مشروع سكني جديد تحت الإنشاء في ميخاس، مالقة. يتكون من 75 منزلاً جديداً بمساحات تبدأ من 73 متراً مربعاً. يقع المشروع في منطقة حضرية بالقرب من الساحل، مع إمكانية الوصول إلى المرافق المشتركة بما في ذلك حمام سباحة وصالة رياضية ومناطق ترفيهية محاطة بأكثر من 13000 متر مربع من الحدائق. الأسعار تبدأ من 385000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ميخاس، مالقة، على ارتفاع 106 متر فوق مستوى سطح البحر. المنطقة ذات منحدرات خفيفة بنسبة 2.7% نحو الشاطئ، مما يجعلها مناسبة للمشي. يقع المشروع بالقرب من البنية التحتية الحضرية مع توفر المواد الغذائية والصيدليات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
يوفر المشروع شققًا بغرفتين نوم وحمامين، مع مصممة خصيصًا للاستفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية. توفر الشرفات الخاصة مساحات خارجية تصل إلى 100 متر مربع، بينما توفر الطوابق الأرضية حدائق خاصة. تتوفر مرافق مشتركة including حمام سباحة ومناطق للباربيكيو.
المشروع حالياً تحت الإنشاء، مما يشير إلى أن الوحدات السكنية لم تكتمل بعد. هذا يمنح المشترين المحتملين فرصة للاختيار من بين الوحدات المتاحة وربما تخصيص بعض التشطيبات وفقًا لمواصفاتهم. التخطيط يشمل إنجاز المشروع في مرحلة متوسطة الأجل.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة سكنية. كما لا توجد مرافق متخصصة لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة. المساحات المشتركة قد تكون محدودة خلال فترات الاستخدام المكثف، والمنطقة ليست معزولة تمامًا عن الضوضاء الحضرية المحيطة.
Ref: VL879694
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة دافئة. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يهدفون إلى الاستفادة من سوق العقارات في كوستا ديل سول. بالنسبة للأشخاص الذين يخططون للانتقال الجزئي إلى إسبانيا، يوفر المشروع وسائل راحة حضرية مع إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية.
تم تصميم الشقق بمواد وتشطيبات عصرية، مع مطابخ مجهزة بالكامل تتضمن مواقد الحث والثلاجة وغسالة الصحون والفرن. توفر الشرفات الكبيرة ما يصل إلى 100 متر مربع مساحات خارجية واسعة. المرافق المشتركة مثل حمام السباحة والمناطق الخضراء تتم بصيانة جيدة، مع استخدام مواد عالية الجودة في المناطق المشتركة.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع من 385000 يورو وتصل إلى 480000 يورو، مع مساحات سكنية تبدأ من 73 متراً مربعاً. هذه الأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع الجديدة المماثلة في ميخاس، حيث يبدأ الحد الأدنى للسوق في حوالي 339000 يورو لمشاريع مشابهة في المنطقة.
يقدم هذا المشروع بيئة سكنية حضرية مع إمكانية الوصول إلى كل من المرافق اليومية والمناطق الطبيعية. يمكن للسكان المشي لمسافات قصيرة للوصول إلى المحلات التجارية والصيدليات، بينما تبقى الشواطئ على مسافة قريبة بالسيارة. المنطقة المحيطة تقدم توازناً بين الحياة الحضرية النشطة والفرص للاسترخاء في المساحات الخضراء أو بجانب حمام السباحة المشترك.
يقع المشروع في موقع استراتيجي يبعد حوالي 4.6 كيلومتر عن أقرب شاطئ (بلايا توريبلانكا-كارفاخال). تبعد محطة القطار في فوينغيرولا 3.6 كيلومتر، مما يتيح سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. تتوفر مرافق تعليمية بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، بالإضافة إلى مركزين صحيين لتلبية الاحتياجات الطبية الأساسية.
يظهر موقع المشروع ضمن السياق الجغرافي الأوسع لمنطقة كوستا ديل سول. يقع المشروع بالقرب من الساحل، مع إمكانية الوصول إلى كل من المناطق الحضرية والساحلية. توفر الخريطة نظرة عامة على البنية التحتية المحيطة والمسافات إلى المدن والشواطئ الرئيسية في المنطقة.
يقع المشروع في ميخاس، وهي بلدية في مقاطعة مالقة ضمن منطقة أندلوسيا. تنتمي ميخاس إلى منطقة كوستا ديل سول أوكسيدينتال (الغربية). يقع المشروع في المنطقة الساحلية الجنوبية الشرقية لإسبانيا، بالقرب من مدن مثل فوينغيرولا وماربيا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى كل من المرافق الحضرية والمناطق الطبيعية.
يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 294 متراً فقط من المشروع، والصيدلية على بعد 283 متراً، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام. تبعد الشواطئ حوالي 4-5 كيلومترات، بينما يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول 14 كيلومتراً. تتوفر عدة ملاعب غولف في المنطقة، أقربها هو ميخاس غولف على بعد 5.7 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 11-26 درجة مئوية على مدار العام، مع حوالي 3886 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. يستمر موسم السباحة في البحر لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 106 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة ومناخاً معتدلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ في المنطقة، بما في ذلك خمسة شواطئ حاصلة على علم الأزرق (Blue Flag). تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 4-5 كيلومترات من المشروع. تتوفر فرص لممارسة الرياضات المائية على طول الساحل. كما تتوفر عدة ملاعب غولف في المنطقة، بما في ذلك ميخاس غولف وكامبوس لوس لاغوس وكامبوس لوس أوليفوس، كلها على مسافة 6 كيلومترات تقريباً.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ميخاس، وهي بلدية في مقاطعة مالقة ضمن منطقة أندلوسيا. تنتمي ميخاس إلى منطقة كوستا ديل سول أوكسيدينتال (الغربية). يقع المشروع في المنطقة الساحلية الجنوبية الشرقية لإسبانيا، بالقرب من مدن مثل فوينغيرولا وماربيا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى كل من المرافق الحضرية والمناطق الطبيعية.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
يقع هذا المشروع في موقع متميز مقارنة بالمشاريع المماثلة في ميخاس. بينما يبدأ مشروع سيلاير ديلمار 2 من 357700 يورو وسيلاير سنرايز من 438000 يورو، يقدم هذا المشروع توازناً بين الأسعار والمرافق. يتميز المشروع بموقعه الأقرب إلى المرافق الحضرية اليومية مقارنة بمشاريع مثل هاسيندا إل سويو الذي يبدأ من 339000 يورو لكنه قد يكون أبعد عن المرافق الأساسية. تتميز منطقة ميخاس بتوازنها بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية، مما يجعلها وجهة جذابة للمقيمين الدائمين والجزئيين على حد سواء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID