Im Herzen der Costa del Sol, in der Gemeinde Mijas, befindet sich dieses neu errichtete Anwesen. Mit einer Wohnfläche von 282 m² auf einem 454 m² großen Grundstück vereint es modernes Design mit funktionalem Wohnraum. Die Lage verspricht eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und die Nähe zur Küste, während die Ausführung als Neubau auf einen aktuellen Stand der Bautechnik hinweist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer urbanen Umgebung von Mijas, nur wenige Gehminuten von Apotheken und Supermärkten entfernt. Die Nähe zur Küste und die gute Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen charakterisieren die geografische Position. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere die Nähe zum Flughafen Málaga, erleichtert die Reise.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Lage verbinden möchten. Die Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und mehreren Bädern, ergänzt durch einen flexibel nutzbaren Kellerbereich, spricht Familien oder Personen an, die Wert auf Platz und separate Wohnbereiche legen. Die technische Ausstattung entspricht zeitgemäßen Wohnbedürfnissen.
Als Neubauprojekt ist die Immobilie fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Bauzeitverzögerungen zu erwarten sind und der Käufer direkt in ein neues, unbewohntes Objekt einziehen kann. Der Zustand verspricht moderne Bauweisen und aktuelle Energiestandards, was für Käufer, die Wert auf neue Materialien und Technik legen, von Vorteil ist.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments oder Pool-Apartments mit privatem Zugang vom Wohnbereich. Die Nähe zu städtischen Gebieten bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung nicht die Abgeschiedenheit einer ländlichen Finca aufweist. Weiterhin ist ein Auto zur Erkundung der weiter entfernten Region von Vorteil, auch wenn für tägliche Besorgungen nicht zwingend erforderlich.
Dieses Anwesen passt für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie mit modernen Annehmlichkeiten in einer etablierten Region suchen. Wer Wert auf eine gute Infrastruktur legt, mit Supermärkten, Apotheken und Schulen in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz, wird hier fündig. Paare oder Familien, die ein komfortables Zuhause mit ausreichend Platz für Gäste oder Hobbys benötigen – etwa durch den ausgebauten Keller – werden die Raumgestaltung schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Sportbegeisterte und Liebhaber des mediterranen Lebensstils an. Auch für Personen, die häufig reisen, ist die Nähe zum Flughafen Málaga ein entscheidender Vorteil. Die Lage in einer als sicher beschriebenen Umgebung könnte zudem für jene attraktiv sein, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, aber dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die Fertigstellung als Neubau bedeutet, dass sofortiger Einzug möglich ist, was für Käufer mit Zeitdruck von Bedeutung ist.
Das Anwesen zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Ausführung aus, wie es für Neubauten typisch ist. Die Wohnfläche von 282 m² verteilt sich über zwei Hauptgeschosse plus einen Keller mit Tageslicht. Hochwertige Materialien werden durch Merkmale wie eine Fußbodenheizung (U/F Heating), eine Ducted Air Conditioning Anlage für Kühlung und Heizung sowie Climalit-Fenster für gute Isolierung ergänzt. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke in den Schlafzimmern und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Ensuite Bathroom). Die Küche ist separat gehalten und mit dem Essbereich verbunden, der Zugang zum Außenbereich bietet. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Waschküche und ein Abstellraum im Keller erhöhen die Funktionalität. Die Solaranlage und die Vorinstallation für Elektrofahrzeuge deuten auf eine moderne Energieeffizienz hin.
Das Anwesen ist als Neubauprojekt zu einem festen Preis von €1.500.000 verfügbar. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern auf einer Wohnfläche von 282 m² und einem Grundstück von 454 m² positioniert es sich im oberen Segment des Marktes. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in Mijas, die neuwertige Bauweise und die gebotene Ausstattung wider. Da es sich um ein einzelnes, fertiggestelltes Objekt handelt, ist die Verfügbarkeit auf dieses eine Anwesen beschränkt. Rabatte oder Preisstaffelungen, wie sie bei größeren Projekten üblich sind, sind hier nicht vorgesehen. Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Anwesen.
Dieses Haus in Mijas repräsentiert eine moderne Interpretation des Wohnens an der Costa del Sol. Es liegt in einer urbanen Zone, die dennoch durch eine hohe Dichte an Grünflächen und die Nähe zu natürlichen Erhebungen besticht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Geschäften, Schulen und Gesundheitszentren in erreichbarer Nähe. Das tägliche Leben könnte von einer guten Erreichbarkeit von Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden geprägt sein, während die Entfernung von knapp 15 km zum Flughafen Málaga eine gute Anbindung für internationale Reisende bietet. Die Umgebung ist laut Angaben durch Sicherheitspersonal und Videoüberwachung gesichert, was ein Gefühl der Geborgenheit vermitteln kann. Die klimatischen Bedingungen mit durchschnittlich 17,9°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein.
Das Leben in Mijas, insbesondere in dieser urbanen Lage, bietet eine Mischung aus Nähe zur Natur und städtischem Komfort. Die Umgebung ist durch eine gute Dichte an Einrichtungen gekennzeichnet: Supermärkte und Apotheken sind nur wenige hundert Meter entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Schulen sind ebenfalls in der Nähe, was das Gebiet für Familien attraktiv macht. Die Küste mit Stränden wie Playa de los Boliches ist nur wenige Kilometer entfernt und durch eine geringe Steigung gut erreichbar. Golfenthusiasten finden mehrere Plätze im Umkreis von etwa 6 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Haltestellen und Linien sowie die Nähe zu Bahnhöfen wie Fuengirola (3.6 km) bieten Alternativen zum Auto. Die angegebene hohe Anzahl an Sonnenstunden und die gemäßigten Temperaturen begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Mijas im Verhältnis zu wichtigen Punkten wie Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga. Sie visualisiert die urbane Anbindung und die Nähe zu den Erholungsangeboten der Costa del Sol, was die strategische Positionierung des Anwesens unterstreicht.
Mijas ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga, die zur autonomen Gemeinschaft Andalusien gehört. Sie liegt an der südöstlichen Küste Spaniens und ist Teil der Costa del Sol Occidental. Das Zentrum, Mijas Pueblo, ist ein malerisches weißes Bergdorf, das sich auf einem Hang rund 430 Meter über dem Meeresspiegel befindet. Dieses Neubauprojekt ist in einer urbanen Zone von Mijas angesiedelt, die eine Brücke zwischen dem Küstenstreifen und dem Bergdorf schlägt. Es profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (3,6 km) und ist gut an die Metropolregion Málaga (ca. 30 km) angebunden, was Zugang zu weiteren kulturellen und wirtschaftlichen Zentren ermöglicht.
Die Verkehrsanbindung dieses Objekts in Mijas ist als gut zu bewerten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 14 km (Luftlinie) entfernt, was schnelle internationale Reisen ermöglicht. Fuengirola, eine größere Küstenstadt mit umfangreicher Infrastruktur, ist nur 3,6 km entfernt und bietet Zugang zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Bahnhof. Strände wie Playa de los Boliches sind in ca. 3,8 km Entfernung erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze Mijas Golf und Campo Los Lagos im Umkreis von etwa 5,7 km. Eine Apotheke und ein Supermarkt befinden sich im Umkreis von 300 Metern, was den täglichen Bedarf deckt. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in erreichbarer Nähe (3,7 km).
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahresmitteltemperatur. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.886 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit klarem Himmel bedeutet. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Der Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa vier Monate. Das Objekt liegt auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel, und die Helling zum nächstgelegenen Strand, Playa de los Boliches, ist mit 2,7% als sehr flach einzustufen. Diese geografischen Gegebenheiten tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Mijas bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar, darunter der Playa de los Boliches (3,8 km) und der Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km). Die Costa del Sol ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, von denen sich fünf in der Nähe befinden. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km) leicht zugänglich. Sportbegeisterte finden zudem eine breite Palette an Einrichtungen, darunter Tennis- und Padel-Clubs sowie Sportzentren wie das Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km). Die zahlreichen Sportmöglichkeiten und die Verfügbarkeit von Stränden und Golfplätzen unterstreichen den Freizeitwert der Region.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga, die zur autonomen Gemeinschaft Andalusien gehört. Sie liegt an der südöstlichen Küste Spaniens und ist Teil der Costa del Sol Occidental. Das Zentrum, Mijas Pueblo, ist ein malerisches weißes Bergdorf, das sich auf einem Hang rund 430 Meter über dem Meeresspiegel befindet. Dieses Neubauprojekt ist in einer urbanen Zone von Mijas angesiedelt, die eine Brücke zwischen dem Küstenstreifen und dem Bergdorf schlägt. Es profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (3,6 km) und ist gut an die Metropolregion Málaga (ca. 30 km) angebunden, was Zugang zu weiteren kulturellen und wirtschaftlichen Zentren ermöglicht.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL737713
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in der Region Mijas, wie den Bali Villas (ab €1.889.000), positioniert sich dieses Anwesen preislich im mittleren bis oberen Segment. Die Elysea Suites (ab €1.050.000) und der Wyndham Grand (ab €1.100.000) bieten zwar potenziell günstigere Einstiegspreise, jedoch sind die spezifischen Ausstattungsmerkmale und Grundstücksgrößen hier unterschiedlich zu bewerten. Dieses Projekt zeichnet sich durch eine schlüsselfertige Übergabe aus, was bei vielen anderen Projekten erst nach einer Bauphase erfolgt. Die Grundstücksgröße von 454 m² ist für Neubauten in dieser Lage eher großzügig bemessen, was Raum für einen privaten Garten und Pool bietet. Während andere Projekte möglicherweise direkt am Meer liegen oder einen Panoramablick bieten, punktet diese Immobilie durch die Kombination aus urbaner Infrastruktur und Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen, wobei die Entfernung zum Strand als 'nahe' beschrieben wird, jedoch nicht 'direkt am Meer'. Die technische Ausstattung, inklusive Aerothermie und Solaranlagen, entspricht modernen Standards, die nicht in allen vergleichbaren Projekten in dieser Preisklasse selbstverständlich sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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