Ce nouveau développement à Mijas, Málaga, propose une collection exclusive de 7 villas contemporaines. Situées dans un cadre pittoresque offrant des vues panoramiques sur la mer et la montagne, ces résidences sont conçues pour ceux qui recherchent espace, intimité et confort moderne. L'emplacement combine la tranquillité d'un village andalou typique avec une connectivité excellente, se positionnant comme une alternative attrayante aux zones côtières plus fréquentées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les villas bénéficient d'un emplacement stratégique à Mijas Pueblo, un village blanc andalou perché à 430 mètres d'altitude. Cette position offre des vues dégagées tout en restant à proximité des commodités urbaines. La situation permet de profiter d'un environnement paisible, loin de la congestion, tout en assurant un accès aisé aux infrastructures régionales.
Ce projet s'adresse aux acheteurs désirant une résidence principale ou secondaire alliant luxe et fonctionnalité. Les villas sont pensées pour une occupation à l'année, intégrant des technologies de confort modernes comme le chauffage au sol et la climatisation indépendante. L'espace privé, les jardins et les piscines individuelles répondent à un besoin de détente et de vie extérieure.
Les travaux sont actuellement en cours, avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2026. Il s'agit d'une construction neuve, garantissant des standards modernes en termes d'efficacité énergétique et de design. La collection limitée à 7 unités assure une exclusivité recherchée par les acquéreurs.
Ce projet ne propose pas d'unités avec des surfaces habitables inférieures à 219 m² ni moins de 4 chambres et 4 salles de bains. L'accès direct à la plage à pied n'est pas une caractéristique, la mer se situant à plusieurs kilomètres. Il n'y a pas non plus de vues garanties sur toutes les orientations, l'accent étant mis sur la vue mer et montagne.
Ref: VL211410
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à un public recherchant une résidence principale ou secondaire de haut standing, caractérisée par un design contemporain et des vues panoramiques, tout en souhaitant éviter l'agitation des zones touristiques les plus denses. Il convient aux acheteurs qui valorisent l'intimité, l'espace extérieur privé incluant une piscine, et qui apprécient la technologie moderne intégrée pour un confort optimal tout au long de l'année. Les familles trouveront également leur compte grâce à la proximité d'écoles et de centres sportifs. Pour ceux qui plébiscitent un accès facile à des activités de loisirs telles que le golf et la plage, sans pour autant vouloir vivre en première ligne de mer, cet emplacement est pertinent. Les amateurs de culture et de vie de village, appréciant l'authenticité d'un 'pueblo' blanc andalou, seront séduits par Mijas Pueblo. Enfin, les investisseurs attentifs à des biens exclusifs dans des zones recherchées mais moins saturées que les 'hotspots' côtiers trouveront ici une proposition cohérente, avec une livraison prévue fin 2026.
Les villas sont conçues pour offrir un niveau de confort et de finition élevé, répondant aux standards d'une construction neuve de qualité. Le système de chauffage par le sol assure une température homogène et agréable dans toutes les pièces, complété par une climatisation indépendante réglable pièce par pièce pour un contrôle personnalisé du climat intérieur. L'eau chaude sanitaire est fournie par un système aérothermique, synonyme d'efficacité énergétique. Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils modernes, et les salles de bains attenantes ('en-suite') ainsi que les placards intégrés ('fitted wardrobes') ajoutent à la fonctionnalité et à l'esthétique soignée. Certaines villas bénéficient également d'un ascenseur privé, améliorant l'accessibilité et le confort quotidien. L'accent est mis sur une conception pour une occupation annuelle, garantissant ainsi une isolation thermique et acoustique performante.
La collection se compose de 7 villas, avec des prix s'échelonnant de 1 975 000 € à 2 300 000 €. Les superficies habitables varient de 219 m² à 267 m², sur des parcelles privatives allant de 580 m². Toutes les unités disposent de 4 chambres et 4 salles de bains. Une réservation de 50 000 € est requise, et un plan de paiement est disponible, facilitant ainsi l'acquisition de ces propriétés exclusives. La sélection précoce est fortement conseillée compte tenu du nombre limité d'unités.
Vivre dans ce nouveau développement à Mijas signifie embrasser un rythme de vie qui équilibre la sérénité d'un village de montagne avec la vitalité de la Costa del Sol. La proximité des commodités, comme les pharmacies et les supermarchés à quelques centaines de mètres, rend le quotidien pratique. Les 6 restaurants et 1 café dans un rayon de 2 km offrent des options pour les sorties. L'environnement urbain et résidentiel assure une atmosphère vivante, même hors saison touristique, avec une population de près de 95 000 habitants dans la municipalité (prévision 2025) et une offre éducative et de santé bien établie. Le taux élevé d'ensoleillement annuel (3 886 heures) et la température moyenne de 17.9°C favorisent un mode de vie actif en extérieur tout au long de l'année. Les 5 plages avec Pavillon Bleu accessibles en quelques minutes en voiture, ainsi que les nombreux centres sportifs et parcours de golf à proximité, enrichissent l'offre de loisirs.
Le quotidien à Mijas Pueblo est rythmé par un environnement qui allie la douceur de vivre d'un village andalou à la proximité des services. La distance de 294 mètres pour le supermarché et 283 mètres pour la pharmacie assure une grande commodité pour les achats essentiels. Les 6 restaurants et 1 café dans un rayon de 2 km permettent de varier les plaisirs culinaires sans longs déplacements. La présence de 15 écoles primaires et 10 collèges dans la municipalité témoigne d'une offre éducative complète pour les familles. Les 2 centres de santé à proximité et une multitude d'installations sportives, incluant des clubs de tennis, paddle et golf à moins de 6 km, contribuent à un cadre de vie sain et actif. La ville de Fuengirola, avec son port de plaisance et ses plages, est accessible en moins de 4 km, offrant une extension des loisirs et des services.
Cette carte situe le nouveau projet de villas au sein de la commune de Mijas, dans la province de Málaga. Elle met en évidence la position surélevée de Mijas Pueblo, offrant des vues panoramiques, tout en montrant la proximité avec la côte, les plages et les villes voisines comme Fuengirola. L'emplacement est également caractérisé par la présence de parcours de golf et la facilité d'accès à l'aéroport.
Ce développement est stratégiquement situé à Mijas, une municipalité de la province de Málaga, au sein de la Costa del Sol Occidental. Il se positionne entre les centres urbains dynamiques de la côte et le charme authentique de l'arrière-pays andalou. La proximité de Fuengirola (environ 4 km) offre un accès rapide à une ville côtière animée, avec son port de plaisance, ses commerces et ses infrastructures de loisirs. Mijas Pueblo, le cœur historique du village, offre un contraste culturel et une vue panoramique sur la région. Cette localisation permet de bénéficier des avantages de la côte sans être immergé dans son agitation permanente, tout en restant à une distance raisonnable de la ville de Málaga et de son aéroport international.
L'emplacement offre une connectivité notable. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 18 km à vol d'oiseau, ce qui se traduit par un trajet d'environ 20 minutes en voiture, selon les conditions de trafic. Les plages les plus proches, comme Playa de los Boliches, sont accessibles en 3.8 km, avec une pente faible facilitant l'accès. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés, tels que Campo Los Lagos et Campo Los Olivos, sont situés à environ 2.2 à 6 km. La présence de 8 lignes de transport public et 69 arrêts de bus répartis dans la zone indique une desserte correcte, bien qu'une voiture soit recommandée pour exploiter pleinement la région. La station de train de Fuengirola est à 3.6 km, offrant une alternative pour rejoindre d'autres localités côtières.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne générale de 17.9°C. Le projet bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, avec historiquement 3 886 heures de soleil par an, favorisant les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site offre une perspective dégagée. La pente vers la plage est faible (2.7%), ce qui rend les déplacements plus aisés. Le cadre naturel environnant, avec les montagnes de la Sierra de Mijas à proximité, offre des possibilités de randonnées et de contact avec la nature, en contraste avec la proximité de la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région se distingue par la qualité de ses côtes, avec 5 plages arborant le Pavillon Bleu, telles que Calahonda et El Chaparral. La plage la plus proche, Playa de los Boliches, se trouve à seulement 3.8 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont à proximité, notamment Campo Los Lagos et Campo Los Olivos à environ 2.2 km. Le développement propose également des installations privées comme une piscine. De plus, la municipalité offre une large gamme de loisirs avec 266 installations sportives recensées, incluant des centres de tennis, de padel et de bowls, ainsi que des piscines publiques comme la Piscina María Peláez à 2.9 km.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce développement est stratégiquement situé à Mijas, une municipalité de la province de Málaga, au sein de la Costa del Sol Occidental. Il se positionne entre les centres urbains dynamiques de la côte et le charme authentique de l'arrière-pays andalou. La proximité de Fuengirola (environ 4 km) offre un accès rapide à une ville côtière animée, avec son port de plaisance, ses commerces et ses infrastructures de loisirs. Mijas Pueblo, le cœur historique du village, offre un contraste culturel et une vue panoramique sur la région. Cette localisation permet de bénéficier des avantages de la côte sans être immergé dans son agitation permanente, tout en restant à une distance raisonnable de la ville de Málaga et de son aéroport international.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
En comparaison avec d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet à Mijas Pueblo se distingue par son emplacement unique, combinant l'authenticité d'un village blanc andalou avec des vues spectaculaires et une proximité relative aux commodités côtières. Les prix, débutant à 1 975 000 €, se situent dans une fourchette haut de gamme, reflétant l'exclusivité et la qualité de construction. Par rapport à Bali Villas (dès 1 889 000 €), ce projet offre une architecture plus contemporaine et des parcelles potentiellement plus grandes selon les unités. Sunset Villas (dès 2 548 000 €) représente une gamme de prix supérieure, suggérant peut-être des caractéristiques additionnelles ou un emplacement encore plus privilégié. Aalto Riviera (dès 1 475 815 €) se positionne comme une option plus accessible, potentiellement plus proche de la côte mais peut-être moins exclusive en termes de vues ou de conception. L'offre de seulement 7 villas crée une rareté qui justifie son positionnement face à des projets de plus grande envergure. La distance par rapport à Marbella, souvent perçue comme une zone plus congestionnée et coûteuse, positionne ce projet comme une alternative pour ceux qui recherchent un style de vie similaire mais avec une atmosphère plus paisible et un rapport qualité-prix potentiellement plus avantageux pour des biens neufs de ce calibre.
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