوندا (ريفييرا)، كالاهوندا إي (رويال بيتش-لا لونا)، إل بومبو، إل تشابارال، ولا كالا. تقع هذه الشواطئ على مسافات تتراوح بين 3.9-5.2 كم من المشروع. تتوفر عدة ملاعب جولف في الجوار، مثل كامبو لوس لاجوس (2.9 كم) وكامبو لوس أوليفوس (3.0 كم) وسيرادو ديل أغيلا جولف (5.3 كم). يوجد 266 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك نادي التنس والبادل لوو هود (1.6 كم) ونادي بولينج ميجاس لان (2.2 كم).
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ميجاس، بين مدينتين رئيسيتين في المنطقة: مالاغا (24 كم) وماربيلا (24 كم). يوفر هذا الموقع وسطًا مثاليًا للاستمتاع بكل من الحياة الحضرية والمنتجعات الساحلية. ميجاس هي بلدية في مقاطعة مالاغا، في منطقة أندلوسيا المستقلة، وتنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال. مع وجود 95,104 نسمة (2025)، توفر ميجاس بيئة حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على الطابع الأندلسي التقليدي.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المماثلة في منطقة ميجاس، يقدم هذا المشروع أسعارًا تنافسية. مشروع بالانس نوفا في ميجاس يبدأ من 320,000 يورو، بينما يبدأ مشروع ريفيرا هيل من 290,000 يورو، ومشروع كورال ريسيدنسال من 345,000 يورو. ومع ذلك، يتميز هذا المشروع بموقعه الأقرب إلى المرافق الحضرية والشواطئ مقارنة ببعض هذه المشاريع. كما أنه يوفر توازنًا أفضل بين الحياة الحضرية والوصول إلى الطبيعة. ميجاس نفسها تتميز بطابعها الأندلسي الأصيل مقارنة بالمنتجعات الساحلية الأكثر حداثة مثل ماربيلا، مما يوفر تجربة سكنية أكثر أصالة. كما أن توفر بنية تحتية جيدة وخدمات تعليمية وصحية يجعلها خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة وليس فقط للعطلات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID