Dieses Projekt in Mijas umfasst bioklimatische Villen und Reihenhäuser mit vier Schlafzimmern und einer Wohnfläche zwischen 130 und 205 Quadratmetern. Die Preise beginnen bei 995.000 Euro. Die Anlage befindet sich auf 117 Metern Höhe in einer städtischen Umgebung mit direkter Nachbarschaft zu Versorgungseinrichtungen. Der Baufortschritt läuft aktuell, eine Fertigstellung wird für das erste Quartal 2027 erwartet. Das Konzept basiert auf energieeffizienter Bauweise mit großen Verglasungsflächen, Solarenergie und natürlicher Lüftungsstrategie. Jede Einheit verfügt über einen Privatpool, Fußbodenheizung und eine Tiefgarage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer Urbanisation in Mijas auf 117 Metern Seehöhe. Die nächsten Supermärkte und Apotheken befinden sich in weniger als 300 Metern Entfernung. Die Küste ist in gerader Linie etwa vier Kilometer entfernt, die Hänge zum Meer betragen lediglich 2,9 Prozent, was als flach einzustufen ist. Der Flughafen Málaga liegt 14 Kilometer entfernt. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit erreichbaren Einrichtungen zu Fuß.
Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sprechen für Haushalte, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Homeoffice benötigen. Die offene Küche-Wohnbereich-Kombination unterstützt gemeinschaftliche Aufenthalte. Ein eigener Pool und eine überdachte Terrasse erweitern den Wohnbereich nach draußen. Die private Tiefgarage mit Platz für mehr als ein Fahrzeug und einer vorinstallierten Ladestation für Elektroautos deckt den Mobilitätsbedarf ab.
Der Bau befindet sich in der Ausführungsphase. Die vorgesehene Übergabe liegt im ersten Quartal 2027, dieser Termin ist als Richtwert zu verstehen. Es handelt sich um eine Neuentwicklung, die nach aktuellen Energiestandards errichtet wird. Die bioklimatische Ausrichtung mit Solarmodulen und hochleistender Dämmung ist Teil des Grundkonzepts. Bis zur Fertigstellung können sich Bauzeitpläne noch anpassen.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage. Der nächste Blue-Flag-Strand liegt rund vier Kilometer entfernt. Eine Meeressicht ist von einigen Einheiten aus möglich, aber nicht für alle Wohnungen garantiert. Die Anlage richtet sich an Käufer mit einem Budget ab 995.000 Euro, was eine obere Preisklasse darstellt. Es liegen keine konkreten Daten zu einer möglichen Vermietungsgarantie vor.
Ref: VL143375
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt für Käufer, die Wert auf eine energieeffiziente Neubauwohnung in einer gesicherten Anlage legen und ein Budget im oberen Segment haben. Die vier Schlafzimmer machen es relevant für Familien oder Personen, die regelmäßig Gäste beherbergen. Die Kombination aus eigenem Pool und Gemeinschaftsrestaurant spricht Personen an, die sowohl Privatsphäre als auch Service schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Mijas Golf in unter sechs Kilometern Entfernung ergänzt das Profil für golfinteressierte Käufer. Die erreichbare Küste ohne direkte Strandlage bedeutet, dass der Fokus weniger auf dem unmittelbaren Strandurlaub liegt. Wer bereit ist, für die Strandnutzung kurze Strecken zurückzulegen, findet hier eine Wohnform, die Alltagsnähe und Feriencharakter verbindet. Die vorgesehene Fertigstellung Anfang 2027 erfordert Planungshorizonte von mehreren Jahren.
Die Bauweise folgt einem bioklimatischen Ansatz mit Fokus auf Energieeffizienz. Hochleistungs-Dämmmaterialien und große Verglasungsflächen dienen der Reduktion des Energieverbrauchs. Solarmodule ergänzen die Energieversorgung. Die Fußbodenheizung arbeitet mit Wasser als Trägermedium. Schwarze Fensterrahmen bilden einen bewussten Gestaltungskontrast zur weißen Fassade. Zur Standardausstattung gehören ein Wasserenthärtungssystem und eingebaute Schränke. Die Küchen sind vollständig ausgestattet und in den Wohnbereich integriert. Im Außenbereich werden pro Einheit zwei Palmen und ein Zitronenbaum gepflanzt. Die Technikinfrastruktur umfasst Netzwerkdosen, integrierte Beleuchtungslösungen und Spotlights für die Gartenbäume. Die Vorinstallation für eine Elektroauto-Ladestation ist in der Tiefgarage enthalten. Jede Einheit verfügt über einen Keller, was zusätzlichen Stauraum oder Nutzraum bietet. Der Infinity-Pool ist mit einer Außen Dusche ausgestattet.
Die Preisspanne reicht von 995.000 Euro bis 2.999.000 Euro. Diese Spanne deutet auf unterschiedliche Einheitstypen und Grundstücksgrößen innerhalb der Anlage hin. Die Wohnfläche variiert von 130 bis 205 Quadratmetern. Der Quadratmeterpreis liegt damit in einem höheren Segment der Costa del Sol. Die Preise sind als Anfangspreise zu verstehen, Endpreise hängen von der gewählten Ausstattung und der Position innerhalb des Projekts ab.
Das tägliche Leben in dieser Urbanisation verbindet städtische Praktikabilität mit einer ruhigeren Wohnlage oberhalb der Küste. Morgens lässt sich die Apotheke oder der Supermarkt zu Fuß erreichen, was den Alltag ohne Fahrzeugstruktur vereinfacht. Die Nähe zu Fuengirola bedeutet, dass Einkaufsstraßen, Restaurants und das Hafengebiet in wenigen Fahrminuten zugänglich sind. Die 266 Sporteinrichtungen im Umkreis zeigen, dass die Region aktive Freizeitorientierung aufweist. Der Lew Hoad Tennis- und Padelclub liegt knapp zwei Kilometer entfernt, was für regelmäßige sportliche Aktivität ohne weite Wege sorgt. Nachmittags bietet der eigene Pool einen Rückzugsort ohne öffentliche Nutzung. Die Höhe von 117 Metern sorgt für eine leichte Brise, die in den wärmeren Monaten spürbar ist. Die nahegelegenen Mirador-Aussichtspunkte geben einen Eindruck davon, wie die Höhenlage die Perspektive auf die Küste verändert. Abends bleiben die gastronomischen Angebote in Fuengirola erreichbar, ohne im Zentrum des Trubels zu wohnen. Das geschlossene Gelände mit Empfang und Restaurant reduziert die Notwendigkeit, für grundlegende Bedürfnisse das Areal zu verlassen.
Mijas hat etwa 95.000 Einwohner und bietet eine breite infrastrukturelle Basis mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen. Die zwei Gesundheitszentren decken die Grundversorgung ab, das nächste Krankenhaus liegt 6,6 Kilometer entfernt. Fuengirola als Nachbarstadt erweitert das Angebot erheblich mit seinem Yachthafen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnanschluss. Der Bahnhof Fuengirola liegt vier Kilometer vom Projekt entfernt und schließt an das Cercanías-Netz an, das die Küstenstädte bis Málaga verbindet. Acht ÖPNV-Linien mit 69 Haltestellen im Umkreis zeigen ein dichtes lokales Verkehrsnetz. Die 10 Hotels mit rund 2.100 Betten im Municipio deuten auf eine etablierte touristische Infrastruktur hin, die auch außerhalb der Saison funktioniert.
Die Karte zeigt die Position des Projekts zwischen der Küstenlinie und den höher gelegenen Gebieten von Mijas. Die Entfernung zum Meer, die Golfanlagen im Norden und die Bahnstrecke entlang der Küste sind erkennbar. Fuengirola als nächstes städtisches Zentrum liegt südöstlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas nimmt eine Zwischenposition zwischen den zentralen Küstenstädten und den höher gelegenen Orten ein. Mijas Pueblo auf 430 Metern bildet das historische Zentrum, während dieses Projekt im tiefer gelegenen städtischen Bereich liegt. Fuengirola als direkter Nachbar bietet städtische Vollversorgung. Die Lage erlaubt es, sowohl die Bergdörfer der Hinterlandes als auch die Küstendynamik zwischen Marbella und Málaga innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen.
Der nächste Strand, Playa de los Boliches, liegt in gerader Linie 3,9 Kilometer entfernt. Fünf Blue-Flag-Strände befinden sich im näheren Umkreis. Der Flughafen Málaga ist 14 Kilometer entfernt, was eine Fahrzeit von etwa 20 Minuten bedeutet. Mijas Golf als nächste Golfanlage liegt 5,7 Kilometer entfernt, zwei weitere Plätze folgen bei sechs Kilometern. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist 4,4 Kilometer von der Anlage entfernt. Die EV-Ladestation Fuengirola Supercharger liegt 4,8 Kilometer weg, ergänzend zur privaten Vorinstallation.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die durchschnittliche Jahrestemperatur in Mijas liegt bei 18,5 Grad Celsius mit einer Spanne von 14 bis 26 Grad über das Jahr. Das Schwimmseason im Meer umfasst vier Monate mit Wassertemperaturen ab 20 Grad. Die Höhe von 117 Metern bringt eine geringfügig kühlere Luftströmung als direkt am Strand. Die Hänge zur Küste betragen 2,9 Prozent, was als eben einzustufen ist und sich weder beim Gehen noch beim Radfahren als Hindernis darstellt. Die 34 lokalen Feiertage pro Jahr prägen das Gemeindeleben und bringen regelmäßige kulturelle Ereignisse mit sich.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Fünf Blue-Flag-Strände befinden sich im Gemeindegebiet von Mijas, darunter Calahonda und El Chaparral. Die Strände sind über die Küstenstraße in kurzer Zeit erreichbar. Im Bereich Sport bieten sich 266 Einrichtungen im Umkreis, darunter der Club de Tenis y Padel Lew Hoad auf 1,6 Kilometern Entfernung und der Mijas Lawn Bowls Club auf 2,2 Kilometern. Drei Golfanlagen liegen innerhalb von sechs Kilometern: Campo Los Lagos, Campo Los Olivos und Mijas Golf. Cerrado del Aguila Golf ergänzt das Angebot auf 5,3 Kilometern.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas nimmt eine Zwischenposition zwischen den zentralen Küstenstädten und den höher gelegenen Orten ein. Mijas Pueblo auf 430 Metern bildet das historische Zentrum, während dieses Projekt im tiefer gelegenen städtischen Bereich liegt. Fuengirola als direkter Nachbar bietet städtische Vollversorgung. Die Lage erlaubt es, sowohl die Bergdörfer der Hinterlandes als auch die Küstendynamik zwischen Marbella und Málaga innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu Elysea Suites in Mijas, das ab 1.050.000 Euro angeboten wird, beginnt dieses Projekt etwas günstiger bei 995.000 Euro, reicht aber bis 2.999.000 Euro, was auf eine größere Preisspanne hindeutet. Evergreen Homes in Mijas startet bei 802.000 Euro und positioniert sich damit im darunterliegenden Segment, was Unterschiede in Ausstattungsniveau oder Grundstücksgrößen vermuten lässt. Soleia Living beginnt bei 949.000 Euro und liegt damit preislich nah an diesem Projekt. Der Unterschied zwischen diesen Entwicklungen liegt weniger in der geografischen Position als in der Ausrichtung des Konzepts: bioklimatische Bauweise mit Solarenergie und natürlicher Lüftung bildet hier den Schwerpunkt, während bei den Vergleichsprojekten andere Schwerpunkte wie Größe oder Ausstattungspakete im Vordergrund stehen können. Die 266 Sporteinrichtungen im Umkreis sind ein regionaler Faktor, der für alle Projekte in Mijas gleichermaßen gilt, jedoch durch die unterschiedliche Nähe zu bestimmten Anlagen wie dem Lew Hoad Club variierende Relevanz hat. Die Verkehrsanbindung über den Bahnhof Fuengirola und die 69 Bushaltestellen im Umkreis sind konstante Faktoren, die alle Projekte in diesem Teil von Mijas teilen.
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