A One Residences penthouse Mijas településén, 87 négyzetméteres belső alapterülettel és 194 négyzetméteres, két szintet átfogó tetőterasszal. A 2022-ben átadott épület a Calanova Golf Club felett helyezkedik el, 117 méteres tengerszint feletti magasságban. A délnyugati tájolás déli irányból is megközelíti a napfényt, a teraszról tengeri, hegyi, golfpálya és kikötő kilátás nyílik. Az épület közösségi medencével, belső medencével, fitnessteremmel és spa-részleggel rendelkezik. A lakás két hálószobás és két fürdőszobás elrendezésű, állapota kiváló.
A One Residences az Evergreen Homes, a Soleia Living és a La Cala Valley projektekkel alkot összehasonlítási alapot Mijasban. Az Evergreen Homes 802 000 eurótól, a Soleia Living 949 000 eurótól, a La Cala Valley 855 000 eurótól indul, így a One Residences 795 000 eurós ára a szegmens alsó határán helyezkedik el. A teraszméret azonban itt kiemelkedő: míg a versenytársaknál a kültéri tér általában 30-60 négyzetméter, a One Residences 194 négyzetmétert kínál, ami az árkülönbséget részben indokolja a négyzetméterár szintjén. A Soleia Living magasabb ára valószínűleg a prémiumabb pozicionálásnak és a nagyobb benti alapterületnek köszönhető. A La Cala Valley a golfközelséget hangsúlyozza, de a Calanova Golf Club közvetlen szomszédsága a One Residences esetében fizikailag közelebbi. A közösségi létesítmények tekintetében az infinity medence, a spa, a mozi és a 24 órás concierge a versenytársaknál ritkább kombinációnak számítanak. Az andalúz fehérváros hangulatot a Mijas Pueblo 430 méteres magasságban nyújtja, míg a One Residences a modern, zárt közösségi modellt képviseli a partvidék és a hegy közötti átmeneti zónában. A 95 104 fős népesség és az évi 3 800 tranzakció azt mutatja, hogy Mijas az egyik legaktívabb ingatlanpiac a Costa del Sol Occidental régióban. A magyar vásárlók számára az andalúz lifestyle és a golfközelség kombinációja ismert vonzerő, de a 3,9 km-es távolság a strandtól és az autófüggőség reális tényező, amit a városi egységközeli projektekkel szemben figyelembe kell venni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Mijas község területén, az urbanizált partvidék és a hegyoldal közötti átmeneti zónában fekszik. A legközelebbi strand, a Playa de los Boliches 3,9 kilométerre található, míg a Fuengirola vasútállomás 4 kilométerre. A környék lakott, de nem sűrűn beépített: a közelben golfpályák, kilátópontok és sportlétesítmények találhatók. A telek lankás volta 2,9%-os, ami gyakorlatilag sík területet jelent.
A penthouse elrendezése két hálószobára és két fürdőszobára korlátozza a kapacitást, így elsősorban párok vagy kisebb családok részére alkalmas. A 194 négyzetméteres terasz jelentős kültéri élettérrel egészíti ki a 87 négyzetméteres belsőt, ami a mediterrán klímában a benti-nyitott tér arányát érdemben megváltoztatja. A klímaberendezés fűtésre és hűtésre egyaránt alkalmas.
Az épület 2022-ben került átadásra, így a projekt bővítési vagy építési fázisban már nem áll. A lakás állapota a befejezés óta nem változott, a képeken látható anyaghasználat és burkolatok megegyeznek a jelenlegi állapottal. A közösségi létesítmények, beleértve az infinity medencét, a spa-t és a mozitermet, üzemelnek. Későbbi átadási vagy átépítési fázisokra nem lehet számítani.
A projekt nem kínál saját strandot, a parthoz való eljutás gyalogosan nem reális 3,9 kilométeres távolság miatt. A lakás nem rendelkezik saját kerttel vagy privát medencével. Az 5 Blue Flag strand mindegyike autóval közelíthető meg. A 87 négyzetméteres alapterület három vagy több hálószobás elrendezést nem tesz lehetővé. A telek nem övezet saját golfpályával, azok külső létesítmények.
A lakás olyan vásárlóknak felel meg, akik a mediterrán klíma miatt a kültéri élettér arányát nagyobbnak értékelik a bentinél. A két hálószobás elrendezés miatt párok, vagy gyermekek nélküli házaspárok számára praktikus. Azok számára, akik golfjátszásra fordítanak időt, a Calanova Golf Club közelsége és a további öt pálya 10 kilométeres körzetén belüli elhelyezkedése meghatározó. A 24 órás concierge szolgálat és a közösségi létesítmények, fitnesz, spa, mozi, gasztrobár, olyan működési modellt feltételeznek, ahol a lakó nem önállóan szervezi a szolgáltatásokat. Azok számára, akik az év egy részét itt töltik, és a fennmaradó időszakban a lakást zárt közösségben hagyják, a biztonsági és concierge szolgálat releváns. A projekt nem felel meg azoknak, akik saját kerttel vagy privát medencével rendelkező családi házat keresnek, illetve akik gyalogos távolságra kívánnak lenni a strandtól.
A képeken látható belső tér modern anyaghasználatot mutat: világos burkolatok, letisztult vonalvezetésű konyhabútor, üvegkorlátok a teraszon. A minimalista stílus nem jelent anyaghiányt, hanem a felületek csökkentett dekorációját. A légkondicionálás előre telepített, fűtésre és hűtésre egyaránt alkalmas, ami a téli hónapokban, amikor a középhőmérséklet 14 fok körül alakul, szükséges. A 194 négyzetméteres terasz burkolata és lefolyásrendszere a méretéből adódóan komolyabb műszaki megoldást igényel, ennek állapota az 2022-es átadás óta megfelelő. A közösségi létesítmények minősége, infinity medence, spa, jacuzzi, török fürdő, beltéri medence, magas szintű üzemeltetést feltételez. A képeken szereplő konyha nyitott elrendezésű, a berendezés beépített. Az épület energiahatékonysági besorolása a dokumentumban nem szerepel, de a 2022-es átadás és a klímaberendezés jelenléte azt jelzi, hogy az épület megfelel az aktuális épületenergetikai előírásoknak.
A penthouse ára 795 000 eurótól indul. Ezen az áron 87 négyzetméter belső alapterület és 194 négyzetméter kültéri terasz kapcsán a négyzetméterár kalkulációja bonyolultabb, mivel a terasz mérete meghaladja a bentiét. A környéken található összehasonlítási alapok, az Evergreen Homes 802 000 eurótól, a Soleia Living 949 000 eurótól, a La Cala Valley 855 000 eurótól, mind magasabb indulóáron szerepelnek. A tartósan magas lakásárak és a 95 104 fős népesség által generált kereslet miatt az árképzés stabilnak tekinthető ebben a szegmensben.
A One Residences egy zárt közösség, ahol a napi rutin a közösségi létesítmények és a lakás terasza között alakul. A 194 négyzetméteres, két szintet elfoglaló tetőterasz lehetővé teszi, hogy a kültéri tartózkodás aránya meghaladja a bentiét, különösen a májustól októberig tartó időszakban, amikor a középhőmérséklet 20 és 26 fok között mozog. A terasz délnyugati tájolása miatt délelőtt és kora délután közvetlen napfény éri, késő délután árnyékosabbá válik. A reggeli órákban a Calanova Golf Club irányába nyíló kilátás dominál, estére a tengerparti sáv világítása lesz látható. A közösségi infinity medence és a spa napi szintű használata állandó rendelkezésre állás esetén a lakás funkcionalitását kiterjeszti. A 24 órás concierge szolgálat folyamatos jelenléte azt jelenti, hogy az épületben mindig személyzet tartózkodik, ami a biztonságérzetet növeli, de egyben azt is, hogy a közösségi terek nem teljesen privátak. Az épület a Calanova Golf Club felett helyezkedik el, így a közvetlen környezet zöld, de nem természetes vegetáció, hanem kezelt golfpálya. Az esti órákban a kikötő irányába látható fények határozzák meg a tájat. A lokális fekete-fehér fotók alapján a belső tér minimalista, világos felületekkel, a konyha nyitott elrendezésű. A mindennapi bevásárlás a 294 méterre lévő szupermarketben oldható meg gyalogosan, de a strand, a golfpályák és a nagyobb városi kínálat autóhasználatot igényel.
A projekt közvetlen környezetében a Calanova Golf Club határozza meg a látványt, a mögötte lévő hegyoldal enyhén emelkedő, 117 méteres tengerszint feletti magasságban. A legközelebbi szupermarket 294 méterre, a legközelebbi gyógyszertár 283 méterre található, így a napi szükségletek gyalogosan elláthatók. A 3 kilométeren belüli éttermek száma korlátozott, a szélesebb kínálat Fuengirola irányában, 4 kilométeres távolságban érhető el. A Fuengirola vasútállomás a Cercanías vonalán Malaga városával és a repülőtérrel köti össze a térséget, 4 kilométeres távolságban. Az autóhasználat a strandok (3,9, 5,2 km), a golfpályák (2,9, 6 km) és a kikötő (4,4 km) eléréséhez szükséges. A 69 buszmegálló és 8 tömegközlekedési vonal a környék elérését biztosítja, de a sűrűség nem olyan, mint a belvárosi övezetekben.
A térképen a projekt a Calanova Golf Clubtól északra, a partvonaltól mintegy 4 kilométerre belső irányban látható. Fuengirola délre, Mijas Pueblo északkeletre helyezkedik el. Az autópálya és a Cercanías vasútvonal déli irányban fut, a strandok a part mentén húzódnak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Mijas község déli részén, a partvidék és a hegyvidék közötti sávban helyezkedik el. Fuengirola városa 4 kilométerre, a tradicionális Mijas Pueblo 430 méteres magasságban mintegy 10 kilométerre található. A település a Costa del Sol Occidental régióhoz tartozik, ahol a 2025-ös népesség 95 104 fő. A 3 800 ingatlantranzakció évente aktív piacot jelez. A projekt elhelyezkedése lehetővé teszi mind a partmenti, mind a hegyvidéki látnivalók elérését, de egyikhez sem tartozik közvetlenül.
A legközelebbi strand, a Playa de los Boliches 3,9 kilométerre, a Playa Torreblanca-Carvajal 4,6 kilométerre fekszik. A Mijas Golf 5,7 kilométerre, a Campo Los Lagos és Los Olivos 6 kilométerre található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 14 kilométeres egyenes távolságra van, ami autópályán nagyjából 20 percet jelent. A Fuengirola kikötő 4,4 kilométerre érhető el. Az EV-töltőállomás 3,7 kilométerre, a legközelebbi kórház 6,6 kilométerre található. A térségben 5 Blue Flag strand található: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral és La Cala, mindegyike autóval 10, 15 perc alatt elérhető.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A yearly átlaghőmérséklet 18,5 fok, a havi átlagok 14 és 26 fok között mozognak. Az úszási szezon, 20 fok feletti vízhőmérséklet, kb. 4 hónapig tart, júniustól szeptemberig. A 117 méteres tengerszint feletti magasság és a 2,9%-os lejtés miatt a tenger felé haladó szél áramlása akadálymentes. A délnyugati tájolás a nyári hónapokban hosszabb napfényes időszakot biztosít a teraszon. A telek a Calanova Golf Club felett helyezkedik el, a természetes vegetáció helyett kezelt zöldfelület veszi körül. A három kilométeren belüli kilátópontok, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, Mirador Hermanos Nuñez Andreu, Mirador de Cañada Gertrudis, terepfelfedezésre adnak lehetőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken 5 Blue Flag strand található: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral és La Cala. Ezek mindegyike autóval 10, 15 perc alatt elérhető. A golflehetőségek kiemelkedőek: a Calanova Golf Club közvetlenül a projekt alatt fekszik, a Campo Los Lagos és Los Olivos 6 kilométerre, a La Cala Golf Resort három pályája 10 percnyi autóútra. A 266 sportlétesítmény között tenisz- és pádelklubok (Club de Tenis y Padel Lew Hoad 1,6 km) és bowls klub (Mijas Lawn Bowls Club 2,2 km) is található. A Fuengirola kikötő 4,4 kilométerre kínál hajózási és vízisport-lehetőségeket.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A projekt Mijas község déli részén, a partvidék és a hegyvidék közötti sávban helyezkedik el. Fuengirola városa 4 kilométerre, a tradicionális Mijas Pueblo 430 méteres magasságban mintegy 10 kilométerre található. A település a Costa del Sol Occidental régióhoz tartozik, ahol a 2025-ös népesség 95 104 fő. A 3 800 ingatlantranzakció évente aktív piacot jelez. A projekt elhelyezkedése lehetővé teszi mind a partmenti, mind a hegyvidéki látnivalók elérését, de egyikhez sem tartozik közvetlenül.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL381684
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID