يقدم هذا البنتهاوس المُجدد حديثًا فرصة مثيرة للباحثين عن الحياة الساحلية في Mijas Costa. يجمع العقار بين الراحة العصرية والمساحة العملية، ويقع في مجمع سكني مغلق راسخ مع مرافق مشتركة. يوفر موقعه توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات والقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. وقد فُصّلت حالة العقار ومميزاته لمساعدة المشترين المحتملين على فهم ما يقدمه.
في Mijas Costa، يُسعر هذا البنتهاوس المُجدد بسعر ثابت قدره 459,000 يورو. وبمقارنته بالمشاريع المجاورة، يقدم Greenity، الواقع أيضًا في Mijas Costa، وحدات تبدأ من 389,000 يورو، مما يشير إلى نقطة دخول أقل سعرًا للمباني الجديدة في المنطقة. أما Green Valley، وهو تطوير آخر في Mijas Costa، فيقدم وحدات تبدأ من 480,000 يورو، مما يضع هذا البنتهاوس القائم قليلاً أدنى من السعر الافتتاحي لذلك المشروع الجديد. وعلى امتداد الساحل في Estepona، يقدم Acqua Gardens شققًا جديدة تبدأ من 524,600 يورو، مما يشير إلى فئة سعرية أعلى للتطويرات الأحدث في تلك المنطقة. ويعكس السعر الثابت للعقار المعني حالته المجددة ومميزاته المحددة، مما يميزه عن أسعار "يبدأ من" المرتبطة غالبًا بالمشاريع الجديدة، والتي قد لا تشمل التجديدات أو قد تقدم وحدات أصغر عند مستوى الدخول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس داخل مجمع سكني، بالقرب من الخدمات الأساسية، حيث يمكن الوصول إلى المتاجر والمرافق سيرًا على الأقدام. توفر المنطقة اتصالًا بالبيئة الساحلية مع اندماجها في نسيج حضري متطور. ويضمن اتجاهه استفادته من مناخ المنطقة.
يناسب هذا العقار الراغبين في مسكن ذي مساحات خارجية وإطلالات على البحر. توفر غرف النوم الثلاث مرونة للاستخدام العائلي أو استقبال الضيوف أو كمكتب منزلي. ويشير التجديد الداخلي والتجهيز بالأثاث إلى حل جاهز للسكن فورًا للأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية للاستخدام الفوري.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا؛ بل هو تطوير مكتمل يعود إلى عام 1987 خضع لتجديد حديث. وباعتباره وحدة جاهزة للسكن، فإنه يعني التوفر الفوري دون فترات الانتظار المرتبطة بالشراء على الخارطة. ويشير تاريخ بناء المبنى إلى بنية تحتية ومجتمع عريقين وراسخين.
يقع هذا البنتهاوس في مجمع سكني مغلق راسخ وليس فيلا مستقلة. وعلى الرغم من إطلالاته على البحر، إلا أن الوصول المباشر إلى الشاطئ ليس فوريًا. ويُباع العقار بحالته الحالية، مفروشًا بالكامل، ولا يشمل موقف سيارات خاصًا، وإنما خيارات الوقوف في الشوارع المشتركة. ويعني تاريخ بناء المبنى أنه يسبق معايير كفاءة الطاقة الصارمة الحالية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل ثانٍ على Costa del Sol، خاصة أولئك الذين يقدرون البيئات الحضرية الراسخة مع الوصول المريح إلى الخدمات. وهو مناسب تمامًا للمشترين الذين يعطون الأولوية لمساحة معيشة مجددة مع مناطق خارجية وإطلالات على البحر، والذين يقدرون التوفر الفوري لمنزل جاهز للسكن. وتوفر غرف النوم الثلاث مرونة للعائلات الصغيرة، أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة عمل مخصصة، أو الأفراد الذين يستقبلون الضيوف بشكل متكرر. وموقعه، على بعد حوالي 14 كم من مطار Malaga وفي متناول مدن ساحلية مثل Fuengirola، مفيد للمسافرين المتكررين أو القادمين من الخارج. وتضيف المرافق المشتركة، مثل المسبح المشترك، إلى جاذبيته للسكان الباحثين عن خيارات ترفيهية داخل مجمعهم.
خضع البنتهاوس لتجديد حديث، كما تدل على ذلك علامات الحالة "ممتاز" و"مُجدد حديثًا". ويتميز الجزء الداخلي بمطبخ مفتوح عصري مجهز بالكامل مع جزيرة مركزية، مما يشير إلى أجهزة وخزائن محدثة. وقد جُهزت غرفة النوم الرئيسية وغرفة النوم الثانية بخزائن مدمجة، مما يوفر حلول تخزين عملية. وتوصف منطقة المعيشة وتناول الطعام بأنها واسعة ومشرقة. ومن المميزات البارزة التراس الكبير بمساحة 31.50 م²، والذي يتضمن قسمًا زجاجيًا مناسبًا للاستخدام على مدار العام، إلى جانب جزء مكشوف. وتعزز منطقة خارجية خاصة إضافية عند المدخل مساحة المعيشة بشكل أكبر. ويُباع العقار مفروشًا بالكامل بأثاث جديد عالي الجودة، مما يعني تجهيزًا داخليًا كاملًا جاهزًا للسكن.
السعر المطلوب لهذا البنتهاوس المُجدد محدد بمبلغ 459,000 يورو. ويعكس هذا السعر حالة العقار ومساحته ومميزاته، بما في ذلك ثلاث غرف نوم وحمّام واحد ومساحة تراس كبيرة بإطلالات على البحر. وباعتباره عقارًا قائمًا وجاهزًا للسكن، فهو متاح للاستحواذ الفوري. ويُقدم السعر كقيمة ثابتة وليس نقطة انطلاق، مما يدل على تقييم البائع. وتشير العقارات المشابهة في Mijas Costa، مثل Greenity (يبدأ من 389,000 يورو) وGreen Valley (يبدأ من 480,000 يورو)، إلى أن هذا العرض يقع ضمن النطاق السوقي للمساكن المماثلة.
تُعرف Mijas Costa بأنها المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية داخل البلدية الأوسع، وتوفر بيئة حيوية مع مرافق عديدة. يقع هذا البنتهاوس في بيئة حضرية حيث تقع الضروريات اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، كما تدل على ذلك المسافات البالغة 239م و265م على التوالي. وتتميز المنطقة المحيطة بكثافة عالية من الخدمات، بما في ذلك 32 مطعمًا و4 بنوك ضمن نطاق 2 كم. وتتوفر خيارات النقل العام، مع 50 محطة و8 خطوط تخدم المنطقة، مما يشير إلى درجة من التنقل دون الاعتماد المستمر على مركبة خاصة. وللذين يمتلكون سيارة، توجد نقاط شحن السيارات الكهربائية على بضعة كيلومترات. ويستفيد الموقع من مناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 14-26 درجة مئوية، وموسم سباحة يستمر حوالي أربعة أشهر.
Mijas Costa منطقة ذات كثافة سكانية عالية مع تركيز كبير من المرافق. فضمن نطاق 2 كم، هناك 32 مطعمًا و3 صيدليات و4 بنوك، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية والأنشطة الترفيهية. ويشير وجود 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية قريبة إلى سكان محليين يتمتعون بخدمات جيدة. وللترفيه، تتوفر مراكز رياضية ومسابح متعددة على مسافة قصيرة. ويوفر ارتفاع المنطقة بمقدار 279 مترًا فوق مستوى سطح البحر منظورًا مميزًا للمحيط، على الرغم من أن الميل نحو أقرب شاطئ، Playa Torreblanca-Carvajal (4.2 كم على خط مستقيم)، يبلغ 6.5% ملحوظًا، مما يشير إلى انحدار حاد.
تحدد هذه الخريطة موقع البنتهاوس داخل المشهد الحضري لـ Mijas Costa، مسلطةً الضوء على اندماجه في منطقة سكنية متطورة. وتُظهر القرب من المرافق المحلية مثل السوبرماركت والصيدليات، وكذلك المسافة إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط وروابط النقل الرئيسية مثل مطار Malaga.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في Mijas Costa، داخل مركز حضري وتجاري مهم على طول Costa del Sol. ويقع جغرافيًا بين المدينتين الأكبر Málaga وMarbella، وكلتاهما على بعد حوالي 24 كم على خط مستقيم. ويوفر هذا الموقع المركزي الوصول إلى العروض المتنوعة لمنطقة Costa del Sol بأكملها، من المعالم الثقافية في Málaga إلى خدمات الترفيه والرفاهية الشهيرة في Marbella. والمنطقة نفسها منطقة سكنية متطورة، تختلف عن الأجزاء الأكثر ريفية أو عزلة من الساحل.
يوفر هذا البنتهاوس وصولًا مريحًا إلى مرافق متنوعة. وتقع أقرب الشواطئ، مثل Playa Torreblanca-Carvajal، على بعد حوالي 4.2 كم على خط مستقيم. ويقع مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 15 كم، مما يسهل السفر المحلي والدولي. وتقع المدن الكبرى مثل Málaga وMarbella كلاهما على بعد حوالي 24 كم على خط مستقيم. ويمكن الوصول إلى النقل العام، مع 8 خطوط و50 محطة في الجوار. وللسائقين، تتوفر نقاط شحن السيارات الكهربائية على بضعة كيلومترات، وتقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Mijas Golf ضمن نطاق 6 كم. وتقع الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت (239 م) والصيدلية (265 م) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
| مسافة الشاطئ | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجات الحرارة الشهرية التي تتراوح بين 14 و26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 16.9 درجة مئوية. والشمس ميزة كبيرة، حيث تشهد المنطقة ساعات نهار وفيرة مناسبة للأنشطة الخارجية. ويستمر موسم السباحة، الذي يُحدد بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، عادةً لأربعة أشهر. ويوفر ارتفاع البنتهاوس عند 279 مترًا فوق مستوى سطح البحر نقطة مراقبة مميزة، مما يساهم في التجربة المناخية الشاملة. وبينما المحيط المباشر حضري، فإن القرب من الساحل يؤثر على المناخ المحلي الصغير.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة مستقيمة تبلغ حوالي 4.2 كم من Playa Torreblanca-Carvajal، أحد عدة شواطئ يمكن الوصول إليها في الجوار. وتقع شواطئ أخرى مثل Playa de Torreblanca وPlaya de los Boliches أيضًا ضمن نطاق 5.3 كم. وتمتد الفرص الترفيهية إلى عدة ملاعب جولف، بما في ذلك Mijas Golf (5.7 كم) وCampo Los Lagos (5.9 كم). والمرافق الرياضية منتشرة أيضًا، مع معاهد تعليمية ومراكز رياضية مثل Polideportivo Juan Roa Sánchez ضمن 1.8 كم. وتوفر عدة نقاط مشاهدة، مثل Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0.6 كم)، مناظر خلابة للمنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
Ref: VL951323
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
ID