Questo nuovo sviluppo residenziale si trova a Mijas Costa, nella provincia di Málaga, un'area rinomata per il suo clima favorevole e lo stile di vita mediterraneo. Situato in una zona urbana consolidata, il progetto offre un equilibrio tra la vicinanza ai servizi essenziali e la tranquillità di un ambiente residenziale. La sua posizione strategica facilita l'accesso a diverse attività ricreative e infrastrutture, rendendolo un punto di riferimento per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è strategicamente posizionato a Mijas Costa, un'area che funge da fulcro commerciale e residenziale. La vicinanza a servizi come supermercati (239m) e farmacie (265m) garantisce comodità quotidiana. La prossimità alla costa, con spiagge a circa 1.3 km, e a campi da golf, come El Chaparral Golf Club (1.2 km), posiziona il complesso in un contesto di svago e accessibilità.
Le residenze sono progettate per rispondere a esigenze abitative moderne, con spazi luminosi e finiture di pregio. La presenza di terrazze ampie, alcune con giardini privati o solarium, incoraggia uno stile di vita all'aperto. Le unità offrono un ambiente confortevole sia per residenti permanenti che per chi cerca una casa vacanze, con un focus su funzionalità e qualità costruttiva.
L'intervento edilizio è attualmente in fase di costruzione, con inizio previsto per il Q4 2025 e completamento stimato per il Q4 2027. Questo implica che gli acquirenti acquisteranno un'unità di nuova realizzazione, con le relative garanzie e gli standard costruttivi attuali. La fase di cantiere offre opportunità di personalizzazione in alcuni casi.
Questo progetto non offre la immediata disponibilità di una proprietà finita, essendo attualmente in costruzione. Non garantisce un isolamento acustico assoluto dato il contesto urbano circostante, né una vista completamente libera da altri edifici o infrastrutture, sebbene siano previste viste panoramiche. La distanza dal centro città principale richiede l'uso di mezzi di trasporto per la maggior parte degli spostamenti.
Ref: VL475121
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si rivolge a chi ricerca una residenza primaria o secondaria in una località consolidata della Costa del Sol, desiderando un immobile moderno con finiture di qualità e accesso a servizi comuni. È una scelta adatta a famiglie che necessitano di spazi ben distribuiti e della vicinanza a scuole e centri sanitari, o a professionisti che apprezzano la comodità di avere negozi, ristoranti e aree sportive a pochi passi. Anche gli appassionati di golf troveranno una posizione vantaggiosa, con diversi campi raggiungibili in breve tempo. Inoltre, è una soluzione interessante per chi desidera vivere immerso nel clima mite andaluso, con un'elevata esposizione solare e la possibilità di godere di spazi esterni privati e comuni.
Le residenze sono concepite con un elevato standard qualitativo, puntando a un comfort abitativo superiore. Le finiture includono pavimenti in gres porcellanato di grande formato e riscaldamento a pavimento, soluzioni che garantiscono efficienza termica e una estetica contemporanea. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici di marca, mentre i bagni presentano sanitari e rubinetteria di alta gamma. L'architettura moderna, con ampie vetrate e terrazze spaziose, mira a massimizzare la luce naturale e la connessione tra gli spazi interni ed esterni, creando ambienti luminosi e funzionali. Le unità sono dotate di sistemi di climatizzazione caldo/freddo per un comfort ottimale durante tutto l'anno.
L'offerta immobiliare per questo nuovo sviluppo si articola in una fascia di prezzo compresa tra €800.700 e €2.200.000. Le differenze di prezzo sono legate principalmente alla metratura, alla configurazione degli spazi interni (2-3 camere da letto, 2-3 bagni) e alle caratteristiche specifiche dell'unità, come la presenza di giardini privati, terrazze ampie o solarium con vista panoramica. La dimensione degli appartamenti varia dagli 80 m² ai 131 m² costruiti, influenzando il costo per metro quadro e la tipologia di acquirente a cui si rivolge.
Vivere a Mijas Costa significa integrarsi in un tessuto urbano vivace ma allo stesso tempo godere della prossimità alla natura e al mare. La zona offre un ritmo di vita che bilancia le esigenze quotidiane con le opportunità di svago. La presenza di centri sportivi, aree verdi curate e la vicinanza a importanti vie di comunicazione contribuiscono a creare un ambiente funzionale per residenti di ogni età. La disponibilità di numerosi ristoranti e negozi nelle vicinanze permette di vivere una quotidianità ricca e dinamica, tipica della 'dolce vita' mediterranea.
La vita a Mijas Costa si caratterizza per l'accesso facilitato a una vasta gamma di servizi e attività. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati (239m), farmacie (265m), ristoranti (9) e caffè (2), rendendo gli spostamenti per le necessità quotidiane semplici e rapidi, spesso percorribili a piedi. La zona è ben servita anche dal punto di vista sanitario, con centri sanitari a 6.7 km e ospedali nelle vicinanze. La presenza di scuole (15 primarie, 10 secondarie) e di un'ampia offerta turistica (10 hotel) indica un ecosistema consolidato e dinamico, adatto sia ai residenti che ai visitatori.
Questa mappa contestualizza il progetto all'interno di Mijas Costa, evidenziando la sua prossimità a punti di interesse chiave come spiagge, campi da golf e aree commerciali. La visualizzazione aerea permette di apprezzare la densità urbana e la vicinanza ai servizi, oltre alla topografia della zona, inclusa la pendenza verso il mare.
Mijas Costa rappresenta una zona di rilevanza commerciale e residenziale all'interno del corridoio costiero di Málaga. La sua posizione la rende un punto di snodo tra le aree più vivaci come Fuengirola, situata a breve distanza, e destinazioni più rinomate come Marbella. Questa centralità geografica facilita l'accesso alle diverse sfaccettature della Costa del Sol, combinando la vita urbana con la tranquillità delle aree circostanti e offrendo un contesto strategico per esplorare le bellezze della regione.
La localizzazione offre un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 22 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza in auto di circa 14 km dalla località. Le spiagge più vicine, come Playa del Charcón, sono a 1.3 km, raggiungibili con una pendenza moderata del 3.5%. I campi da golf, quali El Chaparral Golf Club, si trovano a 1.2 km. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (3.6 km) e Carvajal (7.8 km) offrono collegamenti alternativi, supportati da una rete di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate distribuite nella zona.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il progetto beneficia del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18.6°C e un'ampia escursione termica stagionale, oscillando tra i 9°C e i 24°C. Le quasi 3.900 ore di sole annuo storicamente registrate permettono di estendere la stagione balneare a circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 52 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la costa (3.5%) contribuiscono a creare un ambiente gradevole e a facilitare l'accesso alle aree naturali e balneari.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse opzioni di svago è un punto di forza di questa ubicazione. Le spiagge più prossime, come Playa del Charcón, distano solo 1.3 km, offrendo un facile accesso al litorale. L'offerta ricreativa si estende a numerosi campi da golf, tra cui El Chaparral Golf Club (1.2 km) e Cerrado del Águila Golf (1.3 km), ideali per gli appassionati. Per gli amanti dello sport, sono disponibili centri sportivi come il Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 km) e attività come il Karting Experience (2.2 km). Le marine di Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) e Puerto Cabopino (8.7 km) ampliano ulteriormente le possibilità di svago legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa rappresenta una zona di rilevanza commerciale e residenziale all'interno del corridoio costiero di Málaga. La sua posizione la rende un punto di snodo tra le aree più vivaci come Fuengirola, situata a breve distanza, e destinazioni più rinomate come Marbella. Questa centralità geografica facilita l'accesso alle diverse sfaccettature della Costa del Sol, combinando la vita urbana con la tranquillità delle aree circostanti e offrendo un contesto strategico per esplorare le bellezze della regione.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 53 mm |
| Aprile | 13.7°C | 37 mm |
| Maggio | 15.9°C | 34 mm |
| Giugno | 20.0°C | 7 mm |
| Luglio | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Settembre | 20.5°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 69 mm |
Moderato
Confrontando questo progetto con Acqua Gardens (€418.800) e Aby Upper (€320.000) a Estepona, e Alba Benalmadena (€598.000) a Benalmádena, si nota una differenziazione significativa in termini di posizionamento di prezzo e caratteristiche. Il progetto a Mijas Costa si colloca nella fascia di mercato medio-alta, riflettendo potenzialmente una qualità costruttiva superiore, finiture più ricercate o una posizione più esclusiva rispetto alle altre opzioni. Mentre i progetti a Estepona presentano prezzi di ingresso inferiori, Alba Benalmádena si avvicina maggiormente alla fascia bassa del nostro progetto. L'offerta a Mijas Costa, con prezzi a partire da €800.700, suggerisce un focus su acquirenti che privilegiano ampi spazi, viste panoramiche e dotazioni comuni di alto livello, come palestra e spa, elementi che potrebbero giustificare il posizionamento di prezzo più elevato rispetto alla media regionale.
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