يقدم هذا المشروع منازل شبه منفصلة جاهزة للسكن في منطقة ريفييرا ديل سول ببلدية ميخاس. تم الانتهاء من البناء في عام 2024، وتتميز الوحدات بتصميم عصري يضم 3 غرف نوم ومناظر للبحر الأبيض المتوسط. يقع المشروع على منحدر، مما يوفر إطلالات واسعة مع الحفاظ على الخصوصية. تبلغ مساحة البناء لكل وحدة 134 مترًا مربعًا، وتتضمن حدائق خاصة مع خيار إضافة مسبح. الموقع يجمع بين السكن الهادئ والقرب من المرافق الحيوية، مما يجعله مناسبًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة ساحلية تقع جغرافيًا بين مدينتي فونغيرولا وماربيا. يبعد حوالي 4.6 كيلومتر عن الشاطئ في خط مستقيم، ويقع على ارتفاع 213 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يتميز الموقع بقربه من الطريق السريع AP-7، مما يسهل التنقل إلى المدن الرئيسية. المحيط المباشر يتميز بطابع حضري متوسط مع توفر الخدمات الأساسية والمحلات التجارية في الجوار القريب.
تم تصميم هذه المنازل لتلبية احتياجات الأسر أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة إضافية ومرونة في الاستخدام. توزيع الطوابق على مستويين مع 3 غرف نوم يناسب العائلات الصغيرة أو الضيوف. توفر الأسقف المغطاة والحدائق الخاصة مساحات خارجية للمعيشة تتناسب مع المناخ المشمس. يوفر مرفق التوقف السيارات في المرآب حلاً عمليًا لمسألة الانتقال اليومي، مما يعزز من الراحة الوظيفية للسكان.
مشروع مكتمل وجاهز للتسليم في عام 2024، مما يلغي أوقات الانتظار المرتبطة بالمشاريع على المخطط. يعكس البناء معايير حديثة تشمل مواد عازلة للحرارة وأنظمة تكييف مركزية. تم تجهيز المناطق المشتركة بمسبح بمعالجة الملح وغرفة لياقة بدنية، مما يعكس توجهًا حديثًا نحو نمط الحياة الصحي والراحة المشتركة. حالة البناء النهائية تسمح للمشترين بتقييم المنتج النهائي والجودة الفعلية قبل الشراء.
لا تقع المنازل مباشرة على الشاطئ، بل تتطلب وسيلة نقل للوصول إلى البحر. التوجه الجغرافي للمنازل هو نحو الغرب، مما يعني أن الشمس الصباحية المباشرة قد تكون محدودة على المدرجات. بما أن المشروع يتكون من منازل شبه منفصلة، فإن الخصوصية الجانبية قد تختلف عن الفيلات المنفصلة. كما أن المنطقة تقع على منحدر، مما قد يتطلب بعض المشي لمسافات قصيرة على منحدرات داخل المجمع.
يناسب هذا المشروع الأسر التي تبحث عن إقامة دائمة في بيئة متوسطية مع قرب جيد من المدارس ومراكز التسوق الكبرى. إنه خيار عملي للأشخاص الذين يعملون من المنزل نظرًا لتوفر مساحات مخصصة للعمل والاتصال الجيد بالشبكات. كما أنه جذاب لعشاق الجولف بسبب القرب من عدة ملاعب شهيرة. المشروع أقل ملاءمة لأولئك الذين يبحثون عن الشقق الفندقية الموجود بها خدمة الغرف أو الذين يفضلون المشي اليومي إلى الشاطئ بدون استخدام وسيلة نقل.
تم التركيز في المواصفات على الجودة الوظيفية والمتانة. تشمل التشطيبات خزائن مدمجة في الغرف ومطبخ مفتوح مصمم للاستخدام العملي. تم تركيب نظام تكييف مركزي للتبريد والتدفئة لضمان الراحة على مدار السنة. المسبح المجتمعي يستخدم نظام التعقيم بالملح، مما يعتبر خيارًا حديثًا يقلل من المهيجات الكيميائية. الأسقف المغطقة والأرضيات الخارجية مصممة لتحمل أشعة الشمس القوية والاستخدام المتكرر، مع الحفاظ على مظهر عصري ونظيف.
تبدأ أسعار العقارات في هذا المشروع من 532,000 يورو، مما يضعها في فئة متوسطة عليا مقارنة بالمنازل الشبه منفصلة في المنطقة. هذا النطاق السعري يعكس مزيجًا من حجم البناء (134 م²) واكتمال المشروع ووجود مرافق مجتمعية. قد تؤثر عوامل مثل الموقع الدقيق للوحدة داخل المجمع واتساع المناظر البحرية على التباين الطفيف في الأسعار. بالنسبة للمشترين، القيمة الأساسية تكمن في الاستحواذ على عقار جاهز دون الحاجة لانتظار فترات البناء الطويلة.
الحياة في ريفييرا ديل سول تتسم بمزيج من الهدوء السكني والوصول السريع إلى البنية التحتية الحضرية. يميل النمط اليومي هنا إلى الاستقرار، حيث يمكن للمقيمين الوصول إلى السوبرماركت والصيدليات مشيًا، بينما تعتمد التنقلات الأطول على السيارة. توفر الإطلالات الغربية فرصًا للاستمتاع بالغروب من الحدائق الخاصة. المنطقة ليست مركزًا للحياة الليلية الصاخبة، بل توفر بيئة هادئة في المساء مع إمكانية الوصول بسرعة إلى المطاعم والمرافق الترفيهية في فونغيرولا القريبة خلال 10 دقائق بالسيارة.
يتميز المحيط المباشر بالتوازن بين السكن والخدمات. تقع محلات السوبرماركت والمقاهي على بُعد بضع مئات من الأمتار، مما يسهل الحياة اليومية. يوجد مستشفى وعدة مراكز صحية في غضون دقائق بالسيارة، مما يوفر أمانًا طبيًا. الموقع يبعد 10 دقائق عن فونغيرولا حيث تتوفر مراكز تسşehir كبيرة وترفيه، و15 دقيقة عن ماربيا. هذا الموقع الاستراتيجي يقلل من الحاجة للعيش في وسط المدينة المزدحم مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى كل شيء.
توضح الخريطة موقع المجمع على التل المطلة على البحر، مع إبراز سهولة الوصول إلى الطريق السريع AP-7 الذي يربط المنطقة بالمدن الرئيسية. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى الشواطئ الجنوبية وملاعب الجولف المحيطة، مما يوفر تصورًا جغرافيًا دقيقًا للخصوصية والقرب من مراكز النشاط.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في وسط منطقة "كوستا ديل سول أوكسيدينتال"، وتحديدًا على الشريط الساحلي لبلدية ميخاس. هذا الموقع يجعله نقطة وسيطة مثالية بين مدينتين كبيرتين: فونغيرولا التي تتميز بالحيوية والأسعار الأكثر تنوعًا، وماربيا المعروفة بالفخامة. هذا يمنح السكان مرونة في الاستمتاع بخدمات ومرافق كلا المدينتين دون العيش في قلب أي منهما. يقع أيضًا بالقرب من قرية ميخاس الجبلية التقليدية، مما يضيف بُعدًا ثقافيًا قريبًا.
يقع أقرب شاطئ (توريبلانكا-كارفاخال) على بُعد حوالي 4.6 كيلومتر، وهي مسافة يمكن قطعها بالسيارة في حوالي 10-15 دقيقة. يبعد مطار مالاقا الدولي حوالي 17 كيلومترًا، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لهواة الجولف، يقع ملعب "ميخاس جولف" على بُعد 5.7 كيلومتر، بينما تقع ملاعب أخرى مثل "لوس لاغوس" في نفس النطاق. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربارية في المنطقة المجاورة، مما يدعم استخدام السيارات الحديثة.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.8 درجة مئوية. يوفر ارتفاع المشروع عن سطح البحر (213 مترًا) نسيمًا لطيفًا في فصل الصيف يساعد على التبريد مقارنة بالمناطق الساحلية المسطحة. تسجل المنطقة أكثر من 3800 ساعة شمسية سنويًا، مما يشجع على نمط الحياة في الهواء الطلق. موسم السباحة في البحر يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث ترتفع درجة حرارة الماء إلى مستويات مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ تحمل العلم الأزرق في الجوار القريب، مثل شاطئ كالاهوندا وإل بومبو، مما يشير إلى جودة عالية للخدمات ونظافة المياه. المنطقة غنية بملاعب الجولف، مع توفر 3 ملاعب ضمن دائرة 6 كيلومترات. بالنسبة للرياضات الأخرى، يوجد نادٍ للتنس والبادل قريب، فضلاً عن مسارات للمشي. البنية التحتية الترفيهية تشمل أيضًا ملاهي مائية في فونغيرولا وقوارب صيد في الموانئ القريبة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للعائلات.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL388205
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
على عكس المشاريع في قلب فونغيرولا المكتظة بالشقق العالية، يوفر هذا المشروع في ريفييرا ديل سول مساحات خارجية خاصة وارتفاعًا يضمن الراحة والهدوء. مقارنة بمنطقة "ميخاس بويبlo" الجبلية التقليدية، يوفر هذا الموقع وصولاً أسهل إلى الشاطئ والمرافق الحديثة على حساب الطابع التاريخي القديم للقرى. من حيث الأسعار، يأتي هذا المشروع بأسعار أعلى من مجمعات مثل 'Jardines de las Lagunas II'، ويرجع ذلك أساسًا إلى انتهاء البناء وتوفر المناظر البحرية المباشرة والمساحات الأكبر للحدائق الخاصة. هذا يجعله خيارًا متوسطًا يميل إلى الفخامة مقارنة بالمشاريع القياسية في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID