Diese moderne Neubauvilla befindet sich in der malerischen Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga. Als Teil der Costa del Sol Occidental bietet die Region eine attraktive Mischung aus Küstenleben und bergigem Hinterland. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern auf einer großzügigen Wohnfläche von 311 m² repräsentiert diese Residenz gehobenen Wohnkomfort. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend, was sie zu einem interessanten Standort für potenzielle Käufer macht.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Mijas wie Elysea Suites (ab €1.050.000) oder Soleia Living (ab €949.000) positioniert sich dieses Projekt im oberen Preissegment, was auf eine höhere Ausstattung oder größere Wohnfläche hindeuten könnte. Evergreen Homes, beginnend bei €776.000, liegt preislich darunter und könnte kleinere Einheiten oder eine andere Ausrichtung aufweisen. Die hier beschriebene Villa hebt sich durch ihre großzügige Fläche von 311 m² und die spezifische High-Tech-Ausstattung, einschließlich eines umfassenden Solarsystems und Hausautomation, hervor. Während andere Projekte in Mijas ebenfalls von der Attraktivität der Costa del Sol profitieren, fokussiert sich diese Immobilie auf eine exklusive, moderne Wohnlösung mit einem starken Augenmerk auf Nachhaltigkeit und technologischen Komfort. Die Lage, obwohl nicht direkt am Strand, bietet durch die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit von Städten und dem Flughafen eine solide Basis für Lifestyle und Erreichbarkeit, was in der gesamten Region Costa del Sol ein gefragtes Merkmal ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Mijas, einer Gegend, die für ihre Nähe zur Küste und gleichzeitig zu charmanten Bergdörfern bekannt ist. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass wichtige Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen privatem Wohnen und der Zugänglichkeit zu städtischen Infrastrukturen und Dienstleistungen, was den alltäglichen Komfort erhöht.
Für Käufer, die eine hochwertige Residenz mit modernen Annehmlichkeiten und Ausblick suchen, ist diese Villa eine Überlegung wert. Die drei Schlafzimmer, drei Bäder und die großzügige Wohnfläche von 311 m² sprechen Familien oder Käufer an, die Platz und Komfort schätzen. Die vorhandene Technik, wie Hausautomation und ein Solarsystem, sowie die geplante Fertigstellung bis Ende 2025, richten sich an anspruchsvolle und zukunftsorientierte Hausbesitzer.
Das Projekt befindet sich im Stadium der Fertigstellung und soll bis Ende 2025 abgeschlossen sein. Als Neubau profitiert die Immobilie von modernen Baustandards und Technologien. Die Beschreibung als 'New Development' unterstreicht, dass es sich um eine von Grund auf neu errichtete Einheit handelt, die auf die aktuellen Anforderungen an Wohnkomfort und Energieeffizienz ausgerichtet ist.
Dieses Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage, da der nächste Strand mehrere Kilometer entfernt ist. Es ist auch kein Bestandteil eines bestehenden, älteren Wohnkomplexes, sondern ein eigenständiges Neubauprojekt. Die Ausrichtung auf moderne Technik und private Annehmlichkeiten bedeutet, dass gemeinschaftliche Strukturen, wie sie in größeren Resorts üblich sind, hier nicht im Vordergrund stehen.
Diese Villa passt für Käufer, die eine moderne, neu gebaute Residenz in einer etablierten Region Spaniens suchen, aber Wert auf eine hohe Individualität und Ausstattungsqualität legen. Es ist eine passende Wahl für Personen, die eine Zweitwohnung oder einen permanenten Wohnsitz mit guter Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten wünschen. Die Lage in Mijas, mit Nähe zu Golfplätzen und dem Meer, ist attraktiv für Golfer und Strandliebhaber. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Stadt Málaga und dem Flughafen (14 km) eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende. Die Integration von Hausautomation und Solarenergie spricht technikaffine Käufer an, die Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort legen. Für Familien oder Paare, die eine geräumige und luxuriöse Unterkunft suchen, die kurz vor der Fertigstellung steht, stellt diese Immobilie eine attraktive Option dar.
Die Villa zeichnet sich durch eine luxuriöse und moderne High-Tech-Ausstattung aus. Besonderes Augenmerk liegt auf der Energieeffizienz, mit einer A+-Einstufung, isolierten Wänden und dreifach verglasten Fenstern von höchster Qualität. Auf dem Dach werden Solarpanels mit netzgekoppeltem Wechselrichtersystem installiert, was zur Energieversorgung beiträgt. Die Innenausstattung ermöglicht eine vollständige Anpassung von Küche und Bädern mit hochwertigen Materialien. Die Einbindung von Hausautomation verspricht einen hohen Bedienkomfort. Die Kombination aus fortschrittlicher Technologie und sorgfältig ausgewählten Materialien unterstreicht den Anspruch an eine exklusive Wohnqualität.
Die Villa ist als Neubauprojekt mit einem Einheitspreis von €1.100.000 ausgewiesen. Dieser Preis spiegelt die gebotene Wohnfläche von 311 m² mit drei Schlafzimmern und drei Bädern wider. Die Immobilie wird als Einzelstück angeboten, was bedeutet, dass keine Preisstaffelung nach Größe oder Lage innerhalb eines größeren Komplexes besteht. Potenzielle Käufer sollten sich bewusst sein, dass es sich hierbei um eine exklusive Einheit handelt, die sich im oberen Preissegment des Marktes bewegt. Die Fertigstellung bis Ende 2025 gibt Käufern Zeit für die Planung, während der Preis die hochwertige Ausstattung und Technologie widerspiegelt.
Das Leben in Mijas bietet eine interessante Mischung aus Andalusischer Lebensart und moderner Infrastruktur. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Fuengirola (3,6 km bis Bahnhof) und Málaga (ca. 25 Minuten Fahrt) gewährleistet eine gute Anbindung an städtische Dienstleistungen, Kultur und Handel. Gleichzeitig erlaubt die Lage in Mijas, mit seinem typischen weißen Dorfcharakter auf einem Berghang, den Zugang zu ruhigeren Umgebungen und Panoramablicken. Die Verfügbarkeit von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis von Mijas deutet auf eine gut entwickelte Bildungslandschaft hin, die für Familien von Bedeutung sein kann. Die 69 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 8 ÖPNV-Linien bieten eine gewisse Mobilitätsalternative, obwohl ein Auto für viele Erledigungen als praktisch gilt.
Diese Karte zeigt die Lage von Mijas in der Provinz Málaga, eingebettet an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga und zu Küstenorten wie Fuengirola und Marbella. Die Darstellung verdeutlicht die Positionierung des Projekts im Spannungsfeld zwischen dem Mittelmeer und dem bergigen Hinterland Andalusiens.
Mijas liegt strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Die Stadt ist bekannt für ihr malerisches Bergdorf Mijas Pueblo, das etwa 430 Meter über dem Meeresspiegel thront und einen Kontrast zur Küstenlinie bildet. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Marbella und Málaga, was die Erreichbarkeit von Flughäfen, kulturellen Angeboten und wirtschaftlichen Zentren erleichtert. Innerhalb der Region fungiert Mijas als Brücke zwischen dem lebhaften Küstengürtel und dem ruhigeren Hinterland, was eine vielseitige Lebensgestaltung ermöglicht.
Die Erreichbarkeit der Villa in Mijas ist gut durchdacht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 14 km Luftlinie entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Der nächste Bahnhof in Fuengirola ist 3,6 km entfernt und bietet Anbindungen an das regionale Schienennetz. Die Küstenlinie mit Stränden wie Playa de los Boliches ist in etwa 3,8 km erreichbar, während die nächsten Golfplätze wie Campo Los Lagos und Campo Los Olivos nur rund 2,2 km entfernt liegen. Supermärkte und Apotheken sind praktisch vor der Haustür (294 m bzw. 283 m), und ein Krankenhaus ist in 6,6 km erreichbar. Die Infrastruktur ist somit auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens sowie auf Freizeitaktivitäten und Reisen ausgelegt.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und überdurchschnittlich vielen Sonnentagen. Mit historisch 3.886 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Meerwasser erreicht für etwa vier Monate im Jahr Temperaturen von über 20°C, was Schwimmen und Wassersport ermöglicht. Die Höhenlage der Villa von 106 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung zum Strand (2,7%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima und einer guten Erreichbarkeit der Küste bei. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Meer und den Bergen, was vielfältige Naturerlebnisse verspricht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Mijas bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Fünf Strände mit der Blauen Flagge, darunter Calahonda und El Bombo, sind in erreichbarer Nähe und laden zum Verweilen ein. Die Dichte an Sportanlagen ist bemerkenswert: 266 Einrichtungen, darunter Tennis- und Padel-Clubs wie der Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km), sowie Bowling- und Sportzentren. Für Golfer ist die Lage in der Nähe von bekannten Plätzen wie Mijas Golf (5,7 km) und den Campo Los Lagos und Olivos (jeweils ca. 6 km) ein klarer Vorteil. Auch die Nähe zu Marinas wie dem Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) erweitert das Spektrum an Wassersportaktivitäten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Die Stadt ist bekannt für ihr malerisches Bergdorf Mijas Pueblo, das etwa 430 Meter über dem Meeresspiegel thront und einen Kontrast zur Küstenlinie bildet. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Marbella und Málaga, was die Erreichbarkeit von Flughäfen, kulturellen Angeboten und wirtschaftlichen Zentren erleichtert. Innerhalb der Region fungiert Mijas als Brücke zwischen dem lebhaften Küstengürtel und dem ruhigeren Hinterland, was eine vielseitige Lebensgestaltung ermöglicht.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL481686
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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