يقع هذا التطوير الجديد في ميخاس، مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا، ويقدم مجموعة حصرية من الفيلات والبيوت شبه العائلية المصممة للتكيف مع المناخ المحلي. مع التركيز على كفاءة الطاقة والتصميم المستدام، يهدف هذا المشروع إلى توفير تجربة معيشية حديثة وفاخرة. يجمع المشروع بين التكنولوجيا المتقدمة والجماليات المتوسطية، مع ميزات مثل الألواح الشمسية وأنظمة التدفق الهوائي الطبيعي لتقليل استهلاك الطاقة. يقع ضمن مجتمع مسور مع وسائل راحة خاصة، ويوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ والملاعب والجوانب الحيوية الأخرى لكوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية بميخاس، بالقرب من الساحل، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. يبعد مسافة قصيرة عن الشواطئ ويوفر إطلالات على الجبال. يقع في منطقة توفر توازناً بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى مناطق الجذب السياحي والخدمات، مما يجعله موقعاً جذاباً للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
تم تصميم هذه المنازل لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على الراحة والرفاهية. تشمل الميزات الداخلية الأنيقة، وحمامات داخلية، ومطابخ مجهزة بالكامل، وأنظمة تدفئة تحت الأرض، ومساحات خارجية مصممة لتعزيز الأجواء المتوسطية. يضمن نظام المجتمع المسور والأمان الإضافي راحة البال، بينما تجعل وسائل الراحة المتكاملة مثل المسبح الخاص والشرفات الخاصة من هذه المنازل ملاذاً مثالياً للاسترخاء.
يجري حاليًا بناء هذا المشروع، وهو يمثل فرصة لامتلاك منزل حديث بتصميم مبتكر. من المتوقع أن تكتمل الأعمال قريباً، مما يوفر للمشترين منازل جديدة بالكامل مع أحدث التقنيات ومواد البناء عالية الأداء. يوفر وضع 'تحت الإنشاء' إمكانية تتبع تقدم البناء وضمان أن المنزل النهائي يلبي توقعات المالك.
لا يقدم هذا المشروع وصولاً مباشراً إلى الشاطئ، حيث تقع أقرب نقطة على بعد 3.8 كم. كما أن المساحات المبنية المذكورة (130 م2 - 205 م2) قد لا تناسب الأسر الكبيرة التي تتطلب مساحة معيشة أكبر. لا يوفر المشروع شققاً سكنية، بل يركز على الفيلات والبيوت شبه العائلية، مما قد لا يلبي تفضيلات جميع المشترين. لا تتوفر معلومات حول واجهات بحرية مباشرة في جميع الوحدات.
Ref: VL143375
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مثالي للأفراد والأسر الذين يبحثون عن منزل جديد فاخر على كوستا ديل سول، مع التركيز على التصميم المستدام والراحة. إنه مناسب لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي يجمع بين القرب من المرافق الحضرية مثل المطاعم والمتاجر، وسهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الغولف. تعد المنازل خياراً جيداً لمن يفضلون العيش في مجتمع آمن ومسور مع وسائل راحة خاصة، أو لمن يتطلعون إلى الاستثمار في عقار مع إمكانية تحقيق عوائد إيجارية. كما أنه يلائم الباحثين عن منزل ثانٍ في الشمس أو الراغبين في الانتقال بشكل دائم والاستمتاع بالمناخ المعتدل على مدار العام. إذا كنت تقدر الكفاءة البيئية، والتشطيبات عالية الجودة، والتصميم الحديث، فقد يكون هذا المشروع هو خيارك المناسب.
يتميز المشروع بتشطيبات عالية الجودة مصممة لتوفير الراحة والرفاهية. تشمل التصميمات الداخلية المنسقة بعناية حلول إضاءة متكاملة، ومقابس شبكة، وإضاءة موجهة للأشجار المزروعة. تتميز الحمامات بأنظمة تدفئة مياه تحت الأرض، وتوفر البيوت غالباً حمامات داخلية. المطابخ مجهزة بالكامل ومصممة لتكون عملية وأنيقة، وغالباً ما تكون مفتوحة على غرفة المعيشة. تستخدم نوافذ بإطارات سوداء عالية الأداء لتعزيز العزل وتحسين الجماليات. تم تصميم المساحات الخارجية لتكون ممتعة بصرياً وعملية، مع تراسات خاصة، ومسابح لا متناهية، ودش خارجي، وأشجار نخيل وليمون مزينة. كما تتوفر أنظمة لتخفيف عسر المياه. تضمن هذه الميزات توفير بيئة معيشية مريحة وعالية الجودة.
تبدأ أسعار هذه المنازل الفاخرة من 995,000 يورو وتصل إلى 2,999,000 يورو، مما يعكس جودة التصميم والموقع المميز. تتوفر الوحدات بأربع غرف نوم وثلاث حمامات، وتتراوح مساحات البناء من 130 متر مربع إلى 205 متر مربع. هذه التشكيلة من الأسعار والمساحات تمنح المشترين خيارات متنوعة بناءً على ميزانيتهم واحتياجاتهم. مع الأخذ في الاعتبار أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء، قد تختلف الأسعار والتوفر مع تقدم مراحل البناء. يشير النطاق السعري الواسع إلى وجود أنواع مختلفة من الوحدات، ربما فيلات مستقلة وبيوت شبه عائلية، تقدم مستويات متفاوتة من المساحة والمرافق.
يمثل هذا المشروع تجربة سكنية تقع في قلب ميخاس، وهي منطقة تشتهر بجمالها الطبيعي المعتدل وقربها من ساحل كوستا ديل سول. تقدم البيوت والمنازل شبه العائلية المصممة بذكاء، مزيجاً من الحداثة والكفاءة. تم تصميم كل وحدة مع الأخذ في الاعتبار المناخ المحلي، مع استخدام تصميمات بيو-مناخية، وعزل عالي الأداء، وتدفئة تحت الأرض، واستراتيجيات تدفق الهواء الطبيعي لتقليل استهلاك الطاقة. كما تساهم الألواح الشمسية في الاستدامة. تقع المنازل في مجتمع مسور يوفر مستوى إضافياً من الأمان والخصوصية، مع وجود استقبال ومطعم خاص بالمجمع. يقع المشروع على مسافة قريبة من الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، كما أنه يوفر وصولاً سهلاً إلى مرافق ترفيهية مثل ملاعب الغولف والشواطئ، مما يجعله موقعاً مثالياً لمن يبحث عن أسلوب حياة مريح ومتصل.
تقع هذه المنازل في ميخاس، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 6 مطاعم وصيدلية و1 مقهى في نطاق 2 كم. تقع البقالة على بعد 294 متراً، مما يسهل التسوق اليومي. يقع المستشفى على بعد 6.6 كم، مما يوفر راحة البال فيما يتعلق بالرعاية الصحية. توفر المنطقة أيضاً فرصاً ترفيهية، مع 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية قريبة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تتوفر 2 مراكز صحية لضمان الرعاية. مع 3,800 معاملة عقارية في المنطقة، تظهر أن السوق نشط. تتيح الطبيعة الحضرية للمنطقة القرب من المرافق مع الحفاظ على بيئة معيشية مريحة.
يوفر هذا المشروع موقعاً استراتيجياً في ميخاس، مالقة، على كوستا ديل سول. تقع الوحدات في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية، بما في ذلك الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية. القرب من مطار مالقة يجعل السفر سهلاً، بينما توفر المنطقة المحيطة وفرة من الأنشطة الترفيهية مثل الغولف ومراكز الرياضات المائية.
يقع المشروع في ميخاس، وهي بلدية ضمن مقاطعة مالقة، في منطقة كوستا ديل سول الغربية. يقع في موقع مركزي على الساحل الجنوبي لإسبانيا، على سفح جبل، على ارتفاع حوالي 430 متر فوق مستوى سطح البحر. يشتهر مركز ميخاس بكونه قرية أندلسية بيضاء نموذجية. يوفر هذا الموقع توازناً بين الحياة الهادئة في القرية الجبلية والوصول السهل إلى المناطق الساحلية الأكثر حيوية. يبعد المشروع حوالي 14 كم عن مطار مالقة، مما يوفر اتصالاً جيداً. يقع المشروع أيضاً ضمن منطقة غنية بالمرافق السياحية والترفيهية، بالقرب من مدن مثل فوينخيرولا.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 4.6 كم من أقرب شاطئ، Playa Torreblanca-Carvajal، وعلى بعد 14 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 294 متر فقط، وتتوفر الصيدليات على بعد 283 متر. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب ميخاس غولف على بعد 5.7 كم. يتوفر أيضاً نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.7 كم. تخدم المنطقة شبكة مواصلات عامة تضم 8 خطوط و69 محطة، ولكن يوصى بوجود سيارة للتنقل بحرية أكبر. محطات القطار مثل فوينخيرولا على بعد 3.6 كم توفر خيارات نقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مما يوفر طقساً لطيفاً على مدار العام. تستفيد المنطقة من حوالي 3,886 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يتيح موسماً للسباحة يدوم حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع ميل ضحل بنسبة 2.7% نحو الشاطئ، مما يوفر بيئة مريحة. توفر الجبال المحيطة خلفية طبيعية جميلة، مع مناظر خلابة مثل Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón على بعد 3.4 كم.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ المعتمدة بالعلم الأزرق، مثل Calahonda (Riviera) وCalahonda I (Royal Beach-La Luna)، و El Bombo، و El Chaparral، و La Cala. أقرب شاطئ هو Playa de los Boliches على بعد 3.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية. يوجد 266 مرفقاً رياضياً في المنطقة، بما في ذلك نوادي التنس والبادل مثل Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 كم). تتوفر أيضاً ملاعب غولف قريبة مثل Campo Los Lagos (2.2 كم) و Campo Los Olivos (2.4 كم)، بالإضافة إلى نوادي رياضية أخرى مثل Mijas Lawn Bowls Club (2.1 كم). تساهم سهولة الوصول إلى الموانئ مثل Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 كم) في خيارات الترفيه البحري.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ميخاس، وهي بلدية ضمن مقاطعة مالقة، في منطقة كوستا ديل سول الغربية. يقع في موقع مركزي على الساحل الجنوبي لإسبانيا، على سفح جبل، على ارتفاع حوالي 430 متر فوق مستوى سطح البحر. يشتهر مركز ميخاس بكونه قرية أندلسية بيضاء نموذجية. يوفر هذا الموقع توازناً بين الحياة الهادئة في القرية الجبلية والوصول السهل إلى المناطق الساحلية الأكثر حيوية. يبعد المشروع حوالي 14 كم عن مطار مالقة، مما يوفر اتصالاً جيداً. يقع المشروع أيضاً ضمن منطقة غنية بالمرافق السياحية والترفيهية، بالقرب من مدن مثل فوينخيرولا.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
يقع هذا المشروع في ميخاس، وهي منطقة معروفة بتنوعها، من القرى الجبلية التقليدية إلى المناطق الساحلية الحيوية. عند مقارنته بمشاريع أخرى في ميخاس مثل Elysea Suites (بدءاً من 1,050,000 يورو) و Evergreen Homes (بدءاً من 776,000 يورو) و Soleia Living (بدءاً من 949,000 يورو)، يقع هذا المشروع في النطاق السعري الأعلى، مما يشير إلى جودة بناء أعلى أو موقع أكثر تميزاً أو حجم وحدات أكبر. تقع جميع هذه المشاريع ضمن نطاق جغرافي مماثل، مما يعني أن الوصول إلى المرافق مثل الشواطئ والمطارات متشابه بشكل عام. ومع ذلك، فإن التركيز المحدد لهذا المشروع على التصميم البيو-مناخي والكفاءة المستدامة يبرزه عن بعض المشاريع الأخرى التي قد لا تركز بنفس القدر على هذه الجوانب. يقع المشروع على مقربة نسبياً من ملاعب الغولف المعروفة في المنطقة، وهي ميزة مشتركة مع العديد من التطويرات الساحلية، ولكنه يقع أيضاً في بيئة حضرية مع مرافق قريبة، مما يوفر توازناً بين الهدوء والوصول السهل. مقارنة بالمدن الساحلية الكبرى مثل ماربيا أو بينالمادينا، تقدم ميخاس أسلوب حياة أكثر هدوءاً ولكنه لا يزال متصلاً بشكل جيد، وهذا المشروع يعكس هذا الاتجاه.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
