Dieses Neubauprojekt in Mijas, Málaga, bietet ein exklusives Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 280 m² auf einem 1.118 m² großen Grundstück, kombiniert es moderne Architektur mit der malerischen Kulisse des Dorfes Mijas Pueblo. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und ist darauf ausgelegt, Komfort, Funktionalität und atemberaubende Ausblicke zu maximieren. Die Bauarbeiten sind im Gange, die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 geplant.
In vergelijking met andere projecten in Mijas, zoals Elysea Suites (vanaf €1.050.000) en Wyndham Grand (vanaf €1.100.000), positioneert dit project zich in het hogere segment met een prijs vanaf €1.470.000, wat te wijten is aan de grotere perceeloppervlakte en de omvang van de gebouwde oppervlakte. Bali Villas, geprijsd vanaf €1.889.000, ligt in een vergelijkbaar of hoger prijssegment, mogelijk door een nog exclusievere ligging of grotere afmetingen. Dit project biedt een significante woonoppervlakte van 280 m² op 1.118 m² grond, wat relatief veel ruimte biedt in vergelijking met appartementencomplexen of kleinere villa's. De focus op een uitgebreid huisontwerp met meerdere verdiepingen en een kelderverdieping met flexibele indeling onderscheidt het van meer compacte nieuwbouwprojecten die vaak op een lager prijsniveau opereren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in einer urbanen Umgebung von Mijas, nah an der Küste und mit Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar. Die Lage kombiniert die Nähe zum Mittelmeer mit der authentischen andalusischen Atmosphäre des Bergdorfs Mijas Pueblo, das etwa 430 Meter über dem Meeresspiegel liegt. Diese Positionierung bietet eine erhöhte Perspektive auf die Umgebung.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und anspruchsvolles Design legen. Die flexible Raumgestaltung im Untergeschoss, die Möglichkeit für einen privaten Fitnessraum oder Heimkino sowie die geräumigen Terrassen und der Poolbereich sprechen eine Klientel an, die ein luxuriöses und zugleich funktionales Zuhause sucht.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, mit einem erwarteten Fertigstellungsdatum im vierten Quartal 2026. Als Neubauprojekt verspricht es moderne Bauweisen und Ausstattungsstandards. Die Planung sieht eine Fertigstellung vor, die es zukünftigen Eigentümern ermöglicht, die erste Saison im neuen Zuhause im Jahr 2026 zu erleben.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Ebenen und ist nicht direkt am Strand gelegen, obwohl dieser nur wenige Kilometer entfernt ist. Die Lage in Mijas Pueblo bedingt eine Hanglage, was zwar Ausblicke schafft, aber auch bedeutet, dass ein Auto für einige Erledigungen vorteilhaft sein kann. Ein Aufzug ist als optionales Extra ausgewiesen und nicht standardmäßig enthalten.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine repräsentative Residenz in einer etablierten Region Spaniens suchen, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit bietet. Sie passt für Personen, die ein neues Zuhause mit viel Platz für Familie und Gäste wünschen, einschließlich der Option, separate Bereiche für Hobbys oder Dienstpersonal zu schaffen. Die Lage ist attraktiv für diejenigen, die die Nähe zu Küste und Strand schätzen, aber auch das authentische Dorfleben und die Bergkulisse genießen möchten. Der Neubaucharakter mit modernen Annehmlichkeiten und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bestimmter Bereiche im Untergeschoss sprechen Käufer an, die Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort legen und bereit sind, auf die Fertigstellung zu warten.
Die Villa wird mit einem Fokus auf Qualität und Langlebigkeit errichtet, charakteristisch für Neubauprojekte dieser Kategorie. Die Beschreibung deutet auf moderne, hochwertige Materialien und Technologien hin, obwohl spezifische Details wie Marken von Armaturen oder Fliesen nicht aufgeführt sind. Besonderheiten wie großzügige Fensterflächen zur Maximierung des natürlichen Lichts, die nahtlose Integration von Wohnbereichen, Einbauschränke und die Option auf einen privaten Golf-Grünbereich unterstreichen den Anspruch. Die Bauausführung folgt modernen Standards, um Energieeffizienz und Wohnkomfort zu gewährleisten. Die geplante Fertigstellung im vierten Quartal 2026 ermöglicht es, dass die neuesten Bautechniken und Materialien zur Anwendung kommen.
Das Projekt umfasst eine einzelne Einheit, die zum Preis von €1.470.000 angeboten wird. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage, die Größe des Grundstücks von 1.118 m² und die luxuriöse Ausstattung der 280 m² großen Villa wider. Der Preis ist als 'ab'-Preis zu verstehen, wobei für diese spezifische Einheit keine Preisstaffelung nach Größe oder Ausstattung angegeben ist, da es sich um ein einzelnes Angebot handelt. Die Verfügbarkeit ist auf diese eine Immobilie beschränkt, was die Exklusivität unterstreicht.
Diese Villa ist konzipiert für ein Leben im Zeichen von Luxus und Entspannung. Die drei Ebenen bieten auf 280 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Untergeschoss kann als separater Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern, Heimkino oder Fitnessraum dienen, ergänzt durch eine Garage für zwei Fahrzeuge und praktische Räume wie Technik- und Waschküche. Das Erdgeschoss öffnet sich zum Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Panoramablick auf Mijas Pueblo, nahtlos übergehend in weitläufige Terrassen und einen privaten Poolbereich, der zum Verweilen im mediterranen Klima einlädt. Die obere Etage beherbergt die privaten Schlafräume, inklusive einer Master-Suite mit Ankleide und eigenem Bad, sowie weitere Schlafzimmer mit Zugang zu Terrassen. Die Integration von Innen- und Außenbereichen sowie die Ausrichtung zur Maximierung von Licht und Aussicht prägen das tägliche Leben.
Mijas, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische omgeving. De nabijheid van de kust (wenige kilometers) zorgt voor toegang tot stranden en maritieme recreatie, terwijl het dorp Mijas Pueblo zelf een authentieke Andalusische sfeer biedt met zijn witgekalkte huizen en smalle straatjes op een berghelling. De stedelijke omgeving betekent dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand of korte rijafstand liggen (283m resp. 294m). De regio is goed verbonden, met de luchthaven van Málaga op 14 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen en sportcentra binnen een straal van 6 km. De aanwezigheid van onderwijsinstellingen en gezondheidszorgfaciliteiten duidt op een leefbare omgeving gedurende het hele jaar.
Dit nieuwbouwproject is gelegen in Mijas, een gemeente die bekend staat om zijn pittoreske witte dorp op een berghelling en de nabijheid van de kust van de Costa del Sol. De locatie combineert de rust van een bergachtig landschap met de toegankelijkheid van stedelijke centra en stranden, wat een divers woon- en recreatieaanbod mogelijk maakt.
Dit project is strategisch gelegen in Mijas, een gemeente die deel uitmaakt van de Costa del Sol Occidental in de provincie Málaga. Het bevindt zich tussen de levendige kustplaatsen Fuengirola en Benalmádena, en de charmante bergdorpjes zoals Mijas Pueblo. Deze positionering biedt een balans tussen de nabijheid van stedelijke voorzieningen, stranden en de rust van het achterland. Mijas Pueblo zelf ligt op een berghelling, wat zorgt voor een unieke geografische ligging met panoramische uitzichten over de kustlijn en de Middellandse Zee.
De bereikbaarheid van dit project is een sterk punt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op slechts 14 km hemelsbreed, wat zorgt voor snelle verbindingen met internationale bestemmingen. Treinstations in Fuengirola (3.6 km) en Carvajal (5.1 km) bieden aanvullende transportopties. Stranden zoals Playa de los Boliches zijn bereikbaar binnen 3.8 km, terwijl de helling naar het strand met 2.7% als vlak wordt beschouwd. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (294 m) en apotheek (283 m) zijn op loopafstand. Golfbanen zoals Mijas Golf bevinden zich op ongeveer 5.7 km afstand, en er zijn 69 OV-haltes in de omgeving, wat de mobiliteit zonder auto voor bepaalde trajecten vergemakkelijkt.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en een indrukwekkend aantal van 3.886 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie op een hoogte van 106 meter boven zeeniveau, met een geringe helling naar de kust (2.7%), biedt een aangenaam klimaat zonder extreme temperaturen. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 11°C in de winter en 26°C in de zomer, wat het hele jaar door buitenactiviteiten en een aangename levensstijl bevordert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De omgeving van Mijas biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Dichtbij bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa de los Boliches (3.8 km) en Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 km). In de regio zijn er vijf stranden met de Blauwe Vlag-onderscheiding, wat duidt op hoge milieustandaarden en voorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, zoals Mijas Golf (5.7 km) en Campo Los Lagos (6.0 km). Daarnaast biedt Mijas een ruime keuze aan sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs, bowling en sportcentra, met in totaal 266 faciliteiten binnen handbereik.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project is strategisch gelegen in Mijas, een gemeente die deel uitmaakt van de Costa del Sol Occidental in de provincie Málaga. Het bevindt zich tussen de levendige kustplaatsen Fuengirola en Benalmádena, en de charmante bergdorpjes zoals Mijas Pueblo. Deze positionering biedt een balans tussen de nabijheid van stedelijke voorzieningen, stranden en de rust van het achterland. Mijas Pueblo zelf ligt op een berghelling, wat zorgt voor een unieke geografische ligging met panoramische uitzichten over de kustlijn en de Middellandse Zee.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL059802
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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