In Mijas, an urbanización on the Costa del Sol, this new development offers bioclimatic villas and townhouses. The project emphasizes energy-efficient design, incorporating advanced construction techniques, high-performance insulation, and natural airflow. With a focus on sustainability, solar panels are integrated. The development is situated in a location providing proximity to essential amenities while offering a tranquil environment.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
The development is located in Mijas, within an urbanización close to the coast. It offers a setting that balances proximity to urban amenities with a sense of residential tranquility. Its position is designed to leverage the local climate and site conditions for comfortable Mediterranean living.
This project caters to buyers seeking modern, energy-efficient homes with integrated technology and high-quality finishes. The design emphasizes comfort, luxury, and sustainability, suitable for those looking for a primary residence, holiday home, or a rental investment property.
The project is currently under construction, offering new builds in the form of bioclimatic villas and townhouses. The construction phase implies modern building standards and materials. The completion timeline is indicative of a typical new development project.
This development does not offer immediate availability as it is under construction. It is situated in an urbanisation, which may not appeal to those seeking complete isolation. While a car is beneficial, reliance on public transport might require planning for certain activities.
Ref: VL143375
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne und nachhaltige Immobilie an der Costa del Sol suchen. Es ist eine passende Wahl für jene, die Wert auf energieeffizientes Design und hochwertige Ausstattungsmerkmale legen, wie Fußbodenheizung und integrierte Beleuchtungssysteme. Die Lage in Mijas spricht Personen an, die eine Balance zwischen städtischer Nähe und einer ruhigen Wohngegend suchen. Die Annehmlichkeiten wie ein privater Pool und eine Terrasse, kombiniert mit der Sicherheit eines geschlossenen Komplexes, sind attraktiv für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause für den Daueraufenthalt oder als Feriendomizil wünschen. Auch für Investoren, die eine schlüsselfertige Lösung für den Mietmarkt suchen, ist dieses Projekt interessant, da es eine gehobene Ausstattung und eine attraktive Lage bietet.
Das Projekt zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und anspruchsvolle Ausstattungsmerkmale aus, die auf ein modernes und komfortables Wohngefühl abzielen. Die Villen und Stadthäuser sind als bioklimatische Wohneinheiten konzipiert, was eine intelligente Nutzung lokaler Klimabedingungen und fortgeschrittene Bautechniken einschließt. Dies umfasst eine leistungsstarke Isolierung, große Fensterflächen zur optimalen Belüftung und Lichtnutzung sowie die passive Kühlung durch natürliche Luftzirkulation. Die Energieeffizienz wird durch integrierte Solaranlagen weiter gesteigert. Zu den Ausstattungsdetails gehören Fußbodenheizung, ein Wasserenthärtersystem und Fensterrahmen in Schwarz. Die Küchen sind voll ausgestattet und oft als offene Wohnküchen gestaltet. Zusätzliche Elemente wie ein Kellerbereich, Einbauschränke und en-suite Badezimmer tragen zum Wohnkomfort bei. Die Außenbereiche werden mit einer Auswahl an Bäumen und Terrassenflächen vervollständigt.
Die Preise für diese exklusiven Villen und Stadthäuser beginnen bei 995.000 € und reichen bis zu 2.999.000 €. Diese Preisspanne spiegelt die Qualität, Größe und Ausstattung der Immobilien wider. Die Wohnflächen variieren zwischen 130 m² und 205 m², mit durchgehend 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Da es sich um einen Neubau handelt, sind die Einheiten derzeit im Bau, was bedeutet, dass die Verfügbarkeit von der Bauphase abhängt. Interessenten sollten sich über den aktuellen Projektfortschritt und voraussichtliche Übergabetermine informieren.
Dieses Projekt in Mijas repräsentiert eine moderne Interpretation des Lebens an der Costa del Sol. Die Siedlung ist in eine städtische Umgebung eingebettet, in der alltägliche Besorgungen wie der Gang zur Apotheke (283m) oder zum Supermarkt (294m) zu Fuß erledigt werden können. Die Architektur legt Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit durch bioklimatisches Design, was zu geringeren Energiekosten und einem verbesserten Wohnkomfort führt. Die Integration von Solarpaneelen und fortschrittlichen Isolationsmethoden unterstreicht diesen Ansatz. Die Außenbereiche sind mit mediterraner Vegetation wie Palmen und Zitronenbäumen gestaltet, was das Gefühl eines entspannten Lebensstils verstärkt. Die Gemeinschaft bietet Annehmlichkeiten wie eine Rezeption und ein Restaurant, die den Alltag erleichtern und den Ort zu einer attraktiven Wahl für Dauerbewohner und Feriengäste machen.
Das Leben in dieser Urbanisation in Mijas bietet eine Mischung aus städtischer Anbindung und ländlicher Ruhe. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (294 m) und Apotheken (283 m) erleichtert den Alltag erheblich. Die Umgebung ist geprägt von einer städtischen Infrastruktur mit 6 Restaurants und einem Café im Umkreis von 2 km, was vielfältige gastronomische Möglichkeiten eröffnet. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Nähe vorhanden, während die medizinische Versorgung durch 2 Gesundheitszentren und ein Krankenhaus im Umkreis von 6,6 km gewährleistet ist. Die Lage auf einer Anhöhe, wie im Fall von Mijas Pueblo (430m), bietet oft Ausblicke und eine etwas kühlere Brise im Vergleich zur direkten Küstenlage. Die insgesamt 69 ÖPNV-Haltestellen und 8 Linien bieten Anbindungen, obwohl ein Auto für viele Aktivitäten vorteilhaft bleibt.
Die Lage dieses Projekts in Mijas, einer Gemeinde an der westlichen Costa del Sol, positioniert es vorteilhaft zwischen dem Küstenstreifen und dem Hinterland. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Stränden und städtischen Zentren wie Fuengirola, während die Bergkulisse von Mijas Pueblo im Hintergrund liegt.
Mijas ist strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol Occidental gelegen. Die Gemeinde umfasst sowohl das charmante Bergdorf Mijas Pueblo als auch Küstenabschnitte. Diese Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit anderer wichtiger Städte und touristischer Zentren an der Küste. Fuengirola ist nur 3,6 km entfernt und bietet eine größere städtische Infrastruktur sowie eine Fährverbindung. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 30 km entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten und eine internationale Fluganbindung. Die Nähe zu diesen Zentren bedeutet, dass Bewohner sowohl die Ruhe der Berge als auch die Lebendigkeit der Küste genießen können.
Die Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 14 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Innerhalb eines Radius von 4,6 km sind mehrere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal erreichbar, und die Steigung zum Strand ist mit 2,7 % als flach einzustufen. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km) in erreichbarer Nähe. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind durch Supermärkte in 294 m Entfernung und Apotheken in 283 m schnell erledigt. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 6,6 km Entfernung sichergestellt. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 8 Linien und 69 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto, insbesondere für Fahrten innerhalb der Stadt und zu den nächstgelegenen Küstenorten.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 11°C und 26°C schwanken und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C ergeben. Mit historisch belegten 3.886 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenscheindauer hoch. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 106 m über dem Meeresspiegel in Mijas kann zu einem etwas milderen Klima beitragen als in den Küstenregionen, mit weniger extremer Hitze im Sommer. Die topografischen Gegebenheiten der Umgebung, oft hügelig mit Ausblicken, bieten ein reizvolles landschaftliches Umfeld, das durch die Nähe zur Küste ergänzt wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mijas und die angrenzenden Gebiete bieten eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) und Playa de los Boliches (5,2 km) sind gut erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Playa de los Boliches, ist nur 3,8 km entfernt und weist eine geringe Hangneigung auf. In der Nähe befinden sich auch mehrere Blue Flag Strände, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Für Golfer sind die Golfplätze Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km) leicht zu erreichen. Sportbegeisterte finden zudem Tennis- und Padelplätze (1,9 km), Bowls-Clubs (2,1 km) und Sportzentren (2,4 km) im Umkreis. Die Marina von Fuengirola ist ebenfalls nur 4,1 km entfernt und bietet Wassersportmöglichkeiten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ist strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol Occidental gelegen. Die Gemeinde umfasst sowohl das charmante Bergdorf Mijas Pueblo als auch Küstenabschnitte. Diese Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit anderer wichtiger Städte und touristischer Zentren an der Küste. Fuengirola ist nur 3,6 km entfernt und bietet eine größere städtische Infrastruktur sowie eine Fährverbindung. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 30 km entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten und eine internationale Fluganbindung. Die Nähe zu diesen Zentren bedeutet, dass Bewohner sowohl die Ruhe der Berge als auch die Lebendigkeit der Küste genießen können.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in der Region Mijas, wie beispielsweise Elysea Suites (ab 1.050.000 €), Evergreen Homes (ab 776.000 €) und Soleia Living (ab 949.000 €), positioniert sich dieses Projekt im oberen Preissegment. Die angebotenen Preise ab 995.000 € bis 2.999.000 € spiegeln die Exklusivität und den Fokus auf gehobene Ausstattung und bioklimatisches Design wider. Während Evergreen Homes eine breitere Preisspanne bietet, die auch für preisbewusstere Käufer interessant sein könnte, und Soleia Living ebenfalls im mittleren bis oberen Segment angesiedelt ist, hebt sich dieses Projekt durch seine spezifische Ausrichtung auf nachhaltiges Bauen und luxuriöse Annehmlichkeiten ab. Die angegebenen Wohnflächen von 130 m² bis 205 m² sind typisch für diese Art von Immobilien, jedoch sollte die genaue Aufteilung und Grundstücksgröße für eine detaillierte Bewertung herangezogen werden. Die Lage in einer urbanisierten Zone mit guter Anbindung, aber nicht direkt am Strand, ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte in Mijas, das eine Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe sucht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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