Парцел с развалини в Михас, Малага, с площ от 1555 м². Намира се в градска среда с удобства на пешеходно разстояние и на кратко разстояние от брега на морето. Парцелът е снабден с вода и електричество и включва складово/паркинг сграда с площ 39 м². Имотът е с добро състояние и южно-западна ориентация. Това представлява възможност за селскостопанско, рекреационно или инвестиционно използване в растящ район, в близост до новото развитие Asta Homes и с отличен достъп до магистралата.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в район Ла Лома, Михас Коста, в непосредствена близост до новото развитие на Asta Homes. Разположен е на 117 м над морското равнище с лек наклон от 2,9% към брега. Районът предлага комбинация от предградни и селски характеристики с добър достъп до пътната мрежа.
Този парцел отговаря на нуждите за изграждане на персонализиран имот съобразено с индивидуалните изисквания. Поради наличието на вода и електричество, теренът е подходящ за изграждане на жилище или друг тип съоръжение. Близостта до удобства, училища и зелени зони допринася за потенциала за ежедневен комфорт.
Като парцел с развалини, този имот е в напълно завършено състояние и готов за разработка. Съществуващата складова/паркинг сграда е функционална и използваема. Поради характера на парцела, не са налице конкретни етапи на ново строителство или планирани срокове за завършване, тъй като това зависи изцяло от плановете на новия собственик.
Този парцел не предлага готово жилищно пространство или готова инфраструктура за живеене. Няма предвидени спални или банални помещения. Имотът не идва с мебели или оборудвана кухня. Тъй като е парцел с развалини, всеки бъдещ проект ще изисква пълно проектиране и изграждане съгласно местните разпоредби и разрешителни процедури.
Ref: VL265878
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за инвеститори, които търсят възможност за развитие в растящ район на Коста дел Сол. За строителни компании или частни лица, които планират да построят персонализиран имот според техните изисквания, теренът представлява идеална основа. Поради съществуващата инфраструктура и комуникации, проекта може да се реализира по-бързо в сравнение с неосигурени парцели. Също така е подходящ за хора, които търсят дългосрочна инвестиция в недвижими имоти в район с нарастваща популярност. Близостта до плажове, голф игрища и летището го прави привлекателен за тези, които искат да строят ваканционен дом или имот за отдаване под наем. За селскостопански производители или ентусиасти на градинарството, парцелът предлага плодородна почва и вече установено поливно съоръжение, което позволява незабавно започване на дейност. Съществуващата сграда може да се адаптира за съхранение на инструменти или селскостопанска продукция.
Качеството на парцела се проявява чрез неговите инфраструктурни характеристики. Терена е снабден с основни комунални услуги - питейна вода и електричество, което представлява значително предимство и намалява първоначалните разходи за бъдещо строителство. Пътят до парцела е наскоро асфалтиран, което гарантира целогодишен достъп. Съществуващата сграда от 39 м² е в добро състояние и може да служи като склад или паркомясто. Тя е изградена с трайни материали, подходящи за местния климат. Терена е с южно-западна ориентация, която осигурява оптимално слънчево осветление през целия ден, важно за бъдещо строителство или отглеждане на култури. Почвата е плодородна, доказана от съществуващата овощна градина, което показва добри дренажни свойства и подходящ състав за растителност. Географското положение на 117 метра надморска височина осигурява добра вентилация и предпазва от потенциални наводнения.
Цената на парцела с развалини в Ла Лома, Михас, е 750 000 евро. Тази цена е за цялата площ от 1555 м² и включва вече свързаните комунални услуги - вода и електричество. Цената може да се счита за конкурентна предвид местоположението, площта и наличните комуникации. В сравнение с подобни имоти в района, като Urbanización Olimpo също на цена от 750 000 евро или Royal Palms с цена от 909 000 евро, този имот предлага добра стойност, особено като се вземе предвид напълно завършената инфраструктура и близостта до растящия жилищен комплекс Asta Homes.
Парцелът в Ла Лома представлява място, което може да се превърне в персонализирано пространство според нуждите на собственика. В момента се използва като частна овощна градина, което показва плодородието на почвата и потенциала за градинарство или селскостопански дейности. Съществуващата сграда от 39 м² може да служи като складово помещение или паркомясто, предлагайки immediate функционалност. Ежедневният живот в района се характеризира с близостта до градските удобства - търговски обекти и услуги са на разстояние под 300 метра, което прави ежедневните покупки лесни. Транспортната достъпност е добра, като на 4 км се намира жп гара Фуенхирола, а летище Малага е на 14 км. Районът предлага баланс между предградната и селската атмосфера. Утрините могат да започнат с разходка до близките магазини, а следобядите - с релакс в зелени зони или на близките плажове, които са на около 4 км. Вечерите предлагат възможност за посещение на местни ресторанти или отдих на собствената територия, където южно-западната ориентация гарантира слънчева светлина до късно.
Районът около парцела в Ла Лома предлага баланс между удобствата на градския живот и спокойствието на предградията. Близките магазини, аптеки и търговски обекти на разстояние под 300 метра улесняват ежедневните нужди. Основни образователни услуги са добре представени с 15 основни и 10 средни училища в района. Транспортната инфраструктура е добре развита. Жп гара Фуенхирола на 4 км и осем автобусни линии със 69 спирки в близост осигуряват редовна връзка с останалата част от Коста дел Сол. Летище Малага-Коста дел Сол е на само 14 км, което улеснява пътуванията. Здравеопазването е гарантирано с presence на две здравни центъра в района, а болницата е на 6.6 км. За рекреация, районът предлага множество възможности - от плажовете на разстояние около 4 км до голф игрищата Михас Голф, Кампо Лос Лагос и Кампо Лос Оливос на 5.7-6.0 км. Спортните центрове като Клуб по тенис и падел Лю Хоуд на 1.6 км допълват активните възможности.
