Dieses Neubauprojekt in Mijas Costa, Málaga, bietet Villen ab €1.125.000. Mit einer Wohnfläche von 248 m² auf 567 m² großen Grundstücken, verspricht es modernen Wohnkomfort nahe der Küste. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Golfumgebung. Die Fertigstellung ist erfolgt, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Mijas Costa, einer urbanen Zone mit direkter Nähe zu Küstenabschnitten und städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen, insbesondere Golfplätzen. Diese Konstellation ermöglicht eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Diese Villen richten sich an Käufer, die Wert auf eine moderne Architektur, großzügige Wohnflächen und eine Lage mit guter Infrastruktur legen. Der Wunsch nach Nähe zum Meer, Golfmöglichkeiten und einer ansprechenden Umgebung wird hier adressiert. Flexible Grundrisse erlauben eine Anpassung an individuelle Bedürfnisse.
Das Projekt besteht aus neu errichteten Villen, die sich in Bauphase und Planung als abgeschlossen präsentieren. Die Wohnungen sind bezugsfertig, was den Erwerbsprozess beschleunigt. Die Bauweise repräsentiert moderne Standards im Segment der Neubauten an der Costa del Sol.
Das Projekt bietet keine möblierte Küche oder keine möblierten Innenräume. Es handelt sich um einzelne Villen, die nicht Teil einer größeren Anlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem größeren Poolbereich oder einem Gemeinschaftsgarten sind. Die Fokussierung liegt auf privaten Annehmlichkeiten.
Ref: VL318029
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine sofort beziehbare, neuwertige Villa in einer etablierten Region an der Costa del Sol suchen. Die Lage ist attraktiv für jene, die sowohl die Nähe zum Strand als auch zu Golfplätzen schätzen, mit El Chaparral Golf Club nur 1.2 km entfernt. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, werden die kurzen Wege zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants zu schätzen wissen. Die moderaten Temperaturen und die vielen Sonnenstunden machen es zu einem idealen Ort für ein ganzjähriges Leben oder als Zweitwohnsitz. Familien finden hier eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (14 km Luftlinie) erleichtert Reisen. Die Möglichkeit, Innenräume wie die Küche zu gestalten, spricht Käufer an, die ihren Wohnraum personalisieren möchten. Die Fertigstellung des Projekts erlaubt eine schnelle Realisierung des Wohntraums, ohne lange Wartezeiten auf die Baufertigstellung.
Die Villen zeichnen sich durch moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus, die auf eine ansprechende Wohnqualität abzielen. Sie sind als Neubau konzipiert und bieten spezifische Features wie Einbauschränke und Ensuite-Badezimmer. Die Küchen sind nicht ausgestattet, was dem Käufer erlaubt, diese individuell zu gestalten. Die Parkmöglichkeiten sind auf 'Mehr als eine' Stellplätze ausgelegt, was auf großzügige Außenbereiche oder private Garagen schließen lässt. Die Ausrichtung nach Südosten verspricht gute Sonneneinstrahlung, während private Gärten, teils landschaftlich gestaltet, und private Pools auf eine hohe Lebensqualität im Außenbereich hindeuten. Sicherheitsaspekte wie eine Gegensprechanlage sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Die Beschreibung als 'Frontline Golf' und 'Close To Sea' unterstreicht die attraktive Lage, die auch durch Meerblick, Panoramablick und Blick auf den Golfplatz ergänzt wird.
Das Projekt umfasst freistehende Villen mit einem Einheitspreis von €1.125.000. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine Wohnfläche von 248 m², wobei die Grundstücksgrößen zwischen 550 und 600 m² variieren. Es sind verschiedene Konfigurationen wie 1- oder 2-stöckige Villen mit 2 bis 3 Schlafzimmern und 2 bis 3 Bädern möglich. Die Angabe 'New Development' und der Status 'Gereed' deuten darauf hin, dass die Einheiten sofort verfügbar sind. Die Preise sind Festpreise für die angegebene Konfiguration und Größe, wobei individuelle Anpassungen bei der Innenausstattung wie der Küchengestaltung oder der Farbgebung von Schreinereien zusätzlichen Spielraum bieten.
Mijas Costa präsentiert sich als lebendiges Zentrum, das sowohl städtischen Komfort als auch Entspannung am Meer bietet. Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsgelegenheiten wie einem Supermarkt (239 m) und einer Apotheke (265 m), was den Alltag erheblich erleichtert. Die Anwesenheit von 9 Restaurants und 2 Cafés im Umkreis von 2 km unterstreicht die gastronomische Vielfalt. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Einzugsbereich vorhanden. Mehrere Gesundheitszentren gewährleisten die medizinische Versorgung. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Charcón (1.3 km) mit einer moderaten Hangneigung von 3.5% bietet Erholungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht ein aktives soziales Leben, das sowohl durch lokale Veranstaltungen als auch durch die Nähe zu touristischen Attraktionen geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.6°C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr unterstützen einen Lebensstil im Freien.
Mijas Costa, das als Hauptgeschäfts- und Wohnzone von Fuengirola beschrieben wird, bietet eine dynamische städtische Umgebung. Die unmittelbare Nähe von 239 Metern zu einem Supermarkt und 265 Metern zu einer Apotheke unterstreicht die praktische Ausrichtung des täglichen Lebens. Mit 9 Restaurants und 2 Cafés im Umkreis von 2 km sind gastronomische Bedürfnisse gut abgedeckt. Das Bildungsangebot ist mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Nähe ebenfalls umfangreich. Die medizinische Versorgung durch zwei Gesundheitszentren ist gewährleistet. Für sportliche Aktivitäten gibt es diverse Angebote wie den Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 km) oder Karting-Möglichkeiten. Die Küstennähe, mit Stränden wie Playa del Charcón nur 1.3 km entfernt, ergänzt das Freizeitangebot. Die Einbettung in eine Region mit 3.800 Immobilienverkäufen deutet auf einen aktiven Immobilienmarkt hin.
Die Lage des Projekts in Mijas Costa, Málaga, positioniert es in einer dynamischen Küstenregion Andalusiens. Die Markierung auf der Karte verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Flughafen Málaga und den zahlreichen Golfplätzen, die charakteristisch für die Costa del Sol sind. Dies unterstreicht die strategische Bedeutung des Standortes für Bewohner, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Mijas Costa fungiert als wichtiges Zentrum innerhalb der Provinz Málaga und ist eng mit der Küstenregion verbunden. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella und Málaga. Die Nähe zu Fuengirola, das als administratives und kommerzielles Zentrum dient, bietet Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl die Erreichbarkeit von Stränden als auch von Golfplätzen sicherstellt. Die Integration in dieses dynamische Umfeld ermöglicht den Bewohnern, von einer lebendigen Atmosphäre und vielfältigen Angeboten zu profitieren, während sie gleichzeitig die Nähe zur Natur und zum Meer genießen.
Die strategische Lage von Mijas Costa ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 22 km Luftlinie entfernt, was die Reisezeiten für internationale Reisende verkürzt. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa del Charcón, sind nur 1.3 km entfernt, mit einer moderaten Hangneigung von 3.5% zum Meer. Golfenthusiasten finden mit El Chaparral Golf Club (1.2 km) und Cerrado del Águila Golf (1.3 km) exzellente Anlagen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gegeben, obwohl ein Auto für volle Flexibilität empfohlen wird. Bahnhöfe in Fuengirola (3.6 km) und Carvajal (7.8 km) bieten zusätzliche Reisemöglichkeiten.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 9°C und 24°C schwanken, und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18.6°C. Mit historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 52 Metern über dem Meeresspiegel. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die leichte Hangneigung von 3.5% zum nächstgelegenen Strand Playa del Charcón (1.3 km) ist moderat und beeinträchtigt die Zugänglichkeit kaum. Lokale Feste an 32 Tagen im Jahr tragen zur kulturellen Vielfalt bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Mijas Costa bietet Zugang zu zahlreichen Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa del Charcón - El Charcón, ist lediglich 1.3 km entfernt. Weitere Strände wie Playa El Chaparral sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie El Chaparral Golf Club und Cerrado del Águila Golf nur etwa 1.2 bis 1.3 km entfernt. Sportzentren, darunter ein Padel-Club und eine Kartbahn, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) und Puerto Cabopino (8.7 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten auf dem Meer. Schwimmbäder wie die Piscina Bellavista sind ebenfalls leicht erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa fungiert als wichtiges Zentrum innerhalb der Provinz Málaga und ist eng mit der Küstenregion verbunden. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella und Málaga. Die Nähe zu Fuengirola, das als administratives und kommerzielles Zentrum dient, bietet Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl die Erreichbarkeit von Stränden als auch von Golfplätzen sicherstellt. Die Integration in dieses dynamische Umfeld ermöglicht den Bewohnern, von einer lebendigen Atmosphäre und vielfältigen Angeboten zu profitieren, während sie gleichzeitig die Nähe zur Natur und zum Meer genießen.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| Dezember | 10.1°C | 69 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie den genannten Beispielen Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona (ab €320.000 - €418.800) oder Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €598.000), positioniert sich dieses Projekt im höheren Preissegment, was auf die exklusivere Lage und die Größe der Villen und Grundstücke hindeuten könnte. Die angegebenen Grundstücksgrößen von 550-600 m² und eine Wohnfläche von 248 m² (bei Einheitspreis von €1.125.000) differenzieren es von den günstigeren Angeboten in Estepona, die typischerweise kleinere Einheiten oder eine andere Bauweise aufweisen. Die 'Frontline Golf'- und 'Close To Sea'-Attribute könnten ebenfalls preistreibend wirken. Während Alba Benalmadena preislich näher liegt, ist der genaue Vergleich der angebotenen Spezifikationen wie Bauqualität, Ausstattungsniveau und Grundstücksgröße für eine präzise Einschätzung unerlässlich. Dieses Projekt scheint sich an Käufer zu richten, die eine Kombination aus geräumiger Wohnfläche, privatem Außenbereich und einer Lage mit starkem Fokus auf Golf und Küstennähe suchen und bereit sind, dafür einen höheren Preis zu zahlen.
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