Ce projet, situé dans la municipalité de Mijas, province de Málaga, représente une opportunité unique pour la construction d'une résidence de luxe. Avec une superficie habitable projetée de 555 m² sur un terrain de 714 m², il offre un espace généreux pour une conception personnalisée. La localisation bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes, caractéristique de la Costa del Sol, tout en restant proche des commodités urbaines. Le terrain est prêt à construire, avec un permis déjà obtenu, permettant un démarrage immédiat des travaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est stratégiquement situé à Mijas, offrant un équilibre entre la tranquillité des hauteurs et la proximité des côtes dynamiques. Positionné pour maximiser les vues panoramiques sur la mer Méditerranée et le paysage montagneux environnant, il promet un cadre de vie recherché. La proximité immédiate des commodités urbaines et des accès routiers principaux renforce son attrait résidentiel.
Ce terrain s'adresse aux acquéreurs souhaitant concevoir une résidence sur mesure répondant à des standards élevés de confort et de design. La surface et le permis de construire en place facilitent la réalisation d'un projet d'envergure, potentiellement doté de multiples chambres, espaces de vie spacieux et aménagements extérieurs privés, tels qu'une piscine et des terrasses, pour profiter pleinement du climat.
Le projet concerne un terrain constructible avec un permis de construire déjà approuvé, prêt pour le début immédiat des travaux. La livraison est indicativement fixée pour 2024, signifiant que la construction pourra commencer sans délai. Il s'agit d'une nouvelle construction entièrement personnalisable selon les plans approuvés, offrant ainsi une propriété neuve et moderne.
Ce projet se concentre sur la construction d'une villa résidentielle sur un terrain privé. Il n'offre pas de services communautaires intégrés tels que piscines partagées, jardins communautaires ou installations sportives collectives. La conception et la construction dépendent des plans approuvés, limitant ainsi la flexibilité de modification des plans initiaux du projet une fois la construction entamée.
Ref: VL908662
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse aux acheteurs qui recherchent la possibilité de construire une maison personnalisée dans un cadre offrant des vues spectaculaires sur la mer et la montagne, typiques de la Costa del Sol. Il convient aux familles ou aux particuliers désireux d'avoir un grand espace de vie (555 m² habitables projetés) et un terrain significatif (714 m²), avec la commodité d'un permis de construire déjà obtenu. La proximité des commodités, des écoles et de l'aéroport de Malaga (14 km) en fait une option intéressante pour une résidence principale ou secondaire, offrant un style de vie méditerranéen sans sacrifier l'accès aux services. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité de plusieurs parcours renommés.
Le projet permet la construction d'une villa neuve de 555 m², conçue pour offrir un haut niveau de confort et d'esthétique. Les plans prévoient des espaces tels qu'un grand séjour avec double hauteur, une cuisine ouverte, des terrasses avec pergolas, une piscine privée et des zones chill-out. L'étage supérieur comprendra deux chambres en suite avec dressing. L'espace sous-sol est prévu pour inclure une salle de gym, une grande salle familiale et trois pièces multifonctionnelles. Des caractéristiques telles que la climatisation (chaud/froid), le chauffage par le sol et un ascenseur sont prévues, visant une finition moderne et fonctionnelle. Les matériaux spécifiques dépendront des choix effectués lors de la construction, mais le projet global vise une résidence de standing.
Le prix de vente pour ce terrain constructible est de 479 000 €. Ce tarif inclut le terrain et le permis de construire déjà délivré, permettant de commencer la construction d'une villa d'une surface de 555 m² sur un lot de 714 m². La date de livraison indicative est 2024. Il s'agit d'une offre unique sur le marché, proposant un potentiel de construction significatif dans un secteur recherché de la Costa del Sol. Le prix reflète la localisation, la vue et le potentiel de développement pour une propriété haut de gamme.
Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel de Mijas, caractérisé par sa situation en hauteur offrant des vues dégagées. Il est proche des infrastructures urbaines, avec une pharmacie et un supermarché à quelques centaines de mètres, ainsi que des centres de santé et des établissements d'enseignement dans un rayon de 2 à 3 kilomètres. Cette localisation urbaine assure une certaine animation et un accès aisé aux services quotidiens, tout en bénéficiant d'un environnement potentiellement plus calme que les zones côtières immédiates. Le trajet vers la plage et les installations sportives est réalisable en voiture ou par les transports en commun.
Vivre à Mijas signifie bénéficier d'un accès facile aux plages de la Costa del Sol, situées à environ 4-5 km, tout en étant proche des commodités urbaines de Fuengirola (4 km). La ville de Mijas elle-même, avec son charmant village blanc perché, offre une atmosphère andalouse traditionnelle à quelques kilomètres. Les résidents profitent d'un environnement où la nature, avec ses montagnes et ses vues panoramiques, se mêle à une infrastructure développée incluant des centres commerciaux, des écoles et des services de santé. La présence de 8 lignes de transport public et 69 arrêts de bus dans la zone indique une connectivité raisonnable, bien qu'une voiture soit conseillée pour une mobilité optimale.
Le terrain est situé dans la partie côtière de Mijas, une zone dynamique de la Costa del Sol. La carte montre sa proximité avec la mer, les plages, les principaux axes routiers et les villes voisines comme Fuengirola. Les points d'intérêt tels que les parcours de golf et les zones commerciales sont également visibles, soulignant l'accessibilité et les opportunités de loisirs de cette localisation.
Mijas est une municipalité stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol Occidental, entre la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra de Mijas. Elle se situe à l'ouest de la ville de Málaga, à laquelle elle est reliée par une bonne infrastructure routière. Le projet est également proche de destinations prisées comme Marbella à l'ouest et les villes côtières animées de Fuengirola et Benalmádena à l'est. Cette localisation centrale permet de rayonner facilement dans toute la région, profitant de la diversité des paysages et des attractions qu'offre la province de Málaga.
Le site bénéficie d'une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga est à environ 14 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de los Boliches, se trouvent à moins de 4 km, et plusieurs parcours de golf, tels que Mijas Golf, sont accessibles en moins de 6 km. Un supermarché est situé à seulement 294 mètres et une pharmacie à 283 mètres, rendant les courses quotidiennes particulièrement aisées. Le centre-ville de Fuengirola, avec ses nombreuses boutiques, restaurants et sa marina, est à environ 4 km. L'accès aux autoroutes principales se fait aisément, permettant de rejoindre d'autres villes de la Costa del Sol.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas jouit d'un climat méditerranéen subtropical, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, favorisant un long zwemseizoen de quatre mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. Le site est situé à une altitude de 117 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une perspective agréable sans être excessivement élevé. La topographie locale présente une pente faible (2.9%) vers la mer, ce qui contribue à un paysage harmonieux. L'orientation sud-est et sud-ouest du terrain suggère une bonne exposition au soleil tout au long de la journée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière de Mijas et ses environs immédiats offrent un accès à plusieurs plages reconnues, dont cinq arborent le Pavillon Bleu, synonyme de qualité et de services. Les plages de Calahonda, El Bombo et El Chaparral sont facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, Mijas compte plusieurs parcours renommés, comme Mijas Golf, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos, tous situés à moins de 6 km. De plus, un large éventail de facilities sportives, dont 266 au total dans la région, incluant des centres de tennis et de padel, permettent de pratiquer diverses activités de loisirs.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est une municipalité stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol Occidental, entre la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra de Mijas. Elle se situe à l'ouest de la ville de Málaga, à laquelle elle est reliée par une bonne infrastructure routière. Le projet est également proche de destinations prisées comme Marbella à l'ouest et les villes côtières animées de Fuengirola et Benalmádena à l'est. Cette localisation centrale permet de rayonner facilement dans toute la région, profitant de la diversité des paysages et des attractions qu'offre la province de Málaga.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Comparé à d'autres opportunités de développement dans la région de Mijas, ce terrain se distingue par son prix (479 000 €) et le fait qu'il dispose déjà d'un permis de construire. Des projets tels que Coral Residencial (à partir de 345 000 €), Jardines de las Lagunas II (à partir de 411 600 €) ou Electus (à partir de 338 000 €) dans la même zone offrent généralement des appartements ou des maisons dans des complexes résidentiels, avec des prix de départ plus bas mais sans la flexibilité de construire une villa sur mesure sur un grand terrain. L'avantage de ce lotissement réside dans la possibilité de créer une propriété unique, adaptée aux désirs du propriétaire, avec une vue panoramique souvent recherchée sur la Costa del Sol, ce qui peut justifier un investissement plus conséquent par rapport aux offres de logements standardisés.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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