Парцелът е разположен в района Ла Лома, Михас Коста, на височина 117 метра над морското равнище. Локацията предлага пряка видимост към съседния нов жилищен комплекс Asta Homes. Терена е с лек наклон от 2.9% в посока към морето, което е осигурено на картата чрез изолиниите. Картата показва близостта до ключови пътни артерии и удобства.
Михас е община в провинция Малага, в автономната област Андалусия, разположена на югоизточното крайбрежие на Испания. Парцелът се намира в частта Михас Коста, която е по-близо до морето в сравнение с традиционното бяло село Михас Пуебло, разположено по-високо в планината. Местоположението предлага баланс между достъп до урбанизираните зони и природата. Фуенхирала, най-близкият голям град, е на около 4 км и предлага пълни градски услуги. Други важни градове в региона като Марбеля и Малага са лесно достъпни благодарение на близостта до магистрала и летището.
Парцелът предлага отлична достъпност до ключови удобства на Коста дел Сол. Плажовете като Плая де лос Боличес (3.9 км), Плая Торебланка-Карвахал (4.0 км) и Плая де Сан Франциско (4.1 км) са лесно достижими за ежедневни разходки или водни дейности. Петте плажа със Син флаг в региона гарантират качество на околната среда и услуги. Голф ентусиастите ще оценят близостта до няколко престижни игрища: Кампо Лос Лагос (2.9 км), Кампо Лос Оливос (3.0 км) и Сиерадо дел Агвила Голф (5.3 км). Летище Малага-Коста дел Сол е на 14 км, което улеснява международните пътувания. Градът Фуенхирола с неговото пристанище Пуерто Депортиво де Фуенхирола (4.4 км) предлага пълни градски услуги, включително ресторанти, магазини и развлекателни заведения. Близостта до жп гара Фуенхирола (4.0 км) и осемте автобусни линии осигуряват ефективен обществен транспорт.
| До плажа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Михас е типично средиземноморски, с годишна средна температура от 18.5°C. Температурният диапазон се движи от 14°C през зимата до 26°C през лятото, което създава комфортни условия през цялата година. Географското положение на 117 метра надморска височина осигурява добра вентилация и предпазва от крайности. Високото количество слънчеви дни е характерно за региона, с благоприятен климат за открити дейности през по-голямата част от годината. Периодът за плажно плуване продължава четири месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Лекият наклон от 2.9% към морето осигурява естествен дренаж и prevents застоя на води, което е благоприятно за градинарство или строителство. Южно-западната ориентация на парцела позволява максимално използване на слънчевата светлина през деня.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът на Михас предлага достъп до пет плажа със Син флаг, които гарантират високо качество на водата, безопасност и добри услуги. Сред тях са Калахонда (Ривиера), Калахонда I (Роял Бийч-Ла Луна), Ел Бомбо, Ел Чапарал и Ла Кала. Тези плажове са на разстояние между 3.9 и 5.2 км от парцела, което ги прави лесно достъпни за ежедневни посещения. Голф ентусиастите имат избор от няколко престижни игрища в близост до парцела. Михас Голф е на 5.7 км, а Кампо Лос Лагос и Кампо Лос Оливос са на около 6.0 км. Тези голф комплекси предлагат първокласни условия за игра с панорамни гледки към морето и планините. За спортните дейности, районът предлага 266 спортни обекта. Клубът по тенис и падел Лю Хоуд на 1.6 км е популярен сред местните жители и туристи. Други възможности включват боулинг клуба Михас на 2.2 км и множество водни спортове на близките плажове.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Михас е община в провинция Малага, в автономната област Андалусия, разположена на югоизточното крайбрежие на Испания. Парцелът се намира в частта Михас Коста, която е по-близо до морето в сравнение с традиционното бяло село Михас Пуебло, разположено по-високо в планината. Местоположението предлага баланс между достъп до урбанизираните зони и природата. Фуенхирала, най-близкият голям град, е на около 4 км и предлага пълни градски услуги. Други важни градове в региона като Марбеля и Малага са лесно достъпни благодарение на близостта до магистрала и летището.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в района на Михас, този парсел заема интересна позиция на пазара. Цената от 750 000 евро го поставя в една категория с Urbanización Olimpo, но под Royal Palms с цена от 909 000 евро. Основното предимство на този парсел се състои в наличието на основни комунални услуги и съществуваща сграда, което намалява първоначалните инвестиционни разходи. Спрямо по-евтините опции като Mijas Seaviews с цени от 538 700 евро, този имот предлага по-голяма площ и по-добра инфраструктура. В контекста на цялата област Коста дел Сол, Михас предлага баланс между достъпност и качество на живот, в сравнение с по-скъпите райони като Марбеля. Уникалното при този парсел е комбинацията от предградна спокойна атмосфера с близостта до всички необходими удобства и транспортни връзки. Разположението в растящ район, в непосредствена близост до новото развитие Asta Homes, предполага потенциал за бъдещо увеличаване на стойността. Климатичните условия с 4 месеца плажен сезон и годишна средна температура от 18.5°C са типични за целия регион, но височината от 117 метра предоставя допълнителен комфорт през летните месеци в сравнение с имотите на морското равнище.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID