Dieses exklusive Neubauprojekt, gelegen in Mijas, Málaga, repräsentiert gehobenes Wohnen an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 370 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.216 m² bietet diese Villa höchsten Komfort und Privatsphäre. Die schlüsselfertige Übergabe garantiert sofortige Wohnfreude. Die Lage vereint die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend, nur wenige Kilometer vom Mittelmeer entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der südöstlichen Küste Spaniens. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen bietet. Die unmittelbare Nähe zur Küste und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga unterstreichen die strategische Positionierung.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf ein großzügiges Raumgefühl, viel Tageslicht und eine hohe Lebensqualität legen. Die Architektur legt den Fokus auf fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen, was ideal für Entspannung und geselliges Beisammensein ist. Private Terrassen und ein eigener Poolbereich sind zentrale Elemente für ein gehobenes Wohngefühl.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Neubauimmobilie, die bereits fertiggestellt ist. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung und erspart Wartezeiten. Der Zustand 'Gereed' bedeutet, dass alle Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie bezugsfertig übergeben wird.
Die Villa bietet keine unmittelbare Strandlage, die Strände sind jedoch gut erreichbar. Ein privates Fahrzeug ist für die volle Erkundung der Umgebung und die Nutzung entfernterer Freizeitmöglichkeiten empfehlenswert, obwohl einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Explizite Aussagen zu energetischen Zertifikaten über ein Label hinaus sind nicht vorhanden.
Ref: VL002914
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine abgeschlossene Neubauvilla in einer etablierten Region Spaniens suchen und Wert auf ein großzügiges Platzangebot legen. Personen, die eine Kombination aus Nähe zum Meer und urbanen Annehmlichkeiten schätzen, werden hier fündig. Es ist eine passende Wahl für jene, die ein Feriendomizil mit hohem Komfort und Privatsphäre wünschen oder einen dauerhaften Wohnsitz mit mediterranem Flair anstreben. Die vier Schlafzimmer und die 370 m² Wohnfläche bieten Raum für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Die private Terrasse und der Poolbereich sind ideal für diejenigen, die gerne Zeit im Freien verbringen und Unterhaltungsmöglichkeiten im eigenen Zuhause schätzen. Die Lage in Mijas, mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga und nahegelegene Golfplätze, spricht auch Golfliebhaber und Reisende an.
Als Neubauprojekt bietet diese Villa moderne Qualitätsstandards in Material und Ausführung. Die Beschreibung 'modern-luxury-pool-villa' deutet auf eine hochwertige Ausstattung hin. Konkrete Details zur Innenausstattung wie Bodenbeläge, Sanitärkeramik oder Küchengeräte sind nicht spezifiziert, jedoch ist bei Objekten dieser Preiskategorie und als Neubau von einer soliden Bauqualität auszugehen. Die Architektur mit geradlinigem Design, wie auf den Bildern angedeutet (Foto 2: modern-living-room-staircase), und die Integration von Außenbereichen (Foto 3: modern-luxury-patio) lassen auf durchdachte Wohnkonzepte schließen. Die Fokussierung auf 'comfort, privacy and natural light' in der Projektbeschreibung impliziert den Einsatz von Materialien und Techniken, die diesen Zielen dienen, wie z.B. gut isolierte Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Ausrichtung und Gestaltung der Terrassen und des Poolbereichs sind auf maximalen Wohnkomfort im Freien ausgelegt.
Das Projekt umfasst eine einzelne Wohneinheit mit einem Festpreis von €1.725.000. Dieses Preisniveau reflektiert die Größe, Ausstattung und Lage der Villa. Als Neubauprojekt mit vier Schlafzimmern und drei Bädern auf einem Grundstück von 1.216 m² positioniert sich die Immobilie im gehobenen Segment des Marktes in Mijas. Die Verfügbarkeit ist auf diese eine Einheit beschränkt, da das Projekt als schlüsselfertige Immobilie angeboten wird. Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Übergabe des Anwesens.
Diese Villa in Mijas bietet eine Symbiose aus modernem Design und mediterraner Lebensart. Mit 370 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und vier Schlafzimmern sowie drei Bädern, ist ausreichend Platz für Familien oder Gäste vorhanden. Der private Garten und der Poolbereich laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Architektur legt Wert auf helle Räume und eine Verbindung zur Natur, was durch große Fenster und Terrassenflächen unterstrichen wird. Die Lage in einer urbanen Umgebung von Mijas ermöglicht schnellen Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, während die Nähe zur Küste und zu Golfplätzen zusätzliche Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Das tägliche Leben gestaltet sich hier komfortabel, mit einem ausgewogenen Verhältnis zwischen privater Ruhe und stadtnahmen Annehmlichkeiten. Die Bauweise als Neubau garantiert moderne Standards und eine unmittelbare Bezugsfertigkeit.
Das tägliche Leben in dieser Villa in Mijas ist geprägt von einer guten Balance zwischen privatem Wohnkomfort und der Nähe zu städtischen Einrichtungen. Die fußläufig erreichbare Apotheke (283 m) und die Nähe zu Supermärkten (294 m) erleichtern die Besorgungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung bietet eine Auswahl an Restaurants (6 im 2km-Radius) und Cafés, was das soziale Leben bereichert. Für Familien sind zahlreiche Grund- und weiterführende Schulen im Umkreis von Mijas vorhanden. Die Gesundheitsversorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und die Nähe zu einem Krankenhaus (6.6 km) gewährleistet. Obwohl ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung nützlich ist, machen die vorhandenen öffentlichen Nahverkehrslinien (8 Linien mit 69 Haltestellen) und die gute Erreichbarkeit von wichtigen Orten wie dem Flughafen und den Stränden auch eine gewisse Mobilität ohne eigenes Fahrzeug möglich.
Diese Karte zeigt die Lage des Neubauprojekts in Mijas, Provinz Málaga. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga (AGP), den Stränden der Costa del Sol und den umliegenden Städten wie Fuengirola. Die Markierung hebt die Positionierung inmitten einer urbanen Zone hervor, die gleichzeitig eine gute Anbindung an Natur und Erholungsgebiete ermöglicht.
Mijas ist strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga gelegen. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte der Küstenregion. Die lebendige Stadt Fuengirola ist nur wenige Kilometer entfernt (3,6 km bis zum Zentrum), während Málaga, die Provinzhauptstadt, gut erreichbar ist. Die Nähe zur Autobahn A-7 und AP-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste in Richtung Marbella im Westen oder nach Málaga im Osten. Diese zentrale Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen Angeboten, gastronomischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, die die Costa del Sol zu bieten hat.
Die Erreichbarkeit der Villa in Mijas ist durch ihre Lage gut gegeben. Der Strand Playa de los Boliches ist etwa 3,8 km entfernt, und weitere Strände sind in ähnlicher Distanz erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt rund 18 km (Luftlinie) bzw. 14 km Luftlinie vom Projekt entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Die nächsten Supermärkte und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Mijas Golf (5,7 km) oder Campo Los Lagos (2,2 km) in unmittelbarer Nähe. Der nächstgelegene Bahnhof ist Fuengirola (3,6 km), der Anschluss an das regionale Bahnnetz bietet. Die gute Anbindung an das Straßennetz erleichtert zudem die Fahrt zu anderen Städten an der Costa del Sol.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Mijas profitiert vom mediterranen Klima Andalusiens mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur. Die Sonnenscheindauer liegt bei historisch hohen 3.886 Stunden pro Jahr, was lange sonnige Tage begünstigt. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel, was ein angenehmes Klima ohne extreme Hitze garantiert. Die leichte Hangneigung zum Strand (2,7% flach) ist kaum spürbar und beeinträchtigt die Zugänglichkeit nicht. Die Landschaft rund um Mijas ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra de Mijas, was eine abwechslungsreiche Naturkulisse bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Mijas bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de los Boliches (3,8 km) und Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) zu den nächstgelegenen zählen. In der weiteren Umgebung finden sich fünf Strände mit der Blauen Flagge, die für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen bekannt sind. Für Golfenthusiasten ist die Nähe zu renommierten Plätzen wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km) ein wesentlicher Vorteil. Die Region verfügt über eine breite Palette an Sporteinrichtungen, darunter Tennis- und Padel-Clubs sowie Sportzentren wie die Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km). Auch die Möglichkeit, Schwimmbäder zu nutzen, ist gegeben, beispielsweise die Piscina María Peláez (2,9 km).
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ist strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga gelegen. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte der Küstenregion. Die lebendige Stadt Fuengirola ist nur wenige Kilometer entfernt (3,6 km bis zum Zentrum), während Málaga, die Provinzhauptstadt, gut erreichbar ist. Die Nähe zur Autobahn A-7 und AP-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste in Richtung Marbella im Westen oder nach Málaga im Osten. Diese zentrale Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen Angeboten, gastronomischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, die die Costa del Sol zu bieten hat.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Mijas wie den 'Bali Villas' (ab €1.889.000) oder 'Pine Valley' (ab €1.324.000) positioniert sich dieses Projekt preislich im mittleren bis oberen Segment. Mit einem Preis von €1.725.000 und vier Schlafzimmern auf einem 1.216 m² großen Grundstück bietet es ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Raumangebot und Kosten, insbesondere im Vergleich zu den 'Bali Villas'. 'Aalto Riviera' (ab €1.475.815) ist eine günstigere Alternative, jedoch typischerweise mit kleineren Grundstücksflächen oder weniger Schlafzimmern ausgestattet. Die hier beschriebene Villa hebt sich durch ihre schlüsselfertige Übergabe und die Integration von privatem Außenbereich mit Pool hervor, was bei Projekten in dieser Preisklasse oft erwartet wird. Die Lage in Mijas, nahe Fuengirola und den Küstenorten, bietet eine gute Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, was in der gesamten Region der Costa del Sol Occidental eine gefragte Eigenschaft ist. Im Vergleich zu weiter entfernten Orten wie Estepona oder Marbella sind die Preise hier tendenziell etwas moderater, während die Infrastruktur und die Nähe zum Flughafen Málaga weiterhin attraktiv bleiben.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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