Diese neue Wohnanlage in Mijas bietet moderne apartments in einem städtischen Umfeld nahe der Costa del Sol. Das Projekt besteht aus 46 zwei- und dreiräumigen Wohnungen, die auf zwei Gebäude verteilt sind. Die Lage in einem Gebiet mit guten Verbindungen sowohl zur Küste als auch zum andalusischen Hinterland bietet den Bewohnern Annehmlichkeiten in Gehweite. Die Wohnungen verfügen über Gemeinschaftsbereiche einschließlich eines Swimmingpools und Gärten, die für zeitgemäßes mediterranes Wohnen konzipiert wurden. Mit den laufenden Bauarbeiten repräsentieren diese Wohnungen die entstehenden Wohnoptionen in Mijas, die Zugänglichkeit zum Küstenleben mit städtischer Bequemlichkeit verbinden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, positioniert zwischen der Mittelmeerküste und dem gebirgigen Gelände. Ihre Lage ermöglicht Zugang zu sowohl städtischen Einrichtungen als auch natürlicher Umgebung. Das Projekt ist in ein etabliertes Wohngebiet mit bestehender Infrastruktur integriert, etwa 106 Meter über dem Meeresspiegel mit einer leichten Neigung zur Küste, die praktische alltägliche Lebensbedingungen ermöglicht.
Die Wohnungen erfüllen funktionale Wohnanforderungen mit zweiräumigen Layouts, die für Paare oder kleine Familien geeignet sind. Jede Einheit umfasst private Terrassen und Stauräume, die praktischen Lagerungsbedürfnissen gerecht werden. Die Gemeinschaftsbereiche bieten Möglichkeiten für soziale Interaktionen bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre. Das Design konzentriert sich auf wesentliche Wohnfunktionen mit effizienter Nutzung der 97-138 Quadratmeter Grundrisse, unter Einbeziehung moderner Annehmlichkeiten für ein komfortables tägliches Leben.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, wobei die Fertigstellung in naher Zukunft erwartet wird. Als Neubauprojekt integriert es zeitgemäße Baustandards und Materialien. Die Bauphase umfasst die Errichtung von zwei separaten Wohnblöcken mit insgesamt 46 Wohnungen sowie die Anlage von Gemeinschaftseinrichtungen einschließlich Swimmingpools und landschaftlich gestalteten Bereichen. Der Zeitplan folgt typischen Entwicklungsterminen für vergleichbare Projekte in der Mijas-Region.
Das Projekt bietet keine freistehenden Villen, da alle Einheiten Apartments innerhalb von zwei Blöcken sind. Private Swimmingpools sind nicht inbegriffen, es stehen nur gemeinschaftliche Poolbereiche zur Verfügung. Die Entwicklung bietet keine umfangreichen kommerziellen Einrichtungen vor Ort, da die Bewohner auf nahegelegene städtische Annehmlichkeiten angewiesen sind. Die Gebäudearchitektur umfasst keine historischen architektonischen Elemente und konzentriert sich stattdessen auf zeitgemäße Bauverfahren und Oberflächen.
Dieses Projekt eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine Nebenresidenz in mediterranem Klima mit städtischen Annehmlichkeiten suchen. Personen, die remote arbeiten, könnten die Balance zwischen Wohnraum und Zugang zu Annehmlichkeiten ohne umfangreiches Pendeln schätzen. Die zweiräumige Konfiguration bietet kleinen Familien oder denen mit gelegentlichen Gästen Platz. Für internationale Käufer erleichtert die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (etwa 14 km) die Reisen zwischen Haupt- und Nebenresidenzen. Die etablierte Ausländergemeinschaft in Mijas提供 soziale Integrationsmöglichkeiten für Neuankömmlinge in Spanien. Ruheständler könnten die Kombination aus zugänglichen Gesundheitseinrichtungen, mildem Klima mit etwa 3.886 Sonnenstunden jährlich und relativ flachem Gelände schätzen, das aktive Lebensweisen unterstützt. Die Sicherheitsmerkmale einer abgeschlossenen Anlage entsprechen den Vorlieben für kontrollierte Wohnumgebungen. Investoren könnten die Lage des Projekts in einer Gemeinde mit 3.800 Immobilientransaktionen in Betracht ziehen, was auf Markttätigkeit hindeutet. Die Tourismusinfrastruktur mit 10 Hotels und 2.133 Betten deutet auf potenzielle Vermietungsmöglichkeiten hin, besonders während der viermonatigen Badesaison, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Das Projekt eignet sich auch für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz in Spanien anstreben und moderne Baustandards ohne die Wartungsanforderungen von Einzelgebäuden suchen. Die Verfügbarkeit von 15 Grund- und 10 Sekundarschulen in der Nähe unterstützt Familien, die eine dauerhaftere Niederlassung in Betracht ziehen.
Die Entwicklung verwendet zeitgemäße Bauverfahren und Materialien, die typisch für moderne mediterrane Wohnprojekte sind. Doppelverglasung ist in den gesamten Immobilien vorhanden, die sowohl thermische Effizienz als auch Schalldämmungsanforderungen in der städtischen Umgebung adressieren. Die angepassten Einbauschränke repräsentieren platzsparende Lagerlösungen, die in das architektonische Design integriert sind und die 97-138 Quadratmeter Grundrisse optimieren. Küchenbereiche, basierend auf Bildern, die moderne Designs zeigen, umfassen wahrscheinlich aktuelle europäische Gerätestandards und Schrankmaterialien, die für die Haltbarkeit in Küstenumgebungen konzipiert sind. Die in der Projektdokumentation erwähnten "höchsten Standards" deuten auf Oberflächen über grundlegende Marktangebote hinaus hin, möglicherweise einschließlich Stein-Arbeitsplatten und hochwertiger Fliesenarbeiten in Nassbereichen. Die Gemeinschaftsbereiche einschließlich Swimmingpools und landschaftlich gestalteter Gärten deuten auf Investitionen in gemeinsame Einrichtungen hin, die laufende Wartungsüberlegungen erfordern. Das Sicherheitssystem der abgeschlossenen Anlage repräsentiert ein zusätzliches Qualitätsmerkmal, das sowohl die Immobilienverwaltung als auch das Bewohnererlebnis beeinflusst. Bauverfahren umfassen wahrscheinlich Stahlbetonstrukturen mit Wärmedämmmaterialien, die für das andalusische Klima geeignet sind, wo die Temperaturen jährlich zwischen 11-26°C schwanken. Private Terrassen提供 Erweiterungen des Lebensbereichs im Freien mit ordnungsgemäßer Abdichtung und Entwässerungssystemen, die für das mediterrane Klima mit seinen deutlichen nassen und trockenen Jahreszeiten wesentlich sind.
Die Wohnungen sind zwischen 438.000 € und 555.200 € preislich positioniert, was die Marktpositionierung in der Mijas-Region widerspiegelt. Diese Preisspanne platziert die Entwicklung im mittleren bis oberen Segment im Vergleich zu regionalen Alternativen. Die Variation bei den Preisen entspricht wahrscheinlich Unterschieden in den Apartmentgrößen, spezifischen Lagen innerhalb des Komplexes und Ausblickrichtungen. Mit 46 Einheiten, die auf zwei Gebäude verteilt sind, wird die Verfügbarkeit begrenzt sein, während das Projekt durch die Bauphase fortschreitet. Der Preis pro Quadratmeter bewegt sich innerhalb etablierter Parameter für Neubauprojekte in diesem Teil der Costa del Sol und bietet moderne Baustandards in einer Lage mit gutem Zugang zu both Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Diese Entwicklung repräsentiert eine ausgewogene Wohnumgebung, in der tägliche Routinen sowohl Bequemlichkeit als auch Zugang zu Freizeitaktivitäten integrieren. Morgens könnten mit Kaffee auf der privaten Terrasse beginnen, gefolgt vom Einkaufen im Supermarkt nur 294 Meter entfernt. Das relativ flache Gelände (2,7% Neigung) erleichtert die Bewegung in der Umgebung, sei es zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Für den regulären Einkauf提供 das nahe städtische Zentrum Notwendigkeiten ohne zeitaufwändige Reisen. Die Nähe zu Apotheken und grundlegenden Gesundheitsdiensten unterstützt alltägliche praktische Bedürfnisse. Die Lage bietet einen Kompromiss zwischen Zugänglichkeit zum mediterranen Lebensstil und der praktikabilität städtischen Lebens. Nachmittags könnten im gemeinschaftlichen Poolbereich verbracht oder auf Abendaktivitäten vorbereitet werden. Die nahegelegenen Bahnhöfe (Fuengirola bei 3,6 km, Carvajal bei 5,1 km) bieten Möglichkeiten zur Erkundung der weiteren Region ohne Abhängigkeit von persönlichen Fahrzeugen. Die 266 Sporteinrichtungen in der Gemeinde bieten diverse Freizeitmöglichkeiten, während die fünf Blue-Flag-Strände in Reichweite Küstenerlebnisse提供. Die durchschnittlich 3.886 Sonnenstunden jährlich deuten auf reichlich Gelegenheiten für im Freien Aktivitäten während des größten Teils des Jahres hin. Abende könnten das Essen in einem der sechs Restaurants innerhalb eines 2km-Radius umfassen oder das Genießen von selbstgekochten Mahlzeiten in den modernen Küchenbereichen. Die abgeschlossene Gemeinschaft提供 ein Gefühl von Sicherheit, während gleichzeitig Verbindungen zum umgebenden städtischen Gefüge von Mijas aufrechterhalten werden.
Die umgebende Infrastruktur unterstützt das tägliche Leben mit wesentlichen Annehmlichkeiten in praktischen Entfernungen. Der Supermarkt nur 294 Meter entfernt ermöglicht regelmäßiges Einkaufen ohne Fahrzeugabhängigkeit. Sechs Restaurants und ein Café innerhalb eines 2-Kilometer-Radius提供 Essensvielfalt für Bewohner, die bevorzugen, nicht selbst zu kochen. Verkehrsverbindungen umfassen den Bahnhof Fuengirola bei 3,6 km, der die Gegend mit Málaga und anderen Küstenzielen verbindet. Acht öffentliche Verkehrslinien mit 69 Haltestellen bedienen die Gemeinde und提供 Alternativen zum privaten Fahrzeugbesitz. Die 14 Kilometer Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol erleichtert sowohl internationale Reisen als auch Besucherzugang. Gesundheitsinfrastruktur umfasst zwei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus 6,6 km entfernt, die wesentliche medizinische Dienstleistungen提供. Die Apotheke bei 283 Metern adressiert unmittelbare Rezept- und kleinere Gesundheitsbedürfnisse. Die Höhenlage des Gebiets von 106 Metern über dem Meeresspiegel schafft eine moderate Klimaposition zwischen Küsten- und Gebirgsumgebungen. Die Nähe zu fünf Blue-Flag-Stränden (von etwa 3,8 bis 5,2 km) ermöglicht regelmäßigen Küstenzugang ohne direkte Exposition gegenüber saisonalen Tourismusdrücken in Küstengebieten. Die etablierte städtische Umgebung umfasst 15 Grund- und 10 Sekundarschulen, was auf familienorientierte Infrastruktur hindeutet. Die 266 Sporteinrichtungen in ganz Mijas提供 diverse Freizeitmöglichkeiten über die gemeinschaftlichen Angebote des Projekts hinaus.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Entwicklung in Mijas zwischen der Mittelmeerküste und dem Hinterland von Andalusien. Die Positionierung ermöglicht sowohl Zugang zu städtischen Einrichtungen als auch zu natürlichen Landschaften. Die Darstellung verdeutlicht die Entfernungen zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Flughafen, Stränden, Golfplätzen und Bahnhöfen, die die alltägliche Lebensqualität der Bewohner beeinflussen. Die Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel schafft ein ausgewogenes Mikroklima.
Mijas nimmt eine strategische Position innerhalb der Region Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga ein. Die Gemeinde erstreckt sich von der Mittelmeerküste ins Hinterland bis zum gebirgigen Gelände und schafft vielfältige Wohnumgebungen. Diese Entwicklung liegt in der Übergangszone zwischen der Küstenstadt Fuengirola im Osten und dem höher gelegenen Mijas Pueblo im Nordwesten. Das Gebiet profitiert von der Nähe sowohl zu städtischen Zentren als auch zur natürlichen Landschaft Andalusiens. Im breiteren Kontext der Costa del Sol repräsentiert Mijas eine etablierte Wohngegend, die Tourismusinfrastruktur mit lokalen Gemeinschaftsdienstleistungen ausbalanciert. Die 95.104 Einwohner schaffen eine erhebliche Bevölkerungsbasis, die vielfältige Annehmlichkeiten unterstützt, während gleichzeitig Verbindungen zu größeren städtischen Zentren wie der Stadt Málaga etwa 30 Kilometer nordöstlich bestehen bleiben.
Die Entwicklung提供 praktischen Zugang zu wichtigen Zielen entlang der Costa del Sol. Die nächsten Strände, Playa de los Boliches und Playa de San Francisco, befinden sich 3,8 Kilometer entfernt, etwa 10 Autominuten oder 40 Gehminuten. Der etwas entferntere Playa Torreblanca-Carvajal bei 4,1 Kilometern bleibt für regelmäßige Strandbesuche leicht zugänglich. Golfbegeisterte finden drei Plätze in praktischen Entfernungen: Campo Los Lagos bei 2,2 km, Campo Los Olivos bei 2,4 km und Cerrado del Aguila Golf bei 4,6 km. Diese Einrichtungen repräsentieren typische andalusische Golferlebnisse mit mediterraner Landschaftsgestaltung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol, das primäre internationale Tor, liegt etwa 18 Straßenkilometer entfernt und ermöglicht Reiseverbindungen. Die Strecke erfordert unter normalen Verkehrsbedingungen typischerweise 20-25 Minuten mit dem Auto. Die Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, 4,1 Kilometer entfernt,提供 Bootseinrichtungen und gastronomische Angebote am Wasser. Zum Laden von Elektrofahrzeugen dient die Supercharger-Station in Fuengirola bei 5,2 km der wachsenden EV-Infrastruktur des Gebiets.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas profitiert von einem mediterranen Klima mit etwa 3.886 Sonnenstunden jährlich, das im größten Teil des Jahres Outdoor-Aktivitäten unterstützt. Die durchschnittlichen Temperaturen reichen von 11°C im Winter bis 26°C im Sommer und schaffen milde Bedingungen, die für ganzjähriges Wohnen geeignet sind. Die Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel positioniert die Entwicklung leicht über den Küstenfeuchtigkeitsniveaus, während mediterrane Temperatursysteme beibehalten werden. Die leichte 2,7% Neigung zur Küste schafft natürliche Entwässerung und minimiert Überschwemmungsprobleme während des gelegentlichen starken Regens, der für andalusische Winter typisch ist. Die Badesaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten, typischerweise von Juni bis September. Dieser Zeitraum deckt sich mit der Tourismusspitze, bietet aber auch Bewohnern komfortable Bademöglichkeiten im Meer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C spiegelt das ausgewogene Klima wider, das für die Costa del Sol charakteristisch ist, das weder die extreme Sommerhitze des inneren Andalusiens noch die kühleren Bedingungen der nördlicheren Mittelmeerregionen erlebt. Dieses gemäßigte Umwelt reduziert Heiz- und Kühlbedarf in Wohnimmobilien im Vergleich zu extremeren Klimazonen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Entwicklung ermöglicht Zugang zu fünf Blue-Flag-Stränden im breiteren Mijas-Gebiet, einschließlich Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala. Diese zertifizierten Strände deuten auf Wasserqualität, Umweltmanagement und Sicherheitsstandards hin, die internationalen Anforderungen entsprechen. Die nächsten Strände, Playa de los Boliches und Playa de San Francisco, befinden sich 3,8 Kilometer von der Entwicklung entfernt und bieten bequemen Zugang für regelmäßige Strandbesuche. Diese Strände提供 typische Mittelmeerküsten Erlebnisse mit sandigen Ufern und entwickelten Promenaden. Golfeinrichtungen umfassen drei Plätze innerhalb von 4,6 Kilometern: Campo Los Lagos bei 2,2 km, Campo Los Olivos bei 2,4 km und Cerrado del Aguila Golf bei 4,6 km. Diese Veranstaltungsorte repräsentieren die golfintensiven Freizeitmöglichkeiten, die in der gesamten Costa del Sol häufig vorkommen. Die Gemeinde bietet 266 Sporteinrichtungen, einschließlich bemerkenswerter Veranstaltungsorte wie dem Club de Tenis y Padel Lew Hoad bei 1,9 km und der Ciudad Deportiva Las Lagunas bei 2,4 km. Diese Einrichtungen提供 diverse Freizeitmöglichkeiten jenseits von Strandaktivitäten und unterstützen aktive Lebensweisen während des gesamten Jahres.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas nimmt eine strategische Position innerhalb der Region Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga ein. Die Gemeinde erstreckt sich von der Mittelmeerküste ins Hinterland bis zum gebirgigen Gelände und schafft vielfältige Wohnumgebungen. Diese Entwicklung liegt in der Übergangszone zwischen der Küstenstadt Fuengirola im Osten und dem höher gelegenen Mijas Pueblo im Nordwesten. Das Gebiet profitiert von der Nähe sowohl zu städtischen Zentren als auch zur natürlichen Landschaft Andalusiens. Im breiteren Kontext der Costa del Sol repräsentiert Mijas eine etablierte Wohngegend, die Tourismusinfrastruktur mit lokalen Gemeinschaftsdienstleistungen ausbalanciert. Die 95.104 Einwohner schaffen eine erhebliche Bevölkerungsbasis, die vielfältige Annehmlichkeiten unterstützt, während gleichzeitig Verbindungen zu größeren städtischen Zentren wie der Stadt Málaga etwa 30 Kilometer nordöstlich bestehen bleiben.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL753742
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Mijas positioniert sich diese Entwicklung im mittleren Preissegment. Das Calanova Collection Projekt in derselben Gemeinde beginnt bei 510.000 €, was etwa 16 % über dem Einstiegspreis dieser Entwicklung liegt. Dagegen bietet Célere Delmar 2 einen günstigeren Einstiegspunkt ab 357.700 €, was etwa 18 % unter dem niedrigsten Preis dieses Projekts liegt. Die Lage dieser Entwicklung bietet einen ausgewogenen Zugang sowohl zu städtischen Einrichtungen als auch zu Freizeitmöglichkeiten. Während einige Projekte näher am Golfplatz oder direkt am Meer liegen, ermöglicht diese Positionierung eine praktischere Alltagsnutzung mit Supermärkten und Apotheken in Gehweite. Die Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel schafft ein moderates Mikroklima, das weniger von Küstennebel betroffen ist als tiefer gelegene Gebiete, aber nicht die extremen Temperaturen des höher gelegenen Mijas Pueblo erlebt. Im Vergleich zu Projekten in benachbarten Gemeinden wie Fuengirola bietet die Lage in Mijas eine ruhigere Atmosphäre bei guter Anbindung an städtische Dienstleistungen. Die 95.104 Einwohner schaffen eine stabile Infrastruktur, die nicht ausschließlich vom Tourismus abhängig ist, was zu einer ausgewogeneren Gemeinschaft beiträgt als in reinen Touristenorten an der Costa del Sol.
Maiko ist Immobilienexperte, der auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert ist. Mit profundem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